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新移民贷款买房最低首付多少啊?

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鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新移民贷款买房最低首付多少啊?
. k2 }$ p2 ^* }0 s; g! u) G9 j多谢!
: g0 b3 K' ^( m( s1 J5 m家庭收入5万/yr
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-31 11:37 | 显示全部楼层
最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。: |  V2 x3 ?- _
$ f3 b, h: A4 _
如果您目前没有任何债务,且能支付20% 的首付,工作试用期已过,您可以考虑的最高房价大概是30万, 借款24万左右, 月供大约1000元。
" T1 j9 \+ h9 {5 g9 v+ ^" ]+ y1 I7 ?% |: t
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-5-31 12:07 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
6 ]2 J1 `9 [, R  `: E( _) _0 I最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。
+ |, `: G2 i" F9 E- r ...

5 k* W& g& T- V4 `$ a& ?$ Q多谢,我可以支付25%或者30%的首付的。* I( V7 X% X! n. x, S& t. f
没有任何贷款,工作也是稳定的。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-31 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yue17738 发表于 2013-5-31 12:07 - t. N0 h/ z4 \( }" r- w
多谢,我可以支付25%或者30%的首付的。3 q3 Z8 j) {/ U* @
没有任何贷款,工作也是稳定的。
5 U# x. G+ w0 o8 ]) [3 y
那您搜索房屋的价位会相应提高些,四十万以内的房屋都可以考虑。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-1 00:36 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 13:25
7 Q' t/ K- G5 W那您搜索房屋的价位会相应提高些,四十万以内的房屋都可以考虑。
+ B0 }* h: m7 L- e. {: Q( q
thank you so much, u r so kind!
大型搬家
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 10:15 | 显示全部楼层
郭森always nice.) r6 o& C$ I$ ~8 `" r8 j/ p  H; q

; s9 O$ E' M6 J2 M  Y" L
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 12:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
关注一下,也是我同样关心的问题.
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 15:58 | 显示全部楼层
多新算新?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-2 18:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
9 I, ?& B+ N0 O最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。  n2 c) _5 w; g
...
" R* X# T4 A, L4 g. y% {
好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房,但是需要首付35%,这样没有工作也无所谓。不知道,是否正解?也就是新移民,若是没有加拿大收入,最少的首付是多少呢?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
健康营养站 发表于 2013-6-2 10:15 * ]9 e! D, `8 B
郭森always nice.

/ ?" y. b) b; {; zthank you Boss for your kind words!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:47 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-6-2 15:58
+ {7 G# I: R: @' F2 P9 ^多新算新?

* v; T7 F7 f6 ^  @: ^3 c从您正式登陆加拿大的那一天算起(枫叶卡背面有登陆日期),五年之内都可以申请新移民计划贷款。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:50 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2013-6-2 18:54 7 h5 r0 \$ h/ a0 b9 k
好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房,但是需要首付35%,这样没有工作也无所谓。不知道,是否正 ...

' N: y7 ~" U; |+ L4 h0 _如果新移民有稳定的收入, 5% 首付都有可能申请到贷款。
$ J9 Q/ U; g, H0 T' O" ~如果没有收入,需要35% 首付再加上15%左右的存款做支付贷款的后备资源- 有的银行需要客户将该笔款项放入定期存款账户锁定于其机构内。
鲜花(109) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 19:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我刚刚获得贷款,新移民没有工作,首付51%,贷款49%,利率2.89: g" d9 H# P7 K
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-4 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Tee 发表于 2013-6-3 20:54
" d2 Q0 y$ U% i3 ~5 |% ?# E0 p" z我刚刚获得贷款,新移民没有工作,首付51%,贷款49%,利率2.89
- g. k7 w: m6 m
您真有钱,35%就可以了,为什么搞51%
鲜花(109) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-4 14:57 | 显示全部楼层
yue17738 发表于 2013-6-4 09:39 6 J& T( K$ j6 x9 A# N3 d: ?$ p
您真有钱,35%就可以了,为什么搞51%
5 s" n1 y3 o& `! ~" V: b' }
原因一首付给的多,月供压力就小。再有首付给的多,获得贷款应该更容易不是。
2 W1 X3 q! G$ y1 _
2 [  M- F5 |  _5 C
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-4 15:21 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-6-2 16:58
6 f. k+ i7 X! ]2 p* s多新算新?
/ T7 w2 {1 B2 N% W- T; z
Thanks.
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-5 08:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Tee 发表于 2013-6-4 15:57
+ l. e$ s: f- Y) h原因一首付给的多,月供压力就小。再有首付给的多,获得贷款应该更容易不是。
; C6 j/ r& {' A5 o1 h3 g
您说的原因大家都明白啊,像俺这种没钱的,只能首付25%。
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2013-6-5 16:26 | 显示全部楼层
埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
6 r7 [5 }0 D) l+ h* F
! g( F0 J1 i6 [# O2 T: c我们这租个地下室单间都要那么多钱.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-5 19:07 | 显示全部楼层
lopenwing 发表于 2013-6-5 17:26 ' d; `8 Q4 i: W" S9 e$ F7 M* v
埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.. m# O/ E" p" x7 T
' J  u; k; A4 O
我们这租个地下室单间都要那么多钱.
) W; {& F' x- y, W( k  ^! W4 y; ]

3 b" j$ |8 w& \致命错误。买了house, 每个月的utilities $300-500, 地税每个月200-300刀,加上上网电视等费用60-100刀每个月。你自己算算吧?租房肯定不需要这额外的600-1000刀的,大部分都是包里面的,顶多付电费很少的钱。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-5 20:14 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是的啊,买个公寓还要每个月付出330多管理费,每年1000的地税,每月50的电费,40的网络费。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-5 20:16 来自手机 | 显示全部楼层
我想买50左右的新房,估计每个月要还将近3000块了。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-6 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yilehuli 发表于 2013-6-5 21:16
. E' w& J1 ^. |4 M我想买50左右的新房,估计每个月要还将近3000块了。
5 ~$ r" `1 l: v7 M$ ~, Y

5 b) P+ G" |# C( P/ i: S6 o6 ^/ v: o5 cniu
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