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我为什么要买房

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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-8 21:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
旧房已卖,再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。+ M4 v, L; P$ ]9 k
' A% X8 r2 ?. c
20岁的时候第一次拿到工资,98块,当月存20在我妈的手里,二年以后我妈给回我去买了个金戒指,不过金戒指现在已经不知去向。
/ E9 n' w6 L5 A6 x0 w9 u等到2004年来加之前,虽然工资已经涨到了1万多,但回头一看,原来还是几乎两手空空,幸亏还有套房子。
8 Q( f" n- u% X3 X( ]2 B* [' U现在又一次有了房子,仿佛又多了一份自信,每当老婆不安分想跳槽的时候,我总是说:试试吧,大不了卖房子……
1 H* Q& A+ [& |* O5 r$ l" [这就是房子的好处,强迫你存钱进去,因为我很知道,如果我当初没有买房子,那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。, }1 i, @9 C/ W+ H( ]0 N
很多朋友都算:我现在买房子到底比租房子合算多少,到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少?
; n" v3 Y/ N' \  C: c0 P我劝大家别算:因为不要高估自己的存钱能力,也不要高估自己头脑清醒的程度,你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万,你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。# y. T9 H1 y: f% k
因为通货总是在膨胀的。( H: Y  c2 J8 C5 [+ l
总在想来加拿大的好处---生活相对简单,几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒,娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样,我是准备坐80看90的,那么你为你的将来准备了什么?
# |! a" b0 v" L, o" y, r, t希望是:至少还有一、二套可以变现的房子。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-8 21:41 | 显示全部楼层
同意!支持到其他城市去买房!
3 o( X. \0 P9 ?, K  l; z" A) p6 ]  I3 m1 k; Q/ Q
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
& ?5 ]& N, p1 B; R旧房已卖,再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
3 y: b9 I% v* l, z0 V5 w/ ]7 v6 B2 ]6 ~$ X* q0 N; l, Y" w* U
20岁的时候第一次拿到工资,98块,当月存20在我妈的手里,二年以后我妈给回我去买了个金戒指,不过金戒指现在已经不知去向。9 z* S5 G; }0 C$ G+ l+ B
等到2004年来加之前,虽然工资 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-8 21:53 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
3 C+ ?2 S, K8 N, v$ y7 P同意!支持到其他城市去买房!- y$ j+ R' f8 `7 N+ Y* K4 ?

$ j3 ^1 O  X, X, N" {3 O7 Q' P
# @4 n8 w* x) l2 h8 S
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-8 22:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
三四卡通, 你的实力,可以买10套。' S) Q$ u; y1 @

: ~8 Y! Y, d$ F7 h$ a
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
; p/ ^0 p4 |+ S/ ^0 L" A5 v4 R) L% k9 J* `/ j
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-8 23:59 | 显示全部楼层
楼主卖房,是不是也觉得现在涨够了啊?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 07:52 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
6 I6 [. o) }5 F' a/ G' K1 B: }旧房已卖,再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。: @- b* f% A3 r! |5 d" ~9 n# b

9 `5 V3 M0 f# `( j20岁的时候第一次拿到工资,98块,当月存20在我妈的手里,二年以后我妈给回我去买了个金戒指,不过金戒指现在已经不知去向。: }5 Q/ x; B7 J4 c' n% d. G
等到2004年来加之前,虽然工资 ...
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 07:57 | 显示全部楼层

回复 #5 不想长大 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是。个人看法:0 M& Z7 b) D4 z7 |5 T. f" L" i% s
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
( D: ~4 Q* E, I( [( I那时候普通townhouse--40万。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
* P/ r- m" `1 T/ w! P3 ^+ H旧房已卖,再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
$ F- q+ u6 k" y& R/ U3 b! Z9 v& j' [
20岁的时候第一次拿到工资,98块,当月存20在我妈的手里,二年以后我妈给回我去买了个金戒指,不过金戒指现在已经不知去向。, i$ O" @5 N4 m4 i
等到2004年来加之前,虽然工资 ...

% Q4 }# v5 L( A$ [  o* Y) k  o6 A
$ I" I0 ?. N$ B& g% h8 X  W; h0 O9 }+ @很同意.
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
' k" b: i2 I( l不是。个人看法:/ L  S0 p+ u* V" S' {0 b
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
8 N; r" V) U7 q: x& _1 F- ]) y那时候普通townhouse--40万。
2 Q. D) y: J: Y  P- i$ F
1 z0 j3 ~3 a- `6 s: B+ @
欢迎发表个人看法!!
7 }4 j9 Z/ c7 C2 \8 r2 L1 \/ m
/ p( R2 |  v! Z. z+ Z3 \. Z! d
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 09:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表  n- d0 ~$ `7 G- |; c" ?+ k" [
不是。个人看法:0 v& ?, W9 V- L( \# H) P3 `
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。, c# c4 Y$ W! ^- k  k6 c( i0 M- {
那时候普通townhouse--40万

: X0 n: f! b0 B- N+ C+ A# {/ y) v3 m# j/ X
WE HOPE SO!!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:10 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表8 j0 V1 t  p: P+ M' u7 \( W
不是。个人看法:/ K* A3 G1 y! C9 Z; A
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。4 u8 H1 a6 _% G0 m  C. ]: X
那时候普通townhouse--40万。

* _, @- M( A+ L6 K* e" Q0 q# s0 Y$ f  \; R0 d& n1 h: y
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:23 | 显示全部楼层
原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
3 I; }$ s& P+ v$ _* I( j# d- Q
$ T1 d5 l: `" a8 E8 O: j+ Q
- q  y  r! u$ u: g6 {

- Q1 V% h/ Y1 \% T; a) y/ I5 ]% x
8 A5 @7 \% H0 |! l别怕,Townhouse到40万的时候,大家的年薪都该25W了,到时候大家见面啥正事都干不了,因为都忙着打招呼哩!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
其实就是通过买房限制自己不乱花钱,都是成年人,自律一下就好了  ^7 U! [$ a9 q# U* r, E. E
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表7 b# T# I- Y1 N& H( M5 k0 k5 k

9 z' W/ _* D8 R* {- L0 c等到2004年来加之前,虽然工资已经涨到了1万多,但回头一看,原来还是几乎两手空空,幸亏还有套房子。
( W- H. \( G! S1 {4 j0 u% k. g, C9 t现在又一次有了房子,仿佛又多了一份自信,每当老婆不安分想跳槽的时候,我总是说:试试吧,大不了卖房子……) y0 ?2 ^! I, W5 J; V1 T
这就是房子的好处,强迫你存钱进去,因为我很知道,如果我当初没有买房子,那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
* Z. Z$ u1 P* k很多朋友都算:我现在买房子到底比租房子合算多少,到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少?5 G7 i# F8 B& O  P; W
我劝大家别算:因为不要高估自己的存钱能力,也不要高估自己头脑清醒的程度,你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万,你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。6 m) @9 c" v- G" ]
因为通货总是在膨胀的。
4 A0 H) }( ]3 a4 o5 I总在想来加拿大的好处---生活相对简单,几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒,娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样,我是准备坐80看90的,那么你为你的将来准备了什么?8 x3 A' w0 X( g4 k( y) j" ~& R
希望是:至少还有一、二套可以变现的房子。
- O5 ~/ ?" T; b4 t+ {1 j

" a9 s* T+ b0 g6 i+ d7 X仁者见仁智者见智。9 j. F/ Z' |. L- b
我是准备坐80看90的“是什么意思?
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发表于 2007-2-9 10:53 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

那你该等到至少2008-09年再卖啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 11:07 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
2 D5 b1 L& d4 ?+ J2 s三四卡通, 你的实力,可以买10套。
8 }9 M" E! B" S# C- _8 p2 R% i% w# E0 u# L8 }# T) v

: M6 V+ @$ ], z6 a你歇菜吧您。
' p! b# f3 l, K+ L. k& R# F你知道那的现在人口和经济状况吗?只有20+万人,没有什么支柱工业(在萨省的北部有一些矿业),市内就是一个大学和几个研究机构,据说农研院所是加拿大最好的。) Z8 P5 l! q5 ?0 P; o1 N
前几年房地产成交稀少,去年底受西部发展影响,快速增长,新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题,想赔钱抽身都难啊,不容易卖出去的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表+ X; w! x3 V  X0 }6 T" t
, h: h' Z8 }# T" M: Z: o& q1 V) p
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

$ u/ c' F1 r0 B
$ _& q* V+ g5 J! z* J4 G, Z8 E) xVangouver
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 13:56 | 显示全部楼层

回复 #14 一半清醒 的帖子

意思是长寿,最少80,希望90。
大型搬家
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 15:51 | 显示全部楼层
原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
6 V; h/ S9 L! Y+ ?0 X$ [
( _; p4 x% O- T1 H. e$ B9 ^: t0 ^4 f) v3 a
WE HOPE SO!!

) c4 `3 Z' Q0 J7 ?: ]- m给你个链接看看:7 o2 p& `8 D- E% m. m: ~
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
, g% w) R8 E- u" ]  O4 Z1 N这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的,但价钱我也觉得很离谱,但是如果一但这个3 V. W2 P7 u6 w  C+ G  X. @8 b2 M
TOWNHOUSE卖出去了,即使是降个2-3万,同一个区附近的都会拿这个做参照。所以,
3 w0 M% }8 i7 Y2 X: C# n2 [我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间(二年之内吧),因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场,一直在关注中……
" X+ J9 c( b0 g+ k5 D* j- q其实,注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有: J+ I/ C4 M, e2 t! \1 b4 D
多少低于47万的了,因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率,TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了,太老的除外。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 18:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
目前,温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里* e; W: `% W4 I9 q& w" y* V8 O

0 }( z9 w8 |0 W+ ^+ p  G; l- C+ o& bhttp://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
. j+ \- J2 D3 P+ u% u1 G! i/ H
  T* r1 m4 ~8 z6 W6 Shttp://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12! M, h) U3 M) l4 ]
& p1 N' B4 V0 }3 h
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 18:28 | 显示全部楼层
那个省的资源并不少,区别是alberta开发了而已。
, x1 B0 [- v8 g' p& E0 y& ~+ A; q6 e3 w9 c) V7 Q/ y6 f
原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
! ]) ]+ c7 A1 |: B
9 S( z7 C# j4 m$ e4 \0 H: o你歇菜吧您。4 c" @& v  r# Z$ M1 N5 q2 t, r' e
你知道那的现在人口和经济状况吗?只有20+万人,没有什么支柱工业(在萨省的北部有一些矿业),市内就是一个大学和几个研究机构,据说农研院所是加拿大最好的。3 ]. @* ^3 C5 Y/ D3 K0 C' q
前几年房地产成交稀少,去年底 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 18:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 18:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对错你我说了都不算。你过奖了,看看这里有多少无房子的发言,你就懂了,为什么大部分人与我唱反调。
& D+ r* h- N+ W) r& [& y0 [. e# [+ |6 U2 N6 b
原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
- l* w2 g# B- q- Q  a* N( Q9 q: l醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

$ m2 ~4 }0 r! {+ k4 \; Z[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 18:48 | 显示全部楼层
听说saskatchewan也有油砂, 还没开发
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 19:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表( w( f1 y  P) A
对错你我说了都不算。你过奖了,看看这里有多少无房子的发言,你就懂了,为什么大部分人与我唱反调。" P# p, v: G8 p! }) k* Q; d& s

5 E$ o! T& B2 Z3 n/ p
1 N: |2 f4 ], _7 t0 s6 s
你已经错了,可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
9 `$ b% o' g# x/ d4 c& t& D: e你也说的没有错,Saskatchewan是有资源,但问题就在于他们没有开发,
  H3 A+ Z" H! L# O- Y7 C对资源的开发都是战略性的,且不说他们有没有列入政府的战略计划,即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果,你能等吗?- t. H- u2 [4 Y
ALBERTA油砂已经开采多少年了,EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动?. ^2 Y8 |0 _8 n) I" W
现在已经启动了,你还指望它很快就停下来吗?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 19:29 | 显示全部楼层
我指望房价飞到天上,然后就会有人跳楼,这样的结果可能是你指望的。# f. c3 h, Z) B7 i8 y

0 i5 m( n" p) A; o
原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
) `* r* X2 w9 q$ Q: S
& Q; L  e# }0 A! QALBERTA油砂已经开采多少年了,EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动?' p( F( P: P0 }* I, Y( Y6 \
现在已经启动了,你还指望它很快就停下来吗? ...
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 19:30 | 显示全部楼层
我哪里错了,你又哪里对了?5 d# ~4 _) w# b3 q. ^
) H/ @$ b9 R! b2 ^
原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表' T, i+ b  D0 Q: U. q

! ?9 @: f7 j$ e8 u- \  }. C你已经错了,可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
2 ?3 |+ L+ E1 l% r% P, A9 E, }+ I ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 19:37 | 显示全部楼层
townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 19:45 | 显示全部楼层

回复 #27 醉酒当歌 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你已经看了一年的跌,跌了吗?8 a6 y$ K% T. R! T" a+ a/ O# e
就算现在开始跌,singlehouse还能跌回一年前的20几万吗?
- r8 H% K' ]( `: ~另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
( z! K! I% Y, Xedmonton现在年收入有6万的家庭不少吧,买个30几万的房子至于跳楼吗?什么叫飞上天了?
& Z+ y4 q+ E1 f上海,北京现在没100万你别想住房子,一般老百姓家庭年收入能有17万吗?
* ]- r5 x0 w! c+ o( F0 T别人不照样在买,你又见几个为房子跳楼了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 19:53 | 显示全部楼层

回复 #20 醉酒当歌 的帖子

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑
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