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连续的阴雨天对建筑中的房子有影响么?担心啊。。。

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发表于 2013-6-12 09:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新房正处于刚封顶阶段。Framing前后开始下雨至今3周了,雨一直下。。。会有什么影响吗?建筑商该采取什么应对措施?求普及
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2013-6-12 10:46 来自手机 | 显示全部楼层
需要盖,木头泡了会变形。08年房子多有此问题,就是那年是雨季。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-12 12:11 | 显示全部楼层
也不用太担心, 感觉不好,住几年就卖了。
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发表于 2013-6-12 13:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
lopenwing 发表于 2013-6-12 11:46 ! L$ r7 G' p) y& N; ]
需要盖,木头泡了会变形。08年房子多有此问题,就是那年是雨季。
) @0 W1 v" T6 r* l1 Y/ k$ [
  builder 会管吗?
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-12 15:05 | 显示全部楼层
no worry about it. Those wood can stand the rain and snow.
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-12 18:08 来自手机 | 显示全部楼层
等黄教授给专业意见。
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发表于 2013-6-13 15:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加拿大的房子结构要求通风,按他们的话说是可呼吸性(breathable)。封顶之后,水分会蒸发掉的。
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发表于 2013-6-13 15:25 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2013-6-13 16:19 + E0 o+ d& t  e1 |. L! V
加拿大的房子结构要求通风,按他们的话说是可呼吸性(breathable)。封顶之后,水分会蒸发掉的。
# F: E: [' V& [& H1 Q
这么神奇......
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-6-14 18:23 | 显示全部楼层
还好,昨天去看了一下,屋顶和窗户都已安好。只是暴雨那天有2个窗户没关,地上有依稀的水印。Builder说subfloor 是 waterproof 的, 应该没问题。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-6-14 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lijiayuanzhi 发表于 2013-6-13 15:19 1 {# X1 u; o1 }+ W
加拿大的房子结构要求通风,按他们的话说是可呼吸性(breathable)。封顶之后,水分会蒸发掉的。
$ o6 E+ H) q5 X0 f
理论上是这样的。一般来说 plywood 吸水和蒸发都很快,问题不大。但 OSB 很慢很慢,而且不匀,所以接缝处会隆起很多,远看一楞一楞的。如果上面是厚质的屋顶(如 cedar shake,或 concrete tile),这些楞看不出。如果是 asphalt shingle,可能就看的比较明显。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-6-14 19:21 | 显示全部楼层
QDmmljnd 发表于 2013-6-14 18:23 ; X; D7 |1 }- S- L8 E/ c" b
还好,昨天去看了一下,屋顶和窗户都已安好。只是暴雨那天有2个窗户没关,地上有依稀的水印。Builder说subf ...

- I8 }! E3 B- nwaterproof的subfloor是存在的,但本地使用的很少,要从美国特订。我打赌你的subfloor 100%不是water proof的。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2013-6-14 20:38 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-6-14 20:21
' R- J( g$ t4 i; w; D. ~waterproof的subfloor是存在的,但本地使用的很少,要从美国特订。我打赌你的subfloor 100%不是water pro ...
( G9 J: T' ]' r& ?6 p
不对吧, 现在的刨花板基本都是防水的, 不然水一泡不都成了木屑子了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-6-14 21:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
兔宝宝 发表于 2013-6-14 20:38
0 l; v4 K) Y) O. D4 K) H不对吧, 现在的刨花板基本都是防水的, 不然水一泡不都成了木屑子了。

: |! A9 D3 R$ E$ d+ [. c% d 请问哪一个品牌的 OSB 可以自称是 "waterproof"的。请给个链接。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-6-14 23:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上就是黄教授么?
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 楼主| 发表于 2013-6-15 12:31 | 显示全部楼层
OSB什么意思?那plywood和OSB分别用在什么地方?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-16 18:52 | 显示全部楼层
QDmmljnd 发表于 2013-6-15 13:31
# t  D0 Z  B. c' {0 K- r" [$ a2 AOSB什么意思?那plywood和OSB分别用在什么地方?
& k" b- K1 z" i
OSB刨花板。plywood就是多合板。
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2013-6-19 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
确实盖房子的木料应该经过烘烤,干燥。 所以再见水变形不大,
- Y1 E' i% z7 ]3 f6 r比homedepot 卖的木头好多了。
5 r8 C# N8 Z- g0 Z7 K) k  e再有已经上了结构的木头变化对整体影响变化不大。& Z6 C6 y5 e# h6 i& s4 G
: K4 f8 ~* Q  _5 x8 t
再怎么防水也不能用水泡。
! x' z9 ~1 o, D. f泡了肯定多少会变形的, % F3 s$ u1 T4 p& X
但是如果一个木头淋雨再干了以后你看看形状就知道。肯定是变形的。
鲜花(636) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-6 23:47 | 显示全部楼层
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