离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

- p9 {+ h8 d$ |% y- j% Q8 S2 M今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
& F/ m( Q2 e( v* M: r第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

) R8 j5 y! T0 V* z今年的最后截止日期是2月28。

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表


1 i! D2 b0 H6 w; F* ^7 m据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

! v! H4 w. C# a' g
2 ]; P. [" m' s6 D, G
7 ?. H5 q. G$ ^! }3 `0 xCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

) m+ H7 K6 r) y: m: I* N7 y2 p如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

1 w, V5 W, n1 o1 ~# R  Y9 C# ]就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
! r4 F7 [  V/ I借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

) G, j7 F, f9 F* ^
" @/ L2 A6 E2 _5 \楼上的可能会错意了。
  L, [' I: W& M& l7 O; v) Y
5 N6 N: F  [; L* _! m- O3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
% l2 F* ?& L) Z: C: V4 c
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
7 ~$ P2 F5 l. Y# j2 ^2 W
" g: z$ r$ i2 X[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
  o5 p1 G) e' p1 t, }  e4 F
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0 H" {5 C- D6 m, G' {5 P% Q$ U楼上的可能会错意了。
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3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

+ m2 V$ U9 t8 R
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

* W! l+ x  e+ ^1 R
/ [( _* d/ h! r借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

' g) Z+ w& ^' i7 A0 s+ J" Z
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
7 G* C/ \1 H6 t# A" \4 A2 A; l0 k这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
) |  Q0 E; l( ?Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
9 D- }2 I# U% D* ^$ Y, w( n* H- P+ s如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
7 R( u6 u' r7 [( ^7 A
% q" ]; i- H" R1 w可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
+ H0 T* s+ q" X  ]) d3 t另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

" T+ F" g- ^; ^* m
可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

+ r3 P0 }, d5 m" `1 \5 h
如果需要在那天买房子， 已经迟了。
7 u! |8 ^* ?7 g; R. o) q) h
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
6 l* U! V7 b9 a8 L3 \6 n' J进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
% s5 v& ]8 A' C
1 l. i" x$ m; N" i  K谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
5 }1 W! Q1 z1 }  T
2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
5 ^" U* m, c* p5 a- W3 _, [# @
1 r& Q$ W3 U* a- M) Z3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

) X& {( Z- l( F1 l*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
, _2 v, P1 Z# m8 P
* J( d) c3 N9 o  ]5 u/ e- Yhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1