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团购房贷

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鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2014-3-5 09:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
' m! p3 p' Z, ^4 Y- G9 W: e* ~

( d2 S& P3 W# b银行的预批有效期是90-120天,如果同一时段有贷款需求、renew其实可以集合一起和银行讲价,拿个最优利率。想想一推开银行的门说:“我们想贷1个亿,想和你谈谈。” 土豪气万丈啊!应该能聚集到一批人,因为很多人是夏天买房的,6-9月。
2 v" p! K' J# g1 H. f7 H( w9 @; O: ^7 q7 G& B
每10万贷款,5年期,每0.01%就是50块。
* H2 y7 u6 w3 T& @
0 s: k- O* r% J. f6 J上述主意我是拍脑袋想出来的,没有实践过。如果不成不要扔大砖头哈。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 09:27 | 显示全部楼层
感兴趣
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 09:41 | 显示全部楼层
no need, your head apparently has been 扔大砖头
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2014-3-5 09:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
对都可以这么讨价
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 09:56 | 显示全部楼层
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 10:14 | 显示全部楼层
算我一个
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 11:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
算我一个
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 11:37 | 显示全部楼层
真正的土豪咋还需要贷款啊?
鲜花(662) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-5 12:04 来自手机 | 显示全部楼层
等你到期了什么率都接受了
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 12:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
intertested.
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-5 12:54 | 显示全部楼层
这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-5 15:37 | 显示全部楼层
青蛇2014 发表于 2014-3-5 13:54
) M! Y5 j9 q2 P/ n3 B, @这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。
5 a5 h) i+ B$ _: F
找到了p-0.9%后,再找你可以再低吗?如果不能,我找你干嘛呢?
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-5 15:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如花 发表于 2014-3-5 15:37
/ a: E* D* |2 w找到了p-0.9%后,再找你可以再低吗?如果不能,我找你干嘛呢?
& q, o$ Z) q- ^- e+ U" N+ h5 B
你这家伙,不是要团购吗。。。。你要凑人/房贷数呀。。。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 15:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如花和银行谈判吧,人多力量大,我还有两个朋友了也在申请房贷
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-5 16:13 | 显示全部楼层
theWay 发表于 2014-3-5 16:49 6 k& Q7 {0 L+ b, b3 {1 ]
如花和银行谈判吧,人多力量大,我还有两个朋友了也在申请房贷
1 [6 L4 M( j& g: D* d) o
我已经发了一封电邮给一家银行,待复。我和银行讲价没问题。大家也找一些渠道,如需要我去谈的,把联络信息发给我。
大型搬家
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-5 16:14 | 显示全部楼层
基于上面大家的表态,估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 18:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
等你消息!
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 19:56 | 显示全部楼层
如花,短信给你发联系方式了,谢谢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 21:19 | 显示全部楼层
也算我一个' `/ u) [; k% b
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-5 21:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如花 发表于 2014-3-5 16:14 . i& c# ^3 e* U+ U
基于上面大家的表态,估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。
- g1 a5 o3 n% d% Y9 a
算我一个哈。
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 21:49 | 显示全部楼层
' t* u8 R" p# Y2 Z
if it is not joking,count me on
理袁律师事务所
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-5 22:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢大家支持。
9 y9 v* \& `* n" k9 n4 ~$ r  I# Q/ V
2 k1 n2 m6 x; R0 G* b) ^& I我先声明一下,我不是从事贷款业务,也不是broker,这次团购房贷,我不会有任何佣金或手续费等收益。我也是出于我自己本身有贷款需要才有这个团购的想法。3 E' b- R. R. S$ ~' `! H4 _

* I9 f/ D1 l( g1 E+ S6 Y我上面也说了,这是我拍脑袋的想法,有很多细节还没有琢磨清楚,需要大家共同努力把这件事办下来。
, r& ~; b) C5 n" {! S/ ^: q% j  K' s& b0 M: n
新的进展情况是:  Q/ X; f/ G. V. {6 q& {2 y" G
2 w- r$ M. |& E- |4 r* ?% }
下午联系一家银行,对方一开始还以为是所有人共同贷一笔款,经过解释后,清楚了,和对方交换了一下意见,大概的框架是:3 P$ T& |1 B; l' w

, I9 _9 w* V( d0 G$ @( S: R( [5 P+ E1,  非商业性物业;
+ R2 |1 e# k. F0 b2 y9 L6 P* V9 P2,5年期& H( p6 A+ z. q9 ^1 B" l3 O; H
3,封闭式, \: `, p7 l1 L9 H  d7 {( I/ R  D
4,我要求对方分别给我报固定和浮动利率。
2 ^4 f8 @& ~5 M+ Z7 k5,每年可提前归还20%
4 M- S9 i# z" p2 P& s6,若浮动,可以随时转为固定利率
; x' {$ A9 M( Y( G7,放出贷款/renew 在4月到8月。
# z# N  N/ D$ M3 n$ O+ l% m大家可以补充一下/ G1 o5 [& \2 T# i" `; i1 A
; s% T. v, a! I! D
应该明天会有答复。
( c8 l% X+ u5 ]
* h+ r2 W/ @# C+ J# K8 ?大家也可以各自联系自己相熟的贷款经纪,根据上述的框架和他们谈一下,谁给出的条件优惠和谁做。/ h% U* s+ G. W, n7 k

# B, C0 {' z  r3 o+ {现在大约的贷款额是3 million
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 23:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
花哥太有才了!
/ Z( d! b1 j8 E
% [+ p8 q& l5 r我代理的银行和金融机构不少,可以帮团员们试试, 要不咱们约个时间谈谈吧?周日下午两点找个南边的TIM HORTON'S 聊聊?我请大家喝咖啡!
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-6 00:38 | 显示全部楼层
楼主的行为刺激了一下华人贷款经济啊,目测最近楼主的电话会被打爆啊......
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-6 09:20 | 显示全部楼层
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Buying a new home? Looking to switch your mortgage?& U7 S: S' f9 f( A4 l: b/ D
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发表于 2014-3-6 09:46 | 显示全部楼层
interesting
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 楼主| 发表于 2014-3-6 10:05 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2014-3-6 00:38 6 }  N; B7 h, M* f: V5 T
花哥太有才了!
5 J6 T& j6 s- k& F+ \" T* A8 y, g# E7 h7 y7 D
我代理的银行和金融机构不少,可以帮团员们试试, 要不咱们 ...

! Z) f2 J: z+ [+ J多谢森哥!但最近这段时间我真是忙啊!,公也忙私更忙,明天本来要和本屯土豪去钓鱼的,也取消了。抱歉啊!
3 g7 m3 p, H1 e# o6 g) j' x) H; b+ a; Q/ p
哪天上班时间,如果森哥经过当堂的话,我请森哥喝咖啡。再次抱歉!
4 ]& ?/ P8 L" M, i+ [) N1 f" J# n- m9 q) j! n

$ M3 |& h/ o, F0 {3 @& k
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-6 10:06 | 显示全部楼层
需要加入的同学请短信你的电邮地址,同时请说明,大约申请贷款金额,新申请还是renew, 大约在什么时间贷款,需要fixed or variable.
3 [9 R4 y7 k- Y# ~$ I  }' t/ W) g1 c- V2 Y9 x* O3 y1 Q
谢谢。2 H6 y3 ]8 W7 @9 q7 T9 \( n7 F7 \
6 a: n) W! n6 Z- n
补充内容 (2014-3-6 13:57):7 ?- K) L3 J, X3 }- v0 n. |
不需要给我你的个人资料,如,姓名等。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-6 10:10 | 显示全部楼层
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theWay 发表于 2014-3-6 10:20
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发表于 2014-3-6 10:21 来自手机 | 显示全部楼层
以后买米买酱油之类的是不是也可以这样?超级店和大统华菊花一紧,,,
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