residential vs commerical

se200611

发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿？

一盎司饭

未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。

少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢，如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。

tanrx

一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33
* C. @3 u' t8 W& }" X- ~) W未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...

; O  I* }% Q: `+ r. R- O# U4 K未来： 几年时间算是未来？
, q3 u6 S! ]) |- P, s6 i0 ^商业：就是购物吗？
2 H! L( E& c/ D4 `网购： 不需要商业运营场地吗？
% f/ Q* \& z  Q6 A1 ?大多数 commercial 没有前途？
' A/ m, d( J4 ^4 b3 O; G7 s+ i# d+ E1 q
% s  v% s6 k4 ?# B' l( q8 t8 d* t

一盎司饭

tanrx 发表于 2015-10-6 11:00
4 M6 P% y3 I3 ~! I7 a未来： 几年时间算是未来？
) D/ R8 b% d* L& F商业：就是购物吗？
0 v; B9 T( `3 Q% L4 ~* P网购： 不需要商业运营场地吗？

未来： 一直下去
* r' n. C3 X3 O. i& T" B7 F: o商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样，网络销售越多，实体越不需要。
: n6 U. R& r, A7 V. {5 P7 _网购： 商业运营场地都是异地啊，哪便宜找哪，然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了，这都是从实体店抢来的。
# @. U  Z4 `. e: _; Q& y大多数 commercial 没有前途？绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快，等到发展速度回归正常，这个趋势就会比较明显。

edmontondown

有道理，好店铺好楼你也轮不到。不放出来

se200611

是啊，而且投资商铺手续上也应该让人头疼， 回报率可能也不高。

Maverick

人头越来越多，实体生意逐渐在减少

爱城窗帘

民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.

lijiayuanzhi

一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25
未来： 一直下去
* }% z! g2 |2 Q4 @& R+ M; X' ^6 l3 U商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

这里有几人是从事网购行业的？
与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模式更适合加拿大。
" }0 }' t$ [2 z8 k) J

一盎司饭

lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28
3 A1 p2 X# _8 S* o  w这里有几人是从事网购行业的？
与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模 ...

8 q$ \. q! u2 k. b" w3 m6 `# D这里有几个人没有网购过？