爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

% X- o0 ?, I  G+ j! X; l4 ?
7 ^$ ?) `5 c; r9 s; l4 v' K( |5 `请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？

谢谢。

小黄

看你的定价啊．

8 s8 @, z) j! o; U5 z你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
8 R& z+ I* Q, b: U7 L我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

' ^) I( O+ y& M1 |5 z, n/ g
卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
* S( m% z5 }& I. t1 L地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
9 A$ C* ~0 ~0 J5 F但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
4 a/ o% g9 Y; D/ p( i; r4 ~不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

/ W$ C- t0 F* }% e' @0 \在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
# g; P( Z. e7 s9 u看你的定价啊．
9 G. v5 V, a- z- E4 j  U
) P6 W, s: h4 o2 b8 N你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

7 P* l# [# a+ O2 p8 A这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
3 @( x8 v9 W8 e5 m) |8 v这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

' ^  M# `; q( P  j) jGlenridding没有开放给公众的lot.
" y3 K! T" u. i/ a2 Z6 n
你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.

你要问的，我上次回答过了．

- R, n/ ]: T2 g2 c# T不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
% J/ M% q$ S  y  a( S/ J) T% _Glenridding没有开放给公众的lot.

6 H: a7 u( U; }4 W. n你要问的，我上次回答过了．

1 I! Z" x' d' w; f0 T0 v就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
9 h. Z" p# w8 u就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
2 h) p% O& J( e" Xhttp://www.riverpointelots.ca/
http://www.windermeregrande.ca/

* O" Q5 Y6 _9 A8 O这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
) v9 l* F$ j) L( t# y+ w% z( J) \http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
$ H  u3 r! Y3 Y% j0 Khttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
* H% o; [3 v" w* v$ L5 I! | ...

+ Y& @7 a" c% ?# _7 a 感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？