我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
  S6 B  F6 }" v
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
2 S/ Z7 G% G. D( j+ l很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
& d  e' O$ U; K+ S" l, d$ T! w我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
, ?) H+ Y9 T( e/ f2 {1 T因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
% w- L( N6 l/ d7 N# y: e7 Y9 `同意！支持到其他城市去买房！
, _# v, I6 M6 L% M
# f2 {; o/ T) i* j% s7 w: u2 P7 f2 }

8 V9 c, N4 l- n/ M9 v# I' Z& j我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
- F3 D! [+ z$ V) R8 i* _- k
6 i  [; ^6 m. z! F9 G0 ]我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
4 G- p1 F8 w  A* t) I) s2 P旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

7 z7 p/ E5 |; x' k: u* L20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
6 g8 @; t& \3 e+ T1 \, w等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
. n$ U7 K- K# \6 B! K3 d# ?( O4 ]7 k/ E房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

1 \8 u$ Y" t6 m+ r20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
) C1 i+ g1 s$ L% k) m) {等到2004年来加之前，虽然工资 ...

7 b1 b' Y& t9 U  ~6 n
很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
9 l2 H& Y2 g7 J# p- S不是。个人看法：
  c, U0 a! f+ y9 z6 y7 Y房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

: l* [9 G' z& C6 k5 `$ B7 v欢迎发表个人看法！！
6 D' G" I: d8 L, B. x

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
. J& f1 l, S1 W那时候普通townhouse--40万。

' Z1 l/ x0 a  j) z+ [5 x
WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表


7 m: r; R; i4 T

3 R9 W4 u# {2 t
8 D+ l2 K/ D) G6 |别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
$ ], n3 L0 t% Awhat u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
7 H8 b1 D6 O/ v7 O0 O; B. I5 n# W。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
3 Y" r0 X* n# i; ?' ?现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
: i7 A/ l5 j: R8 k* h1 {我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
0 I4 H$ u+ d. |! Y因为通货总是在膨胀的。
6 p6 o6 }# l0 N  L, J" u总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
; G5 G- @5 I; ^# N( f  p希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

/ B, Y7 R  ?4 U  f6 [
仁者见仁智者见智。
  I* l8 \* Z! z: s' d“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
0 `, C7 P. j/ Q# x1 ?  A% G' X% U三四卡通， 你的实力，可以买10套。

0 L8 A! F: N+ B9 c; O/ M

! l2 H+ @$ m# d3 d  n0 B! K你歇菜吧您。
+ a- ]" P8 I0 O6 P你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
- o" V- }! y5 Y! h6 O( p9 s% A前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
, v8 v1 B( W& }1 K( o
& o& W. L  y4 Q5 O! _" T我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

6 P' i7 ~; A/ m# fVangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表


WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
* t. ~6 ]+ f' K4 W& Z+ [. J- k9 k/ d多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
0 |, H0 q0 b* U* S
http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
$ h& E! m, r) R$ R
http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
6 k3 B4 J& l9 u" [* x  q5 [( a
1 a/ k0 y. n1 B# v+ Y6 y- `- U0 O[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。

5 K3 c8 b7 G5 \, }6 R! J' N# D* }

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
5 }/ L+ j$ ~+ t. a' B- r
你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
1 B/ j5 f; g. t* `! U9 `4 Y, B3 M
- k; G) f) f" i$ A

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
; m3 |4 o3 n7 ~9 G6 s3 N醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
% A$ c; B4 a( {( u3 b3 {$ L

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
5 Z9 F9 m5 D- k# R! v6 O对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
! L9 z. C. g$ n- _ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
) n! d/ K! c3 K; g  i, C现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
  \3 ?' g" T% ~- Y

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
8 Z+ k* T! P. P- l5 ^
/ x3 @. C) e0 V% w" I1 bALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
* g( h5 h9 M  u- A; m4 s# U' }现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？
2 g* r/ c7 U& Q9 _+ _
  }& M7 |8 }3 A

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
) R) }) b6 ?% f1 x6 a
. k. }3 }- [% g你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
% i+ l1 C5 l' e* V+ a$ v4 a1 ^! S ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
0 L6 |1 L# X  W# v3 ]$ @! T1 [# p就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
( G% d& g+ Y% M% ?5 k上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
, @! c) t9 Y0 I  Q  k6 b, X别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑