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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17 0 U( k  T$ _$ u8 D! D
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...

  c8 @  R0 l- B6 ?! D第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。
% `; w, }2 Q1 p- N" [知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
9 Y- d( O  C7 W0 s  c" _. [搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 ! a6 }% B/ _5 Z+ r* Q6 ?- m1 G
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！$ Q( ]* X2 K+ x6 U3 h
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
% g8 c" y" z0 X: s
不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑
7 K& w" r, v+ u) o+ b+ V
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
1 b: m& A" p: K; n我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！# q! M2 M: i2 }# N4 L% |( Q
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
; m% n( H" \( f; t  j: ~% D7 ?, l
$ }2 Z! i5 z" Q$ {  q, D8 m7 q
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
+ o; c5 I& `* k0 a# h# N" n不会。
5 ^' P, m' f6 X& w" W# x
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 - D$ F9 m# A) l; W6 B: t: d
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的

7 [% U8 K6 p- r2 Z我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。6 L/ \$ y4 H1 p) H  N
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
. e% u+ y& S6 i0 N, q! m不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

) s" l  l8 z: B& X8 V' UWOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
+ u' `2 D* w  [不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

$ K- }, ~/ a# `0 f' I老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 * I2 z! F! |9 R2 ?. }4 Y$ D; c
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
: r- d' [6 J; r
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
理袁律师事务所
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
( K0 c' J1 {4 G5 u$ F
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
; [4 y! H$ k' h% Y! ]第一次就看上的吗？
5 F: |! U! p4 F1 W- d

1 [1 m+ u2 w5 N9 U% P! B9 G其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的
/ K# V9 m$ s! g
1 w2 w" O6 f8 w' K' |: _4 r4 t* W后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房
! r% @9 x: F& H2 Q后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
; L' A3 |) q8 C1 G8 L8 Y+ b  g* i" `! E/ G& R
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。
/ e) D- _2 H$ u6 h% l# [  g房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 ' b4 t% E7 d/ ?
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
8 P5 [# ~8 j6 `! f; f/ I7 i- V
也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 % C: L& I7 W9 R; d4 ]
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。6 u) x2 K/ ~# n" Y
20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...

1 j2 N6 Y3 ?0 H! @# W问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
# v: @1 M+ }4 ^1 N0 I' S
" j/ f$ [' L9 ^7 Y9 [今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。
- D' G" x& w7 Y" `4 H9 G9 M' h3 |0 d  d" d# ^
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
理袁律师事务所
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
2 x+ u2 s* k+ t  Z& Y% b问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
& Y3 f+ B) o) a; E1 X6 l+ c4 M
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:4 U0 U3 E8 T* G7 y" }

! N! b) l5 d' z( D6 @# S( [看新房比看旧房WOW的机会大些.- T4 {5 \3 V8 C' X

0 P( B# S% N3 }% b( r+ U看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.
1 T* g2 P) @. k$ G4 n4 W+ x( R# ~$ s8 C8 f/ N
看百万以上的,保证你回回WOW.
+ w& N5 w7 X* a' n- r
7 T- K6 u! ^" c7 x' k天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....7 d/ [4 o: @1 `: @& U

% F5 |- L0 N# s
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
. w! F5 H9 H8 J- m* _, v# x5 ^同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

* w9 `/ g* G' k4 U: \换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。, _7 [! P0 Z  @) {# S  j1 d4 R
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
$ T' [1 A3 n; y& X; y建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
! ]; t+ z- j  j- ]  M5 G: X
这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
/ {" D- O# ^5 N, L4 {+ c" U买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
; M- P% f' W7 \% e; s
我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
$ q& E1 e3 N( J8 }$ m
4 H" f0 E8 _- n) ?9 `: U7 F补充内容 (2014-3-4 14:27):
2 K/ p4 H8 n; f! G2 a8 }9 [" p补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50+ e* |7 X+ j7 ~' s% v9 [
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
/ X1 O/ C0 p, x* x+ p
Jagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
. G" X3 C5 E4 E2 o6 P* R同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

3 }  Y) n& l9 ^+ |2 B' e你也太折腾了的了。
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