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本来不想在这个网站发的,但是我受牵连的邻居也愤怒!黑人大哥因为fence几乎跟我翻脸,因为我找的此人。黑人大哥老婆好几次问他住哪里,要去理论。我虽然知道他住哪儿,但怎么敢跟他们说。后来董涛多收的钱,我全部自己赔给黑人大哥。邻居关系不能弄出问题,但黑人家放话不信任中国人了。" Z. T) `3 }* m9 x3 ?. M
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本人今年找的KIDSME Land董涛做landscaping,分享下经验教训。整个landscaping好几个项目我全程监工,发现不少问题,我后来终止了和他部分项目。
! N6 {! q2 I- R$ @, ^: U签合同前号称4人以上团队,号称跟builder和city合作,实际上混乱不堪,只能保证Steve一人能一直在你家做事情,因为他还得跑业务和拉货。他一般由她老婆微信闺蜜团和房产经纪推荐找客户。我朋友圈曝光后,部分人马上撇清关系说没找他做过,要不就是铺过砖,草地打个气孔而已。
' F% h3 u& _" v7 D& u8 d1 Z" V他家冬天做地下室,没找他做过,我不好评价。
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* O/ ~# _8 c, F2 F3 V) n7 s如果找他做landscaping,一定多个心眼。价高不等于质量好和服务好,他会拒绝承认错误,你需要懂一些相关知识。2 |% a9 Q* d4 V/ p9 [8 t
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1. Quote一定要on-site测量尺寸。他用plot plan给我估价石头面积误差30%左右,拒绝实地测量。签字版contract里面用料一定明细,确认价格无误并和之前版本的一致。我会用他做fence举例子。3 o7 y, A; O; ?) Q1 O
2. 他之前口头承诺使用的材料,一定写到contract里面,否则之后会变成材料升级让你加钱。deck的beam和joist之间的bracket和tie,他没有使用,说要加钱。deck成本控制精确到螺丝,拆东墙补西墙。他很会“装傻”。
! F7 s. N' R/ G8 K3. 涉及到钱的内容,电话记得开录音,要不然以后扯皮。9 J- K. c" @+ S3 ^. k* d1 o
4. “都差不多”,到时候会差很多。举个例子:$4.3/sqft承诺铺3-3.5‘’厚的limestone,之后会变成差不多2‘’就行了。他deck和shed base下面铺的石头绝对达不到2‘’厚,他后来说shed 下面石头就“送”我了。我后来换了家公司,收我$3/sqft铺3‘’厚的limestone,运货的还给我看了石头订单。8 d9 _; ]# z# K4 l6 B6 |3 p/ n5 _
5. 树的话,尽量自己去millcreek之类地方自己买。他帮你买树溢价很高,而且买回来一棵骨骼惊奇的。种树他们很不专业,但树肯定不会死。4 h1 w8 H4 u6 h5 h2 |) Y% s( x3 [9 f
6. Shed base四周没有留够位置,幸好被我发现,否则卖房子政府找我麻烦。具体regulation见https://www.edmonton.ca/resident ... carport-permit.aspx。董涛作为landscaper根本不知道这些,后来还狡辩说只针对construction shed(city 要求的是所有shed),简直无可救药。
$ n" n4 I' q! e/ [3 h' S% q7. 杂草翻个面连同clay盖在top soil上,黄沙也给我填到top soil上。直接影响新草皮生长。9 a7 b; x. B4 V" G8 ]% H3 d
8. 尾款不要急着付清。给钱之后,容易失联。2 R: ~3 Q) _+ l: e& t% F3 i% q/ f% t
9. 给钱收钱一定签字,董涛现在还诬陷我邻居没有给他钱。黑人大哥给的cash。见附图。) Z9 b e) v, L" ]
10. 这些爆料是冰山一角,不晓得他那里来的勇气说“客户永远是第一位”!所以照片,录音,签字,email,短信,微信都是好证据,免得日后耍赖。
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: V& |$ I3 o [0 y2 JFence涉及三家人,我分开了说。他多收了钱,之后拒绝退款并不再回复我们。从提供估价到签合同,董涛私自修改合同工作明细并克扣材料。我和黑人大哥要求estimation做小修改,涉及到价格变动。董涛给我发了新价格,但是三家后来签的董涛带来的合同其实还是estimation里的价格。他就是赌我们不会仔细看,但最让我们愤怒的是后面的,见附图。:' g( h1 ?5 k; \& ~
1. 擅自删掉要求的“post cemented in 3ft depth”,最后所有post经我们自己测量只有2-2.5 ft深(差减法)。2. Fence gate的metal corner frame变成了metal hinge。post数量我们要求改成6根,fence有一边长度要求减少1ft,但是照样多收钱。3. fence top cut口头说好包含在报价里,最后我们每根post还得多出$5切顶,因为没有录音证据。
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/ z+ x( q! o, a% Z# R' r我交了学费,学习了不少知识。我发朋友圈后,也有不少吐槽他家的,但也可能你也满意他家的。你满意就好,不过多想想你家deck下面材料用足了没,drywall后面有没有问题,步骤对不对。如果没用过他家,麻烦收声。 |
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签字版本合同(私自修改条款)
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估价,客户要求
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调整后合同,价格明细
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估价,价格明细
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黑人大哥3
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黑人大哥2
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黑人大哥1
鲜花鸡蛋learning 在2019-9-10 03:05 送朵鲜花 并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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