E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
- ]. R! B- S, s
asking: $728,000
& F0 n. n9 s8 b& q, N9 a" a! {
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
4 K' ]7 G# a' L# [5 t0 dAssessed Value: $744,000
# A% B) V7 N9 IAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
+ u- S) }! D$ k8 iYear Built: 1995
$ |& a  U# A2 B' [: aLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
/ Y3 l) C! b2 l
9 g/ m! Q9 [, {- F1 t% U) C
E3376208
! \0 l3 i2 `% U! ^http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

asking :$859,000

Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
9 t+ c- y$ t- O5 Y" s0 Y; v3 z' vAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
% n' B4 p+ e$ D7 o9 M: z5 L* C, |Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

7 G2 {9 _& M) R4 t, B  v( {! \& }第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

+ [* [9 \, [4 b, N( |7 x是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
% g0 A, {/ m/ b0 Z) I) J是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

0 s! c: ^$ Q3 {5 m, E谢谢！
7 P/ T2 |4 K8 y+ m
( x8 c- S4 g; i3 c6 b, r第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？