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estate 大耗斯

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鲜花(73) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 08:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 lu_guo 于 2013-10-20 10:25 编辑
  H5 z" I+ z$ s/ J6 a' y& C( e. ~* `, T; R! T
3417平尺,3车库,新建,by builder White Eagle。5 a- {+ M$ m0 [9 e; }0 O1 e

7 I, e) R' D0 w+ U0 J$ r; Xhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13708859&PidKey=-12061556
+ R  S) b6 X: J: o. Z8 f* A$ U( j+ q
5 M0 N2 L1 R  {; P  Z3 R恳请教授及众多房屋关注者们给评评。多少钱能拿下?% @7 `6 W3 Q1 l2 |7 U
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2013-10-20 09:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 大黄胖 于 2013-10-20 10:48 编辑 * Q! o  }; t. R0 G/ u
3 h, t2 }8 f0 C0 S4 q0 |* @  f
象展厅一样的横跨式楼梯、过廊耗去了诸多面积,不喜欢。我咋觉得2500左右的房子更容易合理、温馨、实用起来喃?, {! o; @0 g5 V
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-20 09:58 | 显示全部楼层
缺乏了解,无法定价。但提醒楼主" J8 `3 Z0 B9 `6 p

8 f- E; I. Z7 C! Y" c1)这个房子虽然是walkout,但后面不是ravine或pond,而是直接是别人后院,对面也是walkout。
: S$ f* |" f) B) ]0 W* m2 S2)地块6700尺,还是不要称之为estate吧。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
小黄 发表于 2013-10-20 10:58
1 z( s( c2 Q0 A+ B1 U" g8 ~缺乏了解,无法定价。但提醒楼主
( Q  @, r  E- E6 _  s, r* |% r& Q& R& o  I$ u& b6 N* N
1)这个房子虽然是walkout,但后面不是ravine或pond,而是直接是别人后 ...
6 Q' r& Z4 ~6 m: w
1)这个房子虽然是walkout,但后面不是ravine或pond,而是直接是别人后院(Wrong-- it's a walking trail, but not a wide one),对面也是walkout。# {. g, f9 S% d3 V6 @* K! T

' y6 d: Z+ W; x1 G  X& G6 g4 TPlus, this community (Allard) is too close to 30 AVE SW, which is being connected to the interchange bridge across Highway II.
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 19:17 | 显示全部楼层
价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-20 21:46 | 显示全部楼层
这个地点,我觉得交通不够便利,从AH高速出来,沿着111,再拐来拐去,6公里的路程,太远了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-20 21:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
爱城窗帘 发表于 2013-10-20 19:17 & G4 D5 T# f. P; n/ E3 a
价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.
2 p( w( T% O+ r1 C
面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf,pocket又极小。肯定户型不好。
大型搬家
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 22:51 | 显示全部楼层
看过这个builder的另一个房子,感觉是华而不实。
% e. C& i+ r2 F: ]因为挑空面积很大,一楼感觉很气派,但是二楼的每个卧室就相对很小。  r' f- K' @: z, g2 j
3400尺的房子,这么大的挑空,二楼还有4个卧室加bonus room,卧室肯定大不了。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-10-20 22:48 ( B. Z. s. X, ^' r1 l0 \8 K. c
面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf,pocket又极小。肯定户型不好。
. V9 _! Z6 K; ~0 j4 K
你仔细看一下,这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大,主要问题是不好看。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 00:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个我出85万,因为地点是ALLARD
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-21 08:11 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-10-20 23:03 , h/ v- O9 ^; c/ T8 S8 X
你仔细看一下,这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大,主要问题是不好看。
. E) J* P! b& V% ], Z' p
我仔细看过了,并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下,最好是U形楼梯背靠车库,最差就是弧形楼梯在进门。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 08:14 | 显示全部楼层
988 target to Chinese
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 13:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
印度人建筑商吧?表面豪华
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-21 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ail 发表于 2013-10-21 14:48 9 \* B4 t' z. R& A% d1 @" \: o5 J/ B
印度人建筑商吧?表面豪华

% S- m$ ]- A$ u5 q8 |5 j波兰人。他家的那个瘦猴母挺豪华的,要价140W.
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 17:38 | 显示全部楼层
ail 发表于 2013-10-21 14:48
: N# u% T% d- X# h! h8 K! R印度人建筑商吧?表面豪华

5 y! ~4 _8 D0 T其實是東歐移民,最初是在北邊建房,設計很土,相繼得到好幾個分豬肉獎後,才跑來南邊。
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-21 17:52 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-10-21 18:38
0 a3 K  v/ a' |3 f% @  K其實是東歐移民,最初是在北邊建房,設計很土,相繼得到好幾個分豬肉獎後,才跑來南邊。

$ m" V2 A9 r! {" a$ i5 Q" d啥是分豬肉獎?他家设计土气肿么还的好几个奖?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 18:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
lu_guo 发表于 2013-10-21 18:52 . i2 N8 d+ q: W6 H# P
啥是分豬肉獎?他家设计土气肿么还的好几个奖?

6 [2 M$ p6 }) p3 @* Z/ X皆大歡喜,人人都有的獎,即是無實質意義者
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 22:22 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-10-21 09:11 $ e" K! x) l+ n
我仔细看过了,并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下,最好是U形楼梯背靠车库,最差就是弧形 ...
) P5 D* G: T/ P) g
我不是在讨论楼梯放在哪好,我和你对楼梯位置看法一样。弧形楼梯在入口也有各种摆法,我只是想说这个房子的楼梯不占地方。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-22 09:49 | 显示全部楼层
lu_guo 发表于 2013-10-20 22:46 / |5 K5 Y4 b( u% H+ k
这个地点,我觉得交通不够便利,从AH高速出来,沿着111,再拐来拐去,6公里的路程,太远了。
# G2 O0 L3 |9 j
LZ 似乎了解不够:
% r# c  }; T: K- l. S: w, u2 J
3 g/ h5 n0 S) r  {0 ~3 D6 Z  X, Z1 I1. 离 Ellerslie road 3 公里,  Calgary trial 2 公里 (正在建), 如何交通不便?
) y1 }4 L9 ~, }& o) Z8 `2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的?
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-22 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
WST 发表于 2013-10-22 10:49 # u, C: t* c' N4 W. }: b
LZ 似乎了解不够:
+ w' D* K1 `9 N- k
! b% T. C+ X* ]. B, \1. 离 Ellerslie road 3 公里,  Calgary trial 2 公里 (正在建), 如何交通不便 ...

# ?: A+ X, M( E( k/ }
' d( R  p9 |* v2 p1. 离 Ellerslie road 3 公里,  Calgary trial 2 公里 (正在建), 如何交通不便?- 嗯,还行。
, r' I* ?+ y8 s$ G( q$ F0 N* M2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的? - pretty sure。
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