E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

asking: $728,000
3 A5 F( s5 \, q0 \
* F2 d* I% Z' k; P/ r$ t+ `Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
6 F! d& S4 ^8 X4 wLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
& }/ d: o! M, P; z& R$ W" g

E3376208
- \% e. J+ X5 S; d9 ?9 Qhttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
7 ^+ m; R4 w& c. F0 }5 f
asking :$859,000
3 I' h: ^% c  M
Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
, t0 c5 g4 F* Q; F1 T" s/ W% RAssessed Value: $638,500
( K1 b) o% X9 N3 \) N5 H. ?4 jAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
+ U7 c: P% `) l2 g) c5 i" m" CLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

2 A7 x6 M2 r# ^( v4 f2 C: x第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

& U0 i' j6 ~. H是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
1 P$ B  ^- r4 I  z- M1 A是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！

+ F- @4 d9 e% q第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？