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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。" d' Q# ]5 S9 Q1 K! v9 v
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！: P; Z$ n9 I7 g3 r* ]4 O/ `
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
' l9 `& A$ l$ o9 Y% ^) X' q! T5 _再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
4 P( b3 T+ E  j5 M: o! S4 k找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

3 T0 Z& Q! l  Y! Y1 l$ P$ y. H; t
Good idea!
2 V5 |4 C5 C3 E8 VThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
# H) b: V& b% [0 [No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
* P  M/ ^4 f; t/ X2 f

0 D* _, i5 A/ nYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。" {* I# r* h" }
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.  j1 W9 D! u. U1 @& Z# ^  c
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 ' i0 D! q3 a: \+ T0 ?+ A4 K' P$ w
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
* O/ H( j8 B4 ~$ [如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
) D0 N/ i7 V9 v

/ a7 ?; i+ D8 X7 X" l# RThanks!
4 v2 c# y+ n& g. wI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
# s/ ?3 S5 z* o# R# U, q/ U6 A请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

, G! T# A9 O# s, D) @' L% r  _" D6 H3 c
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，5 l) u" K/ [/ g( A. O/ P
３BEDROOM
3 [5 c; W8 A5 ^" q& KDEN; J6 U5 j0 `. ?* _2 r
LIVING ROOM
9 J. F- f) D2 R& b8 UFAMILY ROOM& B2 _- ~( E6 @6 w+ R4 I: v
DINING ROOM" \! H$ B" U* U1 Q# `; N+ J% ^
2 FULL 2 HALF BATHROOM
4 H" Z. S. W% hDOUBLE DETACHED GARAGE。  \4 z7 V. j- U, a; w
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 $ |- }" X1 x: A1 c. T+ w
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。) L8 ^* R) c4 B; l. Z2 J
想请教这里的专家，都有哪 ...

% A1 e( ~8 t3 N+ K
9 j$ k, @2 C9 Q9 A换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
' v7 G  _. k6 o0 ]6 @# X6 IHow much?????????

' n0 A1 ~$ Y2 G
3 O8 A5 j4 x- k: ]4 \+ f% @( L  aI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
! b9 O2 L6 D/ G+ a) m
6 S1 {/ c, d) H+ {, I- I) v' k( F! v9 G) e8 d7 [& Y" ]! P
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

1 y% G( S7 G1 t! U
5 q# e0 \- U( [5 i9 RThanks!9 b/ e# |8 ]* K  A& g9 L
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块." d8 [3 S, e; k3 Q

' S" S3 W- S0 d+ Z2 H0 C买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.% C& J& }/ a0 e5 e9 O/ Q: U
6 l+ `( T& x# o. s, c, p2 I3 e/ }' a, i
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 3 Y+ e' m# f9 v" k% V
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
4 j9 X0 E8 _. Y8 X  [& `0 ~' I2 ~8 S3 c! u  q7 \. G/ E
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

; {; M: q1 K5 H9 r1 `" q! m& P
- v: M9 h8 N. U5 n7 b知道了。
% A3 M2 W5 D1 X将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
$ k: u4 T9 P/ T$ e; a( A% [多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
大型搬家
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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