埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 10903|回复: 64

醉酒再次友善提醒。。。

[复制链接]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-15 17:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天9月15日,卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套,一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价,降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象,估计不久将再现爱城。5 L+ e( F% i" N" m) U
" ^$ K/ f/ Q: @3 ]4 i& u, w3 @
***醉酒再次提醒大家,买房慎重,我的两个同事(一个炒房的6套房子只卖出一套,一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去,邻居的房子3个月没有卖出去。)***& Q+ [# P" T' V5 z. H' \. e
+ A8 @4 H8 O9 B3 u3 j
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:24 | 显示全部楼层

这个人病得不轻

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表
& E% Z7 f: H& a/ ?* ]( g友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

0 D6 {3 @0 Q6 X' l0 A如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-15 23:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不能承受打击,就不是醉酒。。。。。哈哈,好酒,这个澳洲红酒还真不错,看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒,接着喝酒去了。
  g/ v5 R3 M' a# G7 R8 Q$ d
4 p- r6 V+ @1 M) y6 H9 S谢谢3楼的不平,没事,这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过,醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字,估计有人会认识他们,其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的) y; v( b. N5 t
www.creb.com" F9 J1 h' [- Q0 U
, u( `% U; q8 [+ }
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-16 00:07 | 显示全部楼层
呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 00:51 | 显示全部楼层
谢谢提醒,油价跌得真爽呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对这种借机哄抬物价的投机商贩,我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:15 | 显示全部楼层
加西的房地产暴涨的不是时候,正好处在全球(特别是美国)房地产增长的末期,再加上2008年美国大选,美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大,尽管长期的价格趋势是向上的,但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。! L1 i0 X  j2 Q: g7 p3 U+ R
房地产和股市的理论有相似之处,暴涨之后必有暴跌,购房者现阶段宜谨慎观望。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 07:10 | 显示全部楼层
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。) d: {" ~1 Z' b" E- M
* n; z( a* L2 f7 Y* s0 Z% H
而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cheers for the happiness we own every day!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:31 | 显示全部楼层
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!!!9 Y) u  C- S/ J9 X: ^* K
*****醉酒再次提醒大家,买房绝对慎重************0 m( W+ L7 K' R; R7 G
  g9 C- H" e0 Q! N8 |7 D; `( ^0 ^9 B
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 13:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表
: @2 x( @* f3 W5 C/ S人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。/ Q5 c# H# S# z: L" I$ t2 Z4 g
. }( z4 k4 A" e
而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
/ N6 w6 J" B% N

- o( l! t: B+ y9 C4 \8 \, U人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了1 _2 Z7 d8 j; |; ~. ^  F

& |5 y/ l' u6 Z一语中的。
$ X. G9 v( t/ ~0 v: U+ k未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了,成为醉酒的粉丝。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表5 c% i1 D7 A; H8 @- V
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

) e; e6 c8 w$ w# y# [; L' l现在是有价无市?
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-17 00:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
! y/ K/ H; b  Q1 @3 }* e可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...
' X3 F- n( F. b- B- h
目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-17 14:32 | 显示全部楼层
看来你可能不了解卡城,这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月,没有卖出去,所以,有些陆续开始降价,举个例子,你可以看看这个,卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。
9 w# t& g6 S- Q! z0 L- Jhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030
$ V4 ]5 E9 R& P, n
( Q/ u/ W: ?1 g
原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表7 c/ u) p9 b. V" U6 e' S

- E9 k4 q; z/ \' ]8 ~' x, f目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
$ b1 \) j* t. H0 D: y' i+ ?* {
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 10:25 | 显示全部楼层

油价降得太爽了!

希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了,现在买房,可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。+ V' v/ ^0 E4 Y' I. f6 H

; }0 i3 g1 L9 r' F3 h6 K+ U3 u, Y5 b[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:34 | 显示全部楼层
油价今天又跌了一点,不知对房价有没有影响?
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:42 | 显示全部楼层
对大部分的人来说,房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨,生活成本大大增加的同时,生活质量却没有任何的改观。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-18 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表6 y/ O7 T3 b1 W# l
希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!

# t# y; b4 z- h; j) L* Y& v6 Q% d  M4 X# w  S5 A+ p; Z/ v8 b
, 每天早晨路过加油站,心情十分清爽。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 08:28 | 显示全部楼层

这次没几个踩醉酒同志的

稀奇!
理袁律师事务所
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表. A+ ?- `1 _) y5 V% d2 d6 m
稀奇!

( B9 \0 v0 c- c( {. ]7 S6 `0 d8 r
+ Q/ ^( p, Q& W  b3 G在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-19 19:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!2 z( U; Z" }8 u! m6 \' n" s, P3 {
) t5 I7 J2 Q, R6 M! X9 X& l
原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表5 E8 U- h1 p+ a$ P; [& Z' v' \

" n0 E# v  S5 C3 k6 F" f
3 A$ k! A: p7 G/ R( N- J, |% k3 I在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 20:25 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表
. b& |8 V+ a/ k( e' G哈哈哈,笑死我了。CHEERS!
+ |+ R: x' P. g! Q; a
5 K6 d" h$ n4 g( a5 s% M/ O+ T
2 ?1 H# Z/ P  y4 H

  K# }/ C* G# o" {2 p: X: a* r,我也正喝着呢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 12:39 | 显示全部楼层
Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.
' J* V2 M8 ^, B- y  V
- A) u3 g- Y3 d2 ?& ]. hCalgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY.
' T& d* i  f' j: o8 M# \& S( M3 U# s6 E
**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**
+ J9 V6 c0 L3 Y7 a. |- S; N4 I' x5 B
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表, Q) P  d" F7 H1 K
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...

0 _; d8 z& g( s7 A9 b& d* `[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 20:45 | 显示全部楼层
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者除外)。5 S' M) V( b) s5 _

) d0 l: K9 @, v( a) o* ~1 Y. q醉酒认为这种现象将会在爱城出现,但是,幅度可能比卡城小一些。0 }! c8 k; M9 g! B3 N
# u% M7 p) h; v, }3 u0 Y
***大家统统举杯!****2 }( b# k9 V( X
/ |/ t2 W( N$ Y8 }
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:10 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表
& B2 x: l3 P, A2 l+ ^& Q卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者 ...
% P; Y) u8 Z, y3 x1 g2 [3 s2 t8 C

. p3 d4 K7 Z, t5 m) M今晚开车,不喝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
- T; o  Z$ L+ C) D, M2 y
* w4 }* p# O+ v$ J
原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表6 ^# W+ O( z7 s7 T# C4 g( l

" z& `1 r8 W/ N) r) L* L: t% X- `, d: X
今晚开车,不喝了。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:57 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表7 K. w: W2 e' \2 i( f$ s
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。2 B: U+ {2 H/ L9 H+ ]  l" l
5 c  r( v& [  ?! l
1 r* o. }# t! l& Z. H

- w& p  v. f  b$ A- w,够能喝的,我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。
大型搬家
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-15 21:13 , Processed in 0.290133 second(s), 35 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表