 鲜花( 49)  鸡蛋( 0)
|
8 W: n& S/ T1 m7 }; b1 }9 E: Q5 S! @3 j" x q1 R! ^
再从城市角度讲，我们的市长是搞房地产出身，精明的犹太商人。这一点从过去一年爱城的房地产开发的情况可以看出来： , P8 K3 K- s! q& L9 U' z) ?3 W
: `- e& ]! l2 p; S0 T: `. j- s) x6 t
１。限制，延缓住宅用地块审批，好多建筑公司每月只能拿到２，３个地块。, S' f! S3 A( d9 m8 z" H
' L5 C3 ?9 ?2 E6 H8 V1 D２。延长建筑许可证的审批时间。/ l# q& n3 D# g. C+ O
Y* m0 j9 \ B+ O P, T- ]* q2 Y
３。大量批准开发商把出租公寓改建成共管物业出售。
* a. O+ b2 }; d. E1 G$ _& ?
. s; j$ F# f! h5 ]& U2 b: Z$ m市政府这些措施是一举多得：9 k4 G( Y" v3 `+ n9 M! J
- ]0 i, e2 h5 o$ d, l; A3 c
１。 房价上涨，地税收入增加。
" N( ?3 F6 k' w9 _, m1 I
: b5 A: S2 T( t% j; r6 M- C２。不加快审批意味着市政不用增加部门，人员，节省开支。
/ t2 O9 E8 {' q5 `/ d; y1 l; w7 G8 o2 w+ ]$ r0 h" y
３。房地产兴旺带来更多的投资者。
" F* K J' N8 Z0 B+ u# S. p4 o$ j8 |/ T7 k$ u
４。限制住宅开发速度，减缓配套设施跟不上的压力。1 T; D) V' Q! e8 f
5 s2 Z2 E0 A3 k8 ?2 L8 D+ U9 c从哪个角度讲，市长都是愿意继续推高房价的，至于因此带来的负面影响： 低收入房不足， 那是省，联邦政府给市里拨款的又一理由。
7 B! C+ ?: x% Q& a: H9 u8 u0 n3 n( e# [3 n
租房子住的朋友们尽早签一个长期的租约吧。
9 f% b: q1 r" _. i2 F( p& \- |
; Y+ D1 A+ E( N& _9 ]! z当然，也有市长，省长控制不了的－－油价。 如果油价跌到５０以下，房地产会垮，好多产业也会萧条。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-5-27 22:07
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
