大家帮忙看看这公寓优缺点？谢谢！

Zheng · 发表于 2014-4-1 18:40

刚来edmonton不久，想买一个单身公寓暂住，免地租房。
1.还没驾照，所以希望是大学hub公交车站附近走路距离的公寓。而且到时换房或离开会好租点。
2.价格25万以下。
网上搜到有以下几个在售：
1. http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14126295
在802 10833 saskachewan DR. 四楼，价格189900， Condon fee 489

2.http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14233899
同上，8楼，价格209900.

3.http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14189087
是矮楼，1994年，价格239900.

麻烦专家们帮忙看看这俩地方有啥优点和缺点不？
谢谢

醉酒当歌 · 发表于 2014-4-1 18:47

找价格合适的先看看，网上看不准。

Zheng · 发表于 2014-4-1 19:01

谢谢！

穿拖鞋上油田 · 发表于 2014-4-1 19:12

先查查有没bedbug吧, 这里公寓很多有bedbug, 杀不干净.

Zheng · 发表于 2014-4-1 19:23

穿拖鞋上油田发表于 2014-4-1 20:12
% p. F. U- O5 X. W( ^4 b/ @先查查有没bedbug吧, 这里公寓很多有bedbug, 杀不干净.

非常感谢！刚来不久，从来没考虑过这个问题。
请问该怎么查呢？谢谢！

Tman · 发表于 2014-4-1 20:17

别吓唬人家新来的

Zheng · 发表于 2014-4-1 20:45

Tman 发表于 2014-4-1 21:17
2 |* Q) c4 C4 [2 ]* Y/ t别吓唬人家新来的

谢谢！没事，吓唬不着，正是觉得自己会有很多想不到的地方和不懂的地方，才发帖上来问的。
谢谢大家意见。

santer · 发表于 2014-4-1 21:07

up~~~~~~~~~~~~~~~

Epic · 发表于 2014-4-1 22:55

大学附近好的公寓都比较贵。这个价位的难说你以后好不好脱手。多看多问多打听。

Zheng · 发表于 2014-4-2 19:21

Epic 发表于 2014-4-1 23:55 * H3 \& Q: O2 o4 V
大学附近好的公寓都比较贵。这个价位的难说你以后好不好脱手。多看多问多打听。

好的，谢谢提醒

OneBear · 发表于 2014-4-3 09:57

这太贵了，而且大学区生活也不怎么方便。
不如关注地铁沿线的房子，southgate，clareview都生活方便价格不贵。

dogyear · 发表于 2014-4-3 10:16

本帖最后由 dogyear 于 2014-4-3 11:18 编辑

往南走只要沿着轻轨附近去大学都非常方便，公寓房也新也大，现在住着舒服将来出手也容易。大学区的房子又老又贵，condo fee 也高，维修的几率也高，得不偿失。真是看着这几个公寓真是太小太拥挤了，来加拿大就是要图个宽敞轻松。

Zheng · 发表于 2014-4-3 11:00

OneBear 发表于 2014-4-3 10:57
9 c P' c1 E" a3 V) B这太贵了，而且大学区生活也不怎么方便。- e% O# T$ {3 v
不如关注地铁沿线的房子，southgate，clareview都生活方便价格不 ...

谢谢意见。
考虑买大学附近主要是因为那里有到上班地点的直达车，因为不喜欢开车，不确定什么时候考驾照。
晚上搜搜你说的这俩地方。
谢谢！

Zheng · 发表于 2014-4-3 11:55

dogyear 发表于 2014-4-3 11:16
- `7 q- |$ `$ \: e' O往南走只要沿着轻轨附近去大学都非常方便，公寓房也新也大，现在住着舒服将来出手也容易。大学区的房子又老 ...

谢谢意见。

正如你所说，得考虑以后出手，这个房子只是暂住，如果到时出手困难是个问题。

不过我的上班地点在sherwood park,大学那有直达车，所以在考虑租那里或者买那里暂住。

也考虑过Bonnie doon, 但是没怎么搜到评论说那块区域怎么样。

而且大学附近这个价位的确实都很老。

谢谢！

arbiterlin · 发表于 2014-4-3 11:56

老楼condo fee不可忽视

Zheng · 发表于 2014-4-3 12:10

arbiterlin 发表于 2014-4-3 12:56 - g% P$ _7 q1 Y
老楼condo fee不可忽视

谢谢！看的几个公寓condo fee 都是在350-500 之间，意思是老楼多新楼少吗？

arbiterlin · 发表于 2014-4-3 14:37

Zheng 发表于 2014-4-3 13:10
$ B( _* l! e7 h. F7 M8 ^9 n谢谢！看的几个公寓condo fee 都是在350-500 之间，意思是老楼多新楼少吗？

普遍是这样的

Zheng · 发表于 2014-4-3 19:51

arbiterlin 发表于 2014-4-3 15:37
+ \" H2 x) }2 C: r. P0 ?7 p1 X普遍是这样的

谢谢，你觉得boonie doon 的这地方咋样？
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14197962
谢谢！

卡夫 · 发表于 2014-4-3 20:03

楼主是否可以考虑先住下来慢慢熟悉呢？

arbiterlin · 发表于 2014-4-4 11:48

Zheng 发表于 2014-4-3 20:51 * y& v0 b! z3 w6 H. q
谢谢，你觉得boonie doon 的这地方咋样？' G6 f% V' J9 e* E
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14 ...

旧了点儿

ah_cho · 发表于 2014-4-4 12:32

Even though you don't like to drive, it is important to make sure the condo comes with minimum of one parking spot. It will increase your chance to sale in the future. At the meantime, you can rent the parking spot to help on your mortgage.

Zheng · 发表于 2014-4-4 20:02

arbiterlin 发表于 2014-4-4 12:48
4 ]6 S8 K z B4 o8 P! ~+ n3 k旧了点儿

谢谢！

Zheng · 发表于 2014-4-4 20:03

ah_cho 发表于 2014-4-4 13:32
! k& n+ h1 @% }4 G" ^9 eEven though you don't like to drive, it is important to make sure the condo comes with minimum of on ...

谢谢！你提的这点确实很重要，是要找有parking的公寓，谢谢！

summer2008 · 发表于 2014-4-5 15:39

那不防在Sherwood park看看房子

marilyn · 发表于 2014-4-5 21:29

boonie doon是好区，沿峡谷及山上多为豪宅。ua法语分校也在区中心，有法裔社区。但mall的西面才是，東面不叫boonie doon.2016建轻轨，这里是1个站，有升值潜力。

Zheng · 发表于 2014-4-6 08:53

summer2008 发表于 2014-4-5 16:39 - n Q* X( @7 Q
那不防在Sherwood park看看房子

谢谢！Sherwood park很好，很安静，但目前对我来讲，交通太不方便

Zheng · 发表于 2014-4-6 08:59

marilyn 发表于 2014-4-5 22:29
& y$ X4 Q! }1 H! M6 V {- K1 yboonie doon是好区，沿峡谷及山上多为豪宅。ua法语分校也在区中心，有法裔社区。但mall的西面才是，東面不叫 ...

谢谢信息！我看的这个是mall的东边，西边指的是85，87street这些地方吗？地铁站在哪里有官方规划出来了吗？谢谢！

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大家帮忙看看这公寓优缺点？谢谢！

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