大家怎么看？

紫光

最近一直有点迷惑，因为发现西面的几个区parkland,hamptons旧房子价格明显高于MacEwan,Rutherford,而且卖得更快。
. w" u4 Z9 w; F3 Z一朋友找到了理论依据：因为，炼油厂建成后对西面环境的影响最小。——大家怎么看？

牛眼熊心

对Rutherford和MacEwan也没有影响吧?  我看是由于parkland, hamptons更容易到环城路, 谈到新炼油厂, west end 到North west, North east更方便些.

今天闲着

南区这个地方其实现在还值得买，特别是Rutherford。就是因为这个区的房子略低于其他区。
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当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。windermere 的房价起价在60万左右。

牛眼熊心

south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原因吧.

12three

原帖由 dgg 于 2007-2-20 12:24 发表
+ M" @, {5 n5 E7 qsouth west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原 ...

音响神仙鱼

还是West End 的 Lewis Estate较好, 紧贴WHITEMUD 和 Anthony Henday, 交通方便, 现在将直通87AVE, 去西MALL和市区也很方便,  大部分面积给高尔夫球场围绕,环境很好, 房子也不象别的新区房子那么稠密.
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( s2 V9 k% ?) p& E6 R, m8 [, m6 a[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 12:36 编辑 ]

紫光

都有道理。

冰糖葫芦

学习中  谢谢

醉酒当歌

现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。
" d( h5 |/ N# f- Q+ K! ?

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:20 发表


当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。

紫光

本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
# l  [/ A* B5 @6 J可惜本世纪最好的机会就在离你最近的时候被你错过了（希望没有真的影响到其他人）
* M. F; L$ E1 @, `( }借用赵本山的一句话——你太有才了。

fbinginchina

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
2 a# w( _3 b" u3 _借用赵本山的一句话——你太有才了。

本山的老师还加了一句"他不是一般的有才啊"

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
可惜本世纪最好的机会就在离你 ...

醉酒版一万年:

, M7 ~+ a' o* N; B8 V曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

但是我没有珍惜，
  e8 |* w! s0 E+ f, p0 Y
  q) N4 y, z5 F2 A  n% I等到失去的时候才后悔莫及，

1 \# ]: Z/ e9 X9 Y* D( z) ^+ ]尘世间最痛苦的事莫过于此。

如果上天可以给我一个机会再来一次的话，
0 `2 C( X0 i+ ?+ V* u* s
我会对Alberta的房子说“我要炒你”！

8 o: O- y/ x* _如果非要加上一个期限，

我希望是一万年！
: X  o& k; o. \+ [" }: D0 ]; r
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-2-21 09:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-20 19:09 发表
0 X, k0 ^( }2 p/ L7 b, N2 |/ |! a现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。

. r6 p# h' \/ F+ q: F
如果把房子和股票做个对比的话,
8 p# x0 {' }/ [( Z4 p; B. N8 D4 z2 }0 L3 ?
1. Alberta是绩优成长+重组股 = 龙头股
1 ]' S/ g& L: e; }% H* [" ?2. Toronto是老牌绩优股, 但盘子太大, 无庄.
3. Vancouver是10个涨停板后的海虹.

紫光

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表

) c( H. e9 t* g$ c
6 N- t' R! m* z  M6 y3 Z" G醉酒版一万年:
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曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
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; D! t' v" g8 ], u4 v0 y: }但是我没有珍惜，
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" h- y& \% C4 I: i& |8 {* N等到失去的时候才后悔莫及，

尘世间最痛苦的事莫过于此。
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如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

我会对Albe ...

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这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

冰糖葫芦

up u p p

warmwinter

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 10:37 发表
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; @2 Z& \( ]3 P8 y& @  u
4 ^6 }& Z$ g- Z: ]1 ?% k4 x  Q这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

- ^8 @6 z* H6 g6 G  l我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表

2 ?3 R4 B# s, d  u
我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

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闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:25 发表
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) W  k3 H8 |9 z* P! t+ M) N1 r) R闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 15:28 发表

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哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

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那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:57 发表

9 E, W* S2 |7 }6 t# g

* A  \1 {9 e  I: o% ]那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

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不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 16:05 发表


: ^3 {- {& e  @% q5 I不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

炒房炒成这样，也怪可怜的。

老杨

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表

- D% g8 ]: T: ~5 y  f: t( \7 D7 T
我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

& V' I2 v' o3 J2000元太少，要是2万的话，我可以考虑。

endeavor

2万都少，这里信用是最重要的。

醉酒当歌

你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？

3 ^7 Y$ |8 |+ }1 ^% [0 F; k5 q8 v**都不用1万年，5年就够你看得了。你看看怎么回事，你就明白了。笑到最后才是高手，你也就笑了不到1年而已吧。***
. d7 Q$ ^! J- J7 F# _! ?

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表
2 T$ \: \5 q* {# W" m" ?' }. a1 G

醉酒版一万年:

曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

但是我没有珍惜，
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等到失去的时候才后悔莫及，
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尘世间最痛苦的事莫过于此。
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- y/ j; S1 j2 `* M8 F, ~如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

* _% q6 @+ Y& v1 ]( o0 ~我会对Albe ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:59 编辑 ]

醉酒当歌

. j* M9 E1 P. I; ?炒家确实心理压力很大，更无幸福可言。说到底，钱乃身外之物，目前房价，租房子其实生活质量最高。
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) T& z! ^9 ^4 _( B0 d$ ~

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表
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% B" v% F9 o* V: `- x- A; \炒房炒成这样，也怪可怜的。

紫光

放心吧，这里灌水的，没有几个真正的炒家，因为炒家才没空管你买不买房子呢。有的是人买。
绝大多数准备买第二套房子的同志们，都是因为买房较早，加上工资的不断提高，现在所付的MORGAGE不到家庭收入的1/5-1/6，有的甚至已经付完了——至少我认识的朋友大多是。所以再买一套只当存钱，所以不存在生活质量下降之说。
6 f) o7 K' N/ o  F& V+ A0 F我觉得你的问题是，在房市还没有起泡的时候，你就认为已经满是泡沫了。
$ O  p% b9 A% K( P1 F/ O- J4 X+ ~% C现在的实际情况是：只有人后悔卖房子早了，没有人后悔买房子早了。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表
& f6 {% H2 E, h0 q  {; p% ?
$ i/ s( @, i3 R! R3 x
, |- T5 L0 w% B: _3 K" ?3 t' l
炒房炒成这样，也怪可怜的。

5 \6 j) @; x! t5 O$ D5 ]0 b哈哈, 还真能找到说我可怜的人. 我可没有炒房子, 只是我这人说话喜欢绕弯子, 具体意思是我想买房, 但贷不到款. 如果我能贷100万, 我绝不会只贷99万.

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:54 发表
2 F) T* c" y& a" m你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？
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9 n: _- g- h7 z**都 ...

1 F4 h3 T0 E+ L" k& O' w8 s我就不反驳你了, 说说我对Calgary房子的看法吧,
2 F: l7 B8 a& T
4 S) _, s6 M2 G1. Calgary的房子在调整了半年后, 会以让人吃惊的速度飞涨, 涨幅将在2007年头半年超过Edmonton, 重现2006年上半年辉煌
! s; I  o8 N, M& h2. Calgary的房子在2007年下半年秋季后会变缓,但维持房价价一段时间不会跌
3. Calgary在2008年将继续保持升式, 不过会回到一个大家可以接受的幅度.