我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

% Q3 P8 H3 T0 u20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
6 g$ @  ^  G/ L* i2 B5 W+ `等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
; N/ ^/ q) n* J0 P5 U现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
+ d1 A0 _! t, x; q& ?7 G; v7 O3 w; W这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
. ~8 y# a2 G( M我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
* N- C/ X, {+ M! c* I: C1 Q
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
9 w! y- ?& @' v; g2 r同意！支持到其他城市去买房！
8 U7 J  |/ g6 n& S; @
+ o" \+ K5 E( L1 w& X! c2 x  @, ?

" `2 X4 }$ {+ ?: n我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。
( s# c  H4 ^9 F! K( B& D, ]( v
* }% G3 v8 |* [$ h5 a. P& d$ d

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
6 S9 W# e* a  s& s
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
  u4 m$ Y2 V% f% Z/ _: F旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
5 W5 i/ L. Z6 u9 e1 q
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
# i. a) y6 W, x5 t5 O等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
# H( j' B+ m& b! K6 c; [/ u; A房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
' Y7 D0 ?: F5 h$ P6 E: n5 i# q旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

9 n5 ~, m7 a# b# Q: B; Z3 f20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
4 j2 m! \5 y$ Z; F不是。个人看法：
5 |0 T1 R2 T. y房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
4 ]% ^' k7 F# H6 j0 o" @& o4 K2 J那时候普通townhouse--40万。

! y) U% q- f" [  W8 J9 M7 h9 P欢迎发表个人看法！！
; P, b( o1 @" r. h" }4 Q; t
1 A. z3 O# D  U$ _3 @$ g" ]5 O

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
% H  F& X* l( ~, _4 s7 E5 f" v9 W不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

" |+ F4 a2 I/ U# G  A: A  f+ i7 e  e WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
  c* J, t: s$ A: _9 Z那时候普通townhouse--40万。

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
3 o6 R8 d: _* B) U$ d- s
$ w% z: q3 u9 X+ q: l
8 m/ l, G: y4 s; S' C

0 u- D, U0 M( T" K; Q) ^别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
。
; M6 ^. F0 L, N# n, S$ K. m等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
& R+ U0 ?3 h9 w这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
8 L8 c$ m: @7 l+ [" I  d. N希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。

9 _# E: j4 Y# ?9 s# Z$ P  m" }. d

你歇菜吧您。
* R+ R2 d& @, r7 O你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
5 z3 ]1 A! J" S8 ?7 g前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
( [5 E- ^" C/ J* `
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

% a+ X; B! f& m% n" R
2 y% X! _# u) C. ]5 LVangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
2 ]! a: p, J2 s
& i! M7 Q) v, c3 Q: [1 `2 \
* `% L6 d, s4 N* ~% L WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
9 N( o5 N0 N9 [+ \TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
' `( P+ X( T! c6 r& |" a其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
, @8 d7 K; C" {: {: |. z' K* A多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
4 T. t/ U0 K5 X/ @: n" Y
2 O& z1 b% @. _. ^+ ~6 \http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2

: Z+ ^  _: q1 \5 Jhttp://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
7 o" D: s9 I! a7 @4 N& g. F
; }' H+ L+ [* {! _2 L3 P2 P[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表

' w/ J2 v2 ?- `8 F你歇菜吧您。
( x, K9 E$ o* \你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
$ ~  k0 p7 E7 P. U$ N& z前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
0 ~* c4 \! T- x& O* F

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

4 \$ T5 S# q7 M6 l[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
, V: ~# d5 z# F$ {  c3 H+ E对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

2 K/ q! j. }2 G% X" T# U

# v% X! Z3 A0 P2 V你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
2 k6 N/ s- b# {4 ~" z; I+ g你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
% P+ p# {1 o( @ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
5 i" s# \$ k! H# P( \* U+ G现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

# D' @+ h9 G! H; g. _$ ]/ W7 q8 [ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
# h& b, G8 y6 b2 P现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？
1 f: D7 V; H9 m2 u( @8 E
' \0 \1 j% G1 g( b* v

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

: ]' h! {9 V7 g5 o" }2 i5 P你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
! [  E3 ]1 ~- R, l2 y% N ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
7 W* ]9 L. |, z# F/ c% v$ e就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
4 I% E# m0 E0 z" d另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
3 H! M/ V% \+ b) I上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑