 鲜花( 5)  鸡蛋( 0)
|

楼主 |
发表于 2016-3-5 20:26
|
显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2016-3-4 15:34
- b0 j3 N, |$ N. l能卖还是卖了吧,以后更难了。看看油田的房子,已经跌了30%,而且还没人买。 * a$ K, l7 B5 r! G
R" F) O2 l# P7 V1 p# `! O
现在的公寓楼,有大量的空 ...
6 E, P# ?# s! y; B降价也卖不出。; X! o4 _) v. J. s- D" l: t
出租可能是有利的。) \( \3 ]" ~# H3 ]& F2 ^, h) b+ i
1. 现在是极端买房市场, 根据个人经验,卖房应该选择卖方市场。否则, 多半吃亏。 在2009年初, 手上有一套多余的房子, 2000尺,42万没有卖出, 有offer 40 万,如果接受, 去掉经纪费, 到手只能有38万, 我改成出租, 租金 2100. 每年净收入1万, 去年初卖给租客, 47.5万。 算下来比当时卖掉多了12.5万。
! T3 N, R/ n2 [' F, n9 y' g1 f% c' P) a$ @5 S9 X
2. 市场总是起伏波动, 我相信油价迟早会回升。又会有卖方市场。
. v) o8 t- v$ ^- o9 M& S
& o7 @5 e* h1 m5 E5 h" _3. 碰到最糟糕的情况, 就一直等下去, 住客帮我付贷款, 20年后, 我白得一套房子。 |
|