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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17 ) j3 z. `2 L5 O# d1 d
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...

$ m! ]3 t, U0 g第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。. f9 ?! v% [- H- [  L$ \7 _
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
' @/ e* y- [9 W! r: |, d搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 $ @* R4 _) `# G, t
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
* E' F' I3 j  R& m1 W6 {5 F( ?搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

: m2 Y8 y3 V! T& j1 n: U; N( S2 j不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 7 S0 i. ~7 X: a  G* m7 H
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 4 P. o: P+ }3 B
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
$ E4 a+ ]: |0 Q- n$ ~0 z搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
! I; @3 t+ d: ^: x& I& p! q& K

5 }- I7 |7 v9 F" |不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:54, Z4 `$ Z& N5 ~2 j$ k' R
不会。
" e5 u4 J4 z8 q# D* r
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18
  I# {! `0 D' R& j. E请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的

( V, z& B2 h/ V5 Q5 s- @, _我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。/ D! @  d. S4 o' Z% `
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
0 e) s# F" w. I( y7 e不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

. V0 n& w, U8 B6 w5 M3 ZWOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 " E" u4 {: Y( I' O7 R- O
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

9 g/ \  f4 {* G" v/ ^4 @& T/ \老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
0 I! L" v. x9 Y/ e* C不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

6 B7 L6 F; O& V+ c. p同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
: {5 d, d$ y0 R: q7 m
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
) U4 N8 [) @  @5 V3 R" g第一次就看上的吗？
* |3 m7 n0 n8 ?' I0 f

  m6 J+ _: ]8 U, H% s$ e其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的
* ?( y6 v, r- Z6 U+ |" \! u1 i- }  d0 e: c) g
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房- y) s9 S1 K' H2 ]1 Q7 ^: l
后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑 ) D8 c8 ?+ ~0 {0 {- ]& B2 p( ]
7 r, G! s. s! Q* T
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。
% E. [& F; B* U1 I% R房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 # M, E0 V) H% b
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
- Z+ N- n0 F4 }/ d  ]. L/ I
也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
大型搬家
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45
  W9 o) F+ `* ]/ y3 R5 k+ C) L; z我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
# @9 g- Z8 b7 G) s6 c+ ]  e20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...
1 n5 W9 x* ]- C- d4 }$ d0 R" t9 v
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
理袁律师事务所
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑 4 `% e) V2 {# y4 R4 p9 p( l
! J" k9 C% g& u6 m
今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。. A3 M; X. b8 V$ c4 ~2 J
2 h+ N6 Z% R: c4 G  o
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
6 }8 b4 ]* Q* f1 f: A问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。

$ w& V! {( G1 ]+ |- F对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:: _3 r9 P, H9 {* H6 U( q

) v/ t: E- G- G( e  {8 r2 Q看新房比看旧房WOW的机会大些.' Q  N6 p9 V3 R: v& `) X+ Y1 S
! Y, N! |' M8 u4 A% \. G% N: B
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.& Q" k# M7 l0 y( p7 g( k
; s+ y' [3 w  E$ g
看百万以上的,保证你回回WOW.: t8 C! T+ i7 \  v& J. B( R

9 R/ b/ _7 f' l3 R天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
' @4 r8 X0 R% f4 O* ^  V9 {
6 _2 L2 A; B8 g% e: U  v$ ?
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 ( q: i0 A9 p" h+ @# |) A& L
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

3 j2 S$ u1 p/ Q3 q, q: \0 D换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。
  a; R: [' V: u) V8 h4 V, j7 O其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
理袁律师事务所
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 5 _7 Y! q' P' D9 Y- ~8 ]2 u1 ^, \
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

5 f2 l" I1 o: s  G5 {! R7 y7 Y这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31 ; H. R* g. R# }5 X
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

  A+ B' \2 H- j: i( e4 ]: P/ ?0 H6 u我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
$ Y# m7 S+ S3 q- T: \8 e' V
; L" W! }) V. h3 V( i补充内容 (2014-3-4 14:27):$ H$ j" N4 n: c( [. `1 D; J
补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50: f, I8 ]! {* T
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
! y  N) q% ~5 P% ?
Jagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 $ {: E( H6 N4 O. V$ K& C" s6 O! o
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
4 q& h, A8 U2 \" e
你也太折腾了的了。
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