爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

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请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？

1 W7 B1 Y5 }4 C谢谢。

小黄

看你的定价啊．
& v1 f, w: A! M- u  M6 x
你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
' D3 X. R4 V$ B但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

0 }: c2 k5 B# {0 P0 X* e; p3 [卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
# ~9 ?2 u, W5 @' p3 U, C! K但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

7 ~; j, R8 [1 l) b3 a  y你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
  \3 ]8 j& A2 w1 v5 D) |1 ^1 u看你的定价啊．

7 Y( S% h. b, F' ~  j你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

; x" V: F, x( }9 @: X- B" Q这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

) ]) x- |& D; {* {' q3 hGlenridding没有开放给公众的lot.

4 Q3 E7 O. V- M: B你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.

. C6 A$ G" E! E你要问的，我上次回答过了．

& I  b6 y% T* P7 @% _( J0 j' j9 @不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.
- \. k6 ~5 @* C+ R1 F6 ^/ x! X
* J8 B! ]: W& _9 v# J: g你要问的，我上次回答过了．

就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
1 A* |' o4 r! q: @; r3 z: H- S/ [( x就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
# q# }) d. N3 Y  ghttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
! u. B9 T! ]; z& f  chttp://www.riverpointelots.ca/
# O' f& N4 f) a% yhttp://www.windermeregrande.ca/
  p* i% c8 b- ]9 C
6 X- O5 D" O3 A. n3 }这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
7 W# Y: M% O% b3 s' dhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
0 V! g: @* b( ~0 w& o4 q! rhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
...

感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？