离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
) z8 c- u5 X( s' z: G$ v3 F
今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
( o; {2 B! q' d0 |5 M# |第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

: Y% J5 H/ m1 I2 p今年的最后截止日期是2月28。

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
8 ?7 @5 C2 o* h) J& _( D

' R5 G( A$ j- x5 l  L据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

/ {  p. T7 a6 |+ b1 o

CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

) x- k/ ^) `7 ?0 u[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

" }2 E+ g. \- ~如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

2 v" W# ]3 g. C- h
% [) i' k3 M3 X' @
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
' e  U& l( _- U2 @9 q好象不能取出超过你存进去的钱吧?
) d+ K) G+ e' C& v% V
# n2 X7 G6 n: p4 O如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

- J$ x: F. `- X: Z楼上的可能会错意了。
0 q, z: P7 I# s! [% W( b
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
! ~; E5 J; n, }3 ~
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

9 t% z) {0 V# h# c- j% j[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表


楼上的可能会错意了。
: k. g0 |* y/ B0 W! y! J
  o+ K' ?: g5 g& K+ N3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
1 `/ v8 X# t# ?* F5 k7 R
5 y- o5 ?4 W& r% D" y* dHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

, U; R2 m5 @, W
& E: M5 v) r( j- N& s( O/ {9 r* F借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
. _4 p; ^7 L* X- V+ q# f

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

; ~2 K0 d* m. m  d; Y
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
9 y  V- T/ z- o% k4 W这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
) C* w4 ]5 @  T这样又赔了多少手续费？

% I* Q' }1 d' Q8 N5 z. O
一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

$ K) z# ?- l( C* E  f( x' {可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

3 o; }+ S# h! E3 Z
可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。

HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
3 l- X' v# z: Y  o进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
+ U* z' `) n; [: H4 }0 `4 Z
谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

: h; c& _# R; U0 c$ U% v0 T1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
1 O% B& T- ]8 }
2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

8 J3 ?8 H2 g4 p  o3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
  f% l0 f, j1 ]
*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

% y. i6 @; l8 \" F- jhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1