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CONDO房市疯了

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鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-9 09:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有个朋友要来,想在这边买个CONDO。
& h' \7 X) _( I/ S2 h, ]% @& m+ t* t! l' `$ \! a) u
昨天看了在AMBIOSIDE边上几个花花绿绿的CONDO BUILDING,进去问了一下还是小吃一惊,一个卧室的650 SF,18万起,两个卧加一卫生间的24万起,两卧室加两卫生间的29万起,这价格还不含GST。要是想弄个木地板钱还要多点,楼里过道很窄,房间虽然是9尺高的,但连空调都没有,物业费用是0.37/SF,算下来真是不便宜。好象很多单位都卖掉了3 ?6 r+ T" K. {1 k; h5 G/ g

- `1 i' X! \) l8 \3 i) ?/ R今天计划再去看几家,难道今年CONDO价格普遍上涨了还是就这家卖的贵???
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 09:49 | 显示全部楼层
Ambleside concrete condo?
  k6 R$ w6 u: |/ z* S" c' ~
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 10:28 | 显示全部楼层
concrete的是高层吧?
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-9 10:32 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Downtown ,那几个高层的,有80多万的condo 挂出来卖。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-9 10:44 | 显示全部楼层
Where is 678?
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-7-9 11:12 | 显示全部楼层
condo是最差的选择
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yue17738 发表于 2013-7-9 12:12 * n- j8 H& I5 y8 G$ P. y: u9 ?4 S# B
condo是最差的选择

' ^# h) W/ O2 f$ D5 y不同意这个观点。6 W2 s. W+ o- V5 i. T( D( h" Q
选择什么样的房子因人而异。对于家庭,当然house合适,孩子有足够的空间活动。对于我这样的单身,condo就很适宜。讨厌割草铲雪,也不想花额外的钱请人做。也不懂家里的各种维修维护,condo就不需要操心这些。( M( W" L2 }" ]) y- j$ N
condo都包取暖,而且温度很好。一年四季在家都短袖短裤,很舒适。哪怕室外零下30度,室内也一直保持在25度。见了太多住大house不舍得开大暖气的。
; f0 o6 U8 p! u; w+ y) H每年回国度假一到两个月,condo可以锁上门就走。如果house,恐怕还得麻烦朋友偶尔来照看。
( |$ w( k# T6 L: l一般condo楼内都有健身房,非常方便。; j& @4 I, w' Z2 f6 h* d: C( P- P
不过楼上说的那个新condo的 condo fee也太高了,一般新的都应该比较便宜,再根据建筑的维护成本逐年上涨。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 12:28 | 显示全部楼层
要是AMBIOSIDE的CONCRETE 或者 UW 的CONCRETE这个价格,我立即去买一套,问题不是啊,是170 STREET 和AMBIOSIDE边上刚盖好的那几个LOW RISE的小破BUILDING。
# H. h% Y+ `3 v, f& j- f
! c# T4 L' T) ~对于单身或者年轻的小家庭来讲,CONDO是不错的选择,说实话,我还怀念以前住CONDO的日子啊,啥心都不用操,是不同的生活方式。但当年我买的那套将近1000SF,带中央空调,两卫生间,9尺CEILING。当时买的时候才22万七,去年后卖了24万二,那房子条件比我看的好多了去。真心觉的这家卖的贵。而且物业费才300多点,那已经是6年的CONDO,算下来真心不贵啊。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 12:29 | 显示全部楼层
我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自己割草与扫雪. CONDO 费$300 每月. 如果你朋友有兴趣, 可以联系我们. 780-233-4866.
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 15:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
thanks for the information, my friend wants to buy a new condo instead of old. based on ur description, condo fee 300 not including heating and water, it is quite expensive though
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 15:43 | 显示全部楼层
lingyia 发表于 2013-7-9 13:29 4 X. n1 m4 L3 q" X2 m1 C7 l+ {
我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自 ...

/ m3 E; g3 T' s+ W中国人喜欢新房子而且挑剔,放到KIJIJI上好过在这里。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 18:04 来自手机 | 显示全部楼层
好的房子放哪都容易卖,老外买房不挑吗?正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠谱些
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 19:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Bluesky_AL 发表于 2013-7-9 19:04 ; z$ @+ d& f: T
好的房子放哪都容易卖,老外买房不挑吗?正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠 ...

# E( \/ k  a2 x# n( H( R我的condo for sale, 在 riverbend 附近,要是感兴趣,可以让你的朋友联系我
2 J! Q$ z2 l/ n# R' g! \winhuculak@gmail.com. 可以给你更多的information.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-10 01:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
柏文这玩意易跌难涨,而且最糟的是有一家有四害则全都要遭殃.
鲜花(169) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-11 18:58 | 显示全部楼层
买房卖房比找工作还重要。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-12 19:55 | 显示全部楼层
价格确实有点高。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2013-7-13 03:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 架鸡棚 于 2013-7-13 04:10 编辑 5 x6 }9 s* N- j  ^
, l" q# w# ]2 N" I9 ^3 S2 `* u% a0 a
Condo住着舒服,但管理费总在涨。不易升值,不易脱手,是老年人没有办法的首选。
6 }9 G5 w. v4 Q2 b9 K  d& L" _8 ?( ]  H  ?
而且不能选太高层,二层最好。三层往上,一旦失火,不易逃生,很危险。
鲜花(36) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 17:51 | 显示全部楼层
都是水灾惹的祸。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 18:23 | 显示全部楼层
支持
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-14 09:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这价位和没CONDOFEE的duplex差不多了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-30 17:42 | 显示全部楼层
那个区好像是比较贵,双车库的两联房要38万起
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-30 21:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
cheesecake 发表于 2013-7-9 12:58
. Z+ v& R9 u+ q* L" Y( l不同意这个观点。
' l" G' B) N- ]# @; N选择什么样的房子因人而异。对于家庭,当然house合适,孩子有足够的空间活动。对于我这 ...
, q! B7 K7 I; R; x+ M9 k. k
9 o2 c9 l* E0 T' I% c: a
豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-30 21:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2013-7-30 21:20 : V) _# ~5 i. l: F; M6 G" o7 X9 j
豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。

: L2 K9 ]1 H$ d3 r0 c9 g# d
' L7 A4 V5 R& Y/ c# ~: I+ `/ j0 C8 H6 I+ h6 z6 U
1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。
鲜花(20) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-30 21:59 | 显示全部楼层
楼上开玩笑吧,俺们新人,细细讲来听听哦
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-30 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2013-7-31 00:05 编辑
5 B- i2 z, p/ I6 g  `- d2 l
小黄 发表于 2013-7-30 22:42
" b/ R5 P# c8 x% i6 x6 Z9 O3 E4 F: [! A1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。
  \0 p' U4 m7 a  k2 J

' E7 R! M, I" ?$ f; N  Q8 U  p/ _- t一个unit condo10亿刀? 也就是更豪华的了,another example to support my point。我也帮着板凳听教授讲10多亿一个单元的condo.
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 17:01 | 显示全部楼层
Rutherford Land 的 condo 便宜. 广告说 120K (2 bedroom).
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2013-8-4 17:30 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2013-7-13 04:08
/ r8 _) H, V! FCondo住着舒服,但管理费总在涨。不易升值,不易脱手,是老年人没有办法的首选。
+ E! r; G4 S4 U# e/ E2 R
+ i, y- U( o' x* b% Y& w9 k4 N5 Q( z  H而且不能选太高层,二层 ...
% P8 ]. @6 z6 n( b+ N( c
在我看法,不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。/ Y* O6 e) h  z+ n$ E( K- d' n
不過,這個價錢,在溫哥華也可以買到了。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 20:37 | 显示全部楼层
今天看了terwillegar,builder是brookfield的 show home看起来蛮多人的,而且听说卖的挺快的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-4 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kingsnake 发表于 2013-8-4 17:30 , k  g% E* d# \0 J% k
在我看法,不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。3 M  e' h1 J& o2 Q
不過,這個價錢,在溫哥華也 ...

  F+ L" u. M+ `# _9 u. X2 X/ Q+ m您没搞懂什么是 condo。
  V3 b' R/ q# B, e# o% b! e2 {; r$ [
; f0 v& }1 Z) L* U* DCondo指的是共管社区,可以是apartment,也可以是 single house 或 townhouse。# s1 U! ]  O) B" X# Z: I7 {* y; C
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 23:02 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-4 21:44 % ?3 [! k, W; n' M
您没搞懂什么是 condo。8 r8 F3 k+ B# O# {7 Z6 r5 v
9 X4 y& M0 m3 f
Condo指的是共管社区,可以是apartment,也可以是 single house 或 townhouse ...
$ h+ W6 B" m4 |
condo townhouse 和condo apartment听的多了,甚至condo duplex也 见过一些,但是condo single house还真没有见过,虽然google也能找到一两篇文章,但是毕竟凤毛麟角,请问在Edmonton有吗?
6 z! X2 _$ {9 a- R% m另外同等“10亿元的condo", 请问是哪一个单元?愿闻其祥
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