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原帖由 又见清风 于 2007-3-2 13:06 发表4 F$ |, [; C8 d% @ A+ q! H( z+ w5 g 说的不错。
原帖由 flagship 于 2007-3-2 12:46 发表 e1 k- `- b8 }( I: i1 ] 价格上涨, 那是经济常识, 因为如果不涨或涨幅太小, 实际上就是跌了, 因为通货总是膨胀的。而我们所关心的应该是价格是不是体现了价值,如果价格远远高于价值,那么价格就是虚的。大家是否还记得陈佩斯用一捆钱 ...
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-2 21:42 发表 6 p2 m4 i& j( x7 o* \/ Y* b很有趣. 但一个笨问题, 希望别见笑:* `( o! ~/ s6 B4 c 如果市场要求你只有用一捆钱才能买一个面包, 你怎么办? 是不是准备不吃了?3 Z, w% ~/ [) y6 v* w* `6 x* [ 说起自己, 真希望自己只是旁观者. 可我们真能置身事外吗?
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 12:08 发表 . P0 ^/ C: t. \9 S) v4 i . M, R, B7 V6 ]: m5 b2 ~ ; _" K0 R, _" l' n0 Z/ I这即是经济学里讲的商品价格的弹性问题,比较不可替代的商品,价格的弹性也较小。 石油,盐,房子多是这类东西。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表. w& Y, @* H8 d$ b , Y/ S* c! W, F4 p3 f ! Y$ E* y$ Q1 d) y: Y1 @+ Y 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。$ ]) K0 U8 N) |8 f! N, w8 j6 j7 [9 r( s 6 y* @; Q0 q4 {1 p: N) j! Y( J6 J 可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品, ...
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表& m5 w9 |( A3 G: r4 `7 X( B6 e) D 1 X4 k% F% U( U) [ ; t$ i/ {9 C6 [7 n% i& [8 H分析得很有道理! - Y @) }9 Z2 Z& D1 J, Y时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。 8 x% W! \9 P' s 4 r2 ?6 N7 Y6 m% `. @' {: d% E我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表3 K3 J1 i! }9 q1 I ; ~* P! ~! s6 ^' A4 ^' y* @ 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。 4 u8 ]) S; x5 v: H6 k( [# N. I/ a; h- @% b+ Y7 B, k 可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子造好了,它就只能立在那里,直到寿命尽头。用户购买了,除非炒房或换房,一般都要使用一阵子。也就是说,当一个地区的人口不再快速增长时,对房屋的需求就会下降。可是房子已经造好了,已经在那里了,这就形成了一个相对稳定的供应量。当需求下降时,其价格不可能稳定,这还不象石油和盐之类的商品,因为它们可以方便地流通,需求量小了,市场就会通过减少供应量来调节价格,多余的房子怎么办?也能象石油那样A地卖不动了就运到B地去卖?不太可能吧?+ I5 x3 j; z+ R$ t$ M: _ ( ]" i- b0 X; i/ G( i$ o, S 如果这里的人口还会增长,那么在未来的几年时间里,房屋的价格肯定还会增加。可是,大家有信心吗?爱城的人口还会象去年那样快速增长吗?可能有一部分人在石油行业或建筑行业找到了薪水很高的工作,大家仔细看一下,这部分人占人口的比例到底是多少?再说,他们可能大部分都已经买了房屋吧? , c# n% ]3 X' b 5 S0 Y- f0 d) J1 g% F我真的不敢想象,过了几年之后,那些现在高薪的工作岗位(主要是工程公司,总不会一直建厂房,一直铺管道,一直盖房子吧?)是否还能存在?那么多从业人员怎么办?亚省的可持续发展体现在哪里呢?希望有明白人指教。
原帖由 享受生活 于 2007-3-9 10:02 发表 6 J7 P% E7 o j楼主分析的不错!
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表 , A1 X& J6 n* y$ Y# v d. C$ X5 y/ g3 `; X4 u- Z; r% x, j& a7 _0 N, L 分析得很有道理! 3 a1 L2 @9 W3 f7 V- |时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。1 O6 z7 a$ J; T9 h) K 2 z: j6 b7 u8 P9 N我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 + H0 t0 v2 `/ K P3 m " w2 f* V" T% I' o' p 6 c- v: R4 w6 I# ^不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。# i* j. G B" W( D5 z8 K. j" { , Q0 l: D, z4 [% C4 ] 可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子 ...
原帖由 flagship 于 2007-3-2 13:46 发表 4 N. y+ u% L4 {& ?1 Z( `) k至于那些已经买了房子而又不指望卖掉的人, 他们应该不太会在这里争论不休. 你们说呢?
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