E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
; U7 Z6 L% b9 _" i# t2 m) n; ?  b
asking: $728,000
3 \7 G' I$ b/ ?  A
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
4 D$ T" {, M& [& q4 {Assessed Value: $744,000
; j; G' N! n. }* F6 A* O7 K  @; bAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC


2 ~4 g) o+ d+ A$ x: FE3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
  ]5 H7 w( B$ X  r- }6 c
asking :$859,000
4 [% _3 n" v+ N/ f
Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
5 L3 a: p' ^6 h' E1 E5 N! uAssessed Value: $638,500
! g! |( R- z1 b& ]% R5 mAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
+ F/ |5 |& f, u! b2 GLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
/ k: P) n# x: }; p! E

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

7 o, p) Z. d: e% ]+ P) u* z
" A3 @0 m9 R0 c* h8 r  D; E1 a第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

. o+ s5 a- M: @: N6 Z; f是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

6 X9 r2 y! l1 K4 X7 T+ i谢谢！
) k$ E3 _3 [' r* U# G
! {* q+ f/ i2 O0 K" P第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？