大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.
' f) H. V" w- T- n# i
' X- Y1 C% @  R) A' A  ~+ d* fhttps://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill
& C" ?; j" z6 D6 M$ g8 h$ A

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

' l# ^! ^# t( i: [2 q

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
查不到，可能已经卖了

1 k1 e( ~* g. Y0 A* |
8 c' @1 a" j3 ^" g) _0 H& a$ q还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
& J) \2 W; P9 n$ [' f6 N! j% Z还在，2431 112st，century park let 边上。

鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

& L" {+ |9 Z% H5 s
LRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
. G6 d. C7 c, `+ |' w2 t鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

% l& m$ p5 K1 c# h这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。
0 R$ h( @; N5 \, o( ^
. l1 d) p" r, N( }% f这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
LRT不近， 因为要绕道走。

我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

/ ?* [. V/ S, M# Z; P2 Y其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。

要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
* v5 `4 c$ s( I$ O, W6 _鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。
8 F6 `" P% k( j" z3 a" a
) h7 \7 h7 e& M# Q+ Z# j' j1 b这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
; q+ c2 g  \* T一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)

这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.
4 |5 {9 T" I1 u
: Y; a  a; `5 E+ N每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
! O9 K% g: A; H6 F回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
7 j2 j" A! @6 }
那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

400弄１０个房间啊

架鸡棚

* w( w# N, C5 O: r6 K1 W

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
400弄１０个房间啊

是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.

你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

, J4 f% V( D% c- L( N1 C那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

* z5 E6 `0 h; L( |5 p* \3 [2 k这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.

0 t" R4 {! e% v你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

) o& R6 L1 h! z) Z8 X6 g. N哥，喜欢塞米这个创意名字。
3 U/ G/ h1 t0 j' l) j: B& v7 j
; m$ I7 r3 K7 {  E9 i  C老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
& q/ Y$ c4 f: l% j( G请问这个车库算面积没有？

/ N( [! z* \0 I  k" A别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
9 M5 u8 ], G$ k, U. B/ K别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

9 ]) C& b' i6 U8 U/ I  b以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

雷锋啊