离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

8 p) p/ d5 ~* L- }今年的最后截止日期是2月28。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
: P, y3 ^1 h6 N6 t1 z4 ~# Z# \第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
; a' i( v1 f) X: |
今年的最后截止日期是2月28。

- {$ B2 F  g7 \/ y: y据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
4 _4 I4 p/ w( p$ U  N
" s9 j: M& q7 z" {
2 E9 H( q( [# J6 B. F" [3 B据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

( q% }8 g5 d$ M2 c0 H
+ H4 O4 T- D6 d% B
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
9 s' a/ \4 l; Y2 g' L
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
1 O: d6 V% o% c- v$ l
7 P. \  U3 B0 d3 s8 M* c, j' \如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

4 @1 V- E: J7 Z$ J/ j5 s% l1 ~. \7 y' R如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

3 G/ V* b8 b2 U
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
6 P. y: i7 e  R' l3 i7 `# a' B9 }3 K
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

$ _1 y8 b2 U. {) d0 R3 F3 ?
当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

' J6 V7 x2 _, j, f' `4 L
% e+ t1 E; c: O楼上的可能会错意了。
* _+ d5 }7 C5 f! t- A" i
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
: T" Y; ~2 ]7 m, y
' R9 z0 }$ Y$ DHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
2 E2 x% q$ Y* {4 Y; l! D( Z
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
' `& J9 G/ }) _

楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

3 h! d* ]7 p3 dHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

0 }9 B0 T+ B% O1 C$ D* ]
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
# x6 @9 H& G- D7 v& W/ M3 z

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

( T& h# S% c5 I9 E: G$ F& h! J也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
$ H! Z: I+ e0 L/ i1 v1 z' VThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
' Q* n7 d* u0 I# l3 ~这样又赔了多少手续费？

, x" M$ Q9 d/ W5 q
5 k' G1 C5 {( Q; V一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
! F7 `) g+ e% }7 R( R
可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
7 n; I8 C; b- a7 p9 T4 B另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
& \7 x' O: g( B2 x/ A长知识了，2.27那天准备买个房子～

9 g& X. Y2 y: v) ]+ o' B' `! h  A
如果需要在那天买房子， 已经迟了。
4 H4 Z) z( S, @4 {4 \! x) ]/ Y% s
) a( A( o8 a% q7 u0 ~+ THBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
% K5 \- S- S; Z. k9 S说的很清楚了
; G8 _* U" W4 I  Z5 N进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
4 z/ ?% Z, R' ~3 x! e
" k# A9 m8 t; l6 A0 n谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
" x# b/ h$ }0 d7 c, E0 N5 i
3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
; p. }, j* Z& f0 {7 o
*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
# l# C7 O- A9 @" _# S4 G: Y
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1