买期房新房最不操心的方法是什么？

醉酒当歌

听说买期房新房很操心，那么有最不操心的方法吗？付款一般几次付何时付？建成大约多少时间？

小黄

有。最不操心的办法是花钱。

K歌

Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次6个月给15%收房再给10%和搞定贷款。

ceramistpalace

去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-11 18:44
有。最不操心的办法是花钱。

  M8 o& p" L7 u& f. U6 }能详细讲讲怎么花钱省心吗？

嘟噜

同问一般签完合同多长时间交房

犹豫

ceramistpalace 发表于 2014-2-11 23:33
去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

非常赞同。
有的同胞三天两头去房子那儿拍照，然后回家研究，然后找朋友对照，然后到网上咨询，然后找造房方理论，
  g  C2 ], @3 I2 f太 操 心 了！

小黄

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:35
9 F. u5 P/ C+ V; ~! v能详细讲讲怎么花钱省心吗？

. X. r1 S. d9 u3 m' c找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

K歌

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:36
0 }9 G6 e+ y4 l1 W; p+ {1 Q8 l- h  ]! q同问一般签完合同多长时间交房

" D- t2 I% q' l% v% M8 E: N. L; X这和你的需求有关，一般不超过一年，多数是8到10个月。当然你想快也可以3到6个月也有。

青蛇2014

最不操心的是买show home 或者 spec home

K歌

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
" I3 N& R2 \+ C6 Z0 ^; }7 Y6 a( t最不操心的是买show home 或者 spec home

9 F/ ]$ L6 q+ n9 M" Y) OShow home是做来Show的所以住下后会很操心。

ceramistpalace

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
5 A/ z# ^+ w$ Z3 }7 }# g最不操心的是买show home 或者 spec home

不就是套餐了麼

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
, [4 R. O9 ?  E; o2 h- i找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

7 X+ M" `# Q  s
这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。

; y. F# J2 {  R& V! y8 }同样自己操心多少钱的范围? 楼上说的买show home怎么样？

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-11 21:29
Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次 ...

15%是什么的百分之15？总房价？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:55
5 i: u+ [3 K" l: W4 z# Z% v- o这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。

...

) J0 g# Q$ r1 u8 x  z* F不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

醉酒当歌

2 I7 M  q! f% S# g4 M

小黄 发表于 2014-2-12 18:47
: S) J1 _$ F  k  _; l, z不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

3 n* v* |" t  t; U# Q( i- ?
6 l, u  ^8 ^8 h1 }" T呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。。

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 18:57
/ X& Q! r. w+ ?+ @/ P# p呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。 ...

: }1 W8 X# z- R) c
懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回，别人都轻舟已过万重山了，想自信都难。

醉酒当歌

/ b6 b  u& \2 Z( g% V

小黄 发表于 2014-2-12 20:16
2 E7 X  J7 _9 E$ _懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回 ...

一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是牛人，否则还是要低调！做人一定要低调，否则你会很丢人的！好吗？我见过房产100多套的华人，还真没有你那么牛！就算你拥有两个百万house, 难道别人都住大街不成？哈哈。有个房子算个P啊！

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

+ ?' z: z3 S: P7 T$ O2 Q) E2 a/ U操心？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 20:43
一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是 ...

  D/ t. H: K: f2 Z  G! l你是美女吗？我用得着你佩服？
% f) F  j. m; J! _
你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子，拍几张照片上传，我给你送花鼓掌，我真心佩服你。

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 21:14
/ h, O6 F4 v# ~! p/ l你是美女吗？我用得着你佩服？
& a0 X+ n& @* b% x9 I
" |2 W/ e$ ?7 }0 V你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子， ...

0 h0 q2 A, w1 e1 N$ |6 o你以为你是谁啊？你说了我就必须去做？自己上秤秤称

aa1

自信有那么重要吗？老谈自信容易联想到自卑。

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:58
15%是什么的百分之15？总房价？

是的。

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-12 23:32
) ?8 F; P/ p5 l5 y; s是的。

% o3 ?- W$ c; j" p$ D哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首付50%就加倍。

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
( ?- y1 Z4 m! T) e( v0 uShow home是做来Show的所以住下后会很操心。

你想表达的意思是华而不实？

Aguy

坚决不上当受骗

sxx

Aguy 发表于 2014-2-13 19:13
坚决不上当受骗

什么意思

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
7 ~- t; E3 ]9 p) a: v$ `找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

5 |% K8 p+ r& \, }标准达不到300/sf的建房需要自己操心做些什么呢？

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 23:47
7 q  N3 y4 _1 s3 P' b5 T哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首 ...

* l* n, H% G+ v& h2 u# b4 ]' m9 m就是这意思，那１５％是你首付的一部分。

K歌

sxx 发表于 2014-2-13 18:33
你想表达的意思是华而不实？

+ B# p) j; G) O# t- }( p这是必然的，留心一下就能看出来。