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Griesbach 这个区大家怎么看?

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发表于 2013-10-7 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
准备在Greisbach建新房子,不过发现很少有国人在这个区住,大家觉得这个小区如何?  / r+ q# I+ v6 F" K
我们同时还在看newcastle的房子,平均比greisbach低10-15万,但是我们觉得远些就没考虑。
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 楼主| 发表于 2013-10-8 08:51 | 显示全部楼层
up up up.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-8 08:51 | 显示全部楼层
北区第一
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发表于 2013-10-8 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 如花 于 2013-10-8 10:18 编辑
- @" r; x- X& z' b$ X
小黄 发表于 2013-10-8 09:51 ) s5 j+ @- X1 o5 P+ e
北区第一
; D8 K, \' k$ @9 W
. `( ?8 P  O" O
, Q2 @+ }  X+ N4 F
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-8 08:59 | 显示全部楼层
为什么咱国人都住在南面呢 : X6 z; w# b" Y1 o% r/ A
我们家双职工都在downtown觉得这个区上班能方便很多4 r9 |3 h  L- A, p. ]6 l) c
而且能走路去大统华
' @1 e5 }* j. ?1 q. _9 E去转过多次 基本没有国人住
大型搬家
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 楼主| 发表于 2013-10-8 09:21 | 显示全部楼层
请问你说的坟场在小区哪个位置大约?真没注意到' v1 k7 a/ j2 Z+ s, O- V
3 r0 X5 r  b, j0 _7 b( R
这个区确实发展的很慢。最看好的地都要3年后开始挖坑。5 |4 d( T  `) O7 t% P( _$ R# ~8 h
" w7 r8 y9 l0 `0 y) R$ H+ K
请问有什么区可以推荐。 可以20分钟内到downtown. 10内的新房 可以70万以内的?
大型搬家
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发表于 2013-10-8 15:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了,每次买菜也要从里面绕,好多看看它,终于上个月忍痛放弃,因为虽然喜欢它的位置和华人超市,但实在从里面找不出性价比好的房子,也找不出合适的地块来建,湖边的地要25万,加上能走出的地下室和装修,对我来说太贵,前2个月老杨网上卖了个湖边的房子就是这个区的。我在2012年2月看过它,当时卖679000,一年多没卖掉,最后我看登的价钱是629000,成交价多少不知道,只知道查政府网站要评估它70多万,那得白交多少地税啊?其他地并不贵,但房子建出来就很贵了,不知道它的房子为何那么贵,当然它包阳台篱笆种草。另外车库在后,所以房子门脸要造好看些,又得多万把块钱往上贴,感觉好像贴的都是一张张的钞票一样,我没有多余的钱投在湖边,又不想买车库在后面的房子,感觉进出车可能没有车库在前的方便,最重要的是大家因为省事,都把车停在房前,结果道路很挤,加上冬天的雪扫的不及时,行车感觉很糟糕,学校我看过,多数都是白人,几乎没见印度人,小区出口太多,现在都已经7个口了,将来那2个湖一挖,地铁一通,还会更多出口,出口多了可能会乱,现在它的犯罪率并不比其他区低,它的交通购物很方便,是唯一的不在环城路内外的新区,至于哪个区有没有中国人,我无所谓,我最喜欢与众不同。
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 楼主| 发表于 2013-10-8 19:29 | 显示全部楼层
楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些$ t- [# z2 l1 e4 i9 A6 A, _8 O

* s# O& Z2 F1 ]- x, l. C% u" R/ O9 \那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙,回国了一段时间,没去看结果2个月以后卖掉了。
8 t# }7 L4 l6 z# W; q) Z9 k& O6 B  I6 x$ f5 E+ l3 ?
我们现在Hold的地段就是小学后面的操场那,对着学校活动操场,左边对着那个高地公园,顾虑就是以后可能会比较吵。 比知道有没有在小学附近建房的朋友告诉一下在学校旁边的坏处啊?
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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-8 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
where is the location?
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发表于 2013-10-9 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 westcape 于 2013-10-9 11:21 编辑
" o7 U% U# u. Z, T" G; P
阿水 发表于 2013-10-8 20:29
1 W. y) n2 E- F' Q% J. [; l楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些
. l& h- o% M1 L" t4 ]" B$ b0 ^5 H2 }" J6 j
那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙 ...

) M' o4 E2 v1 V, \- }# q& ]+ z0 x
" B) u* i/ m* a+ b# q我也考虑过这个地,但是它是前车库朝南,那就意味着其他窗户朝北,阳光不好。自从我4月忍痛放弃了一个湖景房,就是因为车库朝南,门前是个小区大路,决定只买东西朝向的,实在不行,后院朝南也行。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-9 10:22 | 显示全部楼层
阿水 发表于 2013-10-8 20:29
# x7 K4 Z# w3 X- Y8 `) F# L楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些
! w7 p) N6 |! U+ c( k, R0 A4 w" ]4 z8 P. j
那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙 ...
& s' V6 H/ R8 O  c6 L3 N

- t" p9 ~/ D0 g7 _如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。
5 @# q  U1 y0 J  m2 p7 k- Q; H& |/ `# N
学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停满了,住户出入非常不方便,但错过这段时间,就没有影响。
, w  l/ p4 I6 n7 U4 K6 L: d$ m* ^
5 e- o2 g2 o& L# ~离学校的步行时间超过5分钟,会比较好。基本不会受到接送孩子高峰期的干扰。
4 u: U3 R# m$ v- v$ H
( i, n% ^$ u" K- h至于吵不吵,我个人认为上班族听不到的。有人白天在家,看见有孩子在附近玩耍,心情也会好,他们是死气沉沉的加拿大的鲜活的元素,好东西呀。
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2013-10-9 11:13 | 显示全部楼层
20130503 发表于 2013-10-9 11:22 9 Q$ R4 X  b* n* \1 U8 ^
如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。% F( G- R- ?* O, K% y: Q3 ?

( `& G2 N& z* }' _8 v学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停 ...

; Z, |' Q5 P; J5 `+ S  L: ^, z' ]2 b; |楼上考虑的真细致,我当时看地时只想到走向,都没有想过接送孩子高峰,主要还是刚有孩子,离学校很近,可以说是占用他们的操场地,走路应该不到一分钟就到学校了。所以有时候想想这么好的一个区,这么漂亮,就是找不到一个落脚的地方,被设计师给糟蹋了。
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-9 15:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
市中心机场地立马上市
理袁律师事务所
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 08:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
20130503 发表于 2013-10-9 09:22
$ q) S1 }6 Y9 [6 o4 f如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。9 r' h7 S. {) \! G- V- E
( j0 U6 u$ D5 l& K. X& O3 [
学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停 ...

1 f; O0 B! A* e& P9 w- p8 F: }3 @  y同意你的说法,可是你的头像太搞了。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 08:05 | 显示全部楼层
买房如果为了常住的话确实要考虑上班方便的问题。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 13:21 | 显示全部楼层
westcape 发表于 2013-10-8 16:50 ! e& W; E' g9 w2 A
我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了,每次买菜也要从里面绕,好多看看它,终于上个 ...
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“我在2012年2月看过它,当时卖679000,一年多没卖掉,最后我看登的价钱是629000,成交价多少不知道,只知道查政府网站要评估它70多万,那得白交多少地税啊?”8 }2 M) p2 n. z5 O
$ D5 r% w: |" [+ x# c2 r% b) p
为什么政府评估的价格总要比市场真实价格高太多了,但是为了增加地税这一样吗,政府这样的做法有些不太能理解。。就像现在有的人买新房子,前几个月刚入住时50来万,现在政府评估出来就得将近七十万了,这么大的涨幅就在区区几个月?参考政府的评估是否靠谱啊?
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不发表意见
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2013-10-13 21:48 | 显示全部楼层
北区,看起来很荒芜,不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城镇离爱城近的除了St Albert就没有了,加上背面工业污染比较厉害所以南面是趋势。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-13 22:23 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2013-10-13 22:48
% `& t* h3 X9 \- z1 K7 P北区,看起来很荒芜,不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城 ...

2 V: `2 i9 E- k6 F5 r你把西面丢了
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