离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
5 Q* K; Z: D! d0 L4 \* }
今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
& r/ C" t8 _% g2 C% B% |7 {
今年的最后截止日期是2月28。

" K* O5 ^3 v: W$ B) z
; L2 M, H5 R- n/ k) |& g* }$ e据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表


- M; e" P& o! m8 Y8 O: o据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

7 f4 m' c9 t; ~: {. ?

CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
! t, ?# N8 t( {7 f9 ?0 D
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
# P) u& z7 G0 ~
2 p* P. t" [1 z3 |* M+ u- Q如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
, }$ V6 o5 t3 [" g3 `+ n, B% g# u6 A好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

1 S( }( `3 V9 E/ y- R4 q
% i4 R( l5 @  u2 m9 Q( j3 Z
+ l. _8 ~9 C2 _: ?就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
* i4 x" R* w+ }1 R% [9 q8 e# o好象不能取出超过你存进去的钱吧?
) }' j6 e3 U+ c" C1 b- e* T8 {, O
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

4 j7 x+ a1 l) C0 z! x. R' S当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
8 o0 \7 e/ }2 M' M0 b7 Z借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

) X$ ~$ L- O1 f/ `HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
, t  j% [* Y8 Z- [- J. C5 f! C% n
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
: s: D  Y) _2 D. S$ L5 K  V2 @8 e. W# G
4 a# ^  d$ ?% u5 n
楼上的可能会错意了。
  K4 D% F" k: R& j. H/ W- R
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

7 `9 ~& u' `0 n) s  W. iHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

- C  a2 P+ G: w. J8 J. ?
6 T# ]$ X: w0 i' O  ]借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

: H9 v& N7 p! Y1 g6 d7 a
( m7 \7 |4 B3 k: s: q) ]借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

% C% R4 [6 i8 b# w# H5 E2 O
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
: b4 S3 j3 k: E7 s' n  \1 {这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
/ l$ l( t: Q# C% g' o( Q3 NThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

! t0 j% f# U: a- P
# @# z, |% P( L' _4 N  S一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
9 _% C! a- ~: t( h! i另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

2 R- v. ^* V6 D" K可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
0 Z8 ^8 y* c0 t$ l长知识了，2.27那天准备买个房子～

$ w1 k- y- j/ u, e如果需要在那天买房子， 已经迟了。
! n1 @. E! B# m8 x& N! _& j, ^
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
$ d5 ~" Y: f) z. @1 chttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
! V8 Z0 X, @% F$ |- P
* S% Z* i. G1 o1 }! V" k+ `0 o1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
4 s' @% u& f, D, g  u
1 L, i0 T0 }, V& F2 `! M  z2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
  u* Z% q  e' I0 N7 f0 ?' M( o
3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
2 Z8 U2 @* [( _+ l1 h5 B1 u
0 w- U) B& ^3 g: N0 {* A6 a*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
3 S$ Y; Z7 |( O, R: _; ~
( W/ M# w* L9 S, U1 y+ g( W# whttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1