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请教大家:是在Langdale还是在Allard比较好?

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发表于 2014-10-28 20:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
向各位求助:看中了Langdale的一个unit,1月份交房;同样的房型,在Allard也有卖,4月份交房,价格便宜2万。差别在于,Langdale那边是个Quaplex townhouse的corner unit, 地皮大一些,内部upgrade了大理石台面和楼上的地毯。Allard那边是Quaplex townhouse的中间的unit,别的就没啥差别了。% y5 o# P: s# \; ~
到底选哪个呢?各位有何见解。求教。
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发表于 2014-10-28 20:53 | 显示全部楼层
不要选中间的。木头房子隔音不好,邻居什么素质你没法控制,万一遇上很吵的邻居,边上的至少有一部分房间是安静的。
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发表于 2014-10-28 20:54 来自手机 | 显示全部楼层
差不多的地 allard 的地比langdale稍微便宜一点
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发表于 2014-10-28 21:55 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
中间的省取暖费。
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发表于 2014-10-29 07:27 来自手机 | 显示全部楼层
Langdale > Allard
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发表于 2014-10-29 08:49 来自手机 | 显示全部楼层
Allard非常不好
鲜花(31) 鸡蛋(0)
发表于 2014-10-29 10:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-10-29 09:49
5 A3 h0 y0 x" c" \: u# xAllard非常不好
" W9 K( I4 [" a9 p6 P+ O8 T
能详细说说吗?
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-10-29 13:15 来自手机 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-10-29 11:01/ _7 {8 Z* e# I4 q* W
能详细说说吗?

6 Y4 q- r  f3 U, ^& h/ x+ t+ N当时我买房子的时候我的realtor强烈不推荐  具体理由好像是附近有很多高压线交通也不方便  
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-10-29 13:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-10-29 14:15
; p1 N/ T8 h: A+ _当时我买房子的时候我的realtor强烈不推荐  具体理由好像是附近有很多高压线交通也不方便

: n# F; p& }" j* H高压线?3 a  O* V  a& X/ ?
交通也不方便?
* @" u$ {; r6 p- D/ Y9 [3 ]* t7 I/ L5 y' L2 `- O" A
Allard?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-10-29 13:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我买的是corner unit.Allard 不算差把。future lrt在那。langdale就是中国人多。但是在我看来Allard对我来说太远了。关于中间或是corner.corner大一点。只有一面有邻居。我买在西边。corner和中间的差了1万多。果断选了corner
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2014-10-29 18:28 | 显示全部楼层
当然边上的了,花TOWNHUSE的钱住DUPLEX的房,多好。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-10-29 18:40 | 显示全部楼层
最好别买townhouse.有管理费,不升值。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-10-29 18:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
missile 发表于 2014-10-29 14:25  R$ _3 W5 n+ @( d, m
高压线?3 |: u% i9 W. M2 k+ ~) T
交通也不方便?
: P5 r: U) |; M( _( v+ T7 k; o( c: b
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 楼主| 发表于 2014-10-30 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-10-29 09:49, |+ \- d* F) ]  p
Allard非常不好
3 F" [7 s, j% w8 v& L
能具体分析一下么?
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-10-30 18:43 | 显示全部楼层
missile 发表于 2014-10-29 14:25
. d) w4 Z0 Y9 ]3 \7 {$ w高压线?
. g7 U! P2 I  n) v5 i0 U* j交通也不方便?
8 D2 ^7 W5 H7 q0 N  z1 [# |) n
能说说你的看法吗?
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 楼主| 发表于 2014-10-30 18:44 | 显示全部楼层
binglingsoso 发表于 2014-10-29 14:39
3 T' s* \( r1 U0 ^7 i: [我买的是corner unit.Allard 不算差把。future lrt在那。langdale就是中国人多。但是在我看来Allard对我来 ...

1 i0 X' C. A1 Y9 c7 K$ L是啊,corner的地要大一些,价格贵2万左右,估计好处就是侧边可以开窗户,通光好一些,别的也不知道有啥的
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 楼主| 发表于 2014-10-30 18:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2014-10-29 19:40- ~5 l9 N/ J! U# L3 ]
最好别买townhouse.有管理费,不升值。
" {! V1 S! R# H7 l2 i. @
这个没有condo fee的,所以才比较中意的。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-10-31 08:14 | 显示全部楼层
Chriscat 发表于 2014-10-30 19:44
& K5 [3 q0 k# _: [3 H3 ?* T6 j这个没有condo fee的,所以才比较中意的。

+ g" [0 H, c( LI am also getting townhouse(no condo fee) at rosethan. if you are interested, I can give you some info
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-10-31 09:52 | 显示全部楼层
Chriscat 发表于 2014-10-30 19:44* \. p+ q  E1 W/ D
这个没有condo fee的,所以才比较中意的。
* w8 Q& t8 l, G, f+ X6 I$ y6 P
如果贷款能下来应该买个single house,如果3年前我买GTA 的single house最起码增20,30多万。当时就是因为怕所以买了个townhome所以再卖的时候只多10万不到。
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发表于 2014-10-31 11:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
binglingsoso 发表于 2014-10-31 09:14
% W+ \+ d% h! X" L; M5 }- jI am also getting townhouse(no condo fee) at rosethan. if you are interested, I can give you some  ...

! n' j; S0 O3 X" Q/ b请具体说说,我也想知道。
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发表于 2014-10-31 13:29 | 显示全部楼层
Chriscat 发表于 2014-10-30 19:436 `; |' r4 r9 @7 t% B; C
能说说你的看法吗?

) W( A& T% H! T9 T& |( d你自己看到有高压线没有?
/ Z( \5 J# f$ \$ }目前正在修建, 41 ave, QE2 的桥,2016完工。还有预案里的地铁应该离quadplex不远。
! r5 x" b" j( F7 M9 H4 Z" C- d将来的学校也在区里,town center也会有很多商业的机会。7 Q$ o8 X+ |$ i4 T
最主要的是这区中国也不少,Langdale也不错主要是看你自己喜欢哪里。
0 t% `0 ]6 @' R0 l打比方,这房过几年你升级了,周围设施多点的容易招租。: T7 ?" p2 d8 {4 j6 N( H) ^! w
有情提示,上班走henday由西往东,和下班由东往西,这两个下路口你体验一下。8 u4 S3 f: o" x" y
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-10-31 16:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
missile 发表于 2014-10-31 14:29# y. S4 ~2 w7 a' l
你自己看到有高压线没有?
2 U# N; V! v+ W) D( h3 ~目前正在修建, 41 ave, QE2 的桥,2016完工。还有预案里的地铁应该离quadple ...

! G+ a$ r" F6 n" G- i5 I9 q7 M' s我傍晚去的时候没看见什么高压线,高压线在Henday沿线倒是有,是不是Allard靠近Highway 2那边有?41Ave和QE2的高速桥也研究了一下,每次去机场都看见在架桥。据说41Ave附近这一块是Canadian Pacific Railway买了一块地要做物流集散中心。不过买个Townhouse没指望涨多少以后出手大赚,不亏或者小赚就好。看了地铁线路规划了,不过20年内怕是搞不出来。Quaplex门前就是一块被用来规划建学校或者Park的地。. g5 T: Y, J& s6 u6 W0 p+ Z
+ p4 B3 ?, R; Q. s
总的来说,Allard给我的感觉就是以后的交通会变得便利,附近的商业中心以及附近的Nisku business park某种程度上能让这块地涨点价值,但是是作为出租的方式,而不是卖出的方式。因为周边环境让人觉得这地方有点太闹了,而Langdale那里靠河,附近几家沿河的高尔夫球场,以及河边的豪宅,upper windermere,one at windermere等都会觉得这地方沿着Riverbank被抬上去了。
6 t- o. U; u  U8 @
, l+ f, ?$ g! z, Q3 v不过Allard那边很多东西都是在规划中,不管是地铁还是学校,不知道何时能看见影子,能看见也就41Ave和HW 2的高架桥了。
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 楼主| 发表于 2014-10-31 16:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-10-31 10:52
9 }$ f- P  D% N4 f& \. @如果贷款能下来应该买个single house,如果3年前我买GTA 的single house最起码增20,30多万。当时就是因 ...
5 Y6 m4 @( z/ J1 T" S4 ?/ k
single house年年都在涨,我在怀疑还有多大上涨的空间?再往上涨怕是有点让中等偏上的工薪阶层变得难以承受了吧。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-11-1 23:53 | 显示全部楼层
油价都跌成这个样子了,房价还能涨吗?
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