 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
春季价格持稳，销售量渐长
( R4 c9 O! @6 B& o0 ^& e! a; q% Y. Z3 D* ]
) n: y: y1 { `
4 X' R; \ i; s, f1 g: @0 l埃德蒙顿2016年4月4日报道：3月份大爱城区共有1364套房屋出售，比起上一个月的837套增长了63%，比去年同期的1453套，下降了6.13%。独立屋有863套出售，比上一个月增长了67%，比去年同期下降了1.5%，三月份公寓的销售量为335套，双拼/联排为144套，分别比二月份增长了44%和82%。
1 K J x3 a$ f% S; v6 f- s7 Z3 L( u$ R- \& b$ g5 P. x- T2 o
3 c* @" ]& J$ N# Y2 v6 @
, H' |& ?7 |9 P! O) D% e
“相对于上一个月，三月份销售量与我们预期的季节性趋势相符”， 埃德蒙顿房地产经纪人协会主席Steve Sedgwick说道，“库存量还在增长，上一个月有超过3000套房屋上市，但价格依然保持平稳，与去年中间价相持，平均价格因为3月份高端豪宅的销售有些许增长。”0 D# R* o- g; O J, r& W- r: z
1 a1 }2 J/ |. x; ?* ?: k
8 Y/ L1 w; i" X: K
) t( t' }2 ] e
2 J; \3 {/ t, {- P7 m
0 `% V. d, m7 G; h" s3月份所有住宅房的平均价格为$379,524 ，比2月份增长了3%，比去年同期的$372,289增长了2%。独立屋的平均售价为 $439,815，比去年增长了0.56%，比上一个月增长了4.73%。 公寓的平均售价为,$251,093，比上一个月增长了1.62%，比去年同期增长了0.55%。 中间价几乎与去年持平为$357,750，比去年同期的$360,000下降了1%，但比2月份增加了近3%。 独立屋的中间价为$405,000，比上一个月增长了1%，但比去年同期的$410,000下降了1%。' q0 [* _7 w# M0 v0 O8 k" n
, T9 z) A- ]6 ?2 A3 P0 X T$ X
+ J" s5 P7 M, g1 h
& u9 Q0 f" j+ a! `" K G) W6 A
0 h+ b, f' R; H0 F: o
0 t5 U$ j! h1 r6 ]“从房屋价格来看，我们必须要考虑到很多因素”， Sedgwick说到“上一个月，我们可以看到埃德蒙顿有两间房屋的售价为3百万加币，这是2016年这种房屋首次出现的售价，这2套房屋在平均售价里也产生了数千加元的影响。所以关注房价变化，除了看平均价，我们也必须同样参考中间价，这样才能更清晰地了解市场。”
" X1 s2 G& Q- Y* N, K- d- E. | M2 y. y2 ^2 H9 b2 H0 v, U! ^. K
* A7 x0 S2 m6 J' {) ~" j
: w& g1 n9 U/ B
; p: S( {& V1 k3 J: }' w% J7 \
5 @* ^5 d; l" j$ T3月份所有房屋种类的平均上市天数均有下降为53天，上一个月为57天。平均上来看，独立屋比上一个月加快了4天售出，为49天。双拼/联排为63天，上一个月为71天。公寓的平均销售天数为58天，比上一个月多出1天。 |
|
狗仔卡
发表于 2016-4-4 22:55
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2016-4-5 20:28
