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奇怪, 这房子是怎么形成的啊?

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鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-4-26 23:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
7 P7 Y) M+ a" t4 S( s% D9 g
06年建的, 现在还没完工, 像个烂尾楼. 不明白,怎么会这样呢?
  I8 T" T; R; t* ]4 W+ ?: h
! ^2 r. }5 ]; w+ z  lhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1114288930
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-26 23:51 | 显示全部楼层
是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................
鲜花(197) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 02:23 | 显示全部楼层
ls是陕西人吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
maxbon 发表于 2012-4-27 00:51 ! v, Z7 E6 V( @% b/ ^
是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................
5 r7 X( S% r6 L
不太明白,有什么典故吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:41 | 显示全部楼层
请验房专家们估个价,这房完工还需补上多少银子啊?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:15 | 显示全部楼层
外包的话就按内部装修市场价$25一平方尺算也要大概48k. 自己做分包也要35k 到40k吧,视乎是不是已经有橱柜和洁具。还有用料的档次哦,如果全实木,大理石,灯,洁具都用好点,60-70k都是花的掉的。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Official Address:+ W% ~3 u+ l4 a2 X4 [$ o* k
1135 - 117 STREET SW
# Q' R, N, u' OT6W 1W9
+ c" j0 C! I! Y4 X4 o) X( ^  C* ?0 y9 G

# b; X& e1 z5 A7 m. z    1135 117 STREET SW
# ]/ Q: r( g) f+ mT6W 1W9  
3 X( p: L8 ]9 [1 @& UTax Roll: 10029057
# u5 {" [; O: qAssessed Value: $426,000
! y8 G' G; l8 E+ a" `' h  q100% Taxable: Yes
6 F, L: P( g: a100% Complete: Yes
+ p3 |9 D! Y1 X9 {' U# I, tNeighbourhood: Rutherford
$ y6 [5 J$ T$ h: S* r8 GProperty Type: Residential
* L9 p  F! I3 K7 o- `2 d& ?, dLand Use: 100% Single Family Dwelling
2 ^9 o) b. z5 A' b6 J- w9 sLot Size: 392.601 M2 / 4226.1 FT2 / .097 AC
4 A' w9 \% T6 t' P& {; I! u: QBuilding Count: 1
' K( x5 _+ n% ^' p* ]) t! wYear Built, Building Class: 2005, 2 Storey With Basement
  i( u# [* `8 `Approx Living Area: 176.3 M2 / 1897.7 FT2
" C1 K0 {. v8 p! @' i( o. n(Does not include basement area or 3rd level of split level) 9 f+ J; \, M6 T$ N
Basement Development: No $ ?$ h3 M; l  g* s: T  _$ Y. z3 @6 N
Garage: Yes + O1 E8 h& z- h6 z5 X; k
Fireplace: Yes + M! R. y2 F) q) y
Walkout Basement: No ) g7 [/ _  R' u8 W5 E& C4 q
Air Conditioning: No
& g9 T! h7 b1 A) o
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2012-4-27 10:21 | 显示全部楼层
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2012-4-27 11:21 5 d+ a7 W/ ^2 f6 E: A
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了

0 G# A. j8 t3 Q# }3 O
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 18:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子不少于5个OFFER,好象已经成交了。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 21:26 | 显示全部楼层
那个洗手间竟然是完全装好的,我猜是火灾残留。。。。不过最近没听说RUTHERFORD有那个房子烧了呀?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:04 | 显示全部楼层
也关注了一下,觉得像大麻屋拆掉的。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
据说是因为房子长霉菌,业主断供款。银行回收后拆掉DRY WALL, insulation,消毒。再放到
) J+ c8 s' g% X" E7 f% h市场上。房子PENDING中。价格确实很好,HANDY MAN自己买来重新装修后再卖,应该有不错
: t. }  ^+ k( v5 h利润的。% J/ f4 o$ ?4 M8 X) x
再想请教各位通常房子里的霉菌,是怎样形成呢?是防漏做的不好吗?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 07:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。) w9 |9 N/ ?/ J, U, O* H; V
目前为止的状态是Pending. 但多半会是卖掉了。3 D4 K( l& s. o% J8 R& v+ }
装修方面,需要4~5万左右。自己做,材料费该在2~2万5左右。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:49 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2012-4-28 06:29
" m  {3 ?1 Y9 c这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。
8 }1 P/ t* Z, y$ z目前为止的 ...
% d" L+ p( X7 }- p
怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。
) e, g5 C" L$ D$ C9 K, z
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:50 | 显示全部楼层
catty 发表于 2012-4-27 09:21
4 E" @4 T4 d8 W0 Z! i这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
  N% R* A' Z; `( Z, u$ k  S
你太聪明了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2012-4-28 08:49
& V- F, b% y+ e) G+ k怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。
" R/ P' {. R" Z( d- t, L
大麻屋不会爆炸。但类似的兴奋剂合成屋是会用到很多有机溶剂,产生爆炸的危险。) P$ e! c& w2 D" ~/ R# b
有些人在自己地下室种植大麻,政府不管。可以自己在家独自享用。但如果进行与销售相关的活动,政府就要查封。种大麻的最大问题是:大麻需要大量的日照(在地下室用大功率的太阳灯)和湿度非常高的空气。这就会使得水蒸气四处飘散,凝结在房子各处。木结构的房子最怕的就是水:它会在一定的条件下造成霉变,对人体产生巨大危害。这就是为什么这个屋子的内墙都被拆掉的原因。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-28 13:11 | 显示全部楼层
谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。, s$ B; d2 d" Z
+ m3 j" W1 i6 j; b! _
其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 20:59 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-4-28 14:11
# U" J" L7 G# f+ o1 j$ v谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。
8 b0 x; X- _; M" X, Q- ]) U
8 _5 J: l2 V9 u3 O# F其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。
5 ]9 M, i' c# r" _% M3 O
老实说,如果我知道这个过去是大麻屋,我宁可找花一样的钱买个小一点,也不愿意花42w买它。。。
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