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买期房新房最不操心的方法是什么?

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-11 18:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
听说买期房新房很操心,那么有最不操心的方法吗?付款一般几次付何时付?建成大约多少时间?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-11 18:44 | 显示全部楼层
有。最不操心的办法是花钱。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-11 21:29 | 显示全部楼层
Selection center 去了4次,无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次6个月给15%收房再给10%和搞定贷款。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-11 23:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
去餐館吃飯要選套餐,也不要進廚房看廚師怎弄,何來操心?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 05:35 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-2-11 18:44
9 O! }* V" C# F% _) P有。最不操心的办法是花钱。

1 y( q. b7 f* L7 V# O, \能详细讲讲怎么花钱省心吗?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 05:36 来自手机 | 显示全部楼层
同问一般签完合同多长时间交房
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 07:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ceramistpalace 发表于 2014-2-11 23:33
* m* v* ?) C# o3 w, |去餐館吃飯要選套餐,也不要進廚房看廚師怎弄,何來操心?

" m, O1 n: a+ \5 y非常赞同。
9 s& K; }7 y9 T# y有的同胞三天两头去房子那儿拍照,然后回家研究,然后找朋友对照,然后到网上咨询,然后找造房方理论,4 z5 y9 J/ J; w: E: P/ |" @
太 操 心 了!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-12 09:01 | 显示全部楼层
嘟噜 发表于 2014-2-12 05:35
: C! h1 A- o/ H; |! X5 R能详细讲讲怎么花钱省心吗?

% y0 i" G: j/ r7 }5 P  O' w' F: k找好的建筑商全包。$300/sf应该可以让你满意。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-12 11:10 | 显示全部楼层
嘟噜 发表于 2014-2-12 05:36
; c' R% S% }4 Y1 s/ b6 \3 s同问一般签完合同多长时间交房

. z( a5 h) m- p5 v. E6 f2 y) o( K& L这和你的需求有关,一般不超过一年,多数是8到10个月。当然你想快也可以3到6个月也有。
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-2-12 13:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最不操心的是买show home 或者 spec home
理袁律师事务所
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-12 14:41 | 显示全部楼层
青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
/ E1 J$ c6 }( q7 }2 t! j3 g最不操心的是买show home 或者 spec home
0 y, p) C% ~' r- b& S' _7 U. Q% e
Show home是做来Show的所以住下后会很操心。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 17:12 | 显示全部楼层
青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46 + ?' A0 g. M) ^2 P
最不操心的是买show home 或者 spec home

& f, |# b" a& N( m不就是套餐了麼
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-12 17:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-2-12 17:57 编辑
! i" |9 l/ W* s! w- V' G! m
小黄 发表于 2014-2-12 09:01 5 ?2 `& h' m6 ]! x& @
找好的建筑商全包。$300/sf应该可以让你满意。
2 Y. m7 b; {/ f/ K
" J  W6 V5 b: n
这个靠谱吗?2000尺60万,照理说也不是超贵。都会选高档材料吗?我理解是lot是自己搞定之外的费用。
: G! f, G, ~4 t: y2 _9 f. x$ i' m* v( p% w# ]4 ~
同样自己操心多少钱的范围? 楼上说的买show home怎么样?
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-12 17:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-2-11 21:29
. P, }) D/ g$ xSelection center 去了4次,无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次 ...
7 e& f; A" L0 M/ j5 t
15%是什么的百分之15?总房价?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-12 18:47 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:55
( r2 [7 l+ O* U# r% S& Q3 b. E这个靠谱吗?2000尺60万,照理说也不是超贵。都会选高档材料吗?我理解是lot是自己搞定之外的费用。
% ]0 T; L6 \% P3 f8 p' ^8 }5 ?& H$ H) t
...
% V- _( q0 ^9 k! O# U& Y, L
不是我小看你,你真的不会花$300/sf。问有何益?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-12 18:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-2-12 18:59 编辑
' J( R: A! _- w; ~( S1 r
小黄 发表于 2014-2-12 18:47
+ H. m. O! |. K0 S$ {不是我小看你,你真的不会花$300/sf。问有何益?

, o: @" x' i/ I- A  d0 m5 j7 x) G; i
  L$ z& a, h$ B- i" C7 o$ Y9 [呵呵。你是牛人,能不小看谁?你应该经常回国看看,你有多自信,就会有多不自信。不知教授懂了没有。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-12 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 18:57 $ V( h) G3 b* i! [: N. I  p& s
呵呵。你是牛人,能不小看谁?你应该经常回国看看,你有多自信,就会有多不自信。不知教授懂了没有。。 ...
' K3 ~7 p( M1 g* U3 Y7 }# [
' O1 h1 `4 E, M; _! w5 `% R+ n" U" F& J
懂,当然懂。在加拿大买不起房,想回国找优越感,发现在帝都魔都更啥都不是,只好再回加拿大。一个来回,别人都轻舟已过万重山了,想自信都难。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-12 20:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-2-12 20:55 编辑 2 ?' p& r2 |0 q
小黄 发表于 2014-2-12 20:16
8 H/ S2 k9 _7 I; c懂,当然懂。在加拿大买不起房,想回国找优越感,发现在帝都魔都更啥都不是,只好再回加拿大。一个来回 ...
/ _& {% i4 t& x. P" w
- N1 I, k8 X3 U& Y" e& g. p
一个房子算一个山,敢问教授过了几重山?你若是过了几十重(十几个不算哦,是净资产哦),我就佩服你是牛人,否则还是要低调!做人一定要低调,否则你会很丢人的!好吗?我见过房产100多套的华人,还真没有你那么牛!就算你拥有两个百万house, 难道别人都住大街不成?哈哈。有个房子算个P啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 20:43 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-2-12 14:41
' f; r! a3 {! R$ |3 b, SShow home是做来Show的所以住下后会很操心。
% V# z7 I. A$ q
操心?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-12 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 20:43 - U. P# A& f9 q% c1 }5 x
一个房子算一个山,敢问教授过了几重山?你若是过了几十重(十几个不算哦,是净资产哦),我就佩服你是 ...
  H+ T- K- e9 B; L; v" m) T5 ~
你是美女吗?我用得着你佩服?
" v+ K- p' K' w& E
6 p( }6 g+ W3 v9 W2 `你要让我知道人上有人天外有天很容易啊,你这就去造一个$300/sf的房子,拍几张照片上传,我给你送花鼓掌,我真心佩服你。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-12 21:16 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-2-12 21:14 5 g& B6 i$ `( y) z/ W2 |
你是美女吗?我用得着你佩服?
4 f/ Y: X& F. P% m2 f' d1 j  t' W3 T: r
你要让我知道人上有人天外有天很容易啊,你这就去造一个$300/sf的房子, ...

. T6 A4 r' k' J! \) U) e你以为你是谁啊?你说了我就必须去做?自己上秤秤称
鲜花(476) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 21:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
自信有那么重要吗?老谈自信容易联想到自卑。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-12 23:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:58   r$ N+ {4 Q3 E5 @/ Y" F; T
15%是什么的百分之15?总房价?

* r1 T  f+ b) a7 y$ e8 d! k9 ?是的。
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-12 23:47 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-2-12 23:32
8 D" b4 g) a5 N$ X; T是的。
5 ^0 L' _3 L" _" f: d9 ?
哦,那就是假设首付25%,那么头6个月每次付款5%分三次,最后再付10%就可以交房了?我的理解正确吗?若是首付50%就加倍。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-13 18:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-2-12 14:41
4 k, x0 x% v" j3 |2 ?' FShow home是做来Show的所以住下后会很操心。
: r" r, m- X& S: Y
你想表达的意思是华而不实?
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-13 19:13 | 显示全部楼层
坚决不上当受骗
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-13 21:22 | 显示全部楼层
Aguy 发表于 2014-2-13 19:13 4 K& \8 M% N' U# z5 ]- I
坚决不上当受骗

& M1 T6 V1 ~+ X8 L什么意思
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-14 01:22 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-2-12 09:01
* m, y8 M5 D. [2 Q0 z找好的建筑商全包。$300/sf应该可以让你满意。

& F" i# V' r3 s' h& G8 j  B标准达不到300/sf的建房需要自己操心做些什么呢?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-14 01:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 23:47
" {+ g3 _- p+ B7 ~) ]8 d哦,那就是假设首付25%,那么头6个月每次付款5%分三次,最后再付10%就可以交房了?我的理解正确吗?若是首 ...

" S: i! Z* E* B2 O- A$ Q# x& k: ~就是这意思,那15%是你首付的一部分。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-14 01:34 | 显示全部楼层
sxx 发表于 2014-2-13 18:33
4 ]% y8 @+ s# ]9 c; Q你想表达的意思是华而不实?

6 C/ B+ ]4 e/ ~这是必然的,留心一下就能看出来。
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