埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 8840|回复: 39

正在犹豫买房子的,改进下手吧。

[复制链接]
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2013-11-18 12:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明年的房价涨幅一定不小, 因为建筑材料会大幅上涨。
鲜花(16) 鸡蛋(2)
发表于 2013-11-18 13:54 | 显示全部楼层
为什么?
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-18 14:23 | 显示全部楼层
where did you get this message?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-18 14:24 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
同问?楼住是搞建材的?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-18 15:18 | 显示全部楼层
已经入手 多谢楼主···
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-18 15:47 | 显示全部楼层
新房一直在长
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-18 16:22 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
貌似老房子涨得不是太多,不知道为啥
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-18 16:22 来自手机 | 显示全部楼层
貌似老房子涨得不是太多,不知道为啥
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-18 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Kan Kan ,price up up/
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-18 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
为什么呢??
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-11-18 18:23 | 显示全部楼层
嘟噜 发表于 2013-11-18 16:22 % }" u6 W( ?0 N+ j
貌似老房子涨得不是太多,不知道为啥
% O, ^  M) M5 D8 u5 M$ h2 u8 t
老的好,可以把里面全部弄一遍。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-18 18:26 | 显示全部楼层
为什么?有什么根据?
鲜花(73) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-18 18:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有一个builder 已经说了,从明年1月1号开始,single house 价格提升 5%到16%。原因是材料,人工涨价。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-18 20:19 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那地税也要跟着涨了
理袁律师事务所
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2013-11-18 21:02 | 显示全部楼层
明年开工的Arena项目,对混凝土和钢材的价格上涨有推动作用
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2013-11-18 21:51 | 显示全部楼层
peterpan 发表于 2013-11-18 21:02 + g/ N+ [  Z; H. T! Z5 n4 y2 r
明年开工的Arena项目,对混凝土和钢材的价格上涨有推动作用
7 l  c# p2 |0 E3 O2 T0 \5 h4 v
不相干,你的Single House 用混凝土和钢材?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-18 22:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(73) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-18 22:07 | 显示全部楼层
房子地基墙和drive way用水泥钢筋
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2013-11-18 22:55 | 显示全部楼层
qwlimited 发表于 2013-11-18 21:51 5 E8 ?) }" b1 g- ]3 B
不相干,你的Single House 用混凝土和钢材?

2 @0 d# y( k: X+ X& K5 g1。正如lu-guo说的,house的地下室,grade beam, footing等都会用到钢筋和混凝土/ U5 o  t: k1 r, Y% W" ]6 F
2。Arena对刚才和混凝土价格的推高是最直接最明显的,但不等于对其他建材没有作用,Arena项目会用多少的铝材,玻璃,木材,室内装修材料,模版,施工机械。。。。。。这些都会有影响,虽然没有刚才和混凝土那么大
5 a0 F' |5 P/ ^' z3。在Arena项目的同时,还有AH东北线,轻轨东南线,爱城未来最高楼Edmontonian。。。等等的大项目,建材和人工的费用一定是上涨的
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2013-11-19 01:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
“有一个builder 已经说了,从明年1月1号开始single house 价格提升 5%到16%。原因是材料,人工涨价。”????????具体到几号,这是发改委的通知吧!
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-19 12:51 | 显示全部楼层
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2013-11-19 14:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
今天粪池也附和高声说加拿大部分地区高估26%
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-19 15:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
要说人工上涨到有几分可信。要说钢材,完全不可信。钢材是大宗commodity,火车运入很方便,一个Arena根本不造成任何影响。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-19 16:18 | 显示全部楼层
不论具体项目是否影响整体。但就材料和人工来讲,上涨是必然的; 另外地价也在上涨。所以两者相加,新房价格肯定上涨的。要不大家吃啥呢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-19 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚才听收音机里说马上要涨利息. 看来得赶快买房。
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2013-11-19 20:21 | 显示全部楼层
光是一个Arena当然影响有限,但是刚好Edmonton还有Anthony Henday的东北部分呢?还有全加西最高的71层的Edmontonian tower呢?还有LRT的extension呢?还有市中心机场结束后的redevelopment呢?还有RAM以及可能的新歌剧院呢?。。。。这只是Edmonton, 还有Calgary的LRT的extension,Manulife newtower, 新华人商业mall。。。还有沙省的新Stadium, Art Gallery.....更别说多伦多和温哥华以及周边地区了。
9 e3 I+ W  B3 G) L4 J9 a4 x( j5 E& G9 B% x5 w; c) |' \3 S
什么“火车运入很方便”?大概有人以为我们平时用的建筑结构用钢都是Edmonton本地产的?基本上加拿大的建筑结构钢材都是魁省的工厂生产然后运来的,自己做做研究,未来几年的钢材需求是多少,魁省的工厂生产能力是多少,结论很明显,还“完全不可信” 多了解一下windermere以外的世界吧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-19 20:24 | 显示全部楼层
windermere不好
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-20 08:34 | 显示全部楼层
深海,谢谢你的情报,我会马上采取行动的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-20 09:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
peterpan 发表于 2013-11-19 20:21 $ Y7 ^3 N: w% H1 @1 O% g
光是一个Arena当然影响有限,但是刚好Edmonton还有Anthony Henday的东北部分呢?还有全加西最高的71层的Edm ...
; W" b3 d# c! N7 a# @* a9 x; J/ |
独立屋并不需要复杂的型材。只需rebar即可。加拿大可以产,美国可以产,中国更可以产。1 ^  M! k$ i9 W$ x9 B3 A+ ^
爱囤起个高楼,你也不必这么鸡动。温哥华多伦多起的高楼多了去了。爱囤这点货对市场不造成影响。
3 P- F0 F( a  I5 Y; Q5 G0 G  }4 R当然,不是说价格就不会涨,而是上涨的决定性市场不是爱囤。
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2013-11-20 11:38 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-11-20 09:17
2 G3 t; b$ f& ]* [3 P独立屋并不需要复杂的型材。只需rebar即可。加拿大可以产,美国可以产,中国更可以产。, f+ ^0 w2 X% Y# l
爱囤起个高楼,你 ...

0 n6 p5 a. {9 b3 B# E行,你承认钢材价格会涨就OK了
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-4 22:55 , Processed in 0.235317 second(s), 52 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表