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Whitemud Drive 西段发展规划

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鲜花(73) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 22:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个规划,对Lewis Estate, Granville, Rosenthal, Secord 影响极大:; H; k) g* G2 L
Whitemud Drive West - Composite Concept Plan
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 05:51 | 显示全部楼层
我觉得是好事. 那个红绿灯路口的一直都很堵- i) D5 I- n& Y" G- c) h

# p2 v$ @7 l; c$ S, _
' n$ C. G0 z! O; M) y
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 05:51 | 显示全部楼层
我觉得是好事. 那个红绿灯路口的一直都很堵9 ~2 \* M9 Q* O5 w

# j6 r4 |  g/ Y( o; i8 c5 R  r0 R5 l& c; I
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 06:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It is good plan for west end traffic.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 07:52 | 显示全部楼层
hbc 发表于 2013-10-21 07:39 0 F8 }$ g/ \6 L' \' b9 Y
It is good plan for west end traffic.

' Q/ Q( n, z7 X6 Ylol not so good for those whose backyards faces the planned freeway/freeway entrance
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-21 08:08 | 显示全部楼层
JuJueSi 发表于 2013-10-21 07:52
5 Z& a% A2 g; z6 S3 A- rlol not so good for those whose backyards faces the planned freeway/freeway entrance
5 z8 a8 {. P( O* b- D1 x% H  x
1) They should know it's coming. Nothing was ever concealed.
/ D4 ?6 V8 ?/ d: b% k2) The noise level should actually be better as there is not as much stop and start.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-10-21 09:08
: y& I! h* I: r, K6 ]% T/ \1) They should know it's coming. Nothing was ever concealed.( U. [3 z5 n% ]& ?
2) The noise level should actually b ...

0 ~  j* G, h% c+ j/ |6 f1) They should know it's coming. Nothing was ever concealed. --- Yes
( D- q: Q  ?% K* ^/ X1 x. G. C( s! E- x  l& ~( j
2)  The noise level should actually be better as there is not as much stop and start. --- No
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-23 22:17 | 显示全部楼层
长期来看总是好事
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2013-10-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那边房价会涨吗?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-27 01:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-10-21 09:08 # v% u' W  \& a7 n, ]2 r4 T) z$ @) d
1) They should know it's coming. Nothing was ever concealed.
3 W' s6 a& G' O% d/ {' U4 E+ e2) The noise level should actually b ...

4 e: ^; b% v0 t$ N  y. S专业,尤其第二条,佩服。
% k6 b# Q  E6 g: c8 K: `5 y. p- U/ E9 P. G8 p8 i; J; f1 l- ?3 Z- h: f* S
有红绿灯的路口噪音大,因为启动很吵。 还有上坡红绿灯,在温哥华granvile 和 16AVE交叉是经典噩梦路口。
; |9 G  L0 V9 h3 t1 ]- i
- `' \( t. q! ]# D
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-27 01:26 | 显示全部楼层
我认为5年之内不会动工,这样对房价影响不会很大。大多数新房5-7年后销售是最好的时机。6 ]' h  `  M- q# O
' J* L3 f- `/ U$ c: f
这是销售说的,我也是这样人为的。
, ]; U8 t, O0 h' _  [: c- O. j2 Q' n$ R3 |& v- ?1 U* m; f
我觉得住在西面交通更方便了。
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-27 17:31 | 显示全部楼层
HRU 发表于 2013-10-27 02:26
4 \" U; G$ I% J6 @9 I6 i我认为5年之内不会动工,这样对房价影响不会很大。大多数新房5-7年后销售是最好的时机。
' U% G% Y, v, c* O" y2 g' `5 m' |2 D5 h: I% ]
这是销售说的, ...

5 I% U1 v: ^0 M# I+ i# C住在西面交通更方便。绝对滴!
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2013-10-27 20:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
HRU 发表于 2013-10-27 02:26
: d' ^6 k+ ~2 n: Y- g0 Q我认为5年之内不会动工,这样对房价影响不会很大。大多数新房5-7年后销售是最好的时机。
- m& z. i$ c% I; y4 z
: |/ P% D! g' P8 Q: \; E这是销售说的, ...
; A2 \2 D! C. f
意思修好了,房价会掉?
大型搬家
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-28 05:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
陈海峰 发表于 2013-10-27 21:21
! u% H) S+ K3 v3 Y% W; c) s' n( `意思修好了,房价会掉?
+ l' {. \9 K: F; J, a
意思是5-7年后那里的房价会涨
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-29 14:40 | 显示全部楼层
哎呀,今天才看到这篇好贴,要在那附近买房子,价钱都谈好了,明天要去签合同了。  k: j! j+ f5 Q, _) X5 e; g+ g* r

) d, N1 J2 @+ Z6 g7 ]* t我担心lot离215 street (winderburn) 太近了,不是挨着,但也只有200-300米距离。小区就是新开盘的Rosenthal, 在 whitemud 和215交界的西北角那片。
1 q+ i! n; `* s( \# K, r
( ~; {$ x$ G9 l# d6 T大家还有什么专业意见发表一下,给我参考参考吗?感激不尽!在线等!
理袁律师事务所
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-29 17:39 | 显示全部楼层
sunbubu 发表于 2013-10-29 15:40
( P! r& l, l1 P( M& F% T, r) ^哎呀,今天才看到这篇好贴,要在那附近买房子,价钱都谈好了,明天要去签合同了。' K8 \+ P: T  ?& @' u
+ N3 N* F- k- X0 a
我担心lot离215 stree ...

& z' k6 U4 D' }/ g2 {0 u) c说说你的Lot,贴上个图,好让教授给你评评。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-30 00:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
离Anthony Henday 800-1000米hampton都能听到AH高速行车噪音,我亲自站在215 夹 whitemud 东北角(Lewis Estate朝white mud 第二排房子),比我家噪音小。但是基于现在white mud 路是小路(未拓宽)。 将来变成现代化overpass 立交不知道如何了。但是那是至少5年后的事情,估计你在rosenthal 买的房要卖了,不影响你的生活,再换地方也来得及。
, s' Y8 d6 ?: n1 J
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-30 01:00 | 显示全部楼层
sunbubu 发表于 2013-10-29 15:40 0 q% L1 {5 W5 P
哎呀,今天才看到这篇好贴,要在那附近买房子,价钱都谈好了,明天要去签合同了。+ O' B/ ~) K; i

6 d5 s6 c2 @$ I- d我担心lot离215 stree ...

& m7 q4 r9 o) q" J; M) o9 T/ t我觉得是好事啊,规划投资建连接whitemud 和 231, 215 街的立交,行车噪音会减少,因为汽车启动时候噪音最大。另外white mud 不是货柜车路线(yellowhead 和anthony henday 是),行车噪音主要来自passenger car,红绿灯是噪音制造源头。: p& s, w# B" ~
; W5 j& ~- p, B# ?
只要不是紧邻土坝(西北角有高达9尺的土坝阻挡噪音),有第一排房屋阻挡,噪音不会太离谱。
8 p* ?/ |! }% m/ r& u$ j* P7 c6 c' {3 u/ V) h
我住在hampton, 离anthony henday 很远,但是还是能听到噪音,在家里就一点也听不到。' }$ S& Y+ H, C2 K

" I/ j: F1 L3 k/ N5 D  A我去lewis estate 从white mud 起第二排家里做客,特地仔细听噪音,室外似乎比我家还安静 当时是晚间7点多,我在hampton 半夜室外噪音很明显来自货柜车。) q" j1 H6 q6 {+ D1 y

: j. H* o" K' ~' Ntewilleger 和 anthony henday 交叉点西北,东北角落的房价可以参考,不知道是不是同小区较深的房屋差价差很多啊,问问经纪吧。
5 ~- _9 [  O. }0 ?- x7 @5 Q$ }5 c% q. \+ b8 M8 z2 y% s. @0 `
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-30 09:20 | 显示全部楼层
winterburn 那条路,215st吧,现在都crazy, 担心在那个小区买了房子,上班左转都不好往外出,车流不断
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