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引用网友“量子”的话:只要房子涨,就会有投资者进来,投资者包括edmonton的,也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说,不过有个指标很重要,也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了,这个见仁见智。
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; u1 z7 F: d% w7 i引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价. B: H# q5 L- w0 t2 t( m0 f$ e
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The average price for single family:$303,3043 c* [& s5 w* ?1 p4 [& ]
. `% C! `. {4 ^/ h, M! A8 v( g这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year1 f% q: P9 Q2 c
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Heating Cost: $125/month
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假定 Interest Rate: 5.25%3 \2 j- c. N ~+ Z$ P
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如果首付$75,000 (约为房价的25%),家庭年收入需要$61,000以上,才可以负担;8 F# O" k2 I9 g" L
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如果首付$15,000 (约为房价的5%),家庭年收入需要$74,500以上,才可以负担* {- m; p( e7 p. l# D
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具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input |
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