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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
9 P) P3 x; g7 j  X' b3 q; E- O想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！; `; ~9 b. `% i3 Y
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？) j) I$ W' R: L4 S5 \6 t
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
大型搬家
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 # X. r: g0 A+ v/ W. j- y) K
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

8 K# h/ K- b5 B: F9 z* t* e& i0 h' Z+ I. N5 G* y
Good idea!$ M$ _  U, H6 Y! p
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 : s. l7 p/ u; J
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
' R* T& m  _4 C+ j

/ Q" M6 H( g2 K; V7 Y3 ?You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
1 U  w6 H6 [9 b8 c当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.6 I2 j, u- Y" q+ m1 ?# d* Z! R
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 # G! I! W! Z2 O  g
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
+ ?0 _, ~5 C' A# X6 A4 Z如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
6 }- Q) g, E# n

; k" P! P9 e5 I* g! [4 QThanks!2 u3 D4 U! ]$ A1 Y% |
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 # \5 ~( F- j% Q% C4 N! b
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

& q( ~3 C/ p' v5 s6 F3 O( I* R
2 W6 E# F8 m0 c0 f- @* _0 _LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
5 o5 {8 H) h. V３BEDROOM0 a" g! T3 T/ T* L% W/ a
DEN! y- J5 y; K- F$ p% ?# @
LIVING ROOM
7 _! M# V- h3 x% T$ |/ }3 MFAMILY ROOM
$ p/ f3 r6 D( E5 z' fDINING ROOM: U0 Z8 _  U; ^9 u) d
2 FULL 2 HALF BATHROOM
3 b$ _9 E; E9 {  e. l! wDOUBLE DETACHED GARAGE。
* |) A' ~; B3 o& {Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
3 z! @/ \' h/ ~由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
1 p! N) N/ s0 Z) U* m% R想请教这里的专家，都有哪 ...
4 Y3 x0 p9 y$ d- V8 P; J

% T8 h1 p/ o- ^9 y" `! D/ m2 _0 B换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
( w. L5 n- ^& i' Y3 w: `How much?????????
& X, W' c' G: _
* b% g5 `" F; ~
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
; f& H5 C  z% S5 ^; Q$ ?, O3 |+ J. w' S- u1 {" F9 I5 X* G
9 [6 q0 s: F* H3 t+ Z4 w# k2 L
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

, m& y$ J3 c5 N7 P( X. E/ r7 s( c
, `( |) L8 o4 Z/ Y7 U  y% d. YThanks!
0 m5 t2 c) C2 s* @# ]2 zI will do something inside.
理袁律师事务所
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
3 B; G$ {* E1 y2 |7 H* s5 ^
) u3 n- v1 L2 G& W买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.5 A" X  Q, c3 X% z+ ]
' S" T! O% K3 w9 e6 s
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 * @& p) {- e4 A. e  O
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
- @4 T2 Q. q/ a; Y+ f( E0 o
. K4 P8 E" S5 f6 @买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
) {& r+ W: t6 X/ }# K3 j

$ {" o/ `& x, {6 c: Y知道了。
, P$ ]8 ?5 v! d9 y2 B) @) p将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。% _; |4 W  g) S
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
大型搬家
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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