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再议房价

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-23 23:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor(号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。9 v) t3 b" m/ @! }4 N" J8 Q

2 W5 {% @# E# L1 g8 K***今天我没少喝酒,我的直觉告诉我,爱城房价应该已经下跌,但是,数据中应该与卡城一样看不出来。直到过些日子,成为人们的共识。****; q5 ~* X( \4 K3 ?1 h3 B

* A  V; M' [! U8 d- c[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:25 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 00:16 | 显示全部楼层
醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.
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 楼主| 发表于 2006-11-24 01:34 | 显示全部楼层
大鸭梨,那些东西可能没用的。是不是目前爱城买房子可以讲价1-2万了?如果没有,你等等看。卡成的模式将被爱城拷贝。
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1 K2 I& _2 J7 G7 Z" g上文说的那个realtor是有今年所有成交房子的数据。2 `* M- L# d  Q4 J

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原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-23 23:16 发表
5 n3 w$ `9 T  l, m1 X, x4 N醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 00:36 编辑 ]
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发表于 2006-11-24 16:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.
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发表于 2006-11-24 16:31 | 显示全部楼层
爱城现在购房确实比夏天好多了,可以往下讲价(一个朋友买的房比list价低2万),而且现在下offer时,一般的condition卖房者都接受。
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发表于 2006-11-24 16:49 | 显示全部楼层
别吓我...大侠
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 楼主| 发表于 2006-11-24 18:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢你的关心。那个小楠楠更可怜,你多帮帮吧,我还不用救济。你们这些炒房的富人,手指缝里掉的一点就可以帮了那个可怜的孩子。
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原帖由 麦当当 于 2006-11-24 15:02 发表# g) B% F, Z: ]
醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.
+ y: e( S  ]7 F" d, k0 r* \
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 17:29 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 19:38 | 显示全部楼层
已经开始了,必然趋势。8 K' s+ p9 \% Q3 l# a! ~
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原帖由 core 于 2006-11-24 15:31 发表; T" k" L. n3 R1 a
爱城现在购房确实比夏天好多了,可以往下讲价(一个朋友买的房比list价低2万),而且现在下offer时,一般的condition卖房者都接受。
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发表于 2006-11-24 20:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
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 楼主| 发表于 2006-11-24 21:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么说爱城已经开始了,已经开始了就不用急了。卡城目前可以讲价2-6万。4 T7 p' A8 g. H

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原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
  q* L+ F- z  y  }, \我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 01:41 | 显示全部楼层
多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮/ `2 ]: N4 a' C( U# R
你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?5 L4 r5 c2 t0 R" `$ ^4 L8 f) z
1 I6 z6 t3 P8 M' E

2 y+ r, m" C# W* p6 ?- |) |7 t我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-25 02:47 | 显示全部楼层
谢谢你的同情心。不过,我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过,不瞒你说,我的生活态度永远都是positive的,你一定搞错了。
! r; A4 R) K# W; m* u6 i% M
  O" _6 C# g9 m$ @$ u哈哈,老实说,我真得不愁房子,因为第一我房租很便宜,剩余的钱可以存下来。第二,我可以随时搬家,工作也可以根据需要换,所以,我觉得很好。而且,最重要的,我不用为mortgage发愁。! q  O8 m* \2 k0 \7 {* e

& `+ o7 O: ^! m9 i+ A- v+ N你的批评我同意:我一个俗人,不像你们有能耐年薪几十万。这点醉酒很佩服你!不过,我还是很开心的。穷人也有开心的权利,不是吗?
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原帖由 麦当当 于 2006-11-25 00:41 发表
4 ^0 n0 d" J) Y* c' |! L多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮; N% N" B6 `" g- O6 {5 X, I/ G1 k
你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?8 c5 O: f3 ~1 F0 V4 q& b0 s

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# I, a$ ?/ j. Q: _, n# ]( n我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 02:07 编辑 ]
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发表于 2006-11-25 19:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊
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发表于 2006-11-25 19:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对啊,他不去关心卡家里的房价,天天大老远来这里起哄8 J, F9 m1 D$ t" e* j  V: W9 C1 J" g
www.calgarychinese.com
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 00:06 | 显示全部楼层
因为我来自爱城,对于这个网站很熟悉。还有就是卡城我的3个朋友7,8月份买房子都损失巨大(至少多花了4-6万))所以,为了告诫这里不曾相识的朋友,作为提醒而已,没有其他。还有,你没事把名字改改吧。
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原帖由 胖妹妹 于 2006-11-25 18:07 发表
# V0 e5 K2 U4 U3 k* K% n. |1 ^- a不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊

0 h  Y* l! }% ?: j3 x* u[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:09 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管
8 P: p: u/ A/ I$ t9 G" ~服了你了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有必要说话那么难听,不愿意听就不听,不愿意看就不看。大家都是中国人,不要这样!: c7 |5 @/ I% j1 A5 n+ Q
我不知道房价降没有,不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 00:32 | 显示全部楼层
你的名字?我靠,原来你在一个帖子里还用两个名字(胖妹妹是你的马甲),你累不累啊?到底怎么啦。。。! T% T8 h8 L$ k8 @0 Q) ], Q& ?- I
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原帖由 麦当当 于 2006-11-25 23:28 发表
# X4 K, K  |# ~5 s& W% t% M你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管
9 y  {( A$ L  ?$ O8 q. U服了你了.

, g" T5 O5 U# e0 S7 p[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:52 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 01:39 | 显示全部楼层
看错了以为你回的我的贴子,胖妹妹是我马甲的话让我不得好死
% K- P" _. _' a; J' Z/ U+ M! x
  M$ m1 W$ {; t顺便再鄙视你一下,自己慢慢玩吧
Z
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发表于 2006-11-26 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 蓝色闪蝶 于 2006-11-25 23:28 发表
( v9 X& y; S) q% u) y5 B  j) t没有必要说话那么难听,不愿意听就不听,不愿意看就不看。大家都是中国人,不要这样!
9 t2 |( S/ ]+ F- R我不知道房价降没有,不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.
" q- ?! l/ K, b! }8 G
+ |- c- F/ j9 w$ G1 s1 f
显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。: D2 `+ Q1 c7 l+ M
" `8 x8 y% w3 s4 v7 P
虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 12:07 | 显示全部楼层
很多事情凭感觉,所以,论据不重要。论点同意就好。cheers!* @0 G1 M9 f' M- B* {+ S5 j9 E

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原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表. J! F( Z9 w! y5 C. ?/ q: H
3 e9 G" H! W9 y; W

0 a7 q& j0 t; H: D4 }& f显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
: B! @. ~: C. m8 E0 i; E# x! i+ Z/ f- N! D" m- Y9 Y
虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 17:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 01:47 发表  Z" S3 v& O7 l) r
谢谢你的同情心。不过,我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过,不瞒你说,我的生活态度永远都是positive的,你一定搞错了。$ D) A( ^: M6 ]% C
# E4 p7 x& I% h7 }' J
哈哈,老实说,我真得不愁房子,因为第一我房租很便宜,剩余 ...
: w) ]+ t- L4 `# P# h2 p
( U( F& b, y6 a5 ], F) t1 O! O
从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步到位涨他$200.让你小子说不贵.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 23:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
确实涨的不多。从年初到现在的房价增长,如果算算mortgage就知道买房每个月要多花的钱,是100刀的好几倍。没办法,房租增长没多少,你涨多了,大家就去别的地方租了,不信你有本事涨200刀房租试试。租房真好!顺便告诉你,我租的房子从几年了,一直没涨价。
7 b1 ~% l2 u0 ?* s$ ^: X% p) W' J1 |3 d5 x/ r  Z; W4 }  p
原帖由 clues 于 2006-11-26 16:37 发表. _" x; \8 A2 N6 ]. `- K& S! s
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从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步 ...
# i' J! q3 }$ D" ]$ r" P5 `/ @
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-26 22:18 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-27 14:09 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:32 发表
$ e& L# q; l' {, P: Z  a+ S5 p' z& m你的名字?我靠,原来你在一个帖子里还用两个名字(胖妹妹是你的马甲),你累不累啊?到底怎么啦。。。
. M9 s( U9 O" H
# w; }! n( X& _- O. P* Z1 l
5 l4 A8 _! t! L" i
不好意思,我不是谁的马甲,说实话我也不太明白"马甲"的意思,我只是一个因为买房子才到这个坛子来逛逛的人,只不过看了你这么多贴子,只是觉得一个身在另一个城市的人却很关心EDMONTON的房价的人有点"异",仅此而已.你也没必要要怀疑其他人换了名字来骂你.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-27 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-26 11:07 发表
8 [& N1 M  e8 q" d$ C! o0 B9 p" O很多事情凭感觉,所以,论据不重要。论点同意就好。cheers!
5 k( x  Z5 z* S4 z% H# G" W1 l. K' O. V4 q: M; [2 q
8 L6 {% ~* o! V

# k: T+ ?3 m: i不敢苟同。过程比结果重要。好比说一个婴儿,你预言他会死,相比起预言他绝不会死的人而言,我当然更同意你的论点。但仅仅如此是不够的。如果你能预言他生前是个总统或者是个收破烂的,那么会大大增加你的话的价值。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-28 13:00 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表
8 n7 n0 g) x1 u4 J3 _! t4 q0 V' \! W

' g  [8 z( i* {  T! E显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。, s+ W+ i; I) K$ k9 Z. @

' x2 f# e% Q1 [- e+ p9 ~! e% b# U虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
+ P5 U% a1 g8 s! R% }
i agree .* x6 B3 R2 P: o9 ]
I believe the fact .
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-28 15:13 | 显示全部楼层
呵呵,好久不见有人骂醉酒了。 醉酒兄最近小酒喝得挺畅快吧。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 16:33 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
6 `" I( a: P; }! P# A我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
: N& @0 h( O. T5 P
; j8 n0 Y! }" x1 r
有几个offer,你还能少了4000块拿到手,不说明降价了吗?以前可都是几个offer涨几万块呀,差别已经很大了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 18:44 | 显示全部楼层

回复 #28 francais 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-28 20:58 | 显示全部楼层
没办法,谁让你买早了/晚了。' k" Q% \$ q5 k8 C! K7 A

9 j: Q1 a' B  l: q3 r) e
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-28 17:44 发表
6 l3 w: Q( u- [和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
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