我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

: {9 r+ c+ X$ f% W; U' e20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
- n& r: x% `6 j; Q2 L% p3 `+ a现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
  F; X6 j, C0 o/ V+ W# d5 C这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
% C! S" m/ i- ~: t+ ?很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
1 m  C& d/ |/ f希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
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1 l  y; A+ h( N1 ]! J

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
: d6 ~3 I" N, p
6 x, I% X1 C. P0 W20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
( U5 ?) A. |1 n$ [; A同意！支持到其他城市去买房！
  s# y/ V  p9 p4 K: b: S$ c& e

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。
5 R; V+ O% t1 ?8 v; C3 n6 _. Q: N

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
; Q, ?, a! `$ F& O2 _7 a, U等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
) u7 P2 ]4 ~( M* u' D8 [5 |1 Z5 ?2 z8 Z房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

1 q. [* k5 x0 A& ^: u20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
' b# L, y' i  b3 v8 V# e等到2004年来加之前，虽然工资 ...

# f! |4 F& u( u3 ?- V0 S+ z, V
3 I) m' k$ L, w& R很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
) D9 i' G! ?+ {2 W不是。个人看法：
  y- G* O8 F6 y8 g; ^: A4 _# W( t/ r房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

2 Z' S7 J  N1 P0 K$ L; u欢迎发表个人看法！！
& Y, U, y' ]# l+ V% l- V

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
( m% _, U) S1 J' \, f: R2 M那时候普通townhouse--40万。

: z* }( \8 q0 J! L
. j: C6 b+ N  i0 n" f- H WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
: k" y7 g5 @/ H6 G不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

  ~0 Y# G/ |* `( g( W

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表


0 G( g6 T% l8 i% H! h9 u! J# Y7 J

别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
2 i& I  V7 Q6 B. P- T。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
- [5 z. ~/ j9 P! H  J; l很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
. r; u: |5 g, E总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

仁者见仁智者见智。
3 h: j( P0 w% ?( F2 h“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。
  h5 g: k  {5 s! x+ t

8 l& M$ T5 W: U0 J, E你歇菜吧您。
0 \! Q6 _3 c: l' ~6 [/ O3 q你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
* B: Q! x% v+ ]: U* `* e前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表


WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
$ f4 q+ q- u: x/ x1 a2 \这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
+ E5 |. g" a' ^) V* LTOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
1 W  ~, i: m$ c% q- G9 @& A多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里

# s- ?. U# y3 N( w5 z+ Khttp://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
7 v4 G# f2 P  f- c3 \  k
0 ]. b9 J* O2 R. ^/ H5 n! G" |http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
1 b: R0 C& L& T6 N5 s% L
' h: V( p2 q2 u9 E' R! r[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。

; G; `  {  q/ e/ }1 y1 W! x

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
) J/ A1 S: P) c" X8 q; a* D
( k9 l# W& t2 }# W8 H你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
5 h9 A+ h$ N- L, a6 ^/ |( O# d5 w- ^: Y前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
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原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
! k. s1 [+ W/ j

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。

, a, A) W* f% ], w+ ^

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
# ?" W; m2 D( v- q5 C
. j6 R6 V$ Y$ z2 p4 D( DALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？

6 Y! D5 w1 {$ v8 G* B: D

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

2 V( y$ i6 A  G5 \5 n3 s0 v  [你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
, J  _4 t5 ]' }! ]* O ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
$ z5 Z4 P  F1 s" z7 ^3 e就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
' v! \/ N/ b, g, qedmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
1 G  l( ?/ k0 i: X  I" l上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑