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房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

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发表于 2015-1-16 11:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看来新市长的力度还真不小,每个房子都有了大幅度增长,那么每家都涨了不少房产税. " Z& b) Z, i* ]7 i
房产评估部门的电话会不会被打爆呀. . y/ H+ f9 _. j7 `
闲着没事的去投诉下吧, 没准就要回来几百刀.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2015-1-16 11:28 | 显示全部楼层
涨了,但是预计缴税额降了。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-16 12:15 | 显示全部楼层
你没搞清楚房产税怎么算的. J  @& |* h- Y1 n' L  L

$ n4 k2 ^3 D1 K; f& R8 q/ Z估价涨了,地税完全可能不变或者下降
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-16 12:30 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
紫光 发表于 2015-1-16 11:28+ T% L/ P! D/ `8 G
涨了,但是预计缴税额降了。
0 s8 g; N, }. y- T# ]. m3 u, H! V
这等好事怎么会有.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 12:31 | 显示全部楼层
嗯,税降了点
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-16 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2015-1-16 12:151 Y7 z; `- A: u5 |. V
你没搞清楚房产税怎么算的' X& x4 s2 U: j$ B  g( h, r
$ \# D% v$ q$ O0 }& M% q) F
估价涨了,地税完全可能不变或者下降
5 W3 C4 u, G/ y9 V) M
会有这等好事,把你没变或者下降的单子拿出起来秀秀.4 R5 `! u+ _. C
一下子涨几万,好期待房产税会降?
2 M% f! u! M" j2 Xaccessor的计算器出了问题?
鲜花(662) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-16 12:36 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房产税是按需分配
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-16 12:52 | 显示全部楼层
francais 发表于 2015-1-16 12:32- M8 S7 J  |& q3 Q0 {* K' [
会有这等好事,把你没变或者下降的单子拿出起来秀秀.: T; d7 ^) V: ?
一下子涨几万,好期待房产税会降?
. C0 V# w0 A* H  v2 v/ c1 Aaccessor的计算 ...
3 v1 _9 m- F! _* B2 m% I# K
教授几年前科普过,我当时受益匪浅
/ X/ x5 u2 j3 ?) r2 |% |! D& h; P  {, u- z2 W% _% Z( r5 ]1 Z9 H, _
你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了,很简单。所谓的估价就是政府玩的数字游戏
8 w: G8 e4 W: O7 ~
' h( N% U; B/ `4 T* \简单举个例子,如果edmonton的房子平均涨了10%而你家房子只涨了2%,那你的地税一定下降
鲜花(499) 鸡蛋(10)
发表于 2015-1-16 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的估价涨了3%,地税降了2.3%
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发表于 2015-1-16 13:29 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我家好像也是估价涨了地税降了点。
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发表于 2015-1-16 13:32 | 显示全部楼层
政府评估抬高房价,是收割百姓的民脂民膏。
大型搬家
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-16 13:44 来自手机 | 显示全部楼层
为什么我家的都涨了?
鲜花(35) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-16 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我的估价一分没变,但税降了100块
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 15:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
城府胡来阿, 刚买4个月WALKOUT ,长了 10万,旁白的中国人一样的房型,装修差不多,地大些,买 价钱差不多, 涨了15万。
鲜花(29) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 15:07 来自手机 | 显示全部楼层
还没加教育税 和 budget change 等着看吧
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 15:19 | 显示全部楼层
问题很简单, 家附近一个中国人新房 还没住就搬到Calgary  ,56万买的,65 万卖出, 买家是一对小留学生,这附近就就一个人有房屋买卖。我看了一下, 水塘周围说有房子超10万的升幅。这个市场总是有大头,搞得我想去“COMPLAINT” ,都难!  现在的销售代表,看中国人就是热情啊,大头还是多阿! 还没完有抢 靠水塘的朋友们,快下手!
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发表于 2015-1-18 09:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
   刚收到的估价没包括教育费之类的,所以最后收多少地税还不好说
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 09:51 | 显示全部楼层
哪个部门管房产估值呢?
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 10:10 来自手机 | 显示全部楼层
去年也是估算的时候地税降,实际收的时候涨。今年会不会政府还是同样的策略。。。。。那个年轻的市长一看就是要拼命大修特修的那种,不明白为什么那么多人投票给他。找个不乱花钱的多好
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
francais 发表于 2015-1-16 12:30* h( k0 o/ C$ r3 Q
这等好事怎么会有.
: }* k0 W& d- X2 q, c0 T
降了点----
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 13:15 | 显示全部楼层
怎么投诉?我得房子政府评估涨了13万,这不是明抢么?
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2015-1-18 14:12 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
francais 发表于 2015-1-16 12:32
6 b4 G) p0 b+ Z( n1 I6 c会有这等好事,把你没变或者下降的单子拿出起来秀秀.
5 C- y8 [) u  v! B- E一下子涨几万,好期待房产税会降?   ?. g# d+ A4 H: g, I
accessor的计算 ...
  _* G& P0 j' T5 v! H
房产税与你房子的估值基本无关。你弄不明白的话別人也没有义务教育你。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 15:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房价长了10%+,地税长了10%+
( V7 P6 T$ _& q% B5 `5 m. c% ?+ L1 p7 n. h2 q# W) Z
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2015-1-18 19:18 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2015-1-16 12:52
7 k; N2 g- g$ h教授几年前科普过,我当时受益匪浅8 M5 ?8 O/ _/ p. y9 P5 r* y

: [0 N& p0 q, k+ [6 x1 P/ k0 ~你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了,很简单。所谓的估价就是政 ...
- @$ w  }5 q/ `4 y
一个更好的例子是底特律,房价跌了95%,地税很明显不可能跌95%
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-18 20:59 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
靠河的房子比如windermere和cameron涨得多8-20万的都有
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-19 16:03 | 显示全部楼层
马甲 发表于 2015-1-18 14:12
2 f* Q" b+ ?, {" ~. `; c5 O房产税与你房子的估值基本无关。你弄不明白的话別人也没有义务教育你。
0 s9 k- I" e8 k# [' L2 l
accessor当然有义务,: S& Q2 e/ @) U. `" q4 r( F. X( @
聊聊就知道了.4 G! V! n; l( e
和估值没管这话可信么? 那跟啥有关? 为啥价值高的房子地税高呀? 那估值跟啥有关.
7 W, K& |8 D$ S& ^& E/ i去年房子平均涨价多少? 1 C0 R! o  r0 N1 }1 l/ U
那请谈谈为啥每家房子涨幅都超过10-20%?
% D' R9 ]4 Q  A那给你科普点真故事呗. 绝对真事' ]8 L2 E  A4 B+ p% H1 ]
一个朋友房子去年被评估查过买的放假20万, 朋友跟政府理论,最后降了20万,税也降了将近2000刀. 没关,税怎么会降呢?
5 e6 f3 d7 w9 t4 _2 c  j" _  n" u然后在告诉你这价格怎么会那么离谱,因为以前的房主就个跟你一样呀,认为跟税无关, 开心呀,政府评估的价格这么高,将来卖方有利呀, 所以每年多涨5万,很快这20万就涨出来. 新市长玩的就是这个心眼.
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 楼主| 发表于 2015-1-19 16:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2015-1-18 19:18
( T9 r* Q4 X  A# @% F, o5 I( G1 e2 g, i一个更好的例子是底特律,房价跌了95%,地税很明显不可能跌95%
: j( m9 k: f9 C# _0 R# `
房价跌7%, 地税也不会跌7%,还可能小涨.但是房价预估的高了,肯定不会降.这个跟评估师聊过不止一次.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-19 16:06 | 显示全部楼层
小菲猫 发表于 2015-1-18 10:426 @/ X; q# o) `! u* D+ G
降了点----

& B) c  [) ?+ ?那个只是预估的费用的,交的时候才知道.总之把长得离谱的价格降下来绝对对税有好处.
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 楼主| 发表于 2015-1-19 16:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
diorkame 发表于 2015-1-18 13:15
, a; C$ L; r* @( x怎么投诉?我得房子政府评估涨了13万,这不是明抢么?

: o& y  W9 J* c0 K+ |那个评估单上有个小册子,上面有电话,就是直接给city accessor电话,
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-19 16:14 | 显示全部楼层
edmonton-fish 发表于 2015-1-18 15:10
! t7 `, i& s# c) ?  U房价长了10%+,地税长了10%+
. I% m. D3 M0 }8 M  x9 s
这个得电话argue一下, 直接找小册子上的电话, 说找any accessor.别跟前台讲,没啥用?
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