大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.
6 T$ l  d: P$ S5 x, Y- a9 v, i
, k, m/ T: _6 ^# T/ Mhttps://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
* p4 n1 H4 U1 e% `查不到，可能已经卖了

还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
8 b) a# C0 I( u. i0 s' P+ ~还在，2431 112st，century park let 边上。

鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

: H' @! Z2 b3 }' N/ C
, x  F* Q' p4 N. ?- K9 O, F' Q9 oLRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
1 B! q, u9 V% o鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。

! w" n0 e* i) G; s# g) t- G这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
, n: ~; n. l9 m3 f$ F1 X6 N, n) XLRT不近， 因为要绕道走。

我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
& i9 j, M; m# }' T  A说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。

要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。

% S4 O! M. D5 r' X9 E, r- y这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
" r0 {/ e! [& i一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
- T1 D0 e, v1 L4 _
# ]0 @4 L) b5 A7 q那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)

这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.
4 ~5 y7 c; {" y# }8 N
每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
, P/ i3 f* K) S" Q
+ S4 Y1 F* Y* H- a3 x( ?  H" \那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

400弄１０个房间啊

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
% L# N- \' r  g4 N5 T$ x$ C400弄１０个房间啊

是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.

你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

* h* D) I9 x: ^! A3 u+ u" ~/ ?那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

( [& t! H. ^( ]& _3 C- J( u这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
- ~6 r; g2 Q$ B) M; f是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
8 |' Z6 t! W6 F
, h5 E; i+ C% u1 ^  N8 }2 R% ~你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

2 M9 C0 _/ Z  B) ?哥，喜欢塞米这个创意名字。
3 Z8 U$ H  M: c3 ^" a
老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
请问这个车库算面积没有？

别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
  k/ A. D% _8 R+ y
以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

2 o* Q0 ]5 u1 k4 t以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

' k: d+ B) ~2 N7 V9 R雷锋啊