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目前房市太疯狂, 不赌了

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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 09:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 jeremy 于 2014-4-22 11:01 编辑
- v+ _+ ]( G( l
* w: {8 X$ X0 u- [2 Z# s( n目前不正常,极其不正常。 不象房市象赌场;花钱未必买到房。因为OFFER 不公开,加价如同盲人摸象。
8 B4 s  ]5 f- Z; r) j+ s+ V
3 r: _0 M9 q' Z2 s9 H# W( h) V上周无条件OFFER 了一个房,第一次出价就高出要价约5%。本以为很有希望, 志在必得。结果人家根本没理我,三天以后便SOLD,高出要价15%。9 X8 W1 u+ d5 j8 Z

0 F( `9 ~8 h, _' l所以建议想买房的朋友们今年夏天要谨慎,尽量别凑热闹了。压抑了6年的房市如同压抑6年的房事。大家需冷静,细水长流吧.

鲜花鸡蛋

unwaiter  在2014-4-30 15:00  送朵鲜花  并说:顶,不和经纪瞎起哄,理智点,先租着住或不急着换房,我现在好多朋友房子放在手里几年了,感觉已经熬下去了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 10:13 | 显示全部楼层
爱城的房价对比就业和收入其实很低,只是人们有些人不愿呆而已。single house冲到60,70万其实也是完全可以负担的,爱城的房价只会因为外围因素而改变,外围就业继续低迷,这里的房价会继续强,外围就业转好,这里的房价可能会有影响。外围房价崩溃,这里也一样完蛋。
鲜花(13) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-22 10:49 | 显示全部楼层
10年一周期 10年前买房的 哪个不是笑颜逐开啊 2004 2014 快买
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 10:57 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
只买西南区一些特定的小区,越贵越抢。 如果把视野放宽一点, 还是有不少其他小区的房子可买,价钱也没有涨多少。市场不疯狂,是人疯狂和不理性。

鲜花鸡蛋

unwaiter  在2014-4-30 14:56  送朵鲜花  并说:这里地广人稀,交通方便,政府也没压榨百姓口袋的欲望,不用急,慢慢来,很多人前几天买的房子现在卖掉,减去地产经纪的提成和5年以上的利率,根本就没什么赚头,起哄的都是经纪
lift121711  在2014-4-22 11:15  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-22 11:43 | 显示全部楼层
感觉背后有人在抄房市
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 13:53 | 显示全部楼层
俺就是看二手房抢得厉害,转建新房了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 16:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
只要经济好,外来人口多,房价就会一直涨,以前多伦多的同学,朋友,朋友的朋友,有不少都来屯了。这边工资高,房价也不高
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 16:41 | 显示全部楼层
又见彩虹 发表于 2014-4-22 14:53 $ @3 d, M/ r/ p5 }/ {
俺就是看二手房抢得厉害,转建新房了。

/ g& b: w* t0 u. M- u( f! |新房價格好像還要厲害,不大理解你之想法
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2014-4-22 16:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房屋均价:温市60万,多市52万,卡市47万,爱城不到36万,还有50%上涨空间。白菜价现在不抢悔断肠。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 16:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ceramistpalace 发表于 2014-4-22 17:41 - l: k3 h2 _! Y+ h
新房價格好像還要厲害,不大理解你之想法
  y+ q1 e/ @. _( g" S2 s; m1 l* d
买二手房,总是被抢走,很浪费时间和精力。新房贵点,但标准比老房子高。
鲜花(647) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-22 17:11 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-4-22 10:57 9 C& M; _; x( q! _, k
只买西南区一些特定的小区,越贵越抢。 如果把视野放宽一点, 还是有不少其他小区的房子可买,价钱也没有涨 ...
' l/ I6 p; L; w) C0 c1 J0 ?9 k- V
非常同意您的观点
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 17:11 | 显示全部楼层
又见彩虹 发表于 2014-4-22 17:59 : k, D: |& U# @1 }, t  ~
买二手房,总是被抢走,很浪费时间和精力。新房贵点,但标准比老房子高。

4 K8 {( P8 ~, z9 |& ~3 s你意思指裝潢標準還是質量標準?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-22 18:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-4-22 11:57
( T# N9 k5 m2 o8 r$ m8 B( i- q只买西南区一些特定的小区,越贵越抢。 如果把视野放宽一点, 还是有不少其他小区的房子可买,价钱也没有涨 ...
) d; R* w! L& r2 }0 y+ v# Y. E! {* H4 A
房子其实很多很多,远没有到抢的地步,若仅仅就要一个区的那不是凑热闹是是什么?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 21:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(56) 鸡蛋(11)
发表于 2014-4-22 22:59 | 显示全部楼层
678 发表于 2014-4-22 12:43
3 h  P+ |$ w2 n/ G& k4 ^感觉背后有人在抄房市
' p) {3 S2 b' e
今年是你出手Townhouse的好时候啊,哈哈哈
鲜花(56) 鸡蛋(11)
发表于 2014-4-22 23:01 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-4-22 19:06 9 j1 @$ q5 f8 O* F5 n4 y3 `
房子其实很多很多,远没有到抢的地步,若仅仅就要一个区的那不是凑热闹是是什么?
3 h7 G& N7 n) I$ E9 D4 L; [
醉酒老兄,你人都不在这,这里的市场你知道个毛啊,就不要瞎起哄了。还是10年以前的论调,一边凉快去吧
鲜花(56) 鸡蛋(11)
发表于 2014-4-22 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2014-4-22 19:06 ( [2 O% l2 `" V( y) V/ J7 u7 o
房子其实很多很多,远没有到抢的地步,若仅仅就要一个区的那不是凑热闹是是什么?

2 e5 G. }% t6 ]醉酒老兄,你人都不在这,这里的市场你知道个毛啊,就不要瞎起哄了。还是10年以前的论调,一边凉快去吧
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 23:06 | 显示全部楼层
LS只发了几十个贴子马甲是个亮点。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 01:39 | 显示全部楼层
斯文败类 发表于 2014-4-22 23:59 8 A5 |$ q$ L0 r% V4 M8 z4 ~" B
今年是你出手Townhouse的好时候啊,哈哈哈

, O. w7 [/ M* Q6 F2 x; |哈哈哈哈
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 07:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2014-4-22 19:06
8 P3 z0 a# C2 \  B+ u0 B. Z房子其实很多很多,远没有到抢的地步,若仅仅就要一个区的那不是凑热闹是是什么?
$ f8 u) H3 ?" H1 K7 s/ |
您老常年没房户就不要总充专家误导爱屯人民了,看你发言这么多年,终于发现其实你对房子基本是一窍不通。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-23 11:41 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-4-22 11:57
7 w" o3 L0 M) }, S% i只买西南区一些特定的小区,越贵越抢。 如果把视野放宽一点, 还是有不少其他小区的房子可买,价钱也没有涨 ...
; Z3 o1 O% ~3 H
同意。不看西南区了。长此以往,会成为第二个CHINATOWN。3 C* Y+ G' h/ \( M. @
TOMCAT 有何推荐的区?有潜力的.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 11:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
很多大城市都两个chinatown阿,老华侨在downtown chinatown,新移民喜欢uptown chinatown。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-23 11:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-4-22 23:06 7 ]3 |. y0 P% k& K! h. x! G2 {  I
LS只发了几十个贴子马甲是个亮点。
1 J3 E/ W9 m: ^+ i
都是相对的.
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 18:18 | 显示全部楼层
炒吧,继续炒,老子住小镇去
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-23 18:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-4-23 19:40 编辑
3 ]. s' \) I% y: _
斯文败类 发表于 2014-4-23 00:02 . w3 n) U, e6 w- d$ Y
醉酒老兄,你人都不在这,这里的市场你知道个毛啊,就不要瞎起哄了。还是10年以前的论调,一边凉快去吧

9 c) J9 ~% j) N
; d. d7 C# `0 u' M+ A% W我了解市场,爱城不过是卡城的翻版,滞后若干月而已。你07年注册这个网站,一共就2个主题,收到了11个鸡蛋啊,厉害!

鲜花鸡蛋

Montero  在2014-4-25 20:31  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 21:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 健康营养站 于 2014-4-23 21:26 编辑 7 [4 ?% y: r' O5 w$ c0 K, k4 S. H8 U( Z5 w

' I2 P" O8 l1 Q今年的房市要热呀......出租较高回报....
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 21:41 | 显示全部楼层
678 发表于 2014-4-22 12:43
1 Y/ C  X' P7 ^6 {感觉背后有人在抄房市

+ Z3 r( Y" p5 o温州炒房团来了
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 21:44 | 显示全部楼层
jeremy 发表于 2014-4-23 12:41
! f/ [8 G* q- @/ y同意。不看西南区了。长此以往,会成为第二个CHINATOWN。
( C& i- f5 Z. ^; S5 W9 [+ DTOMCAT 有何推荐的区?有潜力的.

4 c& h2 _+ T# Y7 d& k' \8 z( k1 B我觉得东北比西边好
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-24 09:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2014-4-23 19:39
  L0 {+ l* ~8 b" O' S' p0 q我了解市场,爱城不过是卡城的翻版,滞后若干月而已。你07年注册这个网站,一共就2个主题,收到了11个鸡 ...

! b$ J1 ]  r: K; v. L2 Q7 n那个版主给我砸了20多个蛋,11个蛋不说明什么。2007年注册只发了数帖证明那只一备备用马甲而已。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 10:30 | 显示全部楼层
公司在裁人,经济不像想象的那么好, 房市真的很火吗?奇怪。
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