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如果在大学附近买旧房暂住,过几年推倒重建可以作为好的投资方案吗?

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发表于 2007-3-31 08:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题。
  e8 B6 m" K' q* e" Q# Z+ P0 q6 L: B5 B* p' g. S0 L
看到大学附近有些旧房出售,所以有以上想法,不知道如果作为投资方案,可行性和增值空间大吗?
2 G7 Z) i* L+ @3 l, `; W  U1 @; Q+ M8 [( k4 ~0 L/ y
或者还是花同样价钱,在其他社区(比如riverbend)买相对新的房子投资,不用自己盖房折腾空间更大些?
- A/ W! M* ], @# K. {" o
- e, T  F. F0 j% \, r刚刚开始关注买房,很多不了解, 指教,
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发表于 2007-3-31 10:35 | 显示全部楼层
不好说。 首先要看看周围房价, 增值等。
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发表于 2007-3-31 11:03 | 显示全部楼层
要看重建资金是否充足.
# {1 }5 l5 U% J% `3 S
0 F7 W" y  a9 W- G还要看重建的区域是否有规划要求.
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发表于 2007-3-31 11:56 | 显示全部楼层

回复 #3 今天闲着 的帖子

老杨团队 追求完美
说滴对。。。
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发表于 2007-3-31 13:11 | 显示全部楼层
不是坏主意. 但大学附近的房价已经太高了. 你可以查一下房价, 即使再破的房子, 也很难低于50万.
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发表于 2007-3-31 14:21 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-31 14:11 发表4 W' v: ]) b0 w
不是坏主意. 但大学附近的房价已经太高了. 你可以查一下房价, 即使再破的房子, 也很难低于50万.

  H* H* }% K9 G
: P( X4 N* u( u- Q看来如果不是要上学的, 还不如在西面或西南面买, 环境和价钱都更好.
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发表于 2007-3-31 19:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
关注中......
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发表于 2007-3-31 21:38 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2007-3-31 23:34 | 显示全部楼层
说得对。。。值得调查。。。
* |3 O" g. D6 I- Z/ i 3 P; |1 f5 C; U4 i: C/ u! p% `4 {) W
0 d+ r6 P: E$ L
原帖由 今天闲着 于 2007-3-31 12:03 发表
, t4 [: b9 }/ P" b4 D' _要看重建资金是否充足.
' u. H; z0 Z: p# v( x0 r+ q3 c* @' i3 O$ H; N+ G1 L
还要看重建的区域是否有规划要求.
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 楼主| 发表于 2007-3-31 23:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看到周围的房子的确都很贵了,基本上都在50万左右,即使很小的一个房子(49年建的),都要40万左右。
5 O0 F% Y2 ^* |! @9 c; X: W
" N; E# B0 Q0 b, m4 q  ^增值方面倒是我看到一个消息,如果按国内的标准看,应该是一个利好:我看到的一个房子在Belgravia,据说距离未来的LRT很近。但是如果综合其他的因素来一起分析,不知道该怎么综合评价。。。
  f( Q! q& j. F# o" C+ o7 ^' | 9 C2 u( S7 k- _7 d8 d
原帖由 精打細算 于 2007-3-31 11:35 发表
- S( o- R4 m/ C& Q1 e不好说。 首先要看看周围房价, 增值等。
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 楼主| 发表于 2007-3-31 23:47 | 显示全部楼层
是啊是啊 3 s* W' C3 N$ ~; h% `1 p4 j

2 T/ P2 B2 p  g: P( E  y9 V房子真的看上去很破哦。。。还很贵。。。% v1 B  ]% J; G0 a2 R2 j7 B

+ l$ @; Q. e- ]* y6 w$ k
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-31 14:11 发表
" |& S- X/ b; M  N, {$ p不是坏主意. 但大学附近的房价已经太高了. 你可以查一下房价, 即使再破的房子, 也很难低于50万.
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 楼主| 发表于 2007-3-31 23:50 | 显示全部楼层

: [6 F3 E6 U0 A) x
) z6 ?9 W6 o3 z+ X0 ]' u0 j5 a刚刚开始准备,还要继续研究。。. {. v* L$ A7 D; x
/ Q/ j3 I7 p7 @+ s- {; J
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-31 15:21 发表
+ W& x( k) G% @( f
5 o8 {( M1 n9 p+ U) r5 p4 J0 ~# h5 \2 q. N. T# g8 p
看来如果不是要上学的, 还不如在西面或西南面买, 环境和价钱都更好.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-31 23:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
在什么地方查政府规划呢?
; C& X( b1 L  Y( d) |' v
) h' G9 k9 E1 Q8 }( a
原帖由 今天闲着 于 2007-3-31 12:03 发表
8 X6 S" }" ]  W3 y" z+ g要看重建资金是否充足.
: l" R1 V& I6 u2 X$ a* w4 t$ T& r
还要看重建的区域是否有规划要求.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-1 00:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
查到政府要动迁,就当“钉子户”,赚钱!
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