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新移民贷款买房最低首付多少啊?

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鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新移民贷款买房最低首付多少啊?
$ t1 E- G- K: w" g多谢!
) q! E$ V6 o3 e( ^6 S: U" u$ t+ z家庭收入5万/yr
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-31 11:37 | 显示全部楼层
最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。
+ E, T6 V+ T" ]6 A  r( O1 `/ U
: [; e. Z* a- s0 q3 |如果您目前没有任何债务,且能支付20% 的首付,工作试用期已过,您可以考虑的最高房价大概是30万, 借款24万左右, 月供大约1000元。" G; s# D* I; o# Z3 Q; f8 r. q

5 d7 H; C, x9 k+ O& L3 t) I  L9 Z
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-5-31 12:07 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37 # P1 x8 V4 U# \/ d" n
最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。: S4 c4 g) N  x2 j" k6 T" T1 z
...
7 A* L" |8 g& a( t& G5 w1 N9 ^" j; Q
多谢,我可以支付25%或者30%的首付的。+ H: J* O( k; E) p' x" Z* B% a2 ?8 ?
没有任何贷款,工作也是稳定的。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-31 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yue17738 发表于 2013-5-31 12:07
: N" T* H9 c% Z* o: l多谢,我可以支付25%或者30%的首付的。
+ [6 v  ^( z) [0 C3 O" d没有任何贷款,工作也是稳定的。
9 U5 `/ _% L* @: }0 _$ m9 u- H; s
那您搜索房屋的价位会相应提高些,四十万以内的房屋都可以考虑。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-1 00:36 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 13:25 + f6 x; g% r! G$ i  U- h0 }
那您搜索房屋的价位会相应提高些,四十万以内的房屋都可以考虑。

4 p- B3 A: X: I% g/ \, R) `: nthank you so much, u r so kind!
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 10:15 | 显示全部楼层
郭森always nice.
( p  @; ~- p* t, T5 t: q$ ^2 a) A8 m3 I% ]6 q& h  C
理袁律师事务所
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 12:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
关注一下,也是我同样关心的问题.
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 15:58 | 显示全部楼层
多新算新?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-2 18:54 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37 & J& V# \- P: R) a% m
最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。1 v5 u& L6 {' }! Y
...

( H) O0 ^' @1 i& _. z( U好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房,但是需要首付35%,这样没有工作也无所谓。不知道,是否正解?也就是新移民,若是没有加拿大收入,最少的首付是多少呢?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
健康营养站 发表于 2013-6-2 10:15
5 d' V3 a( k' a$ E, [& G( f郭森always nice.

9 H- i* r$ H: Q0 c- ythank you Boss for your kind words!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:47 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-6-2 15:58 & l; l! ?) t9 k! F9 p. m2 v: o& u
多新算新?

2 \/ t% j/ g8 ~- b, k从您正式登陆加拿大的那一天算起(枫叶卡背面有登陆日期),五年之内都可以申请新移民计划贷款。
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:50 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2013-6-2 18:54
* u: F) ]9 ]/ b" W好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房,但是需要首付35%,这样没有工作也无所谓。不知道,是否正 ...

1 [1 @5 G) }% B. R+ \如果新移民有稳定的收入, 5% 首付都有可能申请到贷款。: `3 p# o7 |/ n( f' X
如果没有收入,需要35% 首付再加上15%左右的存款做支付贷款的后备资源- 有的银行需要客户将该笔款项放入定期存款账户锁定于其机构内。
鲜花(109) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 19:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我刚刚获得贷款,新移民没有工作,首付51%,贷款49%,利率2.89" u- l1 v; U8 m: g
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-4 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Tee 发表于 2013-6-3 20:54 ! u* x* ^, |: e* T1 q9 y
我刚刚获得贷款,新移民没有工作,首付51%,贷款49%,利率2.89
$ t9 X) `" A$ m
您真有钱,35%就可以了,为什么搞51%
鲜花(109) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-4 14:57 | 显示全部楼层
yue17738 发表于 2013-6-4 09:39 1 }+ q& ^, b& q2 v! K
您真有钱,35%就可以了,为什么搞51%
7 @# j6 T3 m$ {6 D* ?
原因一首付给的多,月供压力就小。再有首付给的多,获得贷款应该更容易不是。. y8 h* I; A+ p

3 k* |- D+ ]  O7 C. ^$ w
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-4 15:21 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-6-2 16:58 0 }' n7 U1 r8 T- ?. K% ~8 S
多新算新?
) A8 g! ^  C0 f% I: r
Thanks.
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-5 08:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Tee 发表于 2013-6-4 15:57 ; Z1 g1 H0 }. X' i3 n( z# H
原因一首付给的多,月供压力就小。再有首付给的多,获得贷款应该更容易不是。
6 \8 P! z  r; d/ _8 ?- h5 w5 D7 b
您说的原因大家都明白啊,像俺这种没钱的,只能首付25%。
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2013-6-5 16:26 | 显示全部楼层
埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
' @3 n$ e9 N$ x6 ?0 u, e" f; @, H$ C  [, u9 q1 `" ?4 D2 x% J
我们这租个地下室单间都要那么多钱.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-5 19:07 | 显示全部楼层
lopenwing 发表于 2013-6-5 17:26
+ `& D# I9 d# m埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
: R+ q0 I* d' K% O9 k0 r0 j' t7 X5 e3 s
" M8 l# O* J1 ^4 |! }2 n我们这租个地下室单间都要那么多钱.

9 O9 Q/ h) G1 C( D0 M( D7 j; D$ N& t; ^
致命错误。买了house, 每个月的utilities $300-500, 地税每个月200-300刀,加上上网电视等费用60-100刀每个月。你自己算算吧?租房肯定不需要这额外的600-1000刀的,大部分都是包里面的,顶多付电费很少的钱。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-5 20:14 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是的啊,买个公寓还要每个月付出330多管理费,每年1000的地税,每月50的电费,40的网络费。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-5 20:16 来自手机 | 显示全部楼层
我想买50左右的新房,估计每个月要还将近3000块了。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-6 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yilehuli 发表于 2013-6-5 21:16 . o1 i& a  i* X5 ^% F. v5 ?
我想买50左右的新房,估计每个月要还将近3000块了。

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