Upper Winderemere Premier还有多少lot可挑选啊（不朝北）

yilehuli · 发表于 2013-8-8 18:38

能有多少还可以挑选啊，建个中小（相对来说）的房子，要准备多少钱啊？多少Pocket? 很贵吗？
好像urban只有M&M有房子了，但是好像大家都说他们质量不好，非常不好吗？

户型好像也不错啊，挺好啊。

Langdale 想要的地被人抢先了，可能不能去那里买了啊。

小黄 · 发表于 2013-8-8 20:55

本帖最后由小黄于 2013-8-8 21:02 编辑

0

只有Estate还有地
http://upperwindermere.com/index.php/lotsmap

VictorF · 发表于 2013-8-8 23:16

小黄发表于 2013-8-8 21:55 . Y) K B" r2 B7 v0 X
0
8 e, ~* v) }* e/ g4 T5 n. B G6 N
( L3 C; F4 P9 S6 P/ g只有Estate还有地

请问小黄：图的左下角，在Westcliff Tarrace 好像还有一些院子朝南的地，看着地不是很大，知道都是大约多大的Lot吗？还是Available吗？谢谢。

linwenaa123 · 发表于 2013-8-9 22:25

小黄发表于 2013-8-8 21:55
/ q. a" q6 o. E# O3 M01 U5 q$ E* B# i- l: ~& O

" u$ p! ]& S1 K只有Estate还有地

弱弱的问下黄教主，langdale phase7 那里好吗？好像只剩下7了！

小黄 · 发表于 2013-8-9 23:53

linwenaa123 发表于 2013-8-9 22:25
7 c+ `4 Z2 L$ s1 H2 L! I+ Y9 l弱弱的问下黄教主，langdale phase7 那里好吗？好像只剩下7了！

汗，不是教主。真正的黄教主太牛B了，不敢比啊。
Langdale我很久没有关注了。问我也没用。

小黄 · 发表于 2013-8-9 23:55

VictorF 发表于 2013-8-8 23:16 9 h) g) q0 f8 f( J6 `. i& e' u2 S' d
请问小黄：图的左下角，在Westcliff Tarrace 好像还有一些院子朝南的地，看着地不是很大，知道都是大约多 ...

估计和 Westcliff Close一样大。40~44pocket，每侧 6' sideyard. 当时 Westcliff Close 是24~30万。
估计还没开，你可以直接问BB。

VictorF · 发表于 2013-8-10 07:35

小黄发表于 2013-8-10 00:55 ; Z/ I b. T! J# r6 q& G# D
估计和 Westcliff Close一样大。40~44pocket，每侧 6' sideyard. 当时 Westcliff Close 是24~30万。
( t. M- g/ V, h: E' c估计 ...

谢谢你的答复！

yilehuli · 发表于 2013-8-10 16:52

感谢黄教授的回答和各位的支持。看来只能先去看看M&M的房子了。

小黄 · 发表于 2013-8-10 21:40

yilehuli 发表于 2013-8-10 16:52 . U, y+ Y7 Y! t3 i% }5 s
感谢黄教授的回答和各位的支持。看来只能先去看看M&M的房子了。

你另一个帖子里不是说自己造过吗？何不在UW Estate自造一个？这里可以直接买到地块，Langdale不行。

VictorF · 发表于 2013-8-10 21:51

小黄发表于 2013-8-10 22:40
/ N0 K! Z ^0 l9 n) ~ A你另一个帖子里不是说自己造过吗？何不在UW Estate自造一个？这里可以直接买到地块，Langdale不行。

再问小黄：从谁手里买地，怎么个买法？知道联系方式吗？又麻烦你，谢谢了。

linwenaa123 · 发表于 2013-8-11 17:11

小黄发表于 2013-8-10 00:53 & E V% m/ {4 P
汗，不是教主。真正的黄教主太牛B了，不敢比啊。/ B7 \8 X! G4 \% A. w2 M
Langdale我很久没有关注了。问我也没用。

好的，那您对one at Winderemere 那边了解吗？那边跟langdale 比呢？

小黄 · 发表于 2013-8-11 19:14

linwenaa123 发表于 2013-8-11 17:11 $ v2 ?6 I/ ?& o; V$ U8 d7 K- w
好的，那您对one at Winderemere 那边了解吗？那边跟langdale 比呢？

One 比 UW 略好。

小黄 · 发表于 2013-8-11 19:18

VictorF 发表于 2013-8-10 21:51
7 p5 J; ~# P" u再问小黄：从谁手里买地，怎么个买法？知道联系方式吗？又麻烦你，谢谢了。

http://edmontonchina.ca/forum.ph ... &extra=page%3D2
7楼

linwenaa123 · 发表于 2013-8-11 21:02

小黄发表于 2013-8-11 20:14 h1 g0 h' R2 e
One 比 UW 略好。

何解呢？能解释下吗？

rdu · 发表于 2013-8-11 23:01

本帖最后由 rdu 于 2013-8-12 00:03 编辑

linwenaa123 发表于 2013-8-9 23:25
& |" Q6 p2 Q) f0 J1 b1 c弱弱的问下黄教主，langdale phase7 那里好吗？好像只剩下7了！

langdale phase7好像还早吧，现在不是langdale phase5A吗？这么快开始卖phase7的地了？

不过phase5A的地不好。

VictorF · 发表于 2013-8-11 23:09

小黄发表于 2013-8-11 20:18
5 C: Z; W" r6 D! q) W4 H3 s6 j+ ohttp://edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=583717&extra=page%3D2
: @; G" @2 C9 w6 L2 Q/ p7楼

谢谢小黄！！！

linwenaa123 · 发表于 2013-8-12 09:32

rdu 发表于 2013-8-12 00:01
+ H8 Q9 N& N2 b7 K$ s; Alangdale phase7好像还早吧，现在不是langdale phase5A吗？这么快开始卖phase7的地了？
5 f; q. g( S4 n* k不 ...

7都没剩多少了！你可以去builder看看！

青萝 · 发表于 2013-8-12 10:25

Warry loop 里面还有4、5块后院朝东的32或34的地。另外，Warry Bay里面有两个2-3年新的房子在卖，其中一个2500多尺地下室全装修要价72.9万，mls可以看到。

yang2011 · 发表于 2013-11-3 15:17

linwenaa123 发表于 2013-8-11 22:02 & y9 c$ e6 D- O& w! ~6 _: M% @
何解呢？能解释下吗？

同問，能解释下吗？

caoebb · 发表于 2013-11-3 17:43

yang2011 发表于 2013-11-3 16:17 Q l U" y. h9 }# g! E
同問，能解释下吗？

两个小区地理位置类似， one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵，房子造价一般是地价的2到3倍，所以one的房子会比UW贵。另外one有小学。

不过one的豪宅比例低于UW。

小黄 · 发表于 2013-11-3 21:49

本帖最后由小黄于 2013-11-3 21:50 编辑

caoebb 发表于 2013-11-3 17:43
! B! V: I2 ^% P9 I6 d1 |两个小区地理位置类似， one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵，房子造价一般是地价的2到3倍，所以one的房子会比UW贵。另外one有小学。
. _$ I1 G- ]5 S4 v/ G# L
5 O# V' P9 T1 {8 y/ u* x4 ]3 ~不过one的豪宅比例低于UW。

过去是的，但就以未开发部分。One的豪宅比例很大的，但总量小。

前几天去One的北pond看了看，还是有点失望，小地块的背pond的很难看。即使Grande的平房，后立面也很一般。比 Upper的北pond差远了。

希望One的南pond以后会好点。

linwenaa123 · 发表于 2013-11-4 10:46

caoebb 发表于 2013-11-3 17:43
: W3 b) w; D4 X# v8 h两个小区地理位置类似， one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵，房子造价一般是地价的2 ...

那one的房价比UW的高？

yicixing · 发表于 2013-11-4 23:16

本帖最后由 yicixing 于 2013-11-4 23:17 编辑

linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46 6 I! t+ }+ {: Z B
那one的房价比UW的高？

同类相比One要高一些，比如26＂-33＂要比UW高2，3万以上，36，38＂lot要比UW高3-5万以上把，当然面积也要考虑。Estate lot One 目前还没有推出呢，估计决不会比UW底

caoebb · 发表于 2013-11-5 14:15

linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46 / O& t6 W0 }4 a9 ]! @, |
那one的房价比UW的高？

同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4，5年，算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比UW档次高。大概是Magrath和Mactaggart的关系吧。

小黄 · 发表于 2013-11-5 14:21

caoebb 发表于 2013-11-5 14:15
7 k( y2 U( d; U4 e4 A5 s" J同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4，5年，算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比U ...

嗯，现在看来，确实没有。
价格略高是因为又新了几年。每年也总会涨一点点。

JuJueSi · 发表于 2013-11-5 15:00

linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46 ' \" T8 j- H, w& L
那one的房价比UW的高？

It is slightly higher in terms of price. Definitly not higher in terms of value given an average 1.5% inflation over the last few years.

caoebb · 发表于 2013-11-6 20:24

本帖最后由小黄于 2013-11-6 21:47 编辑

==

linwenaa123 · 发表于 2013-11-7 11:27

caoebb 发表于 2013-11-5 14:15 ' }1 o5 o, _: r7 a1 [ `( i% E; {' ^
同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4，5年，算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比U ...

那哪个的升值空间更大呢？

caoebb · 发表于 2013-11-7 22:01

linwenaa123 发表于 2013-11-7 11:27 ( V# J- n0 B, H2 n" @% e8 a- V
那哪个的升值空间更大呢？

差不多吧，问题是UW没有好地了，也没几个二手房。

linwenaa123 · 发表于 2013-11-8 12:22

caoebb 发表于 2013-11-7 22:01
3 {1 g0 k8 V- f. S差不多吧，问题是UW没有好地了，也没几个二手房。

哦，这样~

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