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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
. l, X+ u$ K) q. \transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

. ^; }7 u0 q- \" Y车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 - Y* B+ T; Z3 _+ n# P$ I
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
. T; R# d2 \7 v3 y, a3 t
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 ' C3 x2 E* i9 `( m' i
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

7 \* E& v& ~; u" u" b3 G1 ~车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 5 ~$ S6 V- G! x, C3 b0 m! K
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
0 K) u7 O! ?3 Z7 x这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
  N& v9 n( a% L& Q

, x: C! `6 ~# A( h7 b; ]  u是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
大型搬家
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
: U( @/ ^2 Z' l9 y; [车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
8 V* C% u" ]# E1 }
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 - h3 x' m, b) e0 Z* l+ c+ z
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

9 z- x( O4 U& u' W$ Z7 H0 v1 F5 L% Z! Y; A7 M
有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
& J7 X2 g, z3 z6 Y, _9 |6 C" A
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
$ Q; |0 d" w. h5 c车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
9 B0 [' z( h6 U. \- y9 x$ t
" N% p. f# n& J% J
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。* Y# s5 x( ], ~0 g  A8 v
4 h" n) ?3 t# F' v3 ?+ D* K
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
: Y4 [: I; T1 O/ ?0 j5 N除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
/ n. P2 U( q. T  J8 G  y& P4 S5 K; Y
$ ?* v/ U# B# ^车库19尺,买房期 ...
2 w0 M5 E2 U/ P* J' L( R
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 0 x: K1 A% ]6 q8 |  A* M! P' N" p
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
: P: r2 O% d" P& c! L% X7 ]
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
0 ^1 ?; F% t6 `' t& `到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
. S3 J9 A0 y. [' v$ _# d% B) S" y
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 2 b4 ~# e8 d: d  g' @5 W: R
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

; u# X2 D! t/ U3 \2 c# P. b4 `
0 y- q6 ?8 `0 ^% h# a' z能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
大型搬家
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
) _  ^; H7 t+ n# U房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
) {6 T/ e" U/ k2 k' ?7 R6 Y但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
, G7 V) f, P" O- J( Q  g8 m9 n
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
9 k. ~- ?! J) X/ F3 ~* j$ x/ r22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
  R/ N# B; W0 v( g, I- h带屋顶的车库比露天车位好。# t" o( s; e( j1 J$ ~- p$ |' U, c

, B# G7 {; d& X6 j1 G) [去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。# [& k" p& V( c7 o
+ }/ T2 E# D2 R( t' J: c" _
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
- y5 O3 y- H* A* v' a+ B/ H" f, p; n& W) m' ^5 X3 j4 N5 n
And With a Roof, They’d Cost Even More
, [- o0 T9 Q1 f3 l9 U' fTwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction& G  ~; f) s- W* l* o. R0 e5 I# _# f

# H7 u( t3 y+ F! j. n0 `
& \$ C! O- e3 A6 g6 F. Q( L/ f6 h, r7 x
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.) W5 ?9 d: j% x( P; V

2 R4 j2 k8 k. a) EA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
4 t8 V  V  `0 ?. S+ v- _" D7 g" u& |, m" |  @$ p8 z
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record., r7 G* F+ _" V6 v: C( t+ `

0 U8 `8 B$ U5 H- a0 y5 M/ T! UBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
2 P1 W0 u/ c4 C3 N& m) d% n$ S
5 ?  x, H- ?4 L2 ~; eThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
- `+ z- _5 u. S  G, k$ V2 R, ?7 e9 m) p# r, b
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
: V5 T6 Y* [: @6 d- U( w2 h, ?* A# ~6 m
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high./ l: N5 Q4 d# v2 \0 |

1 Z! C2 y# [. r8 {6 R: l8 |“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.1 H2 Q) X1 @; n: V; d9 U8 A
1 @1 y7 S) q$ k' q1 F
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.2 w4 _6 y) y8 @, O# C) s

* {* d+ X+ \  h* l6 zMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second., T1 V5 e6 h& V6 f3 {8 K0 R
3 t5 w! i0 \* q. h
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
- L. R  r. w% l! _2 S! R. w( H$ {* E
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
  m  G4 G& M, |9 ?9 M1 P4车库比3车库好,3车库比2车库好。  h! J. A9 d- q
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
8 a+ \' O# K- i2 y  |& q带屋顶的车 ...

9 R# a" O0 e  k5 \: a富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 7 w. Z" D8 Z/ X; O
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了," U% ^5 J% D: ]: U7 G/ v
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
9 ?% W8 K4 \8 o9 u( F6 Y" |! }# l
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 & K; H: ?, j# K8 K1 o
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

# r# n! j& y" Q) C/ Z( y宁选这个不要那个小车库的。。。
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 3 U% Z. P/ E. c. {/ W' p2 b3 e* e
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
$ t. k/ d: i: t+ \. \
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢  ^  @  ]* e/ o  J4 x
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
$ I/ T" N: Z7 W请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
8 w+ T( f* \- H7 [http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

" G5 i! c7 c6 S! B/ l1 R1 dAre you going to build at The One?7 ~: v0 P$ n5 |: v
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.9 N& H% u. ?# Q7 l9 T' Q5 q% c
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
1 S$ @; m! T& O8 r. |( @: ~Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
8 u- E: D1 U; gAre you going to build at The One?
0 [$ |  e, z1 K1 G0 g1 PI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

$ Q" D3 k* C3 L% v0 I不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
  @/ e: w; `* P4 x4 @: O不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

- n. v. Z6 m7 R& W5 d7 l& P4 Qwhat are the other builders?
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