离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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今年的最后截止日期是2月28。
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0 |: J3 S  e- y. c[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
- i0 H: s+ Y& f$ O第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

6 G6 T' O* O. p; S3 w) U今年的最后截止日期是2月28。

  ~6 ^; @. |6 I- o6 G3 c4 L- e据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表

, f8 O. q- G. H) F1 V# \$ ?
- ~3 d0 [8 s. ^/ t据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

! G  S# \& ]0 g5 ~1 t: }& n
+ f" v7 X, C( x+ M: ]: |
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
& |4 k4 o0 v1 W# u0 w: v6 Y  u
' ?& B. ~& J2 Q9 H; X3 _3 B( s如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

* d# x% r7 a$ U
/ y- c* Z1 Q2 C) N3 [' {$ W就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
5 r+ F( ?+ F- W3 R/ Y3 K* |好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

4 N" q2 E; Q8 z2 z' m
0 J2 z. `- Y; d' _+ N0 ^当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

6 b4 ?$ l% C0 z楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
) F' ]5 R) y) n. F" S+ r" w
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

$ G& v* \2 n7 Q( I4 F1 x9 C[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
6 f! g; n: e( y7 s/ b
7 H2 d- m* \3 L, L6 ^
楼上的可能会错意了。
% F: a$ e6 ^+ R2 f; O
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

! A+ x; \$ I- e  G4 m: P  iHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

% k. e! a$ X, d. a
( ~* V' W! ]7 ]- _9 p! l借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

' g( J+ K1 e) k; U8 {" a
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

  k  @1 H; ?3 ?( r' U也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
$ K/ s3 m& I$ L+ ?2 ~0 C7 [Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

. @' p9 @+ F4 g6 u/ a3 L, q1 J
; c# ?# s) ]2 B+ i( e1 w+ s8 E一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

* Y) ]7 I' _7 I% n9 h可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。
- V, ~( R! M& `+ [7 F! R
/ J. y2 J! O2 l  ?2 iHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
4 R: M. S. a1 ^! z* M$ {, |7 t8 r) L进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
& |$ i9 s0 G9 d
# X  D2 f) j( P% T, f" O1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
! i2 m: h, i" w: B% t) D
; A! z& w* e3 ^, v0 u2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
' S! @( ~' C: T# E) s. V$ G" C) A
/ ~7 M* j+ S' x+ W& z3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

) y/ ~4 i3 z" Ahttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1