 鲜花( 1654)  鸡蛋( 51)
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楼主 |
发表于 2012-3-25 07:23
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prouddolphin 发表于 2012-3-24 21:16 
9 O6 P4 e4 C4 I2 U- A谢谢joyce, 我又来问问题了。先问一个大问题,一般情况来说的话,有 rental income的话,都有什么费用可 ... 5 N% m$ U! K3 D/ e$ ^# ?' P
/ e7 U0 z! X% C. p; D% v, P
你现在是用软件报税,还是在用手工报税。+ F9 H7 M. e; s% q5 B8 [6 B
如果是在用软件报税,在软件里出租收入(支出)底下,列明那些支出是可以抵减出租支出的/ X( C" p6 j$ @1 z
比如:insurance, tax, interest, advertising, repair and maintenance, landscaping
) P) I$ P# H8 ^/ G有一个原则:就是是直接用在出租财产上的各项支出,注意不是大的Renovation.( Y% G* j) |9 t- D1 D/ x
+ L7 S, y6 h1 N( A
我个人主张不要折旧电器, 有以下几点原因:
$ ~6 w) E3 G+ y1.电器价值不是很高
% H1 W/ [3 a! \, E8 J3 j2.折旧需要根据CRA的对应财产折旧时间表,等你卖的时候,又需要将原来的折旧的数额返回去,以计算你的变现受益,比较麻烦。( g- E. H7 c" S2 i- M, M& M, y
3.折旧的基准价格有时难以确定& {2 n/ _$ ?. g; [0 a( ~
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