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再议房价

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-23 23:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor(号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。
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* k9 O, ~9 u# e***今天我没少喝酒,我的直觉告诉我,爱城房价应该已经下跌,但是,数据中应该与卡城一样看不出来。直到过些日子,成为人们的共识。****+ z! H. M1 ~* e5 x

( N9 B! \' P4 ?* f- K3 W4 j[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:25 编辑 ]
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发表于 2006-11-24 00:16 | 显示全部楼层
醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.
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 楼主| 发表于 2006-11-24 01:34 | 显示全部楼层
大鸭梨,那些东西可能没用的。是不是目前爱城买房子可以讲价1-2万了?如果没有,你等等看。卡成的模式将被爱城拷贝。( z; R* g9 j$ Z4 }) r7 i7 w! I

# E  n' a. M2 R" Y* _上文说的那个realtor是有今年所有成交房子的数据。. j/ A# t& O, @5 W4 g" u
) X3 M9 T. Z, p, K
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-23 23:16 发表4 ?; v  U* a1 ?8 j3 k) H; w
醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.

) z2 Y7 {1 {7 M% s0 p4 J[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 00:36 编辑 ]
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发表于 2006-11-24 16:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.
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发表于 2006-11-24 16:31 | 显示全部楼层
爱城现在购房确实比夏天好多了,可以往下讲价(一个朋友买的房比list价低2万),而且现在下offer时,一般的condition卖房者都接受。
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发表于 2006-11-24 16:49 | 显示全部楼层
别吓我...大侠
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 楼主| 发表于 2006-11-24 18:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢你的关心。那个小楠楠更可怜,你多帮帮吧,我还不用救济。你们这些炒房的富人,手指缝里掉的一点就可以帮了那个可怜的孩子。9 ?! c& j+ C% {6 K: L& X
. @2 J" |; Y3 X
原帖由 麦当当 于 2006-11-24 15:02 发表
  S9 d0 x- o: {, [+ P. M$ G醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.

! C" c3 w; s- j8 m/ q[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 17:29 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 19:38 | 显示全部楼层
已经开始了,必然趋势。% i8 C- d  V$ `  ?
4 J; H, i: @! [& k; {2 G
原帖由 core 于 2006-11-24 15:31 发表
( m9 [" R7 m& ~7 b2 N  Z, g爱城现在购房确实比夏天好多了,可以往下讲价(一个朋友买的房比list价低2万),而且现在下offer时,一般的condition卖房者都接受。
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发表于 2006-11-24 20:04 | 显示全部楼层
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 21:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么说爱城已经开始了,已经开始了就不用急了。卡城目前可以讲价2-6万。; q9 z" `; h& r. W
) Z8 p' F/ ^% W! P. G; a
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表: D/ u2 B7 Z' K
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
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发表于 2006-11-25 01:41 | 显示全部楼层
多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮
7 E% o  V: |6 J: i/ |( ~* X你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?
$ [" S1 p. c! R$ e6 Q+ Q8 X0 J% b7 e
8 f: L# Q! M6 ~6 {0 h5 e
我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-25 02:47 | 显示全部楼层
谢谢你的同情心。不过,我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过,不瞒你说,我的生活态度永远都是positive的,你一定搞错了。, @: |5 H# I+ b% `, ~7 L
. }  y* M( H( D( R
哈哈,老实说,我真得不愁房子,因为第一我房租很便宜,剩余的钱可以存下来。第二,我可以随时搬家,工作也可以根据需要换,所以,我觉得很好。而且,最重要的,我不用为mortgage发愁。
; a. w3 H: o) Q  S* t+ [' j2 D* C
3 I. }8 m, Q) W; }你的批评我同意:我一个俗人,不像你们有能耐年薪几十万。这点醉酒很佩服你!不过,我还是很开心的。穷人也有开心的权利,不是吗?
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  ]( ~3 o: n, a. h. ]
原帖由 麦当当 于 2006-11-25 00:41 发表7 [2 k. C- h+ h" I2 ]; j
多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮3 d. ~" P* G: w& j& z
你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?0 u( [+ k" e# l& P) o) b% v1 Z

5 C0 o  Z2 N% A; M% ?: V5 B$ J# Q- S. v5 C
我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.
0 r9 U2 J! U6 c' j+ h
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 02:07 编辑 ]
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发表于 2006-11-25 19:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊
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发表于 2006-11-25 19:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对啊,他不去关心卡家里的房价,天天大老远来这里起哄
8 f0 Z  Z0 u( s9 p. |/ X, kwww.calgarychinese.com
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 楼主| 发表于 2006-11-26 00:06 | 显示全部楼层
因为我来自爱城,对于这个网站很熟悉。还有就是卡城我的3个朋友7,8月份买房子都损失巨大(至少多花了4-6万))所以,为了告诫这里不曾相识的朋友,作为提醒而已,没有其他。还有,你没事把名字改改吧。
$ r0 z7 ?3 ]; x6 K) Q2 m1 l' h1 @
" S3 |) y+ @/ W+ _' q  W5 ]
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-25 18:07 发表
, B! I: `# h; E& k2 k, \- F不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:09 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管
# W4 r3 e6 D8 ~. Z, @服了你了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有必要说话那么难听,不愿意听就不听,不愿意看就不看。大家都是中国人,不要这样!
& F  I7 R) G" g& E$ f+ `* l我不知道房价降没有,不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 00:32 | 显示全部楼层
你的名字?我靠,原来你在一个帖子里还用两个名字(胖妹妹是你的马甲),你累不累啊?到底怎么啦。。。
- O: l1 r. T9 M1 v0 j1 ?( {1 [& T* B" f
原帖由 麦当当 于 2006-11-25 23:28 发表6 }9 A% O. j/ {" j- x* j0 Y
你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管2 `* s) x9 d" h! O/ ^
服了你了.
# L8 _0 Y6 O* X  O
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:52 编辑 ]
理袁律师事务所
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发表于 2006-11-26 01:39 | 显示全部楼层
看错了以为你回的我的贴子,胖妹妹是我马甲的话让我不得好死! f. p( U$ N9 `' h2 u9 D; I# t8 c

, ^; k' I) P. @% T. A, `6 b顺便再鄙视你一下,自己慢慢玩吧
Z
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发表于 2006-11-26 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 蓝色闪蝶 于 2006-11-25 23:28 发表
4 `, E2 o4 H& W8 Y, Z( T没有必要说话那么难听,不愿意听就不听,不愿意看就不看。大家都是中国人,不要这样!, U; u" I( D# O/ u$ u  |
我不知道房价降没有,不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.
; [+ e+ e) H% C+ f7 g2 l

4 C; l* d" l- L7 t0 p- m显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。( C) t# A9 [) h, t

3 b+ d7 }" y/ t; J虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 12:07 | 显示全部楼层
很多事情凭感觉,所以,论据不重要。论点同意就好。cheers!4 D5 l( P  d" }3 F& M; r& h$ M
9 H# i5 u, M* B# o1 v7 ?
原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表9 o4 O2 Y( q; k" ]8 x
- n  a) d5 M' `( `
# h: U  w& G* C+ P
显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。& g! N6 O# y2 P8 t3 O: [

; L' u8 \7 R7 W$ [虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 17:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 01:47 发表$ m0 D; ?8 z- R% }
谢谢你的同情心。不过,我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过,不瞒你说,我的生活态度永远都是positive的,你一定搞错了。" P' g8 ~8 b3 a1 m

1 `6 j% n) i6 R7 U, G* g/ n哈哈,老实说,我真得不愁房子,因为第一我房租很便宜,剩余 ...

# F( ]! \8 M2 K0 M6 r" I' t9 w5 y2 T
从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步到位涨他$200.让你小子说不贵.
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 楼主| 发表于 2006-11-26 23:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
确实涨的不多。从年初到现在的房价增长,如果算算mortgage就知道买房每个月要多花的钱,是100刀的好几倍。没办法,房租增长没多少,你涨多了,大家就去别的地方租了,不信你有本事涨200刀房租试试。租房真好!顺便告诉你,我租的房子从几年了,一直没涨价。; \9 N2 C2 v' ]6 v% h# Y
8 T+ z4 i! U# T; s
原帖由 clues 于 2006-11-26 16:37 发表
' D2 Y9 M2 t3 C+ ]2 G5 K; J. q5 g2 B2 B0 F* k, n
! J* R3 S. J# }3 y6 e5 d
从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步 ...
3 n* s* P; P4 ]4 b
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-26 22:18 编辑 ]
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-27 14:09 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:32 发表
# X- m  k/ j, j9 B3 k你的名字?我靠,原来你在一个帖子里还用两个名字(胖妹妹是你的马甲),你累不累啊?到底怎么啦。。。
! s1 J* l1 f( @+ Q
  p: Y4 ]: j+ d6 U" J# q

3 X3 o# o# x( C% I2 u不好意思,我不是谁的马甲,说实话我也不太明白"马甲"的意思,我只是一个因为买房子才到这个坛子来逛逛的人,只不过看了你这么多贴子,只是觉得一个身在另一个城市的人却很关心EDMONTON的房价的人有点"异",仅此而已.你也没必要要怀疑其他人换了名字来骂你.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-27 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-26 11:07 发表
4 R. U1 I! ]; v% x5 B3 c5 H很多事情凭感觉,所以,论据不重要。论点同意就好。cheers!4 }0 H5 b3 |1 C

- }0 D) |/ S+ E& C4 c: e* ]
) O7 ]$ N8 z) Y' P8 v4 D

& u8 [, Q" r7 H3 P不敢苟同。过程比结果重要。好比说一个婴儿,你预言他会死,相比起预言他绝不会死的人而言,我当然更同意你的论点。但仅仅如此是不够的。如果你能预言他生前是个总统或者是个收破烂的,那么会大大增加你的话的价值。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-28 13:00 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表
8 c7 ]! P. c8 _; U! _0 o7 I" H$ R/ t% h" l( d
. a9 ]  R2 n; _( N' E; L
显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
- \: C! n) p$ e: o, E$ I- Q% D% W; n
: W" G; u5 u- \: }2 c% a' H, S虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
2 _' M  K/ U! y$ ?
i agree .# T; C/ d/ G5 r4 b  F
I believe the fact .
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-28 15:13 | 显示全部楼层
呵呵,好久不见有人骂醉酒了。 醉酒兄最近小酒喝得挺畅快吧。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 16:33 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
$ \/ j9 ^5 [' Q5 \; u我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

9 v$ ]2 D3 p" M
" u) p9 ?6 w4 G1 |4 J: U有几个offer,你还能少了4000块拿到手,不说明降价了吗?以前可都是几个offer涨几万块呀,差别已经很大了。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 18:44 | 显示全部楼层

回复 #28 francais 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-28 20:58 | 显示全部楼层
没办法,谁让你买早了/晚了。
5 R9 ]; ?4 Z: `5 g4 i' a/ k
1 P' }3 L* |# t& C. @8 w
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-28 17:44 发表
0 c: U! [1 r+ t/ X和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
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