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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
5 V9 X- o* X9 }; R想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！1 e3 ~) @0 i$ c7 ]- V
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？( ]3 y7 }3 l5 @. a5 R% ~
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 . V# T) b- |- {. ]
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
6 f; m. Z& D. Y; |) J. g8 d& |7 ~
+ L) x# p  W! x" J0 t
Good idea!. X, V. u$ B. C  g1 _
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 8 Y  O9 s) R* T! u+ d
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

8 X+ d# w5 h4 V" b+ S. f3 i- l9 g+ q" ~5 F/ _" C
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。/ d( @: L' [5 J$ O. Y' O
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
大型搬家
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.( S1 m/ A( c# e* s( a! A2 R, t# k
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 7 O2 d6 B6 e3 B3 }
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.7 y4 ~; v7 U0 h0 c
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
5 W$ {/ m; h  G5 N5 Z" y5 U2 K% g
% X7 Q$ F- p8 g! E) i
Thanks!$ u5 N0 C& I2 M$ S
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
' f1 N/ s$ l! O; q5 ]( g, q, [2 \8 p请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
1 z* ]3 V* P5 w- _; P6 A3 q4 V5 ]
4 Z& j% I8 L7 S8 L
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
# M+ N# P3 s5 Z+ i6 r' M. W0 i３BEDROOM  d* n1 q% ]7 b% }* j5 N4 A
DEN
2 \& t* m& f) p6 w# `% I- MLIVING ROOM1 T' j5 }' K( _$ Y7 I2 o+ e- F! l" S
FAMILY ROOM
& o/ P. i/ j( _! k; C* XDINING ROOM
. a; k  s8 \  j3 w+ c5 w7 L& U2 FULL 2 HALF BATHROOM6 f7 s  Z" a& v/ `% W
DOUBLE DETACHED GARAGE。4 T. N4 j, p5 O8 O* Z3 m6 e
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 " s$ X' ]( k# A9 E: H1 f+ ?
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。" Q( A! r2 N6 x3 N8 `: J( m
想请教这里的专家，都有哪 ...

4 ~+ }$ y: [! ^, o0 u' {
/ ]/ Y# G( D& ]4 i- R/ M! p% Q8 j换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 ; H9 U3 Y; i3 @" ^
How much?????????

( b, p8 i5 Z+ Q" j: Q0 V
: F$ m. V7 g9 [$ s5 s5 q* ~I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
# g+ u" O* B7 N& J2 L) O3 D* W; Y8 Y( I/ W) i

* \- r+ r) G. B: w4 W. P6 T换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
) o5 J7 n$ K; t
) t% i" G: Q: e
Thanks!
) C% [8 a& z3 X! b7 F9 ]& gI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
4 j' F1 K6 G0 ~* `( q4 \3 H8 r
+ }2 o" f6 ~6 R/ u0 Y$ r$ f买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.0 {) Y7 @, @, R6 E! b
" a( b& v# N5 A1 q) q# B- Y  Z  B: T
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 : d9 q7 h' t- F) G3 F7 g- }
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.3 X* J" f; ^0 {4 h
: Z1 e2 Q; `% L6 v- F  \7 K2 e% I
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

# g5 z4 w7 T) f8 G2 L- L/ Y9 g# {, u- N# B6 i1 z6 r- l+ z2 H
知道了。$ H5 e+ ~. `  ?" J; L# N6 h
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
& r" c, C; N+ P/ u) f多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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