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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
' V) z8 L9 [% z想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
$ X- d8 @% L$ \( ?- S; |另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？+ k: W$ A- _" |2 x8 g" Y0 r
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 7 U5 Q- I! a; N* H+ @' }8 P: R. x( y
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

2 {7 y! R8 _3 c: [" W+ l3 L
3 X4 y6 [4 \: W2 U9 G( J( M, T+ |Good idea!
1 e' B0 a% O, Q4 tThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 , h6 Z3 E1 y. U8 b" |; r$ B! X
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

, ^5 P: A7 G, c  ^3 G8 X- m" v: [( @) g
2 G4 _! ~( ^6 B( I+ _! X# r9 _8 I5 X' }You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。; s8 ^) h: z- t) G
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
! V# |3 Q  I8 d; Y如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
0 |. x  l' P8 _店里的电话：（780）428-5608/---Jay.7 i8 n* u! A7 o
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

6 v2 v% ?- A  X9 ^9 Z* C& n2 `; l1 |  {7 w6 U) b
Thanks!3 r" O& k2 e) ^) d: ?
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
& i; t7 {$ o7 d5 I/ @请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

8 m& Z" B" j4 m, |+ M8 h# T
6 K8 u* }6 s. {LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
: \2 N! I1 C$ y３BEDROOM9 C! C- f- J, ]& S' n% q4 n
DEN
! o# x, M0 t/ j& [) ^( ~( E9 yLIVING ROOM$ l1 W& a5 v: \' `2 a2 p, h
FAMILY ROOM
9 F9 }5 x8 f$ h! g* y8 J/ X. LDINING ROOM
. ^$ N1 j! E8 ~& _! ^6 p) v' ~2 FULL 2 HALF BATHROOM
. @  {* {- t7 }4 ]3 D) A* qDOUBLE DETACHED GARAGE。
6 j" {* G# w- D6 t$ P, H+ B/ gHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 / x, J) @0 \2 _# Y
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。7 K( J$ e9 _% x2 Z' c2 ~
想请教这里的专家，都有哪 ...

6 [, ^2 Z, k6 h5 f1 y; a0 k
1 F9 i5 C- C: P0 ?! ^. K换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 1 ~$ ?' {& M9 ~
How much?????????
( E4 R2 r; L7 l$ ^! q4 F0 n: @

4 y. I& L- ~0 G3 }6 g7 p2 iI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 * y% W4 r  x0 g- d1 Q
* Y1 r( h( _- y- d) T
4 V! H9 V2 |4 S2 P# F" m  S; O
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
% H- F3 D% b- t7 e. T0 s* G2 k# M) X
' ]3 t% C% ^' n1 x
Thanks!
2 s2 {6 Z1 R3 B" y. sI will do something inside.
理袁律师事务所
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
( Y7 d- i) q, Y9 U9 Q' x( z, a
$ E8 u+ ?: G7 w5 F2 I7 v" e' Q' r买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
  |- p' i/ B! Q) {5 [) ~  Z
0 M/ r" G# D+ y" _0 a4 K1 `2 M如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 2 K( U; a& B, s9 ~" G
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
5 p1 |! P' e7 p4 _) P8 ?" ~( F; `4 N
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

& d3 t1 @  v# D  o' O6 Z, K& o; L: y8 t2 M
知道了。) Z, o+ s, P0 [) M* B
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
" S. n" }5 `4 `" z& L多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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