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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。" m$ Y3 C( l, e* w( }4 f9 g
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
* }( v8 y4 d, G4 ^2 d另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？# x2 m+ |! H  H. o5 z( N2 t7 M- `
再谢！
理袁律师事务所
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
7 }) ]' e  D; o找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

- F9 i3 A7 F; A0 {7 x* |1 }0 Y! q+ m8 ?7 o, |3 B
Good idea!" N. m/ A! e6 \9 i
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
, f- h4 P: _. E7 BNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
" R& s8 |) e  ]8 S5 s* I
! c3 E. R! m0 C! S  l
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。6 E5 `5 Z* J. V
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.9 |$ x5 q' Z) i1 D5 @+ {
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 # U) s8 X! D! u+ Y. {
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.: \' Z! O" w" y. ^% {  A3 `
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

8 P- j: z: c% }
) d+ E0 W! h& Z& D, q9 I( T, vThanks!9 `, W# W) }' b8 p+ l0 f% G# W
I will call you!
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 * v5 ~! `1 p3 M$ S* l/ Y
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
& e2 m9 A0 D; d
3 F; X; G6 I+ X' H8 }
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，% Y) ~1 R8 K$ e8 G% ?
３BEDROOM
: Q" S$ K  t' r9 `% ZDEN
9 h9 S# Q. w3 N! dLIVING ROOM2 c; S. n2 I% C0 e! o7 X) C/ V, ^
FAMILY ROOM5 {5 e0 q: v0 `7 G& a5 @' p" F5 i. }5 z
DINING ROOM5 z6 s5 |/ |5 M. x" s  t# b7 V
2 FULL 2 HALF BATHROOM
0 v; a$ h  E9 Y6 uDOUBLE DETACHED GARAGE。
& B3 f3 e6 M  VHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 . y& w; h* Z! K: _
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
' C# @7 a0 c% [$ w4 j. K( z想请教这里的专家，都有哪 ...
) ~# v9 ]3 C$ i7 {/ ^! m
6 l/ ?6 F+ f+ a/ M7 E
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
/ s4 v+ w# W# D! Z% xHow much?????????

8 w7 z8 V; W: G8 R3 b2 r3 b0 |8 e/ _- F3 r5 ]5 a( }3 J8 T
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
0 S' [+ w( x! Z  T
, H* r% q1 x+ f6 C6 ?0 @9 J2 L" B, j% I
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

: S3 Y( D! A$ e
: B6 q0 ^8 S$ v6 Z$ I, `Thanks!
2 \9 S3 k$ ~/ g9 ?3 |I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块." [% A/ I% f$ ]3 c/ u9 r; Y
- E, i, w% ~! E; Y  |
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
, Z/ s! w. C8 d7 U/ t+ V1 f* m. ]5 B5 v. F! b* k
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
0 k5 p( g& F; ~+ @& U屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.  l  n1 ~% z9 Q' F/ K

- S4 n. N7 r' U% M/ {* `- {买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
2 W$ l+ G# j1 x' Y3 M+ l
/ N( S$ a! ]9 d2 R* Z- m
知道了。
! K, `: l+ r! d# b! ^6 C  \5 v, w将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。" k! u$ u: n9 a1 `* Q7 m+ @( L
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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