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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 房地产买方市场现在进行时啊！
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[时事热评] 房地产买方市场现在进行时啊！

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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-23 07:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
现在真是房地产买方市场现在进行时啊！随便一浏览，这个周末这么多房子 open house  再加上老杨挂牌那些 open house 简直是满地开花。 , O$ `2 u. a% ]8 n4 j/ z

4 O' [8 H( r" h. L+ N6 u! qhttps://www.realtor.ca/Residenti ... Breckenridge-Greens: }- p6 p' p. X0 H% t
https://www.realtor.ca/Residenti ... T5T6X1-Suder-Greens5 I7 v+ t( w# Q  R9 A' E& Q
https://www.realtor.ca/Residenti ... T5T6Y1-Suder-Greens, W: H) Y1 o7 d2 u# n
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, l, M# e6 \' lhttps://www.realtor.ca/Residenti ... T6M0V2-EdgemontEDMO2 d" l/ }# _3 o0 G' U1 D; N6 {8 ]
https://www.realtor.ca/Residenti ... T6M0V7-EdgemontEDMO$ ^# w1 t4 V& J( I
. }1 \5 i3 v+ D
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gstudy
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-23 10:04 | 显示全部楼层
出一趟门能看好几个，不错。
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zwzy
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-23 15:42 | 显示全部楼层
看个热闹，挣点儿网币。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2017-6-24 02:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
价格还是高，再等等吧。
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-24 08:36 | 显示全部楼层
跟温哥华比起来简直是白给一样，恨不得来两套
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刑天
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-24 09:49 | 显示全部楼层
少有四个卧室的
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hunter168
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-24 11:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
经济一直不好，房子也好不起来
大型搬家
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-24 12:47 | 显示全部楼层
大家谈谈住duplex的坏处，两家会不会有龌蹉
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santer
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2017-6-24 14:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
夏天交易总是活跃一些
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-24 15:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
架鸡棚 发表于 2017-6-24 03:33
) T$ a; O5 x/ j$ _( s* D. f  S% Z价格还是高，再等等吧。

8 Z( |5 w5 L4 L& L多低可以买？独栋下到40晚？
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2017-6-24 20:16 | 显示全部楼层
lastman 发表于 2017-6-24 16:50+ q0 N/ H# S1 @6 x6 w6 [9 W2 F8 d* P8 L
多低可以买？独栋下到40晚？

$ B0 k. e0 I& W( a" Q0 N+ C房价和油价同上下，肯定还有惊喜。3 g! u) Y" M: A1 d/ K- Y
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-24 22:26 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2017-6-24 21:16
; ~  ]+ i. S0 k: F房价和油价同上下，肯定还有惊喜。
- F1 N, p, F2 d
看在你多年版主的份上，信你
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-6-24 22:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2017-6-24 03:333 W; `+ L9 v2 P' p# z2 m8 Q0 o
价格还是高，再等等吧。

, B" t4 I# O' V3 Z9 U4 c( p一路看了几家，价格是还没有低到人们期盼的，但确有低于市政府估价的，而且听经纪人的话，卖家都有商量的余地，好像挺活分的。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2017-6-25 06:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
lastman 发表于 2017-6-24 23:26
. X5 @$ m0 @9 |8 T2 i4 n: w看在你多年版主的份上，信你

: }* f: q5 t; Z+ _7 L6 `. v& Q2 E爱城的房价走向，你要紧盯油田的房价。因为那里才是爱城经济繁荣的发动机。如今那里房价都被砍半了，而且还有继续下滑的趋势，你说爱城的房价能涨吗？
# p. Y1 b) H. F: ^如果你认为油价将来会暴涨，现在就是去油田买投资房千载难逢的好机会，可以让你的净资产很快翻倍。如果你觉得油价上涨近期无望，在爱城买房就不用着急。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2017-6-25 06:30 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2017-6-24 23:324 N' N' Z* Q" i7 l" F& c) A3 K* ]
一路看了几家，价格是还没有低到人们期盼的，但确有低于市政府估价的，而且听经纪人的话，卖家都有商量的 ...
0 X. ~/ b+ O2 w8 R3 y, |

# J; f+ D8 G1 p# V/ x如果你现在真要买房，就找个经纪吧，他们手里有不少法拍房。这些房价会觉得让你满意。
理袁律师事务所
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-6-25 08:02 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2017-6-25 07:30  P7 H9 K6 i  P$ _0 s  ?5 h; l
如果你现在真要买房，就找个经纪吧，他们手里有不少法拍房。这些房价会觉得让你满意。

) C* }8 G; }1 P法拍房看了几个，价格略低但前主保养都很差，而且不知为什么家电都缺一两件，还得自己配。若买后装修和补家电，价格也就上去了。嗐！
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健康营养站
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-25 09:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
貌是投资房上涨，自住房没涨。
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-25 19:22 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2017-6-25 09:02
, R9 A) x9 w$ Z法拍房看了几个，价格略低但前主保养都很差，而且不知为什么家电都缺一两件，还得自己配。若买后装修和补 ...
( `& x3 q, J* I, I7 s- Y
法拍房有风险， 必须无条件， 看了一个， 没觉得有价格优势
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-25 19:23 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2017-6-25 07:27
7 Z  [2 @1 z! S3 _: y- ~爱城的房价走向，你要紧盯油田的房价。因为那里才是爱城经济繁荣的发动机。如今那里房价都被砍半了，而且 ...
0 m- h% s; i" L7 c$ k4 E; c- w* u3 A
好像很难砍价
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-25 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Windermere 发表于 2017-6-25 20:22' y; s% P  B4 d. \+ @
法拍房有风险， 必须无条件， 看了一个， 没觉得有价格优势
$ o& F3 I) n# A& _" c: x& f
你怎么也要投资了？一直觉得你是大老板来着
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-25 20:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 Windermere 于 2017-6-25 21:29 编辑
' x2 W9 i/ L" a0 c
lastman 发表于 2017-6-25 20:47
7 _# j4 s7 c" Q9 w. k/ E& U你怎么也要投资了？一直觉得你是大老板来着
7 J8 t; E0 g; F5 o# V  L! L% ^' _9 N

) D2 X, u) T& @啥时候显得大老板来着？大老板没功夫在这扯蛋
2 P# |2 c! T1 x8 u. E1 T
/ Z( x0 W5 [6 ^# F帮别人看房子
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-25 21:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Windermere 发表于 2017-6-25 21:26
0 |' Q) T2 o( H, |& ~' U  q啥时候显得大老板来着？大老板没功夫在这扯蛋5 X+ H* n% s/ @* V6 Q

) G) u4 m# h# N2 `帮别人看房子
& a; i0 a  t( R8 A1 N  C
大老板精神压力大，来这里放松放松也是无可厚非的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-25 21:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Windermere 发表于 2017-6-25 19:22
+ P% b- R; n" |" S4 Z* _法拍房有风险， 必须无条件， 看了一个， 没觉得有价格优势
) n8 W7 b, ^' ?! F
法拍跟法拍还不一样。美国08年那是大家破产没人买，所以法拍会便宜。
0 e0 T4 b; H% e" i+ S现在爱屯其实好多人手里攥着钱，就是等机会而已。一个法拍出来，100个投资者过目，怎么可能真正便宜？
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GraceEd
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-25 21:38 | 显示全部楼层
都在关注房价。。。
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-6-25 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2017-6-25 22:22" U6 w# z7 H; z% o* q' R8 g
法拍跟法拍还不一样。美国08年那是大家破产没人买，所以法拍会便宜。
" _, C6 n* M# D现在爱屯其实好多人手里攥着钱，就 ...
& ^. k1 n0 `/ j& t0 Y
嗯。。。。。
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-6-25 22:03 | 显示全部楼层
Windermere 发表于 2017-6-25 20:22- b8 A  ~; w6 s# }
法拍房有风险， 必须无条件， 看了一个， 没觉得有价格优势
, }( q; c8 L' q
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2017-6-26 06:14 | 显示全部楼层
Windermere 发表于 2017-6-25 20:23
0 X" r: j) [: R$ R/ G( L& z/ h好像很难砍价

& r: j1 U* @4 R4 t# A: ~这个独立屋作为投资还不错, 150平米, 不到40万, 走路十分钟到地铁站,还是南区. 出租学生很理想.
% S* F9 p) \/ h6 u6 m# }7 O  m( ]$ Y! n
https://www.realtor.ca/Residenti ... rta-T6J6B6-Keheewin
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2017-6-26 06:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2017-6-26 07:24 编辑 - Y* m  a& L8 L$ Z
小黄 发表于 2017-6-25 22:22
* a2 X, e% I. Q- \法拍跟法拍还不一样。美国08年那是大家破产没人买，所以法拍会便宜。
& d. K" D& I; m" `3 x# F现在爱屯其实好多人手里攥着钱，就 ...
% b' R& P, @4 M% `* `
* E6 \9 b/ j, i- p* m
教授分析一下, 油田的这套房是什么情况. 一千六百尺的独立屋卖25万, 难道是房主没钱继续盖了吗?  J* }# i* ]; ?- Z5 c
+ j5 w) q( G! d+ W' ]( H
https://www.realtor.ca/Residenti ... rray-Alberta-T9K0X5
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xuxuelin
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2017-6-26 06:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Zhujiaolian 发表于 2017-6-24 23:32
" o) N  O9 Z' V& E一路看了几家，价格是还没有低到人们期盼的，但确有低于市政府估价的，而且听经纪人的话，卖家都有商量的 ...
6 g2 E' |" Y3 B0 p, D% T5 u% S0 i* K
兄台，政府估价一般都偏高的，为了多收税，不要看那个，得看市场。
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-6-26 07:08 | 显示全部楼层
xuxuelin 发表于 2017-6-26 07:35
; G4 u6 P# P6 o兄台，政府估价一般都偏高的，为了多收税，不要看那个，得看市场。
' b$ g4 A4 l0 s: }
没错，太高。
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