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阿省的房市已经撑不住了

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发表于 2007-6-22 21:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果想卖房的尽快出手吧!5 N7 J6 Q: @; g5 Z( b
7 K2 ?2 k3 y% Z6 {
想必这帖子会引起一些人的反感,不过还是想提醒大家注意规避风险!
% i5 A4 i5 y/ E, r
, K6 T1 i& |* u4 K. b没时间详细分析。大家看看大街上卖房的牌子最近是不是忽然增加了许多就知道了。
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发表于 2007-6-22 21:50 | 显示全部楼层
是有些奇怪,我住的这条小街道,就有三家,一共也不过20家,而且前几个月卖出好几家了。
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发表于 2007-6-22 21:55 | 显示全部楼层
我最近还打算买呢。。。哎。。。到底买不买阿?
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发表于 2007-6-22 21:58 | 显示全部楼层

回复 #3 彩叶草 的帖子

老杨团队 追求完美
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发表于 2007-6-22 22:20 | 显示全部楼层
啊? 不会这么快吧?????要知道你越想抛还真抛不掉呢...
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2007-6-22 22:37 | 显示全部楼层
又听到狼来了的声音,这次狼是不是真的要来了? 7 n6 U. t7 R+ k6 B* O& g. l% j" }
4 E# R+ n8 \5 ]
只是仅凭最近卖房子的人多了就下这样的结论,未免太早了点
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发表于 2007-6-22 22:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有很多新房子就要建好鸟?
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发表于 2007-6-22 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 sibling 于 2007-6-22 22:29 发表
7 j9 m( d7 d+ q: V2 `3 c8 @如果想卖房的尽快出手吧!
+ K9 U; ^; d0 \/ P2 P( R
3 g1 p5 V9 ~4 ?3 w3 l$ u; H, U想必这帖子会引起一些人的反感,不过还是想提醒大家注意规避风险!" S* X1 I% i' N' B5 u0 G8 W

4 L. O2 R- G( R! ]8 x- n- V没时间详细分析。大家看看大街上卖房的牌子最近是不是忽然增加了许多就知道了。
! v2 ?5 H  t* e2 j$ {" L8 W

. x& R1 L1 y! {; ?这时候,那就更不能卖了。明年2,3月比较好。
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发表于 2007-6-23 04:42 | 显示全部楼层
明年年底之前不会降,这后的涨幅会比较小,那个时候卖就可以了。2 i) @& Y/ Z0 q7 p
自己住什么时候都可以买。买房子的多了不能说明什么问题。卡基里的房子几个也一度停滞,或来又疯长的。
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发表于 2007-6-23 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 xdd 于 2007-6-23 05:42 发表 / C2 M6 |& V/ w. n
明年年底之前不会降,这后的涨幅会比较小,那个时候卖就可以了。
3 ]" i5 ?9 X/ s' n. j! g自己住什么时候都可以买。买房子的多了不能说明什么问题。卡基里的房子几个也一度停滞,或来又疯长的。

2 i* P% N) g6 N# ]. r  H# U2 O# k* J- @& v
还分析得头头是道的,呵呵,看看这个吧
2 |0 ~8 I6 O9 Y, ]0 ~, B2 {. Z1 S* M1 L( p3 `. w  U
http://www.cbc.ca/canada/edmonto ... /ed-realestate.html' H& f, B# U. R: r9 K* a! J
4 f3 L+ v0 W$ T# f
欢迎从火星回到地球
理袁律师事务所
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发表于 2007-6-23 08:45 | 显示全部楼层
降3% 应属于正常调整,但后市难料
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发表于 2007-6-23 10:18 | 显示全部楼层
原帖由 彩叶草 于 2007-6-22 22:55 发表
& L' ]$ h; @. c$ p( Z" @) h我最近还打算买呢。。。哎。。。到底买不买阿?

: S  e$ O" D; L3 D* W6 L( U( U% X  |, x
还是那句话, 如果买来自住的话就买, 因为这里经济依然红火, 房市在朝健康的方向发展, 而且银行很快会加利息; 但如果想玩短平快炒房, 以下省去35字[........................................................]
# p7 g3 X: M: U. m# R3 V
+ f% o" `7 i, A4 j3 x[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-6-23 11:56 编辑 ]
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发表于 2007-6-23 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房自住也不能在这个时候买,你这不是把人往坑里推,缺德!!!!!!!!
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发表于 2007-6-23 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我对房市不熟悉 ! ^7 K, _2 U) h* M* r2 X7 J
感觉这样的涨价很虚高。。。。。。9 l6 }; Z  e% j  K* ^8 y/ ]
很有可能未来几年内会掉下来 ) ?) y! M8 ?3 Q6 g9 n
4 x) P! p* f+ V) ?2 \
好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口
1 l9 L3 h6 C. ?$ g1 ?1 f出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易
; g; @, F% _6 G' k1 J但Edmonton毕竟不可能长期繁荣
  j: J/ C3 B- N: y' J* y/ P- [/ D一旦石油业发展稳定3 h8 E1 S1 D% L
相关行业劳动力需求会急速减退
0 B# k7 @; l! f. @。。。。。。。。。。。我的猜测而已。。。。。。。
4 h) b1 N+ r' H! q( L# w! b, k; o  S# r$ D0 ?- q4 k
总之,这里现在是适合短期的工作,适合需要工作经验过渡的人,不适合长期的居住。。。。。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 13:07 | 显示全部楼层
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发表于 2007-6-23 14:59 | 显示全部楼层
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发表于 2007-6-23 16:24 | 显示全部楼层

非常奇怪

同言同羽 置业良晨
在我家周围也突然间冒出六家卖房子的!上一个月已经有三家卖出了!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 16:31 | 显示全部楼层
原帖由 老农民 于 2007-6-23 13:56 发表 4 Q8 g6 o, H8 G
买房自住也不能在这个时候买,你这不是把人往坑里推,缺德!!!!!!!!

4 C2 C. e6 q: O4 g  v$ {6 t9 l/ c$ n5 W9 f- D0 @9 I
太emotional了, 大家提出自己的看法而已, 买不买最后还是自己决定的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 17:50 | 显示全部楼层
步入夏季, 阿省的房屋货源比以前充足了很多, 买家又有了讨价还价的余地, 但交易每天都在进行. 我这里朋友不多, 但这个月却有两家同时刚买了新房子, 一个是做护士的, 一个是在学校工作的, 都是一般人家. 从我的观察看, 现在阿省房市在朝健康发展的方向走, 我是从这几个方面看的:4 t; g/ N( B$ [2 Z& x2 m+ m
1. 经济大环境: 看好, 今年的油价一直徘徊在$70左右
: N5 H) v3 j5 J; d5 H8 g2. 现在和以后的供求关系: 新屋动工和地皮一向控制得很紧, 市场依然吃紧, 缺口很大
* c" _9 F" f# N3 @5 L! u3. 城市的发展计划: 爱城的计划是200百万人口
0 h; J% G0 I. c  `( A! [" Q4. 现在应该是选择最多的时候, 等这一波过去后, 市场上供应的房子又会急剧减少, 选择也相应减少
0 h% Y( ~$ V8 O( ^9 p7 @! H/ |5. 利息进一步会调高, 对炒房的起到阻吓作用, 但同时也令一般购房自住的负担加重, 还是现在早点锁定低一点的利息较好. ?9 x2 a( J# j" J  J8 F. W
5 E- ^* a+ v) p9 f& r5 T7 [* K
所以我认为只要你不是买房子来炒的话, 现在看房子的最好时机,  现在不杀个回马枪就太亏了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 09:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
"城市的发展计划: 爱城的计划是200百万人口"2 J( z! K9 C8 U+ a6 R% q; V

' r9 N# Q. J9 C2 j* q" z( c9 o( AThat is a brave plan. Hoping thing will go that way.
8 p' K! @. X5 J9 lBut good plan doesn't "plant" people.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 10:31 | 显示全部楼层

A lot of noice

It may seem to be rude. But some of those who spread the rumor about price rising or dropping in this forum are really idiots or ill-intent.
/ J+ q5 [$ n" O7 t6 QWhy believe what the newspaper printed? Do some research before you claim something./ O' L! M( @" y# H
Average price rises doesn't really mean every house's market value increases.
" O2 h7 x5 y; S* J) W' G! P, Y5 D  hWhat is price/sqrt feet? City area? etc has more value for those potential buyers.
2 o/ h" f$ R) I5 ^: Z8 J" ESame thing, when you see the average price drops, have you done the analysis what is the percentage of the renov-apartment-conod out of the total
4 c+ ~, O, E, V( ^2 e$ R$ [3 nsales. For those who read the article from this forum, if you are a potential buyer, don't bevlieve any of these articles(including mine).' h& s+ y' w: q, o; U
Do your own research is much better than read those claims. : y4 y3 A, r) p$ }
So many regreted have sold their house one year ago. So many regreted that they miss the chance to buy one year ago.; q6 x8 K/ v) p! [. d
Do you want to buy a house now and lose 30% value next year?6 c& E( Z1 l  D7 k7 V( m
Or Do you want to miss the chance again to buy a house now and cannot afford a condo next year?6 N6 D2 r: G$ m# T
It is really up to you, do your own research and make your own decision. and live with it.
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 10:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Crassula 于 2007-6-24 11:31 发表 5 r8 {# v; f5 }9 [9 `
It may seem to be rude. But some of those who spread the rumor about price rising or dropping in this forum are really idiots or ill-intent." g+ u1 @& d+ x2 L1 B
Why believe what the newspaper printed? Do some resea ...
. }8 R. r8 ]* h- X/ c

" r9 u$ f4 L7 ?0 E
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 13:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大家在这只是交流信息. 至于三人成虎, 那也是无可奈何+ T- s2 n! z/ N3 Y" A# L$ ]$ Q9 q, |
昨天去ROYAL GARDENS去转了转, 挺好的一个区, 一个月以前啥也没有(CONDO 不算), 昨天可真是有十几家插旗  b3 s4 m/ \4 X: t

2 R5 D8 X% @' t: {6 w0 h; D真是的, 这卖房也要凑热闹??????????????
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 20:35 | 显示全部楼层
赶快降赶快降,呵呵。
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发表于 2007-6-24 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 funfunfunfun 于 2007-6-23 14:04 发表 - x1 X" s& W* Y# C: y
我对房市不熟悉
$ {: \) N) Z& {9 F2 c/ ]1 Q4 F感觉这样的涨价很虚高。。。。。。
! m2 W6 O  Z& j3 S. @很有可能未来几年内会掉下来
7 a7 Q! j; t( ]
/ z: ^$ d1 C! d6 b# x1 x' _好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口
) f& b$ H0 @( ~$ U$ O& W出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易
1 O; i8 u, `& ?9 g* y! {但Edmonton毕竟不可能长期繁荣
3 w/ u: G8 B$ Y1 {. Y' @一 ...
: W- a0 v: J% C+ y2 U
鲜花(383) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 22:14 | 显示全部楼层
好像进出很大,最近想吃进一套独立房,抢不到
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-25 16:34 | 显示全部楼层
原帖由 funfunfunfun 于 2007-6-23 14:04 发表 9 l, `- I3 e& E, p" E& Z/ \& P
我对房市不熟悉 & q. x# ?5 b; U% q9 t( b3 z7 o
感觉这样的涨价很虚高。。。。。。- m) r8 t& T- P
很有可能未来几年内会掉下来 6 U: I2 R$ g# \* C9 S- |4 B. C4 d( C

+ f& z9 R+ M/ G+ p好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口
3 K( B% m9 z5 c* E. Y  C出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易: i% J+ u6 R8 E$ O
但Edmonton毕竟不可能长期繁荣
: ~$ D5 t9 V- `6 p" |8 D$ m一 ...
" ~5 N0 |) ^1 g7 M
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-26 22:47 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-6-24 14:06 发表
2 M6 j7 H# _: Z. g1 g& j昨天可真是有十几家插旗, A' ^! _7 R8 ~4 a& z+ \

( z5 Y) d1 r1 r2 R3 m真是的, 这卖房也要凑热闹??????????????

& M0 e" ]' a. P! M是不是白旗.表示要投降了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-26 23:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
回贴晚了, 别介意:  我也正做牌子呢: 半价接手二手房.
6 v; P+ q! n. f4 B  k' N快看: 鸡蛋们飞来啦.............
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-27 06:57 | 显示全部楼层
市长斯提芬希望工程能推迟一年到一年半进行,他预计建筑业会走弱,到那时可以得到更低的价格。
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