现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

& k" @+ `' R/ ^' y车库下沉还是车道下沉
% ?* `* ]8 j. [- j8 x- g
车道下沉常见 车库下沉，
* d; s7 ?) _, v7 }, r0 C# p) N$ y
房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。
+ [# ~9 z9 Q- g$ A
- }4 H# R/ A6 a1 j/ W% n( f' F7 J车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉

! ?" Y8 I1 n* q/ H没大问题，沉多了，再铺一层水泥，

! t& q1 n; z/ u- V车道厚实，还新，不贵。

" G8 C0 L7 @# A定制自己喜欢的风格。。。不是大事
* |! ~% X' ]- a
8 [1 p' H8 ~0 _1 j) x" K估计找2000的砍。

再多了砍不了。

2 v6 U# }, \' z7 ]8 l' u. g. [3 r比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。
+ ^3 w4 P5 g. d
! N& O/ D" e1 N  v. V8 m) {重铺的比没重铺的还是更好吧？

/ |* `6 h$ P5 T3 @1 t$ T& m如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。

早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

9 t4 }7 O: }! k7 }你没找对人。
; c2 C" x1 u: J
2 w, {* s; z. f! ~& F要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。
! `* x* b3 R; u. T+ p
7 w2 }) F% ]/ U有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
你没找对人。

! V4 {1 D% V+ l+ j6 Y1 B5 s, ?: U要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

就赞这么赤果果的做广告

: D7 q8 _2 e$ W. Q黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
正想买前门朝南的。
把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。

0 s6 f0 _3 s+ d7 v房子不必大，必须精致。
; F6 ~" J; E8 R
中央吸尘器，空调。
0 H- ~$ a/ K" v- q
build in speaker。。

! e3 y3 W3 |* w& h4 t4 h鱼缸，后院大点的树，有阴凉，
3 O5 E  U. H4 s1 |8 d! @
阔叶落叶树

洗碗机要两个的，避免来回捡碗。

5 ^; J& ~' _# e天然气BBQ。

有back Alley 停船或trailer。

6 b1 D! }& a$ ~9 b# s1 i房屋面积1500/1600够了。

! S7 ]" K% E9 `家具床很多可收起来，折叠。
8 S" L1 t7 r% i0 i  D. c9 U
. O" a+ D! U% M6 H: i5 t7 Y面积就有了。。。
1 J& t: _- d3 {& }" D/ ~% e1 D
3 Z. X, L- j. T0 n5 m+ ?
去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。
" I9 {6 g* v. n/ o

关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。
% E5 K) d+ j( G4 B3 f% d% v0 a
7 u- d, h. B. R; b+ c/ j还有，油漆味绝对没了。。。。

5 q7 {4 R6 f; K3 N. W! @闲着崩的别上心。
+ [7 c" m  ^- o* a3 T4 X
  V: x3 ]- w5 }; f* o2 L$ t( c, r娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

: V" C; s! t, X7 J你要是觉得床胕起来费劲，不是了，

那个克收放的床有弹簧。
0 {6 Q- b  y. @
4 P" m% ~& c9 k就像烤箱门，

压一下才能放下来，t

抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
5 x' C1 i( N. A9 c- E8 `
O(∩_∩)O哈哈~

你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

; O5 ^$ o8 p0 P# m! zO(∩_∩)O哈哈~

领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
2 K/ f+ c9 ~9 A" F/ X: S后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

) e, E" a; V* |: S4 n8 l80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
% }. `5 [4 K! o5 y5 P' w后院必朝南。

+ M/ ~- I! T+ R5 ~: N房子不必大，必须精致。

4 C8 S0 q* D6 O: \, t南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
: ^7 Q. [, k( C' |/ u/ h你没找对人。
8 q* }( a$ B- |7 n2 ], J
要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
7 ^9 u) t/ P! I80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

' A6 s7 v5 D6 j2 i是啊，希望过五年还回来。
2 a0 l8 U5 Z3 h
爱城四季分明，卡家里也好。

我太喜欢山景了。

$ n; W; s6 {9 U" T% @% w9 ~! b一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

* X$ w- @4 ?* P. }, m9 d' V- ?8 R是温尼伯。太沉闷了。
. Z+ z* A" y; D2 r$ ~2 v
房子不用太大。但是该用的科技都用上。
# x$ q: u& M$ [( p
5 C2 Y4 {8 x9 X/ E  w$ r5 I9 h采暖就得用我的热力学三极管
6 P0 |( Z3 r: N! L- i5 Y& W
5 h. ]8 {: V# Z: M" ?各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。

' y& a0 M9 j' y; |0 ^+ S而且自动平衡送热。

不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。
, i4 k! e9 T/ ~
# u2 w: ^- j" O& S只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。

+ {$ u+ e- ^1 v! O$ E还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。

" H! h2 c! E/ b" U5 ]. F6 v4 J& m氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。
$ j7 ^, `) h+ U$ p7 u3 H
9 `% H1 p6 B2 E; ?) f! f$ u9 ?+ Z8 H如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。
# R# J/ o* \& S& A6 I4 {
% m0 W+ ?% g: S内在品质是第一位的。
; p6 P6 b/ Q( H5 ?! y) C! t
' a( F& p5 _, h* C. L乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
1 `* }2 V3 m& _2 E4 ?* z; H后院必朝南。

; N. n3 t; K( b4 B: r! c房子不必大，必须精致。

位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
位置不太讲究的话，哥只要你40万。

' P1 G- w5 @  W+ o' T6 ien 位置对有小学生的家庭重要。

4 G, Y, \" I' s# J; N/ p孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。

6 _! y. h$ f: `8 o& F/ d1 }争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

& y2 C/ m$ Z& s2 w
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
, }" v) |$ b- C+ w$ r* M9 _; ^南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

8 y& ~% f4 V3 f2 f# R不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
. `1 z. T4 e4 s4 c5 m% w, `! ^! z东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

7 t. e1 j- s2 O) E" ]偏东是大多数人偏好。
9 [, F( H. L. }% p/ }) \* J4 L
冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。
2 D' c& q$ w. n8 X& _! [
夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。
3 N: O) [# O9 W/ U& y4 m. J1 ~1 z
我是这样考虑的。
' x! ?) |5 i% {* K" H! V/ |4 ?- W
当然和人有关，有宅的，有除去跑的。
1 A9 h- o$ j0 |+ P! |1 R7 \
) T2 u' i, f1 E3 q' x4 G% G' @# j他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。
9 K# Z8 B' x4 ?+ R
0 W1 I4 t# b. K! Q/ T7 M$ M市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
( [1 W" w7 Z0 b' U3 u1 O( Q楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

# {* N# j: z9 s" j4 N经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
6 P: M6 }( w% _9 c5 {东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了