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CONDO房市疯了

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鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-9 09:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有个朋友要来,想在这边买个CONDO。 , D7 ]* _# k8 M( j6 A
' _5 v' |- i+ ?- M5 s' O, x
昨天看了在AMBIOSIDE边上几个花花绿绿的CONDO BUILDING,进去问了一下还是小吃一惊,一个卧室的650 SF,18万起,两个卧加一卫生间的24万起,两卧室加两卫生间的29万起,这价格还不含GST。要是想弄个木地板钱还要多点,楼里过道很窄,房间虽然是9尺高的,但连空调都没有,物业费用是0.37/SF,算下来真是不便宜。好象很多单位都卖掉了9 o6 V( Q& r- c+ ?( {& f) \
' J: L  O% d4 p( Q
今天计划再去看几家,难道今年CONDO价格普遍上涨了还是就这家卖的贵???
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 09:49 | 显示全部楼层
Ambleside concrete condo?
( I) r, u( l) O7 I# c% \; v5 l
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 10:28 | 显示全部楼层
concrete的是高层吧?
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-9 10:32 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Downtown ,那几个高层的,有80多万的condo 挂出来卖。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-9 10:44 | 显示全部楼层
Where is 678?
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-7-9 11:12 | 显示全部楼层
condo是最差的选择
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yue17738 发表于 2013-7-9 12:12 * O5 F. G3 }* M- R- E# j, ^
condo是最差的选择

; ~3 M2 x4 P8 C5 I: C( N不同意这个观点。. O' _; Z& n, c  J" I& X% D
选择什么样的房子因人而异。对于家庭,当然house合适,孩子有足够的空间活动。对于我这样的单身,condo就很适宜。讨厌割草铲雪,也不想花额外的钱请人做。也不懂家里的各种维修维护,condo就不需要操心这些。- R2 q- Q% A9 r) t/ g, F
condo都包取暖,而且温度很好。一年四季在家都短袖短裤,很舒适。哪怕室外零下30度,室内也一直保持在25度。见了太多住大house不舍得开大暖气的。$ h0 o1 M$ J+ C( C% r3 j9 J0 N' `
每年回国度假一到两个月,condo可以锁上门就走。如果house,恐怕还得麻烦朋友偶尔来照看。4 e  i2 I2 t- X' d2 b: @
一般condo楼内都有健身房,非常方便。
: ^7 T" G2 U1 d) |% H# I7 O不过楼上说的那个新condo的 condo fee也太高了,一般新的都应该比较便宜,再根据建筑的维护成本逐年上涨。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 12:28 | 显示全部楼层
要是AMBIOSIDE的CONCRETE 或者 UW 的CONCRETE这个价格,我立即去买一套,问题不是啊,是170 STREET 和AMBIOSIDE边上刚盖好的那几个LOW RISE的小破BUILDING。
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对于单身或者年轻的小家庭来讲,CONDO是不错的选择,说实话,我还怀念以前住CONDO的日子啊,啥心都不用操,是不同的生活方式。但当年我买的那套将近1000SF,带中央空调,两卫生间,9尺CEILING。当时买的时候才22万七,去年后卖了24万二,那房子条件比我看的好多了去。真心觉的这家卖的贵。而且物业费才300多点,那已经是6年的CONDO,算下来真心不贵啊。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 12:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自己割草与扫雪. CONDO 费$300 每月. 如果你朋友有兴趣, 可以联系我们. 780-233-4866.
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 15:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
thanks for the information, my friend wants to buy a new condo instead of old. based on ur description, condo fee 300 not including heating and water, it is quite expensive though
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 15:43 | 显示全部楼层
lingyia 发表于 2013-7-9 13:29
! x7 w' E# |4 E我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自 ...
; S0 m) f( X& |' o
中国人喜欢新房子而且挑剔,放到KIJIJI上好过在这里。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 18:04 来自手机 | 显示全部楼层
好的房子放哪都容易卖,老外买房不挑吗?正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠谱些
理袁律师事务所
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 19:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Bluesky_AL 发表于 2013-7-9 19:04
4 B0 g/ }* C  o- H好的房子放哪都容易卖,老外买房不挑吗?正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠 ...
) p$ N' D7 N& k. s6 x, u2 k) T
我的condo for sale, 在 riverbend 附近,要是感兴趣,可以让你的朋友联系我
& Y# c4 D0 ~. f% ewinhuculak@gmail.com. 可以给你更多的information.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-10 01:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
柏文这玩意易跌难涨,而且最糟的是有一家有四害则全都要遭殃.
鲜花(169) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-11 18:58 | 显示全部楼层
买房卖房比找工作还重要。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-12 19:55 | 显示全部楼层
价格确实有点高。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2013-7-13 03:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 架鸡棚 于 2013-7-13 04:10 编辑 , n$ j2 l5 Y. G. E5 @4 v
* O6 S# ^( _# g( ?; d! c0 k
Condo住着舒服,但管理费总在涨。不易升值,不易脱手,是老年人没有办法的首选。
9 y; r! _2 g) p) j9 i6 k* _" I
# n/ I& F$ D$ Y  j) I  v$ [& C而且不能选太高层,二层最好。三层往上,一旦失火,不易逃生,很危险。
鲜花(36) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 17:51 | 显示全部楼层
都是水灾惹的祸。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 18:23 | 显示全部楼层
支持
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-14 09:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这价位和没CONDOFEE的duplex差不多了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-30 17:42 | 显示全部楼层
那个区好像是比较贵,双车库的两联房要38万起
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-30 21:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
cheesecake 发表于 2013-7-9 12:58 : H" B, z. }% X; |7 ^
不同意这个观点。
2 E9 n' `0 Y3 a; I. ?4 L+ W( _选择什么样的房子因人而异。对于家庭,当然house合适,孩子有足够的空间活动。对于我这 ...

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/ u+ v- i% ~0 k% e+ G" @" \豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-30 21:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2013-7-30 21:20
  q+ A; d7 v4 K  T% K豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。

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1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。
鲜花(20) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-30 21:59 | 显示全部楼层
楼上开玩笑吧,俺们新人,细细讲来听听哦
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-30 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2013-7-31 00:05 编辑 $ {$ f0 c9 n% y- C
小黄 发表于 2013-7-30 22:42
; o8 U1 H" \3 D* ?8 C+ x8 P% w1 [1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。

! j& Q7 O6 V' L4 {, x
6 q' H/ C' M. a& m% ]一个unit condo10亿刀? 也就是更豪华的了,another example to support my point。我也帮着板凳听教授讲10多亿一个单元的condo.
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 17:01 | 显示全部楼层
Rutherford Land 的 condo 便宜. 广告说 120K (2 bedroom).
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2013-8-4 17:30 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2013-7-13 04:08 ) ^1 q, [& x& ^
Condo住着舒服,但管理费总在涨。不易升值,不易脱手,是老年人没有办法的首选。+ |1 t" F8 Z5 R9 H. t

% `. F0 G3 e% k! Q6 k+ T4 v) L而且不能选太高层,二层 ...
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在我看法,不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。# q% Q, ?& U, z0 t* n: d
不過,這個價錢,在溫哥華也可以買到了。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 20:37 | 显示全部楼层
今天看了terwillegar,builder是brookfield的 show home看起来蛮多人的,而且听说卖的挺快的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-4 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kingsnake 发表于 2013-8-4 17:30
! k# e( T: U/ S: v2 @( J* Q$ ]在我看法,不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。
# E/ F+ t& g1 r. [不過,這個價錢,在溫哥華也 ...

9 e" j+ {# E. G. y5 A+ O您没搞懂什么是 condo。
. [6 F8 {* ]& k. D+ r; i- k) ?6 t4 i5 q. V* F2 w2 s  g* A
Condo指的是共管社区,可以是apartment,也可以是 single house 或 townhouse。2 T2 A" r2 F, K  a8 a7 H( C: {/ c
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 23:02 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-4 21:44
) e2 b# x5 L4 {  F7 V3 z您没搞懂什么是 condo。7 {) `4 r  f0 r  H/ N
. h0 o7 G" a' A8 U2 o( K$ Y) K* I% v
Condo指的是共管社区,可以是apartment,也可以是 single house 或 townhouse ...
, R$ V( m; p8 c
condo townhouse 和condo apartment听的多了,甚至condo duplex也 见过一些,但是condo single house还真没有见过,虽然google也能找到一两篇文章,但是毕竟凤毛麟角,请问在Edmonton有吗?
5 g( x3 k' [0 s5 L* p( a- Y4 W! d另外同等“10亿元的condo", 请问是哪一个单元?愿闻其祥
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