residential vs commerical

se200611

发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿？

一盎司饭

未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。
1 r" L* Z) {& B9 X8 u3 i5 a
少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢，如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。

tanrx

一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33
未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...

5 |3 G. I4 u# _- L5 i' r, k0 y未来： 几年时间算是未来？
5 u& e1 M5 `# [- e$ O0 m商业：就是购物吗？
网购： 不需要商业运营场地吗？
大多数 commercial 没有前途？

8 ]* a. }+ u! m

一盎司饭

tanrx 发表于 2015-10-6 11:00
未来： 几年时间算是未来？
5 j- f; W3 d" S) h: \商业：就是购物吗？
2 n: [, n% u, n: e网购： 不需要商业运营场地吗？

1 d) n3 c6 K/ P5 |; s% E; I' |未来： 一直下去
. n0 Y7 n0 ^% t! T商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样，网络销售越多，实体越不需要。
# _) C6 p& f3 e: R+ A网购： 商业运营场地都是异地啊，哪便宜找哪，然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了，这都是从实体店抢来的。
大多数 commercial 没有前途？绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快，等到发展速度回归正常，这个趋势就会比较明显。

edmontondown

有道理，好店铺好楼你也轮不到。不放出来

se200611

是啊，而且投资商铺手续上也应该让人头疼， 回报率可能也不高。

Maverick

人头越来越多，实体生意逐渐在减少

爱城窗帘

民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.

lijiayuanzhi

一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25
未来： 一直下去
商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

2 X+ t. p7 T) h+ G/ ~. O+ u这里有几人是从事网购行业的？
与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模式更适合加拿大。
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一盎司饭

lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28
4 ?- V7 u4 e) A0 U  h+ X- Y$ ]这里有几人是从事网购行业的？
$ t+ S" {- s+ N. ]3 N' u与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模 ...

这里有几个人没有网购过？
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