醉酒再次友善提醒。。。

醉酒当歌

今天9月15日，卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套，一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价，降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象，估计不久将再现爱城。
: j! I, r! t4 m0 R. W6 Q0 Z
) x& N: t" `8 \, P( O7 o& [7 f***醉酒再次提醒大家，买房慎重，我的两个同事（一个炒房的6套房子只卖出一套，一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去，邻居的房子3个月没有卖出去。）***

; s5 G8 u5 T( p/ }+ j9 x; H[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]

yikevin

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

abcdefgh

原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表
7 T: w% f7 S6 p; j. ], ?友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

- p/ o% Z6 f2 }" a* A  b如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.

醉酒当歌

不能承受打击，就不是醉酒。。。。。哈哈，好酒，这个澳洲红酒还真不错，看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒，接着喝酒去了。
- r; V. D  T" f3 J! r  a5 d& K
谢谢3楼的不平，没事，这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过，醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字，估计有人会认识他们，其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的
www.creb.com
% @8 I/ s; _( p( h; B- x
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]

猪刀小试

呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.

享受生活

谢谢提醒，油价跌得真爽呀

老农民

对这种借机哄抬物价的投机商贩，我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。

老农民

加西的房地产暴涨的不是时候，正好处在全球（特别是美国）房地产增长的末期，再加上2008年美国大选，美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大，尽管长期的价格趋势是向上的，但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。
# Y- B, n% v! l房地产和股市的理论有相似之处，暴涨之后必有暴跌，购房者现阶段宜谨慎观望。

Z

人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
" _7 U1 s3 d& L" Z# \
而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

醉酒当歌

cheers for the happiness we own every day!

醉酒当歌

可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！！
*****醉酒再次提醒大家，买房绝对慎重************
6 W5 E0 c! N! ?: T1 D7 i% N
% v! I( x, ^( J9 c3 v9 c% W[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]

WST

原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表
0 M7 `2 W1 r" `- y人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。

而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

' u8 E( \/ g. \5 N5 D0 M; W人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了

一语中的。
# |1 a( u$ K! t$ X  L, t6 \未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了，成为醉酒的粉丝。

edmontonjqh

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

5 i! Y; l( Q5 Y+ [, V6 x& e4 o现在是有价无市？

阳光沙滩

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
' R1 J5 t+ D+ X* {$ Q可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

目前只能说明房子的待售时间增加了40%， 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

醉酒当歌

看来你可能不了解卡城，这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月，没有卖出去，所以，有些陆续开始降价，举个例子，你可以看看这个，卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。
# t/ `7 o' l0 a0 S9 \7 ]4 ^http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030
: A) K: i( v# o( K
) i' s  F4 \- p. ?+ L' E' s

原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表
3 s+ p' U$ c* I$ `* r
目前只能说明房子的待售时间增加了40%， 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

0 n% ~) k# I4 b5 a[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]

依勒特

希望银行的利率配合一下， 大幅度增加！

望明月

听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了，现在买房，可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。

[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]

望明月

油价今天又跌了一点，不知对房价有没有影响？

望明月

对大部分的人来说，房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨，生活成本大大增加的同时，生活质量却没有任何的改观。

猪刀小试

原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表
" [; V8 W# b. g: ^$ c  }希望银行的利率配合一下， 大幅度增加！

, v* b) A2 F1 b+ X( S， 每天早晨路过加油站，心情十分清爽。

luckywood

稀奇!

猪刀小试

原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表
' N1 N. X, u; ~' j; b稀奇!

6 n* f& F4 ^- `% Q# `
; e4 O% z/ x: V在别的帖子里被人狠K呢。

醉酒当歌

哈哈哈，笑死我了。CHEERS!
: O: u5 ^7 d, D- {' d: R3 A+ \

原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表
/ C' B" @" w* W5 A; l; [

+ P+ i/ `' W6 i  K在别的帖子里被人狠K呢。

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表
" g  i$ u0 e; k: E4 J2 O0 r* c哈哈哈，笑死我了。CHEERS!
$ d, t& y3 c  D# T! y% p
; o; V+ `; H! p1 {

3 T* {7 E2 h6 _
,我也正喝着呢。

苹果鸭梨

有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.

醉酒当歌

Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.
. r) u9 B6 P6 Z; a( W4 a
% c2 u/ W/ m1 W/ }. q% k% dCalgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY.

**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**

! ]) [* F; O6 ?

原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]

醉酒当歌

卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者除外）。
; N, K2 W6 z2 N- e! X0 m
醉酒认为这种现象将会在爱城出现，但是，幅度可能比卡城小一些。

' o4 A/ V4 g% s& J/ S0 D***大家统统举杯！****
6 R. O1 O) M$ a/ q% G/ J: {$ M6 B
! t1 p& x$ J& O. C" t: {[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表
5 u* k0 @; s$ K( V6 F+ L8 K: r卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者 ...

% h7 B0 L! ?: ~2 o; _
今晚开车，不喝了。

醉酒当歌

别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。

# c/ f0 q% H( v# T$ ]. t3 u

原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表
. a! d( p% \9 I$ v1 w3 F

今晚开车，不喝了。

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表
3 q- K$ `. r! k别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。

$ a  }; Y2 A2 b5 W

- {2 {1 q' f8 g# X7 p
,够能喝的，我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。