现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

车库下沉还是车道下沉
6 b) G  @) t5 N0 l! F
# e  S/ A+ V; ]0 d6 M车道下沉常见 车库下沉，

; [2 J' O2 r1 C, {, x7 H3 S房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。

车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉

没大问题，沉多了，再铺一层水泥，

车道厚实，还新，不贵。

定制自己喜欢的风格。。。不是大事
2 H, R, `3 Z7 E0 L+ w4 u  }
估计找2000的砍。

再多了砍不了。
5 k. b( s- W  O6 |7 C5 h, j7 h
8 z  d1 n5 X) P. p  g' Y比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。

$ k, r7 g+ V$ j9 Y  Z! v% v/ Q! _& G重铺的比没重铺的还是更好吧？
* v/ v7 H% O, |0 Z  l! ]) p2 g9 _* n
如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。

# q( g+ U1 s2 N$ M$ l早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

你没找对人。

要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

# {: ~* d- m- p' R$ a2 P3 w有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
7 B' F/ I' C$ S9 }你没找对人。

' [1 h$ b" x* Z0 K  Z+ H2 z要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

就赞这么赤果果的做广告

黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
7 O6 C9 t- C5 H* M: K7 I7 P靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
' ]4 c" b( \4 X* J6 O- _正想买前门朝南的。
7 W0 L4 L2 K( E把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。

* S. E% ?0 f$ {3 P$ ~, b0 c/ `. b房子不必大，必须精致。
6 t' q7 J- i$ X
+ B- H" [; Q9 O2 d/ H% c2 M中央吸尘器，空调。
7 @8 l- K+ N4 F; x/ c# ?' h
7 ^* ?7 q% N% A0 w. Cbuild in speaker。。

( u0 \- @& F( m4 K) a鱼缸，后院大点的树，有阴凉，
) B6 d3 H* H+ B/ f3 ?9 T4 D4 }. E1 ?
阔叶落叶树
3 {* W* K$ k+ z, H: p7 Z1 N
6 h% r( M3 g; |; C洗碗机要两个的，避免来回捡碗。

天然气BBQ。
& Z; L/ ^  I6 s( O. w' a" \
有back Alley 停船或trailer。

房屋面积1500/1600够了。
- i: j* h. ]! N* ?( w8 K
6 |" T% J  f4 b/ D7 d% X. H2 O家具床很多可收起来，折叠。

7 N; k& g6 E  w! Y1 y8 b' F面积就有了。。。
' q  W; r$ d5 Y# V0 d( Y- a

去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。
: N' p" _' O0 n  |" D& h
; x! n: z0 G! l% i0 y, Y& N
3 z# \/ d; n6 h关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。
! z5 I, j& X7 m! ]3 x6 \
还有，油漆味绝对没了。。。。
- S' l9 h( M- ?9 t# T- T0 e/ J  W
闲着崩的别上心。

娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
3 @  m: c( q" j后院必朝南。
7 l, }5 c" O7 |- k. e
房子不必大，必须精致。

你要是觉得床胕起来费劲，不是了，

那个克收放的床有弹簧。
' ~  t. g/ V* m9 R: t& X' s; H
就像烤箱门，

压一下才能放下来，t
" o+ F( g, Y% Q3 J7 V" Q" |
抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
* H3 r& Y1 v. N+ I4 M1 k
( X9 d2 `) S9 O/ n房子不必大，必须精致。

巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
1 j% G4 G  e, Z
O(∩_∩)O哈哈~
. G! L9 J$ s4 p% {
# _. U) @3 H$ j+ K" D! \- e0 O你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
8 d/ }+ B+ f+ N7 ~" ]巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
: {' P' z  W% b) z4 I# V! Q  O$ b$ [
& x$ U9 I+ W0 q$ M6 A$ wO(∩_∩)O哈哈~

% ]6 w: m  ?# S! I领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。

/ t5 |/ l2 o& l房子不必大，必须精致。

$ z6 x6 @8 E& o1 A; m80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

0 ?  a# j1 ^% V: Q3 P3 b南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
# V8 I' f, _; E+ i; C- q你没找对人。
. N1 N) A% u% W8 v" T5 ^) f
要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

0 u1 ]1 v7 p0 S/ W( U& @篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

是啊，希望过五年还回来。
& u% q( ?9 |! R& {2 H
爱城四季分明，卡家里也好。
, s% l! |" N8 e3 @9 Y
我太喜欢山景了。
: e+ R! W. [# R# y( m. ]2 J; y# x
一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
7 M+ X; \) ^, u1 ]4 A80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

0 B) L( P7 |8 a0 |0 b% N# w* \是温尼伯。太沉闷了。
8 h- l9 M2 N$ p! a' e
房子不用太大。但是该用的科技都用上。
  q4 K+ X- ^, }
采暖就得用我的热力学三极管

* n+ t* J+ n. u各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。
( Q$ @% B- d6 |* ~1 v
而且自动平衡送热。
) ~3 D: b, ^8 r; S3 E
, c/ [' i3 a! w# n4 _* |不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。
0 G5 P; `) @* b- K5 C3 r( V
只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。

* i8 Q% z6 m0 F7 t, j还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。
$ ]9 T5 I- f4 n5 g
+ X# H# s, W2 o9 a氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。
* x9 o* k0 y+ y3 E
% p7 E/ M' J. o! T) C' L3 P如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。

+ E: f" O8 B. S% w- ?内在品质是第一位的。

5 s9 B2 \+ W: Z% a5 m: k6 l- Z乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
+ U7 J) F" b: [6 ~; v! ]
% v2 x. B# ?, k, D房子不必大，必须精致。

位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
位置不太讲究的话，哥只要你40万。

$ U. l$ d4 _" b7 G1 `) I/ Sen 位置对有小学生的家庭重要。
* T5 c9 g0 }5 R# _
孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。
1 V- {7 `. f4 r3 |' g$ H
争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

& [1 O3 d2 L) P5 V
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

/ k0 W* a2 g! M  ?' K# X; G" Y& O/ O6 s不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

) g& D9 W! ?  `) m2 g偏东是大多数人偏好。

冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。

夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。

我是这样考虑的。
# h' _& ~$ z: H9 I* f
当然和人有关，有宅的，有除去跑的。

' I* y2 x* K% Y, [; z他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。

! ?( E, b( T/ b6 A+ V! z+ s  l9 u市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

% z9 ?0 e; V; A. p" L经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
5 N: `' \! T4 s东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
% B; o0 [4 B& b. l; o还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了