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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表% A% l6 |! j( Y9 K4 x
正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
2 ^- p! n" S. V+ v1 m
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表+ j9 T0 U. o* L
  U3 n! E# c8 h1 s* m, `- ~# z4 N2 l" U
精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
大型搬家
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
1 k7 I: b/ `: x& ~ 写得好啊,不过为什么发这里了?

0 z; U) H. W4 h/ Q当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦7 p# @- ~# j0 w6 @, {, H
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表
7 ^/ r2 ~! n, L1 U
% q9 f' g! ?" V, a, P+ D3 r* t当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
! z! C% x/ H' t. }& L' m! e
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
大型搬家
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表+ J# R" Z9 `: k; C' E
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)- X" _2 K% `" L+ s! B

8 C$ r$ N6 U9 R: L: s8 f3 v' u平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然) f) r/ ^8 n5 r. S9 V7 i' {
# e% o, w$ s. B2 w4 d/ \
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
. S& [8 G0 [' ^5 R
- i8 a7 Z5 e, n9 D5 W6 g) X页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
+ |/ j# _9 `/ A3 r" b. @
: |$ |. A# n! n& \$ [/ }' w次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。! F& g, z0 I) |5 X/ X

6 k0 g( [, l+ H* d8 R“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。0 t/ B) c$ k9 O
3 v! L8 g/ h& g) _' ?
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
& h! z$ v& o" _3 o; _% m$ A- j& R
给我们的资料吧”。
; J$ g% w2 J1 V1 ~% Y- w* c! L% A& q. Y
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。7 U1 Q# F/ w. r

; m, A: p6 Z1 f& M1 D# s7 ]- |, k“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是. v6 m9 l% k3 E+ h3 n

1 S) a" n4 s+ U/ E8 u房屋的价格给打击的。
9 _3 R) i$ _! F/ G9 y* R4 W/ m, i! n
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
7 u* ]/ ]/ B, c! O
7 D, e- B  Z! s" \, _, ~我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是7 O- G# y# n) P- G

1 b% L( J, w5 ?9 I3 }0 z* u2 e我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
0 Z+ J$ o! j' Z1 J9 |5 j
% {- K  A# ]# w/ n. ?1 W% Q4 G厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
  d2 t3 K( @8 n& }* v0 h1 v4 t" n( X2 [
独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。- f* n$ F) g& }* R  o7 w1 O

; u1 g0 o9 Q3 E" d( b2 _就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
' [! m1 D2 y1 I
+ S0 B/ t& o: ]( E子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有# ^( F5 N2 b7 k7 ^) P5 l$ r

& R7 [& g; }$ N3 W) V% [) u2 K! u的翻了不止1倍。
" W- L$ G! U3 N' F4 w! y
, s+ r# Y# I/ v& }: H7 N7 b7 M待续1 e7 L  T5 z: W
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表0 ]2 q8 R$ f8 h/ w  [: J' K
(四)' s. j+ }2 l, @% s! p
7 z5 s! \" u6 [5 H7 v
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然& B- Q3 X- U& |5 A, P2 C6 w
2 ]2 q3 ^3 O3 y" a4 l, h' j$ `3 W
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
老柳教车
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
3 A5 r# l8 A: R* m: T- N! ?再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 3 C" a/ j6 l' T' |
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
1 D6 _6 E% C9 |; s% B总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 ! @' z5 H8 l8 P  T* \( @
...
- F# o0 Y: @$ c) U4 T
9 O6 Q, W) W2 I5 ], o% e
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表
9 t+ w- Q4 m" c, W! |/ p
8 h% J5 \* Y+ O( o7 w) \- d+ }+ V# F6 d" {4 ~! x% @
# b# z7 y' g1 V' {
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。! v. ?1 B( h) `
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
! I6 c1 S5 I# @6 n2 _) c" g2 ~我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
3 |, A7 v- {. V4 _- {9 E  \' I7 y& u) D9 l
[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
- Y/ ^* q  Y5 O1 b( m8 |$ J2 f: T: w2 Z6 u% w3 T
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
4 ^. [* B3 R0 J. u8 y9 b  S如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
! ^% `8 m% F( `% }% @4 ]2 z我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
老柳教车
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
$ C1 }) c; S# B+ H5 F5 V2 l0 M不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)7 W; r* x% U3 h$ u
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房8 K  M7 j+ j+ E

1 r7 X/ F$ U3 P7 A1 U- c子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
) _: r, f! N3 f2 \
4 Q: q7 I3 m. r2 u5 G无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
/ X  g( {0 M# W4 X  Y5 G9 M
/ c/ W5 A! v/ q- P5 k,怎能不让人心动呢?
; ^( D$ H3 f& S1 y
" g: y3 @" Z# Q7 e4 g虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种
& c) z- `, E9 p. i7 H8 q5 Y; b+ H" w& r& U- U, x/ A
缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
# L7 L' L% S- n+ N& ?6 V" g. U% z9 C6 K+ ], I; r- f6 C' P$ s; {# G
,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
  o/ _4 M" A$ O" C! S4 f- V! X5 t) d& F
信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房. R1 `, I7 |9 R

$ F, E4 d# Y) N% I; D: t子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们
9 z1 [1 _! Z6 H7 s0 ~4 Q
' o. r' t3 t. w3 y$ n买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
( x- P4 O6 O2 N: }9 d6 G; |% e/ ~7 W) h$ }; |, _' A
一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
  s' V, ^* F% r. w* \“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
, |! U8 m- T; E- \$ z& @6 H, R' B“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
" ?2 G2 ?- V3 G0 Y“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
3 v; P* |+ ]1 b2 M4 }$ g“到底多少钱?”我急切地问到。
2 q) _) k! K. Y& a: Q& q“15万8。”7 Z- b# @0 M3 y9 L
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
  O: L2 ]: S3 f, _5 a, V# }
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“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候
% H  @2 f. O/ D0 S& d1 ?
% O* B# b/ k( e会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
- x9 P5 |: U& S; z$ L9 ~$ p) P$ h2 O" ]- A5 C1 X/ _( ^3 `1 i9 Z
起来很诱人。
3 ?" M: R- l  j0 I% X
+ J) K$ b7 D. A) z& ?) N& G“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不6 y$ e; n) b' w: X7 G! e

2 l- p" X  {' B' n7 ^1 h& x: v知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。, b4 [. n. Q* k0 q! ^! l

; U! k$ h- |. j5 m# Y! a8 l2 d“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
4 Z+ U  v% t3 `% T3 H+ w. J3 h+ c( ^2 w, [
+ z+ _6 I1 f5 k& U
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
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我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
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& f6 |$ N" n/ k4 P* e" V; q8 f了。
( j! X' a3 s! Y老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”6 {1 R7 n% R- P
% w1 p7 v, ^: U2 a! `( _; [. K
“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,* [0 E* n' g9 |& a4 r' N+ F' u$ q

2 X  g1 D3 Y5 ?哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找1 X& {8 e0 y% N* ]  Q/ j- v$ z4 i

6 z& A2 Y: c4 M5 S7 i9 Y6 Q6 l+ i起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
# D$ A7 S% [8 l0 N* s2 L$ T" q8 ~4 b) Y( Q/ i& G  D
“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
* l; s; q: \8 E
5 V. u' l$ p7 }/ m: n  `  [已经隆起的肚子(已经8个多月了)。4 p% F' E8 Y" [/ [5 G2 T
0 c9 R2 |# d. W' ~% H
“我怕明天就没有了。”0 L- O' C7 M" H; ]) p

) y2 e" R2 C$ G, d2 D“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
3 i6 p; S# e3 z( X  J/ X1 Y3 l1 q# \+ r% x( u
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
, d* V/ B- M# P. k5 [8 P' [
; [2 s, Z! k" y+ \8 R; B6 R市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)' O- c/ f6 f3 u1 q

, Y& V# R7 K- Y1 k- Q1 \第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
3 }' T7 f  r2 l; v$ I2 v  @* x5 c* d( d0 V8 p
我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”0 A* @0 p5 G* g) F  W
3 Y7 W0 ?# z- ^+ N# l7 J
“为什么?"我心头一惊。  |$ l3 k2 U8 f1 T/ e. f' e
) a" U: G; o6 j' s1 J  a& W
“房子已经卖掉了?”2 @. y$ U' y: A2 T( D' f* ^' u
0 n4 h3 P% C1 u! M* |% ^- |; v
待续
! \$ S) d) O7 F- N  i! A& ~8 ~% m  a版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
9 u* m2 O& Y4 }. N(5)$ n* \6 D8 ]. L8 c
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房) h; h& a0 d# [" F: @# H' d- [0 v
! e7 u( e9 ?. X3 k; I% H" R3 X
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种! G* C& {" i+ {+ N

1 V& Y, h" L; k' ~" m5 Y ...

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