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怎么没有人看跌了啊?

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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表
/ Y* \* j, v- T( f6 ^8 i大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。

2 j! o  G: G% Z, n- a没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
+ \, P+ _) u" F4 Z- l2 p4 W4 `& p  T3 u" w  V6 U. ^( j! X  Y
建议操作策略: 捂房不动.! S/ G* S- X8 D7 H- t  R+ o% e
理由: 保密
* [9 ]. V  h; j6 j0 I
2 |( U5 b0 j' t+ _[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表 ' H/ \9 x5 H7 X

& q# M) l% X3 R没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
5 b" f: r9 i4 ^+ L. T& i
1 z9 X, D& m! d& W7 r6 X9 c7 J建议操作策略: 捂房不动.
- e" Q' x$ G8 ]: z8 k4 @$ H理由: 保密
4 S9 R% q. j$ y# ?

4 R' j$ P4 g, w$ A- @. a+ N先涨30%, 然后让利3%?
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表
1 |; f. \$ y; P* Y% K, D8 h/ ?( b( E' z# u

( n9 o3 D3 A8 _先涨30%, 然后让利3%?
1 j7 Q8 |1 K% G4 ~- {. m
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表 8 L+ [  S9 ~; W2 V; y* S0 D! [
& H7 F$ Z' y6 l1 i; B, ]7 }. o
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
: P- Y5 \* d7 S6 r9 E8 `
) `0 X/ F2 a1 z  g# i
其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT，经过一点点装修后，由商业住宅改成了可以出售的民用住宅，把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。
! P+ f4 I- x+ s9 `现在1个BEDROOM22-25万，2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万（还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
目前 跌不可能,  X, a' k  C- S$ y
加国别的地方就不说了- W3 g5 F- z+ i& s! I' J

9 ^& k8 e- l9 e0 a埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一群多头在互相鼓励
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表
6 k* [! X: A4 q9 G7 W/ b目前 跌不可能,
$ D! I6 U! ?8 I" S" j' x, G加国别的地方就不说了
4 z9 N8 w8 F: n& `+ `9 E/ u/ C( l( ^3 |9 d
埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表 ; a2 s9 S/ O* J! A. ]! d
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
& u; k3 m1 Q, I6 v# k: q

& Q" t! U9 ?  V! G. u; D不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
, `% @! P, E: O6 o5 C* |一群多头在互相鼓励

3 g' W" w/ O4 I1 a) x/ S0 N. z4 v: J. Lheheh
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
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April
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
大型搬家
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表
  Y  t" ^+ |/ l8 _) J6 r# k6 p. q9 `+ ?If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
0 p. X7 Z- K2 o7 A+ h
I don't know other city in Canada .8 n9 ~- F2 y. f, L9 S
( [. j1 Y0 B) B* m2 t* }
Here everything is up up .% E5 F" D* \6 W+ y0 U& @

+ w, Y% @" v% V5 B' x! J) Cno idea
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表 0 {1 s' W6 ~$ j3 a) V/ F1 c1 I
  b5 E6 O& _' G( A2 S# z! V
I don't know other city in Canada .+ E! q- p  G! k( o1 g6 I

/ s% t  f' c7 s& @) g7 BHere everything is up up .
2 c7 S! v, [$ ^+ x% F; [/ `& u# K  S& t! }. t/ E
no idea
, ]# F- c/ l8 N8 s

, L" r5 z, C4 l6 m/ J: G本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观.
) x+ P9 u4 N; S: L3 N0 J# M4 @# C. j4 Y" v+ a1 W9 T! r
今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
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霜冷
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
: n$ k' L" n, P) z% l
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Rose88
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
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xdd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。+ M2 Z3 x9 Z" c( D
不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的，剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
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flagship
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
+ q2 `0 u0 |8 h一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
; m1 H$ v6 R  {; v1 @6 H6 ?* Z: J不过他现在的房子都不 ...

; ^; r) ]. s% e- N" W( J; @牛!!!
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
7 q* s' \# C; A) n1 w$ v. D一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
* P) x6 I3 U3 P. e不过他现在的房子都不 ...

8 L8 b8 B, I3 {/ Q% x, |2 n: u/ U8 A7 v$ s  I3 L+ W3 X* W1 Q
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
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上酸菜
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
5 D/ U9 N; E3 r: n+ ~一群多头在互相鼓励
  |' i' A4 q* Z+ I
－－－赞！！！
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清清鱼娃娃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励 0 a5 K4 Y( u# ]  [% P# u3 l% l
$ Y; v! o- @& C: f
------------------------------------------------------------------------------------------
3 }0 F! |9 v- V7 l* u
. ]. j# Q2 _1 O2 j* @right! absolutely right!!
4 u6 H8 A, m) F. L( @
) A" t' l9 g4 u7 Q9 @http://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 : s- n/ U( ^+ F3 U7 a6 U" }( \# y$ _
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
3 X0 L5 t+ k  j不过他现在的房子都不 ...

/ w- V% R6 I" x! q) DTrue ?
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表
# `. K+ z' M, @* Y8 Y& u4 p
0 u& q* U% y8 p3 C$ Q* |1 F5 k% p. O5 i) X' o! q
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
- H( \% Z: R" W3 a- F, @5 s
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.
4 v2 A, Q( ^0 Z, e7 d' B$ C; l# O* V/ n# L# ~8 P+ V
If they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.+ I5 x- y- o* i2 A0 x% I9 A% }% U6 G
8 d5 D& ~% e& x4 D& Q5 P
[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表 : |; F: R1 O3 |( E* a
* Z4 p- [( P; J' z2 D: t- T+ P# y# ^
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...

" a: b1 Q9 L3 [1 ]* g/ H# e0 w9 S9 q; y2 U+ [1 K, q
那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?1 {" r2 M: @% P2 S
7 Q* [1 G2 m; n$ ], R3 w% ]' N
对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
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