 鲜花( 211)  鸡蛋( 4)
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呵呵,太巧了。正好也碰到这事儿。 按法律程序吧。
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- K; d7 U( a2 G- v7 v" a/ ?Security Deposite 是租客的财产,房东未经租客统一是不可以随便扣的。而且按规定Security Deposite 产生的利息也是租客的。+ s/ b: n+ c! t; P q, ]9 Q( A& M5 e+ n
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Contact Information: f( N- D2 K2 x' c6 u
Edmonton Office
. F7 A# L7 S- V& a3 T" }3 [Unit 112, 10025 - 102A Avenue
% f+ B4 k' Y5 h0 u+ X; wEdmonton, Alberta T5J 2Y8( i5 S# a# Q- m* X" w) O- d
: Y' X3 ^$ z' o8 Y" d6 oPhone: dial toll-free 310-0000 (then 780-644-3000)6 @! t( t* w$ J, p0 P0 L3 W
Fax: 780-644-2266& M1 d- s: x$ W- A
E-mail: rtdrs@gov.ab.ca1 i( I* f" U7 b8 d' [% U
7 |; i H+ F: zOffice Hours: 8:15 a.m. to 4:30 p.m. 1 B' h7 ^: q& K+ t" B
Closed between noon and 1 p.m.7 M4 N, [- c T# @& i/ b
A, Z+ h) i8 @% u1 r约好交房日期前后一周,房东和租客可以约好一个日期,一起把房间的状况过一下。出一个Check List. 房东如果有对于任何不满意的地方,当时就应该提出来,双方签字。至于维修方法,房东不能单方面决定,必须双方协商。过了这个日期,房东单方面提出来的维修项目房客没义务去执行。网站上有详细的Check List, 一条一条过,绝大部分内容可以涵盖。
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0 ^# C5 z4 r' g: ^. E; k至于宠物,如果你入住的时候房东知道你有宠物,而你做了合理的清洁,不能因为这个作为扣款借口。
; g# J9 F4 A4 s' J4 B7 P% P5 y房东不经允许进入你的房间属于非法侵入,你可以报警。 d- Y+ \& D( @
Security Deposit 在交房后十日之内房东必须归还。. o/ C- J- l8 J# `. i: m
( \% W* N: h3 d# L4 }2 P; E" F你作为房客有义务维护和在搬离时恢复房屋状况。正常使用的磨损不在维修范围之内。注意你当时签的时候有没有注意不合理条款,这个在上诉的时候需要找个合理解释或者准备让步。
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最后就是绝大多数的维修或者清洁项目都是自己可以做的,房东多会狮子大开口说找专业技工做多少多少钱。检查房间的时候让他/她全部列出来,大部分的东西是可以自己DIY恢复到原样的。
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把网站上法律规定的内容过一遍,然后确保自己落实到了。其他公事公办没什么可担心的。 |
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