离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

  s9 f( ^8 D3 e0 c- e, Q! q今年的最后截止日期是2月28。
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  S* C7 W4 ?. b6 F" a[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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# P& [5 L' V- F" A3 T2 `今年的最后截止日期是2月28。

6 c0 ^; a0 z7 P, |, K0 U
! l: b: D9 `+ c; s$ l4 F+ g据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表

* T. Q; b- H3 F% Q" U; P
7 A9 g1 R3 U) F+ v3 }1 U据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

1 [  u, X# m* C$ A

CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
5 w! g) B$ z7 m) j6 E
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

& J0 g/ g. c9 j$ N/ N; t如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
( E. e: z! w. @  v好象不能取出超过你存进去的钱吧?
' v: w3 i% v- y4 X
, ~8 M& H, H+ E, d% B如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

' g# L2 c% E" ]. D9 R
当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

! K- w) Y2 R8 n, {
楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
3 X- i% `) W$ h. \" e
  T  ~% _7 C8 g) q( `HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
/ n1 i: M- O. r0 }* D% S
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
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楼上的可能会错意了。
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" x, x6 C" T3 I3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

" T) o# l2 g8 g1 v
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

" Q  I$ U2 x$ A- F3 l
; q0 G( N( c, y, i, d' E借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

( t, D# c8 S# C# w  P- f
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
1 g/ F; H3 e: v- t/ _- G这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
3 c/ B" r# ~$ j9 H4 yThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
% L8 t4 g  k6 f: X/ E- g) w" I如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
, k/ {5 k$ Z- @这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

4 H' i) Y( j* T4 ^3 [$ ]+ u可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

8 M0 p9 t* v3 a6 ]: v
可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

& h$ s: L* t$ L9 `0 w, p如果需要在那天买房子， 已经迟了。
7 A. G2 b4 m5 g; [. L1 F8 Z
% `# g% f& @( |, U/ }( y1 S7 LHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
& Z. o# M1 [$ H+ g; m8 S说的很清楚了
' ?: b) ?1 `) K) `6 p0 E' B进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

- w6 x2 z9 ^! J# T* w5 y/ s6 j1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

9 f- y2 m% I7 n8 C  P2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
6 K" [& i9 Z* t: [3 p" h
& C8 q8 [# x+ i& t3 ?1 q3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
' T7 }0 A0 t# \6 ~' U, i
4 L/ f( A& h4 r, P# \*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
3 D3 {- E* ^9 j, O9 h) `; o
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1