residential vs commerical

se200611

发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿？

一盎司饭

未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。
2 A  s9 h" O6 i/ k
' U8 e' q) Y/ K3 O. @少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢，如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。

tanrx

一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33
, g. P4 p! h( E5 s5 L8 S$ ?: P未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...

未来： 几年时间算是未来？
* u/ S- k) H" e* N7 o4 J商业：就是购物吗？
% ^' D  O3 p: c( v& a网购： 不需要商业运营场地吗？
大多数 commercial 没有前途？
2 o: \& D, a4 F  Q9 b. g
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一盎司饭

tanrx 发表于 2015-10-6 11:00
1 z5 q% S4 i: B2 D未来： 几年时间算是未来？
  l7 k, B5 r& L商业：就是购物吗？
网购： 不需要商业运营场地吗？

5 a$ x( `+ j* u& T+ A+ \& ~未来： 一直下去
, x) N3 H" G" i/ a/ T/ H! [+ V商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样，网络销售越多，实体越不需要。
网购： 商业运营场地都是异地啊，哪便宜找哪，然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了，这都是从实体店抢来的。
: C) z5 v& G# i1 U7 m- n大多数 commercial 没有前途？绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快，等到发展速度回归正常，这个趋势就会比较明显。

edmontondown

有道理，好店铺好楼你也轮不到。不放出来

se200611

是啊，而且投资商铺手续上也应该让人头疼， 回报率可能也不高。

Maverick

人头越来越多，实体生意逐渐在减少

爱城窗帘

民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.

lijiayuanzhi

一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25
未来： 一直下去
商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

这里有几人是从事网购行业的？
3 q, E/ ~/ D8 ^9 w8 E: F: V与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模式更适合加拿大。

一盎司饭

lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28
: K8 |( Z5 F7 T4 `0 ]这里有几人是从事网购行业的？
0 ~- b6 q, k. e6 P3 M5 @与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模 ...

/ Y: ]# F' W8 r8 R/ \  j这里有几个人没有网购过？
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