(急)求助：明天25号就是close date 可是卖方现在还提供不出RPR!!!

yoshi

买方真的很累 好不容易到最后一步了 来这么一出 大家慢慢看 集思广益 帮帮我们 也为以后买房的朋友提个醒 小弟多谢了！（顺便感谢越淑梅阿姨帮我们找的房子 价格也砍了不少 人很好 推荐给大家 ）
; f  Z) h9 W7 _9 _, @: h  i
当时是对方要求4。25号close 当时就给了30天的空档准备期 本来觉得既然你们这么急 那也无所谓 但上周末和律师签字 律师说对方还没提供RPR 说是已经order了 还加急了 但是没说何时order的 空口无凭的 当时就说了 如果25号前还没这个文件 那就争取能以租客身份先搬进去 结果今天对方撂下话说 25号够呛能拿到 也不同意我们以租客身份搬进去 意思就是让我们扣5000明天close
. C' K. j9 i% q/ r
; h9 q/ p/ d& y; k% V我方律师意见是不能这样 当然要是我take risk 扣5000close 那RPR出大问题 就麻烦了 我当然也不想让卖方得逞 太过分了 然后现在我只能等 可是我租的房子月底就到期了 要搬出 还有一大堆的epcor的电话都打了 想想头就大 弄的我现在对加拿大人印象非常不好 说话不算话 不靠谱 还欺负人 我感觉是不是卖方觉得卖的便宜了 想back out

7 w, G( W( U* a7 D& a求教大家出出主意吧 如果真25号还提供不了 对方毁约后 我们有啥办法 如果真不买了 能否拿回deposit 哎 心累

yoshi

更新：刚接到律师电话 说对方说已经给city打电话了 city说已经fileing了 应该明天会拿到 如果明天拿到没问题 可以当天close 但要多花钱雇carrier跑腿 大概1，2百样子 或者正常close 那要到29号 我希望明天能close 然后周末搬家

kaoyanman

提前祝楼主乔迁新居啊！

小眼睛精灵

祝好运阿！

Cathy-Chen

会顺利的, 别急.   祝贺乔迁....

cyz0116

彩铃

祝你好运

橙星相守

祝好运，希望明天能顺利拿到report！

may

yoshi 发表于 2014-4-24 13:25
  R7 u5 U- ~: ^3 `; ?: L更新：刚接到律师电话 说对方说已经给city打电话了 city说已经fileing了 应该明天会拿到 如果明天拿到没问题 ...

- ^: @+ }  K7 z9 s淡定！以静制动，静观其变

may

yoshi 发表于 2014-4-24 13:25
: r3 l& `0 Y3 ~+ h, T9 `, ]7 o更新：刚接到律师电话 说对方说已经给city打电话了 city说已经fileing了 应该明天会拿到 如果明天拿到没问题 ...

0 f- G: e5 I2 _* v1 A淡定！以静制动，静观其变

yoshi

多谢各位！

WARMHUT

no worry about this:

% ]2 E/ _* ^5 `move in on time
sign the deal as scheduled
# W! J# Q5 b% s5 K' ?2 C. cyour lawyer hold $5000 on his hand until the RPR get.

( k  H+ ^# i- P* QI did in this way without risk.
most of the seller are trustable for RPR. they take time to get it. it is only few hundred dollar to get it.
; P; o, a7 p: j  X

wec080

不知RPR是啥，但是祝福一下

醉酒当歌

wec080 发表于 2014-4-24 17:08
' s8 S- W4 K) @; D4 _不知RPR是啥，但是祝福一下

同问RPR是什么？

ceramistpalace

那房子有什麼STRUCTURE令到LZ這麼擔心RPR?

醉酒当歌

ceramistpalace 发表于 2014-4-24 19:44
% p; g; C% w; G$ B- ^/ g5 U/ j那房子有什麼STRUCTURE令到LZ這麼擔心RPR?

3 d/ }% l) I( R8 {  ~+ u1 @RPR= Real Problem Report

vacd

Real property report,是关于地界的测量报告，和房子内部没关系！

郭森房贷

好事多磨啊
. B, W8 O+ i  m6 M. v) h8 f5 }
2 S! u1 Y7 j9 r5 I一切都会迎刃而解的！顺祝乔迁大喜！

小黄

vacd 发表于 2014-4-24 19:36
Real property report,是关于地界的测量报告，和房子内部没关系！

% w  q; a0 p1 J) {' T  T" `1 r, R0 T
; I* e7 n' X1 t+ M9 c( r
1 o' _7 x3 n( s+ i/ _正解，房子是否违章在外面目测一下就行了。好比每一侧边距离地块边界的距离，从属建筑物尺寸，deck高度，有没有围栏。就这些。
9 ]5 \5 I( D$ E# k$ [: ~
% W) U+ k* ]% m' T即使是一些严重违章。只要买主重新申请permit，被拒后向 appeal board哭诉并非自己所建，要改造花钱过多，一般都会给你通过的。不严重的违章，withhold $5000也足够了。

每天一点

是的，不用担心，我记得当时也是过了个把月好像才拿到。

yoshi

最近一直忙着搬家整房子 没来更新 29号close的 RPR没问题 谢谢大家的鼓励和支持 ！