虚心请教一个房子情况并求评价TWIN BROOKS小区

liuyuyu1234 · 发表于 2018-1-10 13:41

se200611 发表于 2018-1-10 12:447 h6 @, R% {/ A$ x4 N# p$ V
Twin Brooks 住了好多中国人和白人，人素质都不错。比如说Rutherford差不多一半都是印度人，就算房子再新， ...

你说的比较客观不似楼上那个不做调研出言不逊的，不过我还是不太同意你的看法。你说的新区会有更多的低收入家庭的说法我完全不同意，很多西南新区的房子平均价格都高于TB，不是低收入人群能住的，而TB南面集中了大量的双拼，排屋价格反而很便宜。
你说旧房子本身质量好我也不敢苟同，我看了不少TB的旧房子，很多损坏都很明显，而且现在新房的建造标准也高于旧房的。至于保值一说，我再次不敢苟同，保值的旧房子我也看过，那绝对不在TB去，而是河谷的几个区。
上下班方便之说我也没觉得。
只有小学还是可取的，这样是我考虑这个房子的原因。
不多说了，我不是针对那个人也不想抬杠，就是客观摆摆我实地看房后的看法而已

liuyuyu1234 · 发表于 2018-1-10 13:45

se200611 发表于 2018-1-10 13:05- Z$ j5 B" z" M
其实first buyer 和low income housing 是两回事。很多区都已经建了或是将要建，Rutherford 也有 first bu ...

firstbuyer排屋我开始也不明白为何物，也不明白为何本地居民都排斥它，经过中介的介绍和楼上几位的评论，我也同意这和廉租屋不一样，当然买他的人也不是不三不四的。
但我的中介也提到的是，乱的不是买的人，而是后面的出租乱象，其他几个区基本都存在。
而且你说错了一点就是firstbuyer不会越来越多，一方面是市长已经换届，一方面市场形势并不好，最后是各个小区居民反对抗议，所以firstbuyer很可能就是曼德尔市长一届能批的了

waterous. · 发表于 2018-1-10 13:56

se200611 发表于 2018-1-10 13:05: p% _5 q8 Y, H l% U' |8 D) B
其实first buyer 和low income housing 是两回事。很多区都已经建了或是将要建，Rutherford 也有 first bu ...

哥们相信我，区里有FIRST BUYER HOUSE不是神马好事，Haddow当年绝大多数居民都反对，无奈地是政府的，批文也下了后来直接盖了，难道那些反对的都不明白你说的道理？平心而论，first buyer附近的房子真心别碰。

waterous. · 发表于 2018-1-10 14:01

本帖最后由 waterous. 于 2018-1-10 14:03 编辑

se200611 发表于 2018-1-10 12:44
r) N. j& |+ C5 a$ R) x3 B$ XTwin Brooks 住了好多中国人和白人，人素质都不错。比如说Rutherford差不多一半都是印度人，就算房子再新， ...

旧房子的质量要看是什么builder以及维护如何建造位置等等很多因素，TB的房子的质量不比riverbend其他老区房子好到哪里，我朋友家一到冬天就漏风，还漏过水，房子如人，上了年纪再怎么牛也有一堆的毛病了。
保值之说并不适用于所有老房子，其实保值的是那个地段而不是房子，很多builder专门收老房子推倒重建就是看中那块地，我真心不觉得TB的地段能多保值，这位置太鸡肋.................

se200611 · 发表于 2018-1-10 14:42

其实每个人的看法都不一样，关键是要找到适合自己的并且自己喜欢的房子。有些人喜欢旧房子因为地大有隐私，有些人喜欢新房子住的舒服。有些人喜欢住的方便最好近地铁，而有些人喜欢住acreage远离吵闹。本人喜欢新房子，省心，但也喜欢方便，所以我觉得infill不错。至于TB, 喜不喜欢的人都有，我觉得12ave往北的确还不错，是高档成熟小区的感觉，但12ave以南的，尤其是南面靠高压电线的那批房子千万买不得，那批房子以后很难卖。。。不过学校的确是非常的好，它不像别的名校要考进去，这学校就是收了本小区的孩子，而不是经过考试精心挑选出来的孩子，名次还能这么好，证明老师的确不错。

Zhujiaolian · 发表于 2018-1-10 18:59

se200611 发表于 2018-1-10 14:42; i) X' t+ \" f: J2 ~5 {8 P( L; _
其实每个人的看法都不一样，关键是要找到适合自己的并且自己喜欢的房子。有些人喜欢旧房子因为地大有隐私， ...

关于学校说的有道理。

Terminator · 发表于 2018-1-10 19:40

liuyuyu1234 发表于 2018-1-10 08:21# v w# U* E$ o% G9 a
对不起，我对你的所有看法基本都不同意，我不知道你是否看过那里的房子.+ G8 T, _+ V) a
首先说交通，小区主干道的ANT ...

你根本没看懂我写的内容，什么HENNY, 111 ST堵车，住TB小区的人去DOWNTOWN，坐LRT，跟那有啥关系。我在CANADA住了将近20年，我的LOT有1000平米，住的小区平均家庭年收入超过350000。

Terminator · 发表于 2018-1-10 19:48

se200611 发表于 2018-1-10 14:42# F* W$ q1 h3 z" L& {/ s
其实每个人的看法都不一样，关键是要找到适合自己的并且自己喜欢的房子。有些人喜欢旧房子因为地大有隐私， ...

同意，每个人所谓的好房和LOCATION是根据自己的情况和需要来定，不能说那个区就是好于不好，每个区都有各自的特点，按需所买。

Terminator · 发表于 2018-1-10 22:08

waterous. 发表于 2018-1-10 12:14
9 p) h; x' B1 f UTwinBrooks在上世纪90年代开工的时候确实是屯子里数得着的好区，不过现在还BB这个区多好多好的，你得有多lo ...

Hi there, 拿出来晒晒你的好区，让我们开开眼。

Ray-wang · 发表于 2018-1-11 11:21

本帖最后由 Ray-wang 于 2018-1-11 11:24 编辑

se200611 发表于 2018-1-10 14:42
6 y- k0 C% {& V9 N3 |% }5 d其实每个人的看法都不一样，关键是要找到适合自己的并且自己喜欢的房子。有些人喜欢旧房子因为地大有隐私， ...

很多比这学校排名更好的学校都不用考，这根本不算优势，只有个别需要考，因为这是小学小学小学，重要事情说三遍

Ray-wang · 发表于 2018-1-11 11:22

Terminator 发表于 2018-1-10 19:40" y! `- b8 i* R8 ~1 S. T
你根本没看懂我写的内容，什么HENNY, 111 ST堵车，住TB小区的人去DOWNTOWN，坐LRT，跟那有啥关系。我在CA ...

这说明你根本不了解地理位置对一个区的影响。LRT会对沿路区没关系，呵呵呵呵了

Ray-wang · 发表于 2018-1-11 11:23

se200611 发表于 2018-1-10 14:42* D R, K4 z# ]% I& Q" Y4 {
其实每个人的看法都不一样，关键是要找到适合自己的并且自己喜欢的房子。有些人喜欢旧房子因为地大有隐私， ...

说了一堆，似乎都对，但也等于什么都没说。

liuyuyu1234 · 发表于 2018-1-11 12:15

再次感谢（不包括某个出言不逊，不懂强装懂的）楼上各位建言建策，我发帖的目的已经达到，请版主锁帖吧，谢谢

yxia · 发表于 2018-1-11 17:12

liuyuyu1234 发表于 2018-1-11 12:15
. D; ^, x7 p& M4 d: F' N; k1 M ^+ k再次感谢（不包括某个出言不逊，不懂强装懂的）楼上各位建言建策，我发帖的目的已经达到，请版主锁帖吧，谢 ...

还是不锁贴吧。鼓励畅所欲言。各种意见都听听没有坏处。

Terminator · 发表于 2018-1-11 18:09

Ray-wang 发表于 2018-1-11 11:22; A0 m. c+ g0 V, j& L1 w
这说明你根本不了解地理位置对一个区的影响。LRT会对沿路区没关系，呵呵呵呵了

如果你坐LRT有什么关系，大人小孩上班上学方便。

xiaofeng85 · 发表于 2018-1-15 07:46

Terminator 发表于 2018-1-11 18:09
' C7 \ |* t. f; z9 W1 h5 m; H如果你坐LRT有什么关系，大人小孩上班上学方便。

你完全不了解一条LRT线路对沿路小区的影响，如果经过某小区而没有设置站点，那这个小区只有弊没有利，没人喜欢自己的房子附近经过一条铁路，而且没站点也没有利。这就是当年小黄说的地铁原先设计走T B区西面会造成很大负面影响的原因。
TB按目前的设计不会有站点，大人小孩上班方便什么的就是瞎扯

xiaofeng85 · 发表于 2018-1-15 07:49

Terminator 发表于 2018-1-10 19:408 H9 {, l/ M5 H8 X& \% G' Q
你根本没看懂我写的内容，什么HENNY, 111 ST堵车，住TB小区的人去DOWNTOWN，坐LRT，跟那有啥关系。我在CA ...

LOT1000平米？！！你知道不知道LOT的概念，那不是你的住房占地面积！！
还平均家庭收入超过35万，噢呦呦，你来说说这是哪个小区，你是怎么编出来这个数字的？别说这就是T B的平均收入哈

se200611 · 发表于 2018-1-15 11:18

xiaofeng85 发表于 2018-1-15 07:465 I% y8 L" h5 X8 E6 S+ c& N9 m
你完全不了解一条LRT线路对沿路小区的影响，如果经过某小区而没有设置站点，那这个小区只有弊没有利，没 ...

听说政府希望在111st, 10ave上设一个LRT 站，去年底已经开始征求居民意见了，但就不知道啥时候能有结果。这是我在City上班的一个朋友说的：政府希望在这儿设个站，缓解交通。

liuyuyu1234 · 发表于 2018-1-15 12:09

xiaofeng85 发表于 2018-1-15 07:492 Y; D0 w/ {# }. ~
LOT1000平米？！！你知道不知道LOT的概念，那不是你的住房占地面积！！8 J7 f$ _8 Y( x. H6 R
还平均家庭收入超过35万，噢呦呦 ...

别听他胡说，别人讲的都有理有据，就他出言不逊还胡编乱造，明显就没去实地调查过。什么政府工作的居民多啦都是胡编的，拿不出任何证据，连LRT走哪里有何影响都不知道的。

liuyuyu1234 · 发表于 2018-1-15 12:12

yxia 发表于 2018-1-11 17:121 T+ H% b! C; e5 V9 ^- D
还是不锁贴吧。鼓励畅所欲言。各种意见都听听没有坏处。

谢谢你的劝解，我只是不想把这个贴子沦为又一个抬杠贴，就拿楼上那个不懂装懂的来说吧，别人都文明讨论而且有理有据，就他上来胡说一通，一点证据都没有，什么大树成荫啦什么政府工作的多啦，没一个不胡编的。
因此我还是希望你能锁帖避免无谓的口水战，谢谢

Terminator · 发表于 2018-1-16 18:46

xiaofeng85 发表于 2018-1-15 07:497 J! N0 ?8 n3 G [& m8 k, `" A
LOT1000平米？！！你知道不知道LOT的概念，那不是你的住房占地面积！！. W* p! m! [- ?6 G8 E
还平均家庭收入超过35万，噢呦呦 ...

在TW设站已成定局，有的知识有限，不成那天来我这看看，网上不便和你多讲，你说的都是没用的东西，最重要的是我们一家都很开心住在这里

Terminator · 发表于 2018-1-16 18:55

liuyuyu1234 发表于 2018-1-15 12:094 g- {7 O: G" z7 a Y1 l
别听他胡说，别人讲的都有理有据，就他出言不逊还胡编乱造，明显就没去实地调查过。什么政府工作的居民多 ...

有个词叫孤陋寡闻，只能说你们知识有限，慢慢来，别着急，你们还会在爱城发现很多你们不知道的事，不是看了几个房子就了解了整个地区的

Terminator · 发表于 2018-1-16 19:06

xiaofeng85 发表于 2018-1-15 07:497 \- V5 T$ w5 r+ B" Q/ q6 P
LOT1000平米？！！你知道不知道LOT的概念，那不是你的住房占地面积！！; Z3 S8 h9 g5 ]! |6 ?1 @
还平均家庭收入超过35万，噢呦呦 ...

我可没说我在TW，是你在胡说吧，1000平米的地盖500SQFT的房子恐怕政府也不允许吧，尤其是背对着着小溪的LOT，可以和你说我在南面的这几个小区都有房产，所以我比你清楚。拿出你的房来凉凉

Terminator · 发表于 2018-1-16 19:17

楼上几位，我的小区平均收入超过350000，（上网查）可以自豪的说作为中国人我们家的收入没有给小区拖后腿，你们也来晒晒呀

lufog · 发表于 2018-1-17 00:02

Terminator 发表于 2018-1-16 18:46
2 y8 y2 i- N2 p6 Q: H在TW设站已成定局，有的知识有限，不成那天来我这看看，网上不便和你多讲，你说的都是没用的东西，最重要 ...

你可以给一个英文的链接么？前面一段时间政府是在做民意调查，没有正式宣布在tw设站啊? 有政府网站链接或者新闻链接么？

liuyuyu1234 · 发表于 2018-1-17 06:26

本帖最后由 liuyuyu1234 于 2018-1-17 06:27 编辑

Terminator 发表于 2018-1-16 19:17; z4 G3 M7 X+ z1 B
楼上几位，我的小区平均收入超过350000，（上网查）可以自豪的说作为中国人我们家的收入没有给小区拖后腿， ...

你说的都是废话，说出那个区的名字，来呀，说的出来吗，谁主张谁举证，你倒是晒晒你的收入啊，敢吗？你敢晒，我也晒，怎么样？我就看你是不是到时候人间蒸发了

liuyuyu1234 · 发表于 2018-1-17 06:30

Terminator 发表于 2018-1-16 18:55
8 O- a1 w" c7 E7 B# r. O: N/ E有个词叫孤陋寡闻，只能说你们知识有限，慢慢来，别着急，你们还会在爱城发现很多你们不知道的事，不是看 ...

你少惺惺作态了，跟谁这里装孙子呐，你连TW这种9几年的区都不了解，还整个地区呐。
我也不为难你，这样，你把你说的什么政府公务员多啦，什么平均收入啦，建公交站了给链接给证据，你敢不敢。不敢的话，给不出的话，请你离开我的帖子，这里不欢迎你这种喷子！！！！

liuyuyu1234 · 发表于 2018-1-17 06:32

lufog 发表于 2018-1-17 00:02
; ?1 ?1 K- @9 i你可以给一个英文的链接么？前面一段时间政府是在做民意调查，没有正式宣布在tw设站啊? 有政府网站链接或 ...

这个东西就是个大话精，谎话连篇，它根本拿不出任何证据，就知道胡说八道瞎喷，我和中介以及TW几个房主都谈过，目前根本没有的事。

se200611 · 发表于 2018-1-17 09:34

liuyuyu1234 发表于 2018-1-17 06:32
" F9 v( @$ X/ i5 m, [2 P/ F, K这个东西就是个大话精，谎话连篇，它根本拿不出任何证据，就知道胡说八道瞎喷，我和中介以及TW几个房主都 ...

楼主，别急，建议您打电话到市政府热线311询问，就能确实了。有时候房产经纪也不一定知道所有的事，这里小区太多了。市政府一般征求居民意见都是靠寄信给居民，但有些人都没打开过信件，以为是无关紧要的信，我们家就是那类人，哈哈。不过此事应该还没最后决定。

Terminator · 发表于 2018-1-17 18:24

lufog 发表于 2018-1-17 00:02( X. D9 b1 Q& K% H; d, b1 B& Z& h. J
你可以给一个英文的链接么？前面一段时间政府是在做民意调查，没有正式宣布在tw设站啊? 有政府网站链接或 ...

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