大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.
$ @' c9 ?3 z0 Z; U
https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill
8 u, O8 W. ^2 ?5 U0 b" d

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
& u0 s0 n% J+ ]查不到，可能已经卖了

还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
; w  Q% }) o% H) m还在，2431 112st，century park let 边上。

+ y  l8 `' H& [) v+ e3 N鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

) N2 {) Y; |" \6 ^$ S8 Q7 j; V
LRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

# F# H  R! j4 D这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。
& p9 D8 J  \, _
这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
LRT不近， 因为要绕道走。

我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
0 Z3 l/ d& d; h+ x0 B5 W$ v1 m说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

4 }, @! J1 m0 q# P% B+ _其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。
$ z. S$ f$ \( h6 D  Z
) H( [$ q: Q8 p5 N& z要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
) ?0 a" V( Y9 F- F鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。

这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

$ m4 c) s/ D$ v$ n2 \1 p回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)
% V$ e6 v5 h* p! k! e1 w. o
这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.
# I& }! r) M% a, `
) q( C, a% z; i6 [* C& I每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
, s; Q: T* \* u  h) Y8 w0 w回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
$ B& M7 A: J* I8 \- j! B
那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

9 w$ w' [: T$ f7 _# |0 w5 v400弄１０个房间啊

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
% W) t1 K6 U1 G( T0 V400弄１０个房间啊

是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
# C8 P' K) K" }2 f
2 G; z$ Y# i6 ]你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

8 r, h6 R. r6 G/ A$ v3 `( Y那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
9 k: A! ^0 x' U$ B" H
( v$ ]* q7 g! i4 @8 B3 @) z你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

哥，喜欢塞米这个创意名字。

( b: s# \; M3 w8 F" g- N! K2 Y老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
8 b7 L7 t; t! `: q8 B请问这个车库算面积没有？

2 i* Z0 q. ?+ A8 ?. `0 }别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
5 q1 z, i' m9 q- W, C
9 h5 R$ n* X# c* g/ v* C' t3 ]+ G以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
+ r8 k0 Q: S( c. X) c别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

1 E. i3 C- r& g  Z- x7 B雷锋啊