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Upper Winderemere Premier还有多少lot可挑选啊(不朝北)

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鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-8 18:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
能有多少还可以挑选啊,建个中小(相对来说)的房子,要准备多少钱啊?多少Pocket? 很贵吗?
4 j: l& T0 T* c1 o0 A7 [6 P好像urban只有M&M有房子了,但是好像大家都说他们质量不好,非常不好吗?
, i7 Y4 f8 ~* G3 @0 Z$ s" z- f5 g; t
户型好像也不错啊,挺好啊。
9 j/ h" t% g$ J$ A& h2 R! C9 M2 T8 B5 A8 `# P8 {8 T
Langdale 想要的地被人抢先了,可能不能去那里买了啊。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-8 20:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-8-8 21:02 编辑
1 h2 i3 M3 |/ e3 @  w/ B# ]! E! w+ E: z6 s; V
0
  L# l7 D& X  Q8 b7 U! _7 f1 e# D$ R. Z- h0 I
只有Estate还有地
, k6 H4 n, d+ X* z6 {) m" c' r! h1 `$ {$ mhttp://upperwindermere.com/index.php/lotsmap
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-8 23:16 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-8 21:55 7 ]* j( k+ f. M
0
% N  b" `' A( r# @# p" P
* A' H) e4 u/ u2 t只有Estate还有地
' c8 v0 z8 \4 }9 {; m
请问小黄:图的左下角,在Westcliff Tarrace 好像还有一些院子朝南的地,看着地不是很大,知道都是大约多大的Lot吗?还是Available吗?谢谢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-9 22:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
小黄 发表于 2013-8-8 21:55
2 Q' d, }8 _5 R6 h8 ~# J0- @+ y1 y3 b& B' y
3 a$ I4 E3 h% U1 y( b+ a
只有Estate还有地
# W" l' U: ?4 \  N. w& U
弱弱的问下黄教主,langdale phase7 那里好吗?好像只剩下7了!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-9 23:53 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-9 22:25 " R0 d  _/ w# G0 d0 K, ?
弱弱的问下黄教主,langdale phase7 那里好吗?好像只剩下7了!

6 n% W. m' p- |$ F汗,不是教主。真正的黄教主太牛B了,不敢比啊。
+ s. V" u2 M3 V3 {$ rLangdale我很久没有关注了。问我也没用。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-9 23:55 | 显示全部楼层
VictorF 发表于 2013-8-8 23:16
' E6 I1 m( k1 |, I4 O" k0 t请问小黄:图的左下角,在Westcliff Tarrace 好像还有一些院子朝南的地,看着地不是很大,知道都是大约多 ...

9 N2 R+ l+ P  S+ E估计和 Westcliff Close一样大。40~44pocket,每侧 6' sideyard. 当时 Westcliff Close 是24~30万。( j5 [( Z8 W7 ~
估计还没开,你可以直接问BB。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-10 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-8-10 00:55
7 z# i. B6 w5 o" R' v; s$ l估计和 Westcliff Close一样大。40~44pocket,每侧 6' sideyard. 当时 Westcliff Close 是24~30万。& P$ a. K5 s+ M6 z2 n
估计 ...
0 n# p$ j8 f) U# @1 ~
谢谢你的答复!
鲜花(32) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-8-10 16:52 | 显示全部楼层
感谢黄教授的回答和各位的支持。看来只能先去看看M&M的房子了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-10 21:40 | 显示全部楼层
yilehuli 发表于 2013-8-10 16:52 4 n( V/ c  ^. c& \: s1 Y
感谢黄教授的回答和各位的支持。看来只能先去看看M&M的房子了。

# z0 X* o( X4 Z! Y# i8 Z0 g7 C你另一个帖子里不是说自己造过吗?何不在UW Estate自造一个?这里可以直接买到地块,Langdale不行。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-10 21:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-8-10 22:40
+ i  a% C0 W, V你另一个帖子里不是说自己造过吗?何不在UW Estate自造一个?这里可以直接买到地块,Langdale不行。
$ y$ B( }& o7 b# S9 f3 x4 j
再问小黄:从谁手里买地,怎么个买法?知道联系方式吗?又麻烦你,谢谢了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 17:11 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-10 00:53 1 X& C9 o- s5 [  h, z5 J
汗,不是教主。真正的黄教主太牛B了,不敢比啊。
7 X8 l; h& e3 cLangdale我很久没有关注了。问我也没用。

" N7 ^8 G4 U3 }好的,那您对one at Winderemere 那边了解吗?那边跟langdale 比呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-11 19:14 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-11 17:11 . f, U" n, M$ F9 M% Q6 n* r
好的,那您对one at Winderemere 那边了解吗?那边跟langdale 比呢?

9 l& g! w% ~, T' FOne 比 UW 略好。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-11 19:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
VictorF 发表于 2013-8-10 21:51 + E/ ?7 q  k0 @( f
再问小黄:从谁手里买地,怎么个买法?知道联系方式吗?又麻烦你,谢谢了。
7 r' `2 `9 a9 _" _
http://edmontonchina.ca/forum.ph ... &extra=page%3D2  n& p5 |4 M" ^2 Q" o# u
7楼
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 21:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-8-11 20:14 " p. w& G5 {- u
One 比 UW 略好。
% f- z2 a1 L0 e* }% E! N
何解呢?能解释下吗?
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 23:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 rdu 于 2013-8-12 00:03 编辑 ) s+ U/ a/ H) s0 D  q8 t4 l# i
linwenaa123 发表于 2013-8-9 23:25 + ]7 Q' g5 _: Z2 F6 @8 Q7 ?+ C
弱弱的问下黄教主,langdale phase7 那里好吗?好像只剩下7了!
5 \4 W3 o4 Y0 T+ t) P

/ Q  E" q3 N3 i5 p; h) }: slangdale phase7好像还早吧, 现在不是langdale phase5A吗? 这么快开始卖phase7的地了?1 g: b2 C% @- U" C
不过phase5A的地不好。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 23:09 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-11 20:18 - b0 w3 Z, p- ~0 L7 W
http://edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=583717&extra=page%3D2# |5 O: j) @& h& V
7楼
0 `5 c! y* T% ~
谢谢小黄!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-12 09:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
rdu 发表于 2013-8-12 00:01 $ v( |/ c7 M9 p3 K
langdale phase7好像还早吧, 现在不是langdale phase5A吗? 这么快开始卖phase7的地了?
8 e- O# Y% A# c7 \) `: g; t不 ...
$ y. U8 ~* ?9 B! f- n# k9 B
7都没剩多少了!你可以去builder看看!
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-12 10:25 | 显示全部楼层
Warry loop 里面还有4、5块后院朝东的32或34的地。另外,Warry Bay里面有两个2-3年新的房子在卖,其中一个2500多尺地下室全装修要价72.9万,mls可以看到。
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-3 15:17 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-11 22:02 4 h1 m; c% \: l+ q' I
何解呢?能解释下吗?
0 X2 |1 p+ p2 E9 f2 l% U' W; i
同問, 能解释下吗?
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-3 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yang2011 发表于 2013-11-3 16:17 9 u2 X! U  r3 }$ S( W
同問, 能解释下吗?
: k8 z, w9 p- |. O$ }. Z
两个小区地理位置类似, one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵,房子造价一般是地价的2到3倍,所以one的房子会比UW贵。另外one有小学。6 M, d6 B1 m$ Y- G, X, Y7 J: z$ M; J, P
6 m6 D5 k1 ~8 @
不过one的豪宅比例低于UW。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-3 21:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-11-3 21:50 编辑 # z; Y* R/ K; x- B
caoebb 发表于 2013-11-3 17:43 4 A1 y0 l! R# N
两个小区地理位置类似, one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵,房子造价一般是地价的2到3倍,所以one的房子会比UW贵。另外one有小学。! |" N; \; b  `9 U, D* j  @
6 e6 d) f- N! g+ @* x7 W/ a
不过one的豪宅比例低于UW。

: H5 [2 Y" D, q, ?0 j1 `5 m) I$ G
7 |5 b. }; U& l$ I! G2 p
, C0 @- L3 o1 N( X3 h, K; j6 _" t4 r: V
过去是的,但就以未开发部分。One的豪宅比例很大的,但总量小。, O2 f  H- B! O$ x
+ u' ?* M7 s6 W( Y" f3 Y) f3 p
前几天去One的北pond看了看,还是有点失望,小地块的背pond的很难看。即使Grande的平房,后立面也很一般。比 Upper的北pond差远了。
: o1 a  [( M( k+ P3 a1 g; V# T# E; t3 M- P+ ^# Q' G
希望One的南pond以后会好点。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
caoebb 发表于 2013-11-3 17:43
3 A% }6 I; ?- @( g; f; p两个小区地理位置类似, one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵,房子造价一般是地价的2 ...

" s) {4 A: B- k$ p4 S2 P& x/ ]那one的房价比UW的高?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 23:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 yicixing 于 2013-11-4 23:17 编辑
7 O, v2 h% ]* d& w( f. f) h
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46
, U. E! K0 L' p  P9 C2 j0 E/ F( [$ a6 G那one的房价比UW的高?

4 H% z3 S3 w8 J0 a
" x# @0 d- ^1 B9 E1 n6 j, r同类相比One要高一些,比如26"-33"要比UW高2,3万以上,36,38"lot要比UW高3-5万以上把,当然面积也要考虑。Estate lot One 目前还没有推出呢,估计决不会比UW底
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-5 14:15 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46
) w/ V/ l9 O% f6 z" r, h2 y那one的房价比UW的高?

5 _' o+ r( k& S! d( K同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4,5年,算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比UW档次高。大概是Magrath和Mactaggart的关系吧。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-5 14:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
caoebb 发表于 2013-11-5 14:15
: [& t9 @% K8 k同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4,5年,算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比U ...

" y" d( v+ P5 d3 [. r4 }5 z9 \2 z嗯,现在看来,确实没有。
& A( t7 |  ]+ H7 `) C价格略高是因为又新了几年。每年也总会涨一点点。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-5 15:00 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46
. Z. g" r& v+ e% p7 p& i# J4 Q那one的房价比UW的高?
( W1 T: @; |8 _# A4 v
It is slightly higher in terms of price. Definitly not higher in terms of value given an average 1.5% inflation over the last few years.
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-6 20:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-11-6 21:47 编辑
8 N2 S4 ~4 C" @0 O# j
, I$ u, V+ t4 L5 a==
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-7 11:27 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-11-5 14:15
; D! |$ K5 N+ c; A同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4,5年,算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比U ...

/ O$ y% ^2 E$ {7 c那哪个的升值空间更大呢?
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-7 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
linwenaa123 发表于 2013-11-7 11:27 5 N, ]' q7 @7 _- k" S6 G
那哪个的升值空间更大呢?

* ]& u1 ?: H3 u. c6 O1 k0 Z3 ]差不多吧,问题是UW没有好地了,也没几个二手房。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-8 12:22 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-11-7 22:01
0 i8 ], j! l0 C* p4 G: l: l差不多吧,问题是UW没有好地了,也没几个二手房。

+ @$ E5 ^7 J2 T5 @# ~: S/ ~哦,这样~
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