现在wendermire40到60万没有卖出的房子

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怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
) Y) s5 Z4 N' C: g5 s有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

. g. P, S* k) i6 P4 P* U7 H
/ A; n/ W) l, N9 E. M车库下沉还是车道下沉

车道下沉常见 车库下沉，
" }/ O$ e3 N/ ]# O4 r& w% g
房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。

车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉
+ O9 W* Y9 Z" j2 d. |  L0 q/ l/ ?6 s) W
没大问题，沉多了，再铺一层水泥，
+ _1 k# O! R% a2 l; V& e6 i6 ^$ F
2 \7 _5 A+ t$ D: U+ n车道厚实，还新，不贵。
7 j& Z( @5 S5 S
. ]) _/ ?& W6 K! h4 @9 z  u% r定制自己喜欢的风格。。。不是大事

0 D- `1 `- b2 \0 Z( ^* \/ h. u0 b估计找2000的砍。
) K7 V6 ]4 J/ G6 t& w. i- @9 {7 b3 i
再多了砍不了。
* m+ @. {- `  F
) E: Z2 a2 H7 B. v比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。

重铺的比没重铺的还是更好吧？

如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。

早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

$ K- r6 Q# a$ O2 V# g6 b6 s5 l你没找对人。
  @0 O8 w$ f( Y; A
要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。
) C# m9 g' d6 J0 l( j* n
有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
) T: \5 \$ q/ L3 T) B你没找对人。

要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

5 i6 W2 w9 W$ b* b5 [就赞这么赤果果的做广告
/ J$ o: _! A0 i/ \# S; D. }) V, I
* o9 m+ O: d2 a) ~黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
3 S* B. w' W4 P, w  K/ X靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
正想买前门朝南的。
  N! ]# O2 S1 r把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。

2 d+ B! R  a9 T房子不必大，必须精致。
5 W2 X& ^' t0 E7 {, P( }# s, E
中央吸尘器，空调。

0 f; \: C8 `5 ]' `1 _0 o) p1 Xbuild in speaker。。

鱼缸，后院大点的树，有阴凉，

阔叶落叶树

! S, N6 `4 \3 E1 t/ i3 F5 R洗碗机要两个的，避免来回捡碗。

' a+ M7 ^1 j/ d. U! \9 s$ _6 a" x" Z天然气BBQ。

有back Alley 停船或trailer。

  ]# Y! W% X; Q5 B房屋面积1500/1600够了。

家具床很多可收起来，折叠。

6 o  |# D. }# P1 d面积就有了。。。


去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。
& x/ R3 Q& @4 J$ `) P" a
; D+ ?, E2 C, r1 u  {8 v: q
6 r* v! ~' Q: \6 d2 w8 z1 `2 L. E8 p关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。

+ X! i# }/ k8 q还有，油漆味绝对没了。。。。

$ L& j" S2 f9 M- k+ i$ l, d闲着崩的别上心。

娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
9 E6 T3 L( e1 ]1 C! Z; c2 ?
( U9 X  \" i+ y! Q, c房子不必大，必须精致。

5 V0 l! r1 m8 {/ c9 Z+ q你要是觉得床胕起来费劲，不是了，

那个克收放的床有弹簧。

就像烤箱门，

压一下才能放下来，t
  Z$ P6 s8 g' x( S# y- d( J
* J" X: A) ]4 n8 l抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
2 v/ R  D; y* }, s' `
' m* L: s* ?( N# p5 n- V房子不必大，必须精致。

巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
6 L. K) u: W& r4 q
. J# u" a3 {$ I. l2 N# e4 g0 pO(∩_∩)O哈哈~

" x/ C$ P# g$ {2 U& o9 M, D你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
, r2 q3 V+ u$ g5 q5 k+ |巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
. p+ ^/ X; ]. ]- o7 i% q! i9 h9 K8 g
O(∩_∩)O哈哈~

8 Y5 I+ _" p- q( O领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
3 q1 V) O5 `3 k  V; T: l
2 [% H8 f( v- r" L" y房子不必大，必须精致。

80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
) v" _$ I9 i7 w+ I# J+ S( I后院必朝南。
/ Q4 g4 y( J9 p/ p2 |% g- E6 @8 V
, t0 i- ~  u  Y) f' |6 j& S6 @3 ]  e房子不必大，必须精致。

南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
8 g1 d, Y, L: x你没找对人。

- h+ K8 Q8 e- U" y% F要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

5 f, \. d  S0 Y$ I, J  N+ Y篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
! V1 p1 a0 p3 ?: d80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

0 `; L& p+ D6 t# }/ b% @" z是啊，希望过五年还回来。

爱城四季分明，卡家里也好。

' J' ^! u- T! C5 m' d8 x$ u我太喜欢山景了。

% I6 k  U; D" P4 U0 Y7 ~3 t! R一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
( t9 X3 }! s1 R. p& w" L6 _80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

是温尼伯。太沉闷了。

  y/ R  y3 p+ h& p- w) f房子不用太大。但是该用的科技都用上。

采暖就得用我的热力学三极管

$ m  b6 X" @8 m7 U1 ~8 O1 X/ l各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。

而且自动平衡送热。
. V" D+ D! ^' i5 ]4 c
# ]( Y! }6 b7 p3 J1 @不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。

只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。
7 C8 B5 C3 r7 X4 F' i) J
还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。
( E, Q. M5 r# }  _7 u- N
5 p( x* J: [$ r* D氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。

如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。

0 s) I2 H0 _9 [7 I3 d内在品质是第一位的。
8 t1 B, F0 }1 F& T. J
乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
8 i9 C( S5 O0 W8 k9 X后院必朝南。
# S2 e4 y  y( L0 j" @9 z5 P
( X" c( C3 M# m  a房子不必大，必须精致。

位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
位置不太讲究的话，哥只要你40万。

; w, t1 k2 G( f5 N9 a) `! |9 Len 位置对有小学生的家庭重要。

, j: Y, m& N/ B" U& ^1 e% g孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。
4 r0 m3 O# X/ u) M! s
, k, i2 P: ]& L3 ~2 j# y争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

0 E8 C( F; l+ ?$ b东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
3 L; U. u0 f% H  z南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

) n$ d- U( u" n  E% V不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
- x1 R2 ]2 F3 R# O. D" L# K东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
0 R% r4 a- p! k东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

偏东是大多数人偏好。
9 U% t; [! W# T: A+ N
2 `9 I" @$ \) l0 t, B6 W冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。
$ q% b, ?* \+ X4 }+ n" M
夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。

我是这样考虑的。

当然和人有关，有宅的，有除去跑的。
4 \* ?4 n0 h/ N; L& _
6 l, d% B  V( n他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。

( M) T" H) n+ p1 \  h+ C市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
4 @% q! H6 p5 D) m* F6 T% c东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了