爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

5 q+ V9 `+ [( s0 x+ p( d& F+ m
) Y; _& j$ I) @; ?3 C5 u; ^/ u9 ?请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？

谢谢。

小黄

看你的定价啊．
# c9 f" r0 O0 U
$ m2 |1 Y/ }+ G6 l你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

& s& y' H# [: z" o, i你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
& _' o  o. ~  ^地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
0 d: F# Z- @  R. U7 L* `: _不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

2 E( H( v( @8 o5 }在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
看你的定价啊．
7 {9 [5 U- f9 t: B# _5 C7 J
3 F) D/ n- N* Y3 ^你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

) \8 M& T$ ]5 ^- R6 d2 H! L0 u7 \: T这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
  D8 M6 w. \+ a  I9 V这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

Glenridding没有开放给公众的lot.

$ n/ m% G- K& i" g) W, |4 b) {你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.

) ~- k& h1 W; J0 g/ z& D3 [$ j3 D你要问的，我上次回答过了．

不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
& i" U2 C- t8 p* X7 f" H8 wGlenridding没有开放给公众的lot.
5 ]; c, O, f! d; ^% m' R) G
你要问的，我上次回答过了．

就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
7 d! r1 n8 O1 N4 u3 J/ s就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
$ ?" a" p5 w% f; C! zhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
http://www.riverpointelots.ca/
% g, w9 w4 s5 Q2 P$ b* B4 n7 shttp://www.windermeregrande.ca/
4 S( }; u) Q3 _& u
这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
5 y: z6 P" b4 b. o. v) bhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
...

6 o% A$ ]! g% j 感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？