醉酒再次友善提醒。。。

醉酒当歌

今天9月15日，卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套，一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价，降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象，估计不久将再现爱城。

( M0 V& F0 X9 M' y) ^& P. t* l! Q  h" m  c***醉酒再次提醒大家，买房慎重，我的两个同事（一个炒房的6套房子只卖出一套，一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去，邻居的房子3个月没有卖出去。）***

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]

yikevin

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

abcdefgh

原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表
! A8 {2 W  o) G友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.

醉酒当歌

不能承受打击，就不是醉酒。。。。。哈哈，好酒，这个澳洲红酒还真不错，看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒，接着喝酒去了。
2 ^2 v. g$ k2 {# s
3 h' \  ^' l0 j" m8 S- G+ u谢谢3楼的不平，没事，这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过，醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字，估计有人会认识他们，其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的
www.creb.com
* U4 }4 g  ]. R
3 l: u2 v; l4 K7 X; M% h% `* N. M[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]

猪刀小试

呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.

享受生活

谢谢提醒，油价跌得真爽呀

老农民

对这种借机哄抬物价的投机商贩，我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。

老农民

加西的房地产暴涨的不是时候，正好处在全球（特别是美国）房地产增长的末期，再加上2008年美国大选，美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大，尽管长期的价格趋势是向上的，但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。
' H6 K# ~9 z2 h+ M房地产和股市的理论有相似之处，暴涨之后必有暴跌，购房者现阶段宜谨慎观望。

Z

人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。

" @& h1 ^1 T$ p& v$ m( k# R而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

醉酒当歌

cheers for the happiness we own every day!

醉酒当歌

可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！！
*****醉酒再次提醒大家，买房绝对慎重************

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]

WST

原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表
$ A& ~0 v3 }: P6 M  J! s1 @5 P人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
( V6 }! g2 I+ y
) Y7 s5 O+ k0 M而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

: T, {  Z- _3 g7 ?8 `
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了

- Q: Q. u  \" Q6 U$ F7 @一语中的。
未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了，成为醉酒的粉丝。

edmontonjqh

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

1 l3 P" O) ~& c7 ?& f  g9 g0 c现在是有价无市？

阳光沙滩

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
. R) S, |  e5 k1 Q可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

目前只能说明房子的待售时间增加了40%， 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

醉酒当歌

看来你可能不了解卡城，这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月，没有卖出去，所以，有些陆续开始降价，举个例子，你可以看看这个，卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030

# w1 `: T. t" Y5 V: J, Q

原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表
; P$ v! w) L  q& X) ]1 R  |
目前只能说明房子的待售时间增加了40%， 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

+ _" n" m- Q0 i[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]

依勒特

希望银行的利率配合一下， 大幅度增加！

望明月

听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了，现在买房，可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。

: [% N- o/ V# U0 p# {: H[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]

望明月

油价今天又跌了一点，不知对房价有没有影响？

望明月

对大部分的人来说，房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨，生活成本大大增加的同时，生活质量却没有任何的改观。

猪刀小试

原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表
5 N8 g( {$ q4 `希望银行的利率配合一下， 大幅度增加！

* V$ N. a6 k2 P% O# x
% }& Y/ Y4 X& z1 y# o; }， 每天早晨路过加油站，心情十分清爽。

luckywood

稀奇!

猪刀小试

原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表
稀奇!

) {! {; O8 z2 p7 K  j4 y在别的帖子里被人狠K呢。

醉酒当歌

哈哈哈，笑死我了。CHEERS!
. _7 z2 r2 e9 u. Z0 u  a  q7 n
9 B; ^7 w0 F0 v5 I0 e; O

原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表

9 k9 v/ s' P) G6 o. B7 D
# P$ y3 w2 C3 }在别的帖子里被人狠K呢。

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表
: j6 U) {( s4 _) E7 J) R1 T( a0 X1 i哈哈哈，笑死我了。CHEERS!

( }2 {  h8 k0 F

4 f% D8 z( z( c1 K# J,我也正喝着呢。

苹果鸭梨

有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.

醉酒当歌

Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.

Calgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY.
% P1 V1 ?6 f3 Z1 X5 _: f/ o
**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**

( P; g% O; H$ n) F9 l9 T

原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表
6 P- w8 T  y4 w% N5 J* v有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]

醉酒当歌

卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者除外）。

" d3 Y% M. F6 W  M+ D; C醉酒认为这种现象将会在爱城出现，但是，幅度可能比卡城小一些。
& m1 R( `) f( }4 R
. L7 z2 i; g1 l5 |3 m: R+ G" G  ^***大家统统举杯！****

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表
) {& ]- K, M2 _- P卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者 ...

4 N, |, j8 `( Y7 \' F0 J) j2 p
今晚开车，不喝了。

醉酒当歌

别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
) Q# i8 ^6 n9 t7 K7 k# h; q

原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表
. m/ w4 Q7 j$ w, s* _

. P( h3 M& I+ A今晚开车，不喝了。

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表
) Z& \4 u, Z6 [; w6 U: \别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
" |5 Z- Z/ E5 e# V/ V

, I5 V2 ]( ^" J  D# `$ ]9 M
,够能喝的，我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。