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请教大家:是在Langdale还是在Allard比较好?

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发表于 2014-10-28 20:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
向各位求助:看中了Langdale的一个unit,1月份交房;同样的房型,在Allard也有卖,4月份交房,价格便宜2万。差别在于,Langdale那边是个Quaplex townhouse的corner unit, 地皮大一些,内部upgrade了大理石台面和楼上的地毯。Allard那边是Quaplex townhouse的中间的unit,别的就没啥差别了。) u& M. T. R8 n9 l- K* W
到底选哪个呢?各位有何见解。求教。
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发表于 2014-10-28 20:53 | 显示全部楼层
不要选中间的。木头房子隔音不好,邻居什么素质你没法控制,万一遇上很吵的邻居,边上的至少有一部分房间是安静的。
理袁律师事务所
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发表于 2014-10-28 20:54 来自手机 | 显示全部楼层
差不多的地 allard 的地比langdale稍微便宜一点
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发表于 2014-10-28 21:55 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
中间的省取暖费。
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发表于 2014-10-29 07:27 来自手机 | 显示全部楼层
Langdale > Allard
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发表于 2014-10-29 08:49 来自手机 | 显示全部楼层
Allard非常不好
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发表于 2014-10-29 10:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-10-29 09:49
2 _5 ~. X  _/ d0 G  d. A1 m( A5 n- Z+ hAllard非常不好
7 z% }# W3 o0 }1 i" Y. X
能详细说说吗?
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-10-29 13:15 来自手机 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-10-29 11:01
9 r( B5 ^* K# z能详细说说吗?
: a1 F$ n1 D6 Y3 k+ D% s8 F- J: v, d, i! O0 O
当时我买房子的时候我的realtor强烈不推荐  具体理由好像是附近有很多高压线交通也不方便  
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-10-29 13:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-10-29 14:15- C( @6 k( d8 O, m  \5 B( f
当时我买房子的时候我的realtor强烈不推荐  具体理由好像是附近有很多高压线交通也不方便
0 S, o2 ~) l( B: k' |& p
高压线?
  S* i2 a6 O. C6 A交通也不方便?
4 ~. z1 y& q- d) y' T. W- V  c) i1 B: ?9 j7 y1 {, S( y- [
Allard?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-10-29 13:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我买的是corner unit.Allard 不算差把。future lrt在那。langdale就是中国人多。但是在我看来Allard对我来说太远了。关于中间或是corner.corner大一点。只有一面有邻居。我买在西边。corner和中间的差了1万多。果断选了corner
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2014-10-29 18:28 | 显示全部楼层
当然边上的了,花TOWNHUSE的钱住DUPLEX的房,多好。
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发表于 2014-10-29 18:40 | 显示全部楼层
最好别买townhouse.有管理费,不升值。
老柳教车
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-10-29 18:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
missile 发表于 2014-10-29 14:25, M( y# C6 k0 n% H  J
高压线?0 m( \6 X3 E+ ?1 N$ |+ O! y4 j
交通也不方便?
& j3 R4 L1 m; }1 N9 n
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 楼主| 发表于 2014-10-30 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-10-29 09:49
& n2 G" P! m+ q3 kAllard非常不好
. ~1 s" f; m, k+ ?' M! S6 w* n' Y; V' m- N
能具体分析一下么?
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 楼主| 发表于 2014-10-30 18:43 | 显示全部楼层
missile 发表于 2014-10-29 14:25
. q& [  z0 G7 R4 Q9 |0 l高压线?
1 I  x7 R3 Y: Q% p2 t7 v交通也不方便?

( W2 _. r1 ~/ @0 r+ _2 e9 T2 W能说说你的看法吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-10-30 18:44 | 显示全部楼层
binglingsoso 发表于 2014-10-29 14:39) {, ~9 ~8 M, ~
我买的是corner unit.Allard 不算差把。future lrt在那。langdale就是中国人多。但是在我看来Allard对我来 ...

# c  `# m* q4 w是啊,corner的地要大一些,价格贵2万左右,估计好处就是侧边可以开窗户,通光好一些,别的也不知道有啥的
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 楼主| 发表于 2014-10-30 18:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2014-10-29 19:406 H9 ]5 W' X: h' E
最好别买townhouse.有管理费,不升值。
% y6 n7 u% f# V
这个没有condo fee的,所以才比较中意的。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-10-31 08:14 | 显示全部楼层
Chriscat 发表于 2014-10-30 19:44; B  X  n( D; c* Y0 t2 }7 |+ l$ u, H! I
这个没有condo fee的,所以才比较中意的。

5 A0 X& V- I6 J! C& C+ Z0 z% kI am also getting townhouse(no condo fee) at rosethan. if you are interested, I can give you some info
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-10-31 09:52 | 显示全部楼层
Chriscat 发表于 2014-10-30 19:44: s! r( x% N6 P+ r. ~
这个没有condo fee的,所以才比较中意的。

. E% P+ f* K7 i. C! A. v1 G# Q如果贷款能下来应该买个single house,如果3年前我买GTA 的single house最起码增20,30多万。当时就是因为怕所以买了个townhome所以再卖的时候只多10万不到。
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发表于 2014-10-31 11:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
binglingsoso 发表于 2014-10-31 09:14
, o1 |  _8 w, M. GI am also getting townhouse(no condo fee) at rosethan. if you are interested, I can give you some  ...

% k4 X# T- z: G8 d0 ~请具体说说,我也想知道。
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发表于 2014-10-31 13:29 | 显示全部楼层
Chriscat 发表于 2014-10-30 19:43
2 ?; F3 L5 n# _6 k能说说你的看法吗?
3 K# v/ b+ A/ C- p; _
你自己看到有高压线没有?
8 S! Z/ `' B* c0 m: U目前正在修建, 41 ave, QE2 的桥,2016完工。还有预案里的地铁应该离quadplex不远。
& u9 [; D5 r2 N/ ~将来的学校也在区里,town center也会有很多商业的机会。1 ^  ^; i! r! r- d
最主要的是这区中国也不少,Langdale也不错主要是看你自己喜欢哪里。+ G' ^1 C1 R3 ]* g6 ?
打比方,这房过几年你升级了,周围设施多点的容易招租。
* {- [( A- F- ?8 z: m有情提示,上班走henday由西往东,和下班由东往西,这两个下路口你体验一下。
/ {9 \; f# q5 G4 n! g* R' l
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 楼主| 发表于 2014-10-31 16:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
missile 发表于 2014-10-31 14:29
4 ?0 U) P* I. i9 g( ^你自己看到有高压线没有?
2 V2 F8 l4 ~2 X# E' o5 y目前正在修建, 41 ave, QE2 的桥,2016完工。还有预案里的地铁应该离quadple ...

3 p; i3 \/ S+ [7 q! q我傍晚去的时候没看见什么高压线,高压线在Henday沿线倒是有,是不是Allard靠近Highway 2那边有?41Ave和QE2的高速桥也研究了一下,每次去机场都看见在架桥。据说41Ave附近这一块是Canadian Pacific Railway买了一块地要做物流集散中心。不过买个Townhouse没指望涨多少以后出手大赚,不亏或者小赚就好。看了地铁线路规划了,不过20年内怕是搞不出来。Quaplex门前就是一块被用来规划建学校或者Park的地。
% O; G$ m( I% W! p& P4 `
. `, |8 q, r0 v5 o3 ?5 f总的来说,Allard给我的感觉就是以后的交通会变得便利,附近的商业中心以及附近的Nisku business park某种程度上能让这块地涨点价值,但是是作为出租的方式,而不是卖出的方式。因为周边环境让人觉得这地方有点太闹了,而Langdale那里靠河,附近几家沿河的高尔夫球场,以及河边的豪宅,upper windermere,one at windermere等都会觉得这地方沿着Riverbank被抬上去了。
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" e3 j  |: o- v9 ^不过Allard那边很多东西都是在规划中,不管是地铁还是学校,不知道何时能看见影子,能看见也就41Ave和HW 2的高架桥了。
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 楼主| 发表于 2014-10-31 16:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-10-31 10:52
' `& j/ g6 Z2 V如果贷款能下来应该买个single house,如果3年前我买GTA 的single house最起码增20,30多万。当时就是因 ...

. t6 ?  p1 N" p9 n0 m, Qsingle house年年都在涨,我在怀疑还有多大上涨的空间?再往上涨怕是有点让中等偏上的工薪阶层变得难以承受了吧。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-11-1 23:53 | 显示全部楼层
油价都跌成这个样子了,房价还能涨吗?
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