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奇怪, 这房子是怎么形成的啊?

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鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-4-26 23:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

2 r4 X% k$ b. L: r) W06年建的, 现在还没完工, 像个烂尾楼. 不明白,怎么会这样呢?' y. W! f6 x# u

0 x5 A# q* F; C) g: j" lhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1114288930
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-26 23:51 | 显示全部楼层
是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................
理袁律师事务所
鲜花(197) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 02:23 | 显示全部楼层
ls是陕西人吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
maxbon 发表于 2012-4-27 00:51 / P) ~, K. Z- v/ J, a
是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................

+ v6 I# |/ m4 l- @, q4 F不太明白,有什么典故吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:41 | 显示全部楼层
请验房专家们估个价,这房完工还需补上多少银子啊?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:15 | 显示全部楼层
外包的话就按内部装修市场价$25一平方尺算也要大概48k. 自己做分包也要35k 到40k吧,视乎是不是已经有橱柜和洁具。还有用料的档次哦,如果全实木,大理石,灯,洁具都用好点,60-70k都是花的掉的。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Official Address:
; j$ D5 l4 O: K. m, l5 V1135 - 117 STREET SW6 |/ M; w0 _* n0 A; Y; `
T6W 1W9/ }8 M  M# n3 t& V  [. I
8 \8 M1 [8 f* q) N  I5 G" ~

2 j: o# b2 f. |' X) p    1135 117 STREET SW1 s$ H$ G+ g6 O3 y2 z; ?) [1 |+ t
T6W 1W9  4 K# K, \1 o. m  \, F* z" y
Tax Roll: 10029057 1 d6 e0 q, s: z8 |$ v& t
Assessed Value: $426,000
$ N3 B8 W. X# O6 H+ C0 ?3 v# G8 v: B100% Taxable: Yes " e5 n1 W" t" V1 h- W: a5 P; p- {( a
100% Complete: Yes
) ]9 [" \& g5 o8 R3 ^Neighbourhood: Rutherford
' Z! l9 o6 l! ?Property Type: Residential
2 {. Q7 S* @; _& N7 ~& x: gLand Use: 100% Single Family Dwelling
+ Q$ `+ D* X% b' m: bLot Size: 392.601 M2 / 4226.1 FT2 / .097 AC + j$ J) o- }) c% W1 i3 Z" p
Building Count: 1 " ?' E' Y  _1 N. Y1 J" ~
Year Built, Building Class: 2005, 2 Storey With Basement
0 U& A+ [) u) g$ |& C$ iApprox Living Area: 176.3 M2 / 1897.7 FT2 ) d  v0 _: [) `% F
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
% V$ {$ g7 [8 |& B2 W' t% X) W8 UBasement Development: No * J5 l' E1 O1 W, X$ N
Garage: Yes % ]& a4 n, O* y; k7 _1 r: a; m
Fireplace: Yes
6 n1 X9 I2 [; Z- j, b5 YWalkout Basement: No
" O% L5 o( d: @) }  E" u* _Air Conditioning: No # o" A, @9 c' e; U( u# ^
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2012-4-27 10:21 | 显示全部楼层
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2012-4-27 11:21 ; ?7 Q$ H" v5 Z1 G  o
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
' [, b" `% s+ N3 B; g" h. U+ D
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 18:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子不少于5个OFFER,好象已经成交了。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 21:26 | 显示全部楼层
那个洗手间竟然是完全装好的,我猜是火灾残留。。。。不过最近没听说RUTHERFORD有那个房子烧了呀?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:04 | 显示全部楼层
也关注了一下,觉得像大麻屋拆掉的。。。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
据说是因为房子长霉菌,业主断供款。银行回收后拆掉DRY WALL, insulation,消毒。再放到! l* m9 m, Z$ g
市场上。房子PENDING中。价格确实很好,HANDY MAN自己买来重新装修后再卖,应该有不错
" M3 @, s% q& |5 _! S: m6 D- N利润的。
' u& y6 W+ R- @: U) D$ [再想请教各位通常房子里的霉菌,是怎样形成呢?是防漏做的不好吗?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 07:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。% F: ~: M0 g$ ]' H" Z
目前为止的状态是Pending. 但多半会是卖掉了。
% z( d9 ~" b" W  o: k( I装修方面,需要4~5万左右。自己做,材料费该在2~2万5左右。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:49 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2012-4-28 06:29 * H  O# I1 d" b7 D" V' {/ t$ u
这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。& I9 B/ W1 k3 s( {2 O9 c
目前为止的 ...
) L* m; b2 N9 e5 J
怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。6 W* H5 u/ v) u# g9 }! I/ s+ Y- I
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:50 | 显示全部楼层
catty 发表于 2012-4-27 09:21
. ?/ O& [8 Q- U5 ?, I这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了

; B4 L1 Z  u+ r$ ~" n/ |你太聪明了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2012-4-28 08:49 2 x  s" r( `( m+ S
怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。
; e( D7 M/ h1 f3 b
大麻屋不会爆炸。但类似的兴奋剂合成屋是会用到很多有机溶剂,产生爆炸的危险。
( {: [0 T5 K: x有些人在自己地下室种植大麻,政府不管。可以自己在家独自享用。但如果进行与销售相关的活动,政府就要查封。种大麻的最大问题是:大麻需要大量的日照(在地下室用大功率的太阳灯)和湿度非常高的空气。这就会使得水蒸气四处飘散,凝结在房子各处。木结构的房子最怕的就是水:它会在一定的条件下造成霉变,对人体产生巨大危害。这就是为什么这个屋子的内墙都被拆掉的原因。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-28 13:11 | 显示全部楼层
谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。
- u& L& T" E0 ~$ l, d( [+ s. v+ F5 V! L% s9 R1 o
其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 20:59 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-4-28 14:11 ! S3 v; Q( n9 h
谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。- ]  d, S$ y( d

. P. G6 R$ f/ S! E; Z" V. i' d其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。

0 r6 S' e3 J- N: z3 M7 d老实说,如果我知道这个过去是大麻屋,我宁可找花一样的钱买个小一点,也不愿意花42w买它。。。
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