埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 7810|回复: 49

Terwillegar Towne 事件理性分析

[复制链接]
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-8 20:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
先说背景,本人不住 Terwillegar Towne,没有直接利害关系。所谓流浪汉能步行到 Windermere,请持该论调的人先自己走一遍试试。所以,我试图纯理性分析,没有任何主观意愿。& e* ]$ }% _& I& {# ~9 e: q4 ^

3 @- S5 X. @3 M9 u4 x1)抗议有没有用?
- }) S. J3 _& b: Y! m
! ^; U  W, N  S, E, \没用。这个项目1000多万的拨款都到位了,你觉得有什么可能终止?各位无论是在私人公司还是政府部门混的,请问哪里有预算而不花的。
% c' U7 L3 Q0 s. Q
3 ^+ O; Z- b$ w: F2)这个项目对谁有利?
; _+ i$ u. a/ t+ o0 @5 L0 p" w4 s+ Z
很显然,谁推动谁有利。1000多万政府拨款是谁奔走来的?看样子是 Dave Hancock。估计承建方都已经内定了。民主法制国家,不能直接把钱放腰包,要做项目,让朋友获利。商业盈利项目都是正常程序,官员也没啥好处,而且还不好参与。只有两种项目好处最大,因为本不是商业盈利项目,所以帐怎么做都行。其一就是福利项目,尤其是经济适用房,廉租房。其二就是环保项目,好比阿省每年花20亿收集二氧化碳注入地下。以一个美好愿景,让全民买单,还占据道德制高点,不许反对,反对就是歧视穷人,让穷人上去揍他,或者让环保主义者到他家静坐。1 a; F* f6 Z1 I* C1 s: Z0 P
+ [7 U4 d- x0 c$ h0 v, R/ z
3)怎样阻止这样的项目重演?+ h6 ?9 _5 `6 m& {( f  e5 W
* l0 O/ s8 f8 s: V
内个叫“鲁仁毅”的曾说过,就是PC党是一堆大便他也要吃下去。如果你觉得阻止这种项目对你充分重要,那么就请不要继续吃大便,选别个党。如果去年省选野玫瑰执政,估计这1000多万就拿去平衡预算了。当然,如果你不信任一个新的党,决定还是要继续吃大便,那么请求你至少吃的时候请安静,不要抱怨。这是你选择的食物,you better shut up.
# V5 `. m, {8 K% P& o2 b' H1 H" q$ Y' }. `
4) 还有什么办法阻止这样的项目重演?
! y+ A5 s, I& }$ \" H
8 s* V4 M" d6 K我唯一能想到的就是推动市府进一步细分zoning。给廉价房,廉租房,免费房等等,各自一个独立的zoning。这样就不会以普通 apartment zoning而瞒天过海。当然这么做也非常困难。但从逻辑上恐怕是最理想的办法。' [2 T9 F* G2 U
$ V) Z- F$ }) \" m8 f6 d6 D
5)作为购房者我该怎么办?" i' K' P  V- q5 S! H* [6 A5 P

- Z% b7 N9 a( V4 q' \买房时看清小区规划。向 developer 要小区全图,和市府出的区域 NSP进行比较。如果 developer 不拥有 NSP内全部地块,尤其是个别 non-cooperate 地块就一定要警惕。Windermere North 也有林子里一块地,要建造清真寺,号称每天早6点会有800辆车开进,把居民整的死去活来的。现在暂时缓和,但那笔预算没有花掉之前,总是个危险。+ W0 v/ F; {6 j* }9 b
# @- ]3 z4 P- x: [

5 e1 Y/ r: ^8 {1 z  a0 p. M8 S$ _* X/ d- i" D0 J; \
, G; }2 v# I+ |6 q# W

2 x" H3 L8 x7 I1 d2 g- O& m# e) d* r2 B
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-8 21:06 | 显示全部楼层
要建造清真寺,号称每天早6点会有800辆车开进,
鲜花(427) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-8 21:17 | 显示全部楼层
如此推断,Terwillegar towne 的这批60个suites最后真的如教会所愿建成了,那windermere north的清真寺也是早晚的事。。。说不定Terwillegar drive的另外一边的空地还可以建一个shelter什么的。说不定哪天还会专门往这些地方修地铁。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2013-7-8 21:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
nicotine 发表于 2013-7-8 21:17 2 N% A9 l( K5 h* D5 F% d0 `0 i+ h) _6 k
如此推断,Terwillegar towne 的这批60个suites最后真的如教会所愿建成了,那windermere north的清真寺也是 ...

) f. z0 Z# Y- b8 F+ p现在清真寺暂时推给Ambleside了。
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2013-7-8 21:35 来自手机 | 显示全部楼层
赶紧卖房才是正事,还扯啥呀?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 21:36 | 显示全部楼层
"向 developer 要小区全图,和市府出的区域 NSP进行比较。如果 developer 不拥有 NSP内全部地块,尤其是个别 non-cooperate 地块就一定要警惕。") Y; O7 R' q' D' D
--- 我住老riverbend,半年前政府给每户发个通知说是原来作为学校用地的XX地块经市议会表决已改为XXX用地,特此通知。并给了open house时间地点。规划是可以改的,买房前研究了也没用。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2013-7-8 21:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
songmuchang 发表于 2013-7-8 21:36
0 f% g4 {- C% R: o2 G- `6 p% r"向 developer 要小区全图,和市府出的区域 NSP进行比较。如果 developer 不拥有 NSP内全部地块,尤其是个别 ...
3 W* M$ s$ H; B- o2 z  v
市政府有权把未使用的学校预留地转为住宅用地啊。要保险,就买已造学校的小区不就得了。
大型搬家
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2013-7-8 21:48 | 显示全部楼层
怎样阻止这样的项目重演?0 M. ]' G; V6 N: J/ @3 v
不可能阻止,这是一个“政治正确”的决定,哪个党也不会反对的。Socially mixed communities 是这里规划的一个主题思想。* F; ~5 b% J) w5 j4 M

2 K8 j. @: S' I8 _3 C3 k进一步细分zoning也不可能,目前city的 趋势是增加DC的zoning,增加灵活性和视情况决定的比例。每一个zoning都有很多的Permitted Uses和Discretionary Uses,绝对不可能象你说的那样的
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2013-7-8 22:05 | 显示全部楼层
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-8 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理性分析
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 22:26 | 显示全部楼层
Becks 发表于 2013-7-8 22:07 ' n: k+ G+ m2 P& t
理性分析
# w1 V% m" r  C' P! B
支持“支持理性分析”。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-8 22:37 | 显示全部楼层
政治与腐败,在民主的加拿大也一样啊。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 22:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
就我的理解,联邦政府的30%拨款已经到位了。省政府的70%是conditional的,具体啥condition不清楚。目前看来唯一有可能的转机就是那个public meeting。不过不乐观就是了,人家一个项目藏了三四年到最后一刻才曝光,想来是已经有万全的准备了。
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-9 05:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Becks 于 2013-7-9 06:54 编辑 ' r; Z  Q& ^% f; U% b% _1 n: Z) o
冰糖葫芦 发表于 2013-7-8 22:06 " @6 ^* P, f; t' K
要建造清真寺,号称每天早6点会有800辆车开进,

. x* g& {; G) q. A) ^2 W+ [' D! a
清真寺其实没什么, 真信教的人和不信教的人没有交集。不会骚扰住户,最多影响点交通。0 |+ l* W: F, j- o9 C8 c

) T+ K( z0 i" X2 _; g* {/ ^6 D1 t% @* Q& h4 W$ n8 e8 S$ y
7 }2 e" Q2 @* s7 A! k- X
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2013-7-9 07:19 | 显示全部楼层
peterpan 发表于 2013-7-8 21:48
1 t9 b. `4 Y& R9 E3 e: W怎样阻止这样的项目重演?
  i! I- e: ~- H8 Z4 g+ t) r不可能阻止,这是一个“政治正确”的决定,哪个党也不会反对的。Socially mixed ...
1 e; Y2 u5 t, b# Y% a- w
如果是个大善人捐款1200万,那么自然如你所说“哪个党也不会反对的”。但如果要从省府出钱,就不一样了。嘴上都说要关心,实际拨款的力度和时段肯定是不同的。举两个例子:( z$ G8 d) C7 s
' K/ G& w$ C, N; e, d) z" w) U
1)看看温家宝,说降房价说了10年,政治高度正确,只需动嘴皮子,无成本。
6 K3 C. c" B9 y: h) O  c1 ]2)看看Katz,给PC的contribution,一给就是40多万。如果你觉得哪个党上台都一样,他的钱就白花了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2013-7-9 07:19 | 显示全部楼层
Becks 发表于 2013-7-9 05:39 $ ^  k7 \" [, {# S4 d# a" o- n
清真寺其实没什么, 真信教的人和不信教的人没有交集。不会骚扰住户,最多影响点交通。
$ s' }1 d! }9 N$ h$ J4 T
他们会停车在居民区街道。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 07:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那也问几个问题,请有识只是明示。' ~  h9 Q4 A8 K  w# D- f: L
1,大家认为这个房子的用途到底是什么?低收入廉租房?还就是60  mid-age homeless men. 这些关键词一直出现在焦点辩论里面。两者有非常本质的区别。我自己认为这个都是订好的就是那60个有问题的人了,所谓的租也是申请政府的补助养着,根本就不是低收入廉租房。
! c5 o) `: L' F8 m8 @* A6 Y) \% u
2 这种开发是决定后再公布于众的吗?那public meeting 有何意义,走过场?还有这种预算也不需要公布于众的吗?
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2013-7-9 07:40 | 显示全部楼层
francais 发表于 2013-7-9 07:34
, T* A3 Z2 R7 ^0 W7 y那也问几个问题,请有识只是明示。8 u+ _1 c' v6 E6 m5 v3 F: Z2 D
1,大家认为这个房子的用途到底是什么?低收入廉租房?还就是60  mid-a ...
$ ?1 Z# [8 S8 R( Q) P6 l
1)是廉租,但租金也是政府出。所以就是白住的。但凡能自己出$100块钱的,都不是homeless了对吧。所以不要抱幻想。- D7 v: S2 o  Y/ u3 g! J

. ]0 B/ w  T" H$ ]: ^2 E2)是走过场。预算是在省议会讨论的,要不满意,只有换执政党。
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2013-7-9 07:45 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-7-9 08:19
9 l, k- c2 o' F3 n/ O如果是个大善人捐款1200万,那么自然如你所说“哪个党也不会反对的”。但如果要从省府出钱,就不一样了。 ...

3 k) L% X; n6 A2 }& `5 t& n+ O你看你偷换慨念了吧:一是拿天朝和加拿大比较,二是拿台底下的交易和台面上的门面比较
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2013-7-9 07:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
peterpan 发表于 2013-7-9 07:45
0 C" R  u! o7 V6 N: J你看你偷换慨念了吧:一是拿天朝和加拿大比较,二是拿台底下的交易和台面上的门面比较

9 z( u" C# a* B1)天朝和加拿大在政治正确性上是一样的。Mark Carney喊了好几年的房价过热,也颇受好评啊,他实际做了什么呢?房价过热理应加息啊,在他任上根本就没加,说说而已。奥巴马喊要关闭关塔那摩,也正确,他关了吗?
9 a4 m  l! C# K& T- L
* n* C) P- O+ R- w$ _2)不知你在说什么。
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-9 08:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 Becks 于 2013-7-9 09:45 编辑 1 Y) y) g  c6 D. y$ f
小黄 发表于 2013-7-9 08:19 0 t2 Z& ]& n$ U& z: \; K2 N
他们会停车在居民区街道。
. j) Q( X0 C$ `, `- v' A
- u9 C0 E8 U( n9 T5 W
same if build a school, 2 times a day
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2013-7-9 08:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 sweetlele 于 2013-7-9 08:45 编辑 6 C; s' t$ m0 q3 n+ R+ Q
8 L/ E0 H; o- n( P$ x  X
同意123
1 G; C" s( X. ~+ C8 L- P2 A, p' k
45也是纸上谈兵% I6 R2 J) }9 y3 p' v! |
! n. U, _: D# y* X5 p3 [
windermere对他们也没有什么吸引度,current的那几个大商店附近才是正路,那几个商店还有免费购物车* D' W4 _& _) w8 \. k- ~& u

; c: B% Z! {: K: T4 g再就是马格拉斯那几个商店
  C7 r1 {5 A9 P, P; L- o* y% K7 ?' V* i$ f, E5 j& E
走到那里,一点也不困难,3,4公里,我有时候和我娃遛弯都过去了,吃个marble slab再回来
鲜花(724) 鸡蛋(6)
发表于 2013-7-9 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主很厉害的样子,顶一下吧。
理袁律师事务所
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2013-7-9 10:33 | 显示全部楼层
基于闭门造车的推断也叫理性分析啊?
1 u8 ]& A- d6 h5 Y& N
; W% r. T0 X" \5 {9 ]$ T/ n0 Y
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2013-7-9 10:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谁给的三精
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 10:42 来自手机 | 显示全部楼层
如花 发表于 2013-7-9 11:33
' C8 O2 k0 i- D% i基于闭门造车的推断也叫理性分析啊?
) A' M1 `5 J* e2 K9 E
板凳看如花屎扛教授
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 10:53 | 显示全部楼层
白马啸西枫 发表于 2013-7-8 22:35
. W4 e' w8 j5 g- i赶紧卖房才是正事,还扯啥呀?

4 A# R6 R0 K# l4 C( n7 ^同意,换房。 看来还有部分同胞的思维没有更上,树挪死,人挪活。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2013-7-9 10:56 | 显示全部楼层
阳光沙滩 发表于 2013-7-9 11:42
! _- w! q7 F9 E/ |) a3 l板凳看如花屎扛教授

. R! u2 ?0 }+ k# S我用以彼之道,还施彼身,proof it!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2013-7-9 10:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如花 发表于 2013-7-9 10:56
& c/ p$ ]1 m( s/ D: ]4 E我用以彼之道,还施彼身,proof it!

& w5 B. [2 t+ u/ E. o4 B咳咳,注意词性。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2013-7-9 11:31 | 显示全部楼层
如花 发表于 2013-7-9 11:56 . N) f" w/ f$ J4 E5 @4 Z
我用以彼之道,还施彼身,proof it!

. Q9 r3 K% Z. N3 `
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-27 22:50 , Processed in 0.188200 second(s), 44 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表