【楼花推荐】 Surrey, BC 楼花简介及投资研讨 2012年12月2日 13:00-15:00

年轻的心

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9 M! O/ [2 \, @  v/ TSurrey, BC 楼花简介及投资研讨
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李嘉诚的公司Concord Parcific新推出的楼花项目：Park Avenue。

　　( 发展商选中的特约VIP经纪推荐楼盘，尚未公开发售。）

2 E/ J# U% W0 L9 x　时 间： 2012年12月2日 13:00-15:00

　地 点： 4107 - 99 Street, Edmonton, AB T6E 3N4　（详图见本页底部）
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　请email到 icitycc@gmail.com 报名留座

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　　这是李嘉诚的公司Concord Parcific新推出的楼花项目：Park Avenue。Concord Pacific在大温地区的楼盘很多，用材用料在温哥华downtown是属于中档楼盘的水平，而在素里则属于高档水平了。这个楼盘的地点位置很好，有很适合身在外地的投资者的lease back 的促销。
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# V  w; D0 @, z－－位置很好，离King George天车站步行不到5分钟。离西门飞沙大学素里分校步行8分钟。离大统华步行距离5分钟。离购物中心步行5分钟。周围有市政厅，警察总署，图书馆，游泳馆，社区中心，都在步行10分钟范围内。

8 ^8 Z+ K$ z3 U- \% A- A2 S－－施工质量很好，发展商信誉高。应该是素里现在所开发的楼盘中质量最好的。楼盘是2016年上半年交付使用。

6 i. j1 a- a' |# i－－有最完整和高档的附属设施。包括游泳池，健身房，瑜伽房，电影厅，小型高尔夫球场，网球场，桑拿房（包括湿蒸和干蒸两种），24小时大堂保安。绝对是高档社区的配置。
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9 @" g& M2 A( l1 j: W# f" [5 F; a4 n－－有2年免费的出租管理服务（6%）。两年之后可收回自己管理，也可交于管理公司继续管理，只需要交付很低的管理费。
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红绿灯

年轻的心

红绿灯 发表于 2012-11-29 09:27

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欢迎光临！
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大家一起探讨。
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年轻的心

Deposit Scheme
- 5% upon acceptance of the purchase and sales agreement
- 5% on or before May 18, 2013
1 w( |/ @, R! n1 d- 7% on or before November 18, 2013
6 y7 L! r0 I1 J2 A7 |- 3% on or before October 30, 2015

年轻的心

也适合和好朋友家庭一起聚居养老，一起享受舒适的环境、散步去购物、一起玩、一起坐天车去市中心、一起拼车南下美国购物、...
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年轻的心

现在预订，排号。1月初开始定购和签合同，缴纳5%首期。
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' u; ?3 Z3 [+ A6 y; ]/ _1 ^也就是说，现在可以排队占位置，你有一个月的时间考虑是否购买。

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8 ~) w. ]% A& ?8 P: F7 p6 w--------FYI--------Tips-----
, |# r$ G& L& b8 p2 a/ v注意，在明年一月初将有一个VIP sale时间。到时会有大批房子售出。我们要尽量争取在这之前跟发展商签好合同，否则到时能够买到中意套型的机会就不会太多了。要尽量选高楼层，因为这个楼的每层之间的差价很小，对于一房一厅的才大约500加币一层，两房一厅的大约1000加币一层。所以，这个楼买楼层高的户型划算，将来再次出售或者出租都比楼层低的容易。

megaman

如果不用上班，是很好的选择。能否介绍一下为什么要尽量选高楼层好出租，不用担心供水或火灾吗？另外一房一厅的才大约500加币一层，两房一厅的大约1000加币一层，这是什么意思？有两房两卫吗？

年轻的心

megaman 发表于 2012-12-2 12:46
如果不用上班，是很好的选择。能否介绍一下为什么要尽量选高楼层好出租，不用担心供水或火灾吗？另外一房一 ...

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8 T% j4 m* o: x# _! v" r选高层是因为每层的加价低于市场水平。
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* x, }  X) a% l7 I2 \: I* C7 ?5 T* z朋友说：
  z: w0 \( J7 U! p% z0 W+ ]3 q注意，在明年一月初将有一个VIPsale时间。到时会有大批房子售出。要尽量争取在这之前跟发展商签好合同，否则到时能够买到的机会就不会太多了。要尽量选高楼层，因为这个楼的每层之间的差价很小，对于一房一厅的才大约500加币一层，两房一厅的大约1000加币一层。通常来说，一房一厅每层差价是1500－2000， 两房一厅是4000－6000一层。所以，这个楼买楼层高的户型划算，将来再次出售或者出租都比楼层低的容易。

3 f3 Y: j, ~( i' B两房的都是两卫。

爱飞的金鱼

janmark6