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发表于 2006-9-9 08:50
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原帖由 Resonant 于 2006-9-8 23:43 发表- K6 H/ {5 c- @- u8 n7 y
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0 U4 @, G; g/ p# ^; ?( b3 _CONDO都20多万了,何况TOWN HOUSE!
# a U4 C* F- Q+ ?5 [2 a W% ^此外, 卖房有一种策略, 就是叫价明显偏低, 但不急于停止接受OFFER, 故意让很多人来看房, 然后竞争得到高价. 当然操作者得有经验.
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你说的这种方法是现在一些经纪人喜欢用的售房策略,但也有不好的地方,就拿那个TOWN HOUSE来说吧,你自己都说按现在的市场,一个TOWN HOUSE卖20万不足为奇,因此如果卖主叫价20万也许也能卖掉,现在因为叫价很低,让多人去抢,表面看来价格是比叫价抢高了几万,孰不知可能这个卖价比市场价还低呢。因此,开低价让人去抢要冒的风险就是未必能卖到理想的价位,万一有人出稍微高过你叫价的价格,然后什么条件都没有,你在不得不接这个OFFER的情况下,反而就弄巧成拙了。 |
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