 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
1 I/ U# ]% S6 p7 U8 K4 K' E& E2 h/ @6 S) K. L h+ _! H; S
爱城住宅房市场平稳前进
# K- N( {6 G- U$ q7 Z) c. {
2 ]5 Q6 l8 [% [) r3 Y& ?埃德蒙顿2012年5月2日消息：根据埃德蒙顿房产经纪协会发布的数据，本地房地产市场风平浪静。4月份通过MLS系统售出的住宅房比去年同期增长5.3%，但低于近年4月份的总体平均销售量。4月份共售出1,713个单元，而过去5年4月份的平均销售量为1,940个单元。4月底库存量为7,334个单元，比上月增长7%。
; }; z2 O Y' D) u% s7 a! w
" f5 h4 D5 _6 B5 @1 [( w “现在市场上有足够多的选择,” 埃德蒙顿房产经纪协会主席Doug Singleton说。“今年独立房的售价每月都有小幅增长，这鼓励卖家将房子上市出售。” 他督促买家保持镇定，确定他们的经济安排并和他们的房地产经纪一起学习市场。当然，如果买看到自己理想的房子，也应该果断出手，以免其他的买家也看中了同一个房子。
! W% f( ^5 ?0 v
' [) _. Q* d* S# g2 N: `% Z4月份，所有住宅房的平均价为$337,363，比上月增长0.8%。独立房的平均价为$382,384，比上月增长0.9%。4月份Condo的平均价$235,036，比3月份增长1.3%。Duplex和Townhouse平均价为$329,025，比上月增长3.6%。所有住宅房的平均价与一年前相比也上涨了。
1 }) {% h3 t7 V• 独立房上涨0.4%) O* p% i6 P" u. D
• Condo上涨1.1%# h ^+ t4 c- j3 w
• Duplex/Row house增长 8.9%
9 G D) l6 _9 d• 所有住宅房 2.99%' ]' ^( x9 m, v1 K5 i* d
* i7 p" T* f2 G, y0 Z6 ^4月份从挂牌到售出的平均天数为50天（比3月份少3天），销售/挂牌比为53%（比上月上涨2%）；这两项指标都表明市场开始活跃。4月份成交总额为5.78亿 million，从年初到现在为15亿（比2011年同期增长15%）。0 o9 `; O. \9 w8 M5 \+ `
- P9 k; P. T Q f: f; v" P) g “如果你想通过换房子改变你的生活方式，现在的市场再好不过了，”Singleton说，“买家在小区，房屋类型都有多种选择以及稳定的房价，这并不是在每个市场都能看到的，而这恰恰就是当前爱城房地产市场所具有的特征。”
. o3 e( u, P9 O# l2 t |
|
狗仔卡
发表于 2012-5-2 22:17
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2012-5-2 22:38
6 |& D# D( X O" I$ s2 @! x
