New House with Walkout Basement

yadi

你們好！先祝大家馬年行大運, 出入平安
& ?3 }. O- ~' T, F本人是初來Edmonton, 對 walkout house 有興趣。
請問在那兒可得悉那個builder有new house with walkout basement, 是否直接向每間Builder詢問呢? 因為在他們的網站是不能夠知道這屋是否帶walkout
. r( d# @0 M) v- IThanks alot

K歌

直接打电话问就行了，很高兴你对walkout感兴趣证明walkout还是有人喜欢的。

K歌

再有Wlakout你会被要求给多点地价超过10%、窗户和其他建筑费1万左右，还有要求建一个Deck。我自己的Deck+楼梯快1万多。如果你要个玻璃墙，又得加5千。零零碎碎最后是6万多。

yicixing

K歌 发表于 2014-2-4 11:25
. a- \/ H3 p& E9 W# N7 e3 B# R1 J再有Wlakout你会被要求给多点地价超过10%、窗户和其他建筑费1万左右，还有要求建一个Deck。我自己的Deck+楼 ...

你的还算好，我家的玻璃和后面就要了$30，000， deck17,000, 不过升级玻璃的只要了1000

yicixing

. T8 U9 V5 _3 v( _0 M
  s! v7 R. D: A) ?3 {$ Q) }/ P& M- {

K歌

反正里外都是千，basement修一些concre弄些Stamp texture也要花几千块。最后没有要stamp准备自己铺tile.

yicixing

K歌 发表于 2014-2-4 14:49
, H$ Z3 h" ?0 B, C8 p9 b! y3 {反正里外都是千，basement修一些concre弄些Stamp texture也要花几千块。最后没有要stamp准备自己铺tile.

1 q0 c* v* l! r& N; `
Concrete additional  $4000

tangcf2004

EDMONTON修DECK还是很贵(有钱人多呀0-:)). 你门是通过BUILDER还是自己找人? 如果自己找人要便宜.

K歌

免得麻烦的话就找builder修，想省点的话找contractor做。为了日后的保修问题我还是让contractor做免得日后有问题相互推诿的。

飞花

我的300多尺的deck加玻璃是builder赠送的，才知道我赚大了。

lu_guo

这样一个deck估计就要两万多了。

K歌

这看没有加顶和包Deck的地板，如果有这两项应该要3万了。

飞花

什么是deck的地板？记得我选的是river rock，什么材料忘了。当初和Builder谈的时候，说是一万多点。

爱城窗帘

同样地段，大小，材料，有walkout和没walkout价格差距多少？

yicixing

爱城窗帘 发表于 2014-2-9 11:11
% M/ V7 ~* ~4 g) `同样地段，大小，材料，有walkout和没walkout价格差距多少？

根据lot大小，价位不等。例如26' pocket lot 3-5 万， 28-32' 4-7 万，36'38' 8- 12万

yicixing

爱城窗帘 发表于 2014-2-9 11:11
同样地段，大小，材料，有walkout和没walkout价格差距多少？

根据lot大小，价位不等。例如26' pocket lot 3-5 万， 28-32' 4-7 万，36'38' 8- 12万

yadi

Thanks for all your information.

小黄

yicixing 发表于 2014-2-9 12:01
$ S4 X  a' i3 B3 d根据lot大小，价位不等。例如26' pocket lot 3-5 万， 28-32' 4-7 万，36'38' 8- 12万

7 e' S- n' l& T- ~7 {, o' X不可能

yicixing

不可能？ 教授指的是那个？ 高了还是低了？
, q5 B1 \4 V3 @# `* G6 K! ]: I26-28' 是朋友说的，30'32'是前年打电话pacesetter 说的。
38' 我自己买的，高出11万多，我也觉得要高了，教授给看看，walkout加窗户（maxmium windows7' high all)加起他27，000，（其实也不知道起他还有什么），full deck 近300sf, 18，000， 玻璃的, concrete under the deck 4000, 地价和邻居non-walkout 比高59，000，所有价位加税是11万多。房子stucco 的。觉得27，000那块要多了，让sale manerger 请示的老板也没给让。

yicixing

小黄 发表于 2014-2-9 23:22
不可能

见楼上

小黄

yicixing 发表于 2014-2-10 16:55
, }% w; `0 h3 B) }7 h2 g见楼上

你的“根据lot大小，价位不等。例如26' pocket lot 3-5 万， 28-32' 4-7 万，36'38' 8- 12万”这句话我理解成了仅仅是地块价格的区别。如果你指的是含房子价格差别，那么你是对的。

K歌

地的价格是对的 28-32' 4-7 万，我家的30‘是差几百到20万，其他不是walkout的只是15万多。其他walkout比我家地1300’的地肯定会贵很多。