2012-07-13 -最新利率更新！！！！！！！！！！

郭森房贷

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Pumbaa

五年浮动呢？

郭森房贷

Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31
6 N/ e+ ~# c- k# o( S1 C3 a6 i五年浮动呢？

8 j7 p: M) i5 Q$ _& Q
五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.

* m% Q) e4 Z' c) H5 }6 J& J+ ~但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显苍白了。。。。。。

Marlin

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27
9 Z7 P6 ^0 Q/ v' j6 q# ~. |/ J/ e五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.

但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显 ...

% A0 X* c8 p1 h, Z谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

郭森房贷

Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22
谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
. ^6 u) U8 K; V8 C; y6 H& a- G
0 _% `+ |# i) F个人认为短期内p的涨幅很有限， 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4％或5％， 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗？

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02
* F4 R, a+ m+ Q/ T6 F4 O8 a五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
. M5 W) E; _5 ]; j# q( _
8 a: D  Y' N- u+ J3 }' ^: B: e/ ^个人认为短期 ...

基本上懂了，多谢解答

howexg

有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能力吗？想与另一银行续合同，新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗？

ssss

Thanks for the info.

郭森房贷

howexg 发表于 2012-7-15 11:44
2 }/ z4 T: e0 _3 E4 U有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能 ...

5 b+ |' o# |+ c- S如果您继续在同一家银行续签房贷合同， 不需提供新的收入证明；若转至新的贷款机构，一般需要提供更新的收入证明。
/ Z! F9 U# {- h
. C* d% {  G( G$ ?  o# R, Q' O+ n但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率，除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较，也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。

郭森房贷

ssss 发表于 2012-7-16 10:47
5 H, D( s) P/ @+ ?" n8 [Thanks for the info.

thank you for the reply!

3 {0 M, E. Z! l8 E- T- X" ^wish I were the lucky squirrel enjoying the massage!