E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
. l% C  v4 d. A9 b  G% ohttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
9 L, n, e6 A# s" Y  H% C0 M
asking: $728,000

8 T( n% K8 \  @& dAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
! N, }1 q1 [. K$ y3 L% J9 h" }# [' x& PAssessed Value: $744,000
3 \( f- B3 ]& W3 B$ B/ w0 HAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
- s3 _6 w% `; O' [Year Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC

+ s0 }- |+ B+ H: W/ U9 y
E3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
9 a* a. H  L: k* l+ G2 v9 p6 w
& y7 r$ z- @( w# q" t  K0 Jasking :$859,000

4 w% j+ x! `+ F8 }3 pAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
/ N" d6 {8 m/ u: w8 }Assessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
4 \4 f- A$ g: L- }. nLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
( S% V& p6 L1 Z5 b

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

% P) U/ |: t0 `, i
; S  V1 t* [& A7 ^3 \. }# T第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
4 q. C" {1 w  s, m( I, V: N再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

8 i" N% M' x$ R8 p" D% F是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
. J7 a3 {) D2 F: C& Z; K是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
' ~4 z8 f* z- C  w5 x+ d
第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？