团购房贷

如花

银行的预批有效期是90－120天，如果同一时段有贷款需求、renew其实可以集合一起和银行讲价，拿个最优利率。想想一推开银行的门说：“我们想贷1个亿，想和你谈谈。” 土豪气万丈啊！应该能聚集到一批人，因为很多人是夏天买房的，6－9月。

每10万贷款，5年期，每0.01%就是50块。

上述主意我是拍脑袋想出来的，没有实践过。如果不成不要扔大砖头哈。

青萝

感兴趣

wil

no need, your head apparently has been 扔大砖头

ballard

对都可以这么讨价

JZ9633

theWay

算我一个

咖啡

算我一个

haoa

真正的土豪咋还需要贷款啊？

不紧张

等你到期了什么率都接受了

growingfun

intertested.

青蛇2014

这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。

如花

青蛇2014 发表于 2014-3-5 13:54
这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。

3 O3 \+ |) ]2 `5 S+ p找到了p-0.9%后，再找你可以再低吗？如果不能，我找你干嘛呢？

青蛇2014

如花 发表于 2014-3-5 15:37
找到了p-0.9%后，再找你可以再低吗？如果不能，我找你干嘛呢？

你这家伙，不是要团购吗。。。。你要凑人/房贷数呀。。。

theWay

如花和银行谈判吧，人多力量大，我还有两个朋友了也在申请房贷

如花

theWay 发表于 2014-3-5 16:49
5 p7 N' r* H% k# [( ?. u4 c) ?如花和银行谈判吧，人多力量大，我还有两个朋友了也在申请房贷

" H( S9 ~& G4 C7 W) Z1 I* W我已经发了一封电邮给一家银行，待复。我和银行讲价没问题。大家也找一些渠道，如需要我去谈的，把联络信息发给我。

如花

基于上面大家的表态，估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。

爱城窗帘

等你消息!

theWay

如花，短信给你发联系方式了，谢谢

蓝脸猫

也算我一个

醉酒当歌

如花 发表于 2014-3-5 16:14
基于上面大家的表态，估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。

2 h9 o  E' z! a, Y" U# F算我一个哈。

看风听月

if it is not joking,count me on

如花

谢谢大家支持。

) {* q$ l1 |, I/ q我先声明一下，我不是从事贷款业务，也不是broker,这次团购房贷，我不会有任何佣金或手续费等收益。我也是出于我自己本身有贷款需要才有这个团购的想法。
6 H2 e/ b' h, k! d- l5 j' v
我上面也说了，这是我拍脑袋的想法，有很多细节还没有琢磨清楚，需要大家共同努力把这件事办下来。
. E# [0 O: K; f7 l9 ]1 o
/ u, ~; O* a" n; C1 ^2 c新的进展情况是：

, n: u1 @8 M' [" Y! E% k下午联系一家银行，对方一开始还以为是所有人共同贷一笔款，经过解释后，清楚了，和对方交换了一下意见，大概的框架是：

! d' N0 [7 P' ~# a6 R: B1,  非商业性物业；
  Z" a+ s; W6 @  e6 K* {2 z2，5年期
3，封闭式
4，我要求对方分别给我报固定和浮动利率。
/ W$ Y! h* _1 G7 v6 i5，每年可提前归还20%
6，若浮动，可以随时转为固定利率
9 M3 N; I: t, `2 Z2 W7，放出贷款/renew 在4月到8月。
2 {! G, i% e6 O大家可以补充一下
$ x( W& g( `% T" m/ `0 K+ |
; E5 b& Q% q. Q* G5 n应该明天会有答复。

大家也可以各自联系自己相熟的贷款经纪，根据上述的框架和他们谈一下，谁给出的条件优惠和谁做。

/ h: |4 s" J1 e0 R现在大约的贷款额是3 million

郭森房贷

花哥太有才了！
! Q: r. Y) P+ \; C/ }
1 N( Q+ a) V( w+ l0 U: P% c5 W1 H我代理的银行和金融机构不少，可以帮团员们试试， 要不咱们约个时间谈谈吧？周日下午两点找个南边的TIM HORTON'S 聊聊？我请大家喝咖啡！

Maverick

楼主的行为刺激了一下华人贷款经济啊，目测最近楼主的电话会被打爆啊......

theWay

Buying a new home? Looking to switch your mortgage?
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happylife88

interesting

如花

郭森房贷 发表于 2014-3-6 00:38
花哥太有才了！
; [: W* ]9 q7 Q) V2 l0 ~  |
% p' Z& S  \0 O3 D3 @" B+ Y# Z我代理的银行和金融机构不少，可以帮团员们试试， 要不咱们 ...

多谢森哥！但最近这段时间我真是忙啊！，公也忙私更忙，明天本来要和本屯土豪去钓鱼的，也取消了。抱歉啊！

3 k4 b8 z3 J: m' S: j# U哪天上班时间，如果森哥经过当堂的话，我请森哥喝咖啡。再次抱歉！
4 q! T! s4 g4 `. V' ]2 {- r0 }

- ?7 ~- N& h" G- G6 K. ^

如花

需要加入的同学请短信你的电邮地址，同时请说明，大约申请贷款金额，新申请还是renew, 大约在什么时间贷款，需要fixed or variable.
( K3 h3 `" S4 l3 `) |4 z4 h1 B
% H& B5 w: x: w; v. Y谢谢。

/ }: G1 }( \. M9 N3 s, H4 W补充内容 (2014-3-6 13:57):
不需要给我你的个人资料，如，姓名等。

如花

theWay 发表于 2014-3-6 10:20
' B1 ?" [( E) h2 t8 K/ WBuying a new home? Looking to switch your mortgage?
' Y( T  G! T. C* ^! }9 R4 P3 ?We’ve got a great rate for you – plus cash.
5 M- E6 m: u  {. n& J& S) B+ Q ...

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peterpan

以后买米买酱油之类的是不是也可以这样?超级店和大统华菊花一紧，，，