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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
0 |4 r: v9 u5 W; a5 t6 G想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
9 p) V% o, m: i( _另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
8 Y5 q- k' ~" w7 D& R0 J再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
; z2 _! M# l% ~3 |找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
; x7 h' N# _( X+ ~, m! C, [
0 J* W) X9 L) a& Z
Good idea!
8 f+ _' u% W$ ~$ v! ?! MThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 3 S  }. Q6 w1 `  U1 v, t4 z
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
1 _1 F0 D' _( s/ X3 }
2 F& F  W. b' a* I; j" b/ Z
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
# A, [* ]% N" l/ s1 Y5 K当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
6 V" v  [& o- l* C; q如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
  ^3 p5 q- |4 w6 J  y; G店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
* O, |* {7 J6 E" l. c& d如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

7 M0 `6 d5 C' q; r+ t% I6 Z$ _- \
$ c' M$ w- h6 U1 i, ~$ \+ @Thanks!$ f0 v! U, J& ~1 {/ K5 p) G
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 : x4 j% c: Q3 U
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

2 Y2 V; H# ?2 C$ _; L% \! R. l' t) {3 `4 s( i
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，2 e3 u$ V- ]  u- \9 B' b
３BEDROOM
% n( v7 ~5 K8 D! ]8 O9 EDEN
. g- o9 m7 \, M0 O4 \LIVING ROOM- L4 J2 ?0 Z: e) A; d+ U
FAMILY ROOM
7 M/ O& x( F6 A( }& qDINING ROOM
0 C5 D  r+ X, C: X2 FULL 2 HALF BATHROOM6 z! m* o. m% j1 f$ ~1 ?
DOUBLE DETACHED GARAGE。" n) a9 {  X: u" R) c% _
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
! I2 O8 [6 n; o6 R) `# O. R由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。; H/ x3 v6 N, q5 P2 G- h- ^
想请教这里的专家，都有哪 ...
  o5 n4 \; L/ e, p' L& q, R
8 _9 ~6 x! S0 A. P9 ]+ S9 d
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
! K" S! N* n" N+ y  rHow much?????????

( G. E% @% K8 l) Z! r: M4 }; N6 X6 W; o
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 $ O( Y0 r' l; l; i
$ F  ]+ g1 Q6 C, \: Q/ q  a
# u% G+ u0 Q2 F5 o  }0 e7 a! `7 O. N
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

- [: n& P: X5 E5 A+ q, _, M/ d+ @( j& P& T3 x
Thanks!& ^% B# J$ s. t# Y, Y2 E. k# j
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
: C  k" z" @4 e* z' {5 L. s# j- S$ p8 H4 X
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.% U/ b+ l( l3 A' ?# x4 q
7 K; H8 l- C, B5 V: ]
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 4 c) H* ]/ m1 G9 X7 Y
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
4 X) `/ Y+ Z( c! R# n/ g/ _/ j7 a, L$ K3 t
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

0 x1 ]4 }! ~# g
! A# _* `! S9 N9 G" o0 m- _' u/ P知道了。
6 C- j- B$ c/ h1 b  b$ c将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
/ C% Z+ q( v8 f. w2 x7 T多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
大型搬家
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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