大家怎么看？

紫光

最近一直有点迷惑，因为发现西面的几个区parkland,hamptons旧房子价格明显高于MacEwan,Rutherford,而且卖得更快。
一朋友找到了理论依据：因为，炼油厂建成后对西面环境的影响最小。——大家怎么看？

牛眼熊心

对Rutherford和MacEwan也没有影响吧?  我看是由于parkland, hamptons更容易到环城路, 谈到新炼油厂, west end 到North west, North east更方便些.

今天闲着

南区这个地方其实现在还值得买，特别是Rutherford。就是因为这个区的房子略低于其他区。

% \$ e9 h' x  o! ~5 ~当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。windermere 的房价起价在60万左右。

牛眼熊心

south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原因吧.

12three

原帖由 dgg 于 2007-2-20 12:24 发表
3 _6 R% w% Y& ]: P+ Hsouth west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原 ...

音响神仙鱼

还是West End 的 Lewis Estate较好, 紧贴WHITEMUD 和 Anthony Henday, 交通方便, 现在将直通87AVE, 去西MALL和市区也很方便,  大部分面积给高尔夫球场围绕,环境很好, 房子也不象别的新区房子那么稠密.

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 12:36 编辑 ]

紫光

都有道理。

冰糖葫芦

学习中  谢谢

醉酒当歌

现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:20 发表


$ M: S) n0 I3 W$ c0 v- i) D) k. S当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。

紫光

本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
- y2 V( a$ W5 x6 W/ ~2 h0 \) p4 w可惜本世纪最好的机会就在离你最近的时候被你错过了（希望没有真的影响到其他人）
! P& C: Q1 Y9 W( N( c1 c借用赵本山的一句话——你太有才了。

fbinginchina

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
4 [+ [, q8 M3 Y; i2 Y: D借用赵本山的一句话——你太有才了。

5 g# b0 I" `' ], k, ?$ o# G本山的老师还加了一句"他不是一般的有才啊"

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
) H  L: F) T* p5 [+ {本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
可惜本世纪最好的机会就在离你 ...

, x# x5 h  q2 f. u醉酒版一万年:

$ Z5 x6 e0 {. l曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
$ E2 K+ f  \9 j. U
但是我没有珍惜，
% q; q% Q: ~3 C) R
等到失去的时候才后悔莫及，

尘世间最痛苦的事莫过于此。
) F" n# n$ k6 i' \0 V0 g
% Q: f: N, [/ U# N; x" C% P如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

6 l- p+ G8 {0 n  H7 O7 I% v我会对Alberta的房子说“我要炒你”！

如果非要加上一个期限，
* p8 c" p' R/ q' x& d
我希望是一万年！
% r" p$ O$ n8 }! M/ K! k
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-2-21 09:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-20 19:09 发表
现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。
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6 {0 X! l/ c2 U+ Z1 V" J

% t5 K, A3 p* b+ {: x' `: Y) \
3 ?6 b5 Y! O( |1 ^1 x) m+ F6 ?如果把房子和股票做个对比的话,

# r- q9 O) m) Z; I1. Alberta是绩优成长+重组股 = 龙头股
0 I% ?  M+ N2 k( H2. Toronto是老牌绩优股, 但盘子太大, 无庄.
7 m( J% F# X7 u% I1 z3. Vancouver是10个涨停板后的海虹.

紫光

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表

) Y% Z1 E2 M/ `3 N/ x
醉酒版一万年:
- z* O$ C5 z6 R) V7 K
$ D- b) a* k1 c2 w8 d曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
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但是我没有珍惜，

0 X$ [5 S4 R; M. z等到失去的时候才后悔莫及，
, S8 j, |, b# w/ T
尘世间最痛苦的事莫过于此。

  g5 d$ K% C/ y* ~, _& N  _如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

. R. W$ h( ~1 r* Z我会对Albe ...

* {( U8 E; `# s% L3 Q
这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

冰糖葫芦

up u p p

warmwinter

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 10:37 发表
) h% X6 ?4 ]& P/ ]% v8 L
1 U' V9 ^4 k+ k1 u& O  ~9 w& E

2 _0 \; d. @& h2 r' T: p* ]% q这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

2 f3 f; y, z0 B* l, {( R
% \7 |. o, e# [8 {) A2 |! h/ c我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表
+ d* q' L: E/ P! a

我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

5 M! M% Q( M3 ?/ J$ B

闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:25 发表
) c  c, c- y' ^: d, l) {; u


闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 15:28 发表


哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:57 发表
( r4 H/ h9 p& a& f- \" M9 v
( d+ X  U& n5 L# o" e3 p

那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

% \& q9 `5 ~& c不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 16:05 发表
$ \  Q6 U& q4 t
) I- Q" }% m* _; @$ g
% M1 P1 j- H* i1 \/ }! a, ?不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

炒房炒成这样，也怪可怜的。

老杨

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表

& h8 P8 T. Z9 F& O1 |! a0 a0 t
我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

: ]. A7 U. S- `2 S$ B2000元太少，要是2万的话，我可以考虑。

endeavor

2万都少，这里信用是最重要的。

醉酒当歌

你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？

**都不用1万年，5年就够你看得了。你看看怎么回事，你就明白了。笑到最后才是高手，你也就笑了不到1年而已吧。***
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# O1 _! X; U- {, ]: H" A% {# f

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表

* x! e3 j4 k% g/ X5 L" J
醉酒版一万年:

: b2 o8 j4 X% Q4 m0 T曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
3 T. m5 p3 Q, p
# a) b5 k" z* A# N+ k3 I( A: E但是我没有珍惜，
) [9 Z' j7 ]; y* U5 O, I
等到失去的时候才后悔莫及，
+ ]1 g. k. b4 [" e  K3 B. h: A
尘世间最痛苦的事莫过于此。

如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

# s& _4 K2 _; f, ]: W我会对Albe ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:59 编辑 ]

醉酒当歌

炒家确实心理压力很大，更无幸福可言。说到底，钱乃身外之物，目前房价，租房子其实生活质量最高。

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表

* n4 N& V4 |) l5 j; t  V0 v

炒房炒成这样，也怪可怜的。

紫光

放心吧，这里灌水的，没有几个真正的炒家，因为炒家才没空管你买不买房子呢。有的是人买。
绝大多数准备买第二套房子的同志们，都是因为买房较早，加上工资的不断提高，现在所付的MORGAGE不到家庭收入的1/5-1/6，有的甚至已经付完了——至少我认识的朋友大多是。所以再买一套只当存钱，所以不存在生活质量下降之说。
* }/ H2 |9 h5 }0 O( T我觉得你的问题是，在房市还没有起泡的时候，你就认为已经满是泡沫了。
现在的实际情况是：只有人后悔卖房子早了，没有人后悔买房子早了。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表
; ]' d$ @7 C' \6 Z4 t/ ?7 P

; l2 g/ e# a. k1 _( `5 ^
炒房炒成这样，也怪可怜的。

哈哈, 还真能找到说我可怜的人. 我可没有炒房子, 只是我这人说话喜欢绕弯子, 具体意思是我想买房, 但贷不到款. 如果我能贷100万, 我绝不会只贷99万.

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:54 发表
; f6 Q' K% c$ L1 V你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？

**都 ...

5 b% N, c7 n" p7 Q3 P我就不反驳你了, 说说我对Calgary房子的看法吧,
8 C& q, C/ Y4 G& T. s8 A
+ Z# a' H: c- r+ {1. Calgary的房子在调整了半年后, 会以让人吃惊的速度飞涨, 涨幅将在2007年头半年超过Edmonton, 重现2006年上半年辉煌
2. Calgary的房子在2007年下半年秋季后会变缓,但维持房价价一段时间不会跌
3. Calgary在2008年将继续保持升式, 不过会回到一个大家可以接受的幅度.