一个奇怪的问题求高见

elk

去年从builders 定了个在建房，预计今年夏秋完成。预付了5%定金，签了合同。

0 z0 n8 h+ `6 N2 E/ f) g# F最近收到通知，房子不能卖了，公司另有用途。作为补偿，预付金给prime+1%利息赔偿，如果愿意购买公司其它的房子，可以给$10,000的价格优惠。
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( Z; ^- z* O- r. T他们这样做有法律依据吗？感觉对消费者没有保护啊？求高见！谢谢

spscott

房价下半年可能会跌一点，builder不卖的话正好，再观望观望

量子风水

如果合同上的订金没有附加其它条件，当违约时，订金需要双倍归还当事人。
这种加拿大的法律条文应该容易找到。

learning

打个电话给律师，赔偿金好像给少了

cyz0116

cyz0116

Smiao

learning 发表于 2015-1-11 10:29
$ ^. o9 G0 `$ Y" `打个电话给律师，赔偿金好像给少了

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大黄胖

看来房价还涨，你选对了，卖了的都在毁约！不让噻！他家还会加码！

ballard

大黄胖 发表于 2015-1-11 13:52
$ A; Z6 m# ]' `看来房价还涨，你选对了，卖了的都在毁约！不让噻！他家还会加码！

/ Z9 v' m/ M9 h4 s8 |  A/ J如果毁约，两个可能。
第一真无法执行，天灾，但是不用赔偿。
二是涨价大过赔偿。或者改用途利益大过赔偿。。商家不愿意毁约，看利益，凭诚信

mable

yueli

Claude_Z

看合同和法律办事，明显赔少了。

shelley.micheal

对不起！我表示怀疑，我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房，回笼资金是一方面，油价下跌经济不明朗怕我们不要5%的定金了也是一个原因

cdt

ballard

shelley.micheal 发表于 2015-1-11 23:02
对不起！我表示怀疑，我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房，回笼资金是一方面，油价下跌经济不 ...

你不要定金就完了，他们无法追加罚款是不是

ballard

Claude_Z 发表于 2015-1-11 19:35
看合同和法律办事，明显赔少了。

4 c- E! _9 c& d% N9 ]/ l/ D只能按合同办理赔偿

elk

shelley.micheal 发表于 2015-1-11 23:02
: x0 C( s) T7 u. t对不起！我表示怀疑，我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房，回笼资金是一方面，油价下跌经济不 ...

考虑到现在的市场，这个看起来有点天上掉馅饼的事，你怀疑是有道理的。
( m  g% D) V0 N! V$ M  O. p5 }) X( @+ [& K
! v3 S8 T0 x% t  o我估计是销售的不好，有可能暂停这个工程，牵扯到大约12户。
' _6 f  r) i6 g! ^/ o
看来见好就收吧，规避一下风险也好，违约金也懒得去谈了。